農田被用來造城,
鄉(xiāng)親們該何去何從
Q:我的老家在河北一個城市的郊區(qū),讀了貴刊《造城運動下的村官灰權力》感觸頗深。
這幾年,城市擴張越來越快,市里每換屆一次新的領導班子就會提出建設一個新的開發(fā)區(qū)。這些開發(fā)區(qū),大都選址在我們這樣的城郊,占領農田,大規(guī)模拆遷。但每逢回老家,都會聽人談起補償款又被誰給扣下了等等。許多細節(jié),跟這組稿件中提到的內容都如出一轍。
據(jù)說在北京這樣的大城市,拆遷就等于致富,甚至拆出來的有億萬富翁。但在我看來,很多小城市農村拆遷中更加嚴重的問題是,沒有了農田,村里的鄉(xiāng)親們就失去了賴以為生的依靠。很多年輕人,十六七歲便進城打工,看不見前途,甚至淪為城市的新貧民。而村書記、村主任只顧著各種補償款,對此也視而不見。
A:城鎮(zhèn)化也許是社會發(fā)展的必然過程,這個過程有獲益者,也有犧牲品。如何解決失地農民的生計問題,不僅僅是村官們的責任,也是值得整個社會思考的問題。
過戶房產給未成年子女
能否規(guī)避遺產稅
Q:聽說國家要正式推行遺產稅制度了,如果我現(xiàn)在把房子過戶給沒有成年的小孩,或者在房產證上加上小孩的名字,需要什么條件?能夠做到避稅嗎?
A:小就房產過戶而言,未成年人可以接受過戶而成為房屋所有權人,只是因為其屬于法律上的限制行為能力人,其人身、財產等權利,需要監(jiān)護人代為行使而已。而且按照有關法律規(guī)定,父母贈送給子女房產是免收個人所得稅的。但是辦理這個過程需要一些文件,比較特殊的是需要提供孩子的出生證明和辦理監(jiān)護人公證。這過程中也涉及一些稅費問題。
即便成功過戶給孩子,也不能保證就一定能規(guī)避遺產稅?,F(xiàn)在我國在這方面雖然沒有出臺正式規(guī)定,但在起草時都對此有所防范,例如《中華人民共和國遺產稅暫行條例(草案)》中就規(guī)定被繼承人死亡前五年內贈與的財產也應征收遺產稅。
此外,雖然父母能夠以監(jiān)護人身份對過戶給未成年子女的房產進行管理,但在轉讓、使用等方面存在著諸多限制,不利于投資。
不要輕易給輿論監(jiān)督
戴上輿論審判的帽子
Q:李雙江之子李天一因涉嫌輪奸被批捕的事情在網(wǎng)上鬧得沸沸揚揚。3月19日,李天一所聘的辯護律師發(fā)出律師聲明,斥部分媒體和網(wǎng)民對本案不實報道和傳播,希望媒體及網(wǎng)民對偵查機關“以事實為依據(jù),以法律為準繩”的辦案原則予以充分的尊重和信任。未經(jīng)人民法院依法判決,對任何人都不得確定其有罪,相關人員不應對李某進行輿論審判!
在我看來,部分媒體和網(wǎng)民對李天一涉嫌輪奸案的不實報道和傳播,固然該加以譴責,該加以澄清和糾正,李天一及其家人也完全可以運用法律手段進行維權。但作為專業(yè)法律工作者的辯護律師,在善意提醒的基礎上,以“審判獨立”的理由,將本是監(jiān)督與反思的輿論,硬生生地扣上一頂非專業(yè)的“輿論審判”的帽子,則容易給人造成排斥輿論監(jiān)督的錯覺,將審判獨立與輿論監(jiān)督完全對立起來,實在不妥。
A:小編覺得,這個問題應當一分為三。身為媒體,應當自律,盡可能保證新聞來源的準確性和真實性;身為司法機關和當事人,盡可能對社會公眾公開信息,減少假新聞出現(xiàn)的可能性;社會公眾也應當尊重當事人的隱私,保護未成年人權益,理性看待新聞事件。