新街口“床位房”40平米住著20人

7月18日，北京出臺(tái)規(guī)定劍指“群租”。一文激起千層浪，支持者稱早有住建部的規(guī)定可考；反對(duì)者則問(wèn)，租不起房的人，不群租還能怎么辦？現(xiàn)代快報(bào)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，南京群租現(xiàn)象也很普遍，過(guò)去普遍是“房中房”，但隨著近年來(lái)租金上漲，“床位房”開(kāi)始登場(chǎng)，40平方米的房子住著20個(gè)人，100平方米的房子隔成8間的“奇觀”比比皆是。與群租者打交道最多的物業(yè)和片警對(duì)群租現(xiàn)象都懷著一種復(fù)雜的心情：頭疼并理解。受訪專家表示，群租難以一禁了之，政府加大補(bǔ)貼力度，改善住房供求關(guān)系，轉(zhuǎn)變城市規(guī)劃布局才是根本之道。

“限地價(jià)”地塊擬設(shè)最高限價(jià)為起價(jià)145%

《關(guān)于廣州市土地節(jié)約集約利用的實(shí)施意見(jiàn)》7月24日起向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)，《意見(jiàn)》擬對(duì)閑置土地的增值征收增值地價(jià)，此外，住宅用地可采取“限地價(jià)、競(jìng)配建保障房”等方式出讓，最高限價(jià)按照土地出讓起始價(jià)格的145%設(shè)定。此外，《意見(jiàn)》提出商業(yè)服務(wù)業(yè)用地也可采取“限地價(jià)、競(jìng)配建公共設(shè)施”方式出讓。

據(jù)了解，過(guò)去廣州住宅用地出讓的“限價(jià)”在出讓之前不公開(kāi)，需開(kāi)發(fā)企業(yè)報(bào)價(jià)達(dá)到或超過(guò)保密地價(jià)后，轉(zhuǎn)而競(jìng)爭(zhēng)配建保障房面積。有業(yè)內(nèi)人士表示，將最高地價(jià)公開(kāi)化有利于企業(yè)合理計(jì)算成本，平衡市場(chǎng)預(yù)期。

前?；A(chǔ)設(shè)施滯后到2017年建成

深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)、前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)管理局7月25日召開(kāi)《前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)綜合規(guī)劃》說(shuō)明會(huì)，據(jù)介紹，前海將于明年進(jìn)入22個(gè)開(kāi)發(fā)單元的大規(guī)模建設(shè)階段。到2015年，桂灣和荔灣片區(qū)將形成5萬(wàn)-6萬(wàn)平方米的建筑規(guī)模集群。2017年全面建成區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施。這比《前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)綜合規(guī)劃》中提出的2015年的時(shí)間滯后。

據(jù)悉，深圳前海7月26日推出首期3宗土地，到今年年底，還要推出8-10宗土地，啟動(dòng)500萬(wàn)平方米的建筑面積建設(shè)。

今年預(yù)計(jì)供應(yīng)保障房3萬(wàn)套

廣東省深圳市住建局局長(zhǎng)李廷忠近日表示，上半年深圳已推出1.5萬(wàn)套保障房，預(yù)計(jì)全年可供應(yīng)3萬(wàn)套，將基本解決戶籍低收入、大齡單身等群體的住房困難。據(jù)介紹，在上半年推出的1.5萬(wàn)套中，面向人才群體的近7000套，其余是面向社會(huì)多個(gè)群體。

300萬(wàn)平米

近期，廣州佛山樓市掀起新一輪寫字樓投資熱潮，一些中介機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示，佛山寫字樓的供應(yīng)量至少達(dá)300萬(wàn)平米，可能會(huì)存在過(guò)剩的情況。

而事實(shí)上，目前大部分寫字樓是都市產(chǎn)業(yè)型，即工業(yè)性質(zhì)的辦公場(chǎng)所；還有部分是企業(yè)總部大廈，多為自用，市場(chǎng)上真正的商業(yè)性質(zhì)寫字樓其實(shí)并不多。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，要用發(fā)展的眼光看佛山的寫字樓需求。

一日成交7宗地

8月1日，合肥市有8宗商業(yè)地塊集中入市，面積合計(jì)898.99畝。最后成功出讓7宗地塊，其中高新區(qū)KE2-2-6地塊延期出讓。經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)激烈競(jìng)價(jià)，恒大地產(chǎn)以總價(jià)36.9億元拿下瑤海區(qū)E1304商住地塊及濱湖新區(qū)BH2013-15商住地塊。此外，安徽南翔茶博城投資發(fā)展有限公司以6306.52萬(wàn)元競(jìng)得包河S1305、S1306連體商業(yè)地塊；安徽奧福酒文化投資有限公司以總價(jià)2.1億元摘得包河S1307商業(yè)地塊，土地面積46.32畝。國(guó)元農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)股份有限公司、國(guó)元證券股份有限公司等四家公司聯(lián)合拿地，以總價(jià)2.18億元競(jìng)得濱湖BH2013-10B地塊，該土地規(guī)劃用途為商業(yè)、居住。

304個(gè)房地產(chǎn)違規(guī)項(xiàng)目被叫停

7月23日，從河北省石家莊市城鄉(xiāng)建設(shè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（市專治辦）獲悉，全市城鄉(xiāng)建設(shè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治活動(dòng)自7月12日開(kāi)展以來(lái)，市內(nèi)5區(qū)和高新區(qū)多部門聯(lián)合行動(dòng)，截至7月22日共停工違法建設(shè)項(xiàng)目304個(gè)。這次被叫停的304個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目中，長(zhǎng)安區(qū)53個(gè)、新華區(qū)76個(gè)、裕華區(qū)36個(gè)、高新區(qū)15個(gè)全部停工；橋東區(qū)32個(gè)，停工31個(gè)；橋西區(qū)94個(gè)，停工93個(gè)。在督導(dǎo)違法項(xiàng)目停工的同時(shí)，石家莊市還對(duì)市內(nèi)五區(qū)和高新區(qū)存在違規(guī)銷售行為項(xiàng)目的銷售場(chǎng)所加大查封整改力度。