一線城市寫字樓空置率分化

據(jù)2019年11月16日《新京報》：11月15日，58同城、安居客發(fā)布《長期看好短期承壓——2019全國寫字樓市場宏觀報告》，從宏觀背景、行業(yè)現(xiàn)狀、大宗交易、租賃市場、需求來源、租賃熱度等維度，分析當(dāng)前我國寫字樓市場走勢。

2019年以來，寫字樓開發(fā)投資增速，由負(fù)轉(zhuǎn)正且持續(xù)改善。報告顯示，1-9月，房地產(chǎn)開發(fā)投資累計同比增長10.5%，寫字樓開發(fā)投資累計同比增長0.8%。雖然寫字樓投資增速低于整體房地產(chǎn)投資增速，但對比去年同期11.4%的負(fù)增長，表現(xiàn)出積極向好的走勢。同時，寫字樓新開工面積在連續(xù)兩年負(fù)增長后，于今年轉(zhuǎn)正，截至9月底，2019年寫字樓新開工面積5010萬平方米，同比增長15.7%，表明開發(fā)商正積極布局、拓展寫字樓市場。