淺析發(fā)展綠色建筑經(jīng)濟(jì)必要性與趨勢(shì)

摘 要：隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步發(fā)展，人們更加生活的質(zhì)量。良好的生存居住環(huán)境一個(gè)重要的體現(xiàn)就是人與自然環(huán)境的和諧，而綠色建筑設(shè)計(jì)正是體現(xiàn)了這一趨勢(shì)。綠色建筑的發(fā)展在國(guó)內(nèi)越來(lái)越多地引起人們的關(guān)注，但是目前很多人不能真正理解綠色建筑，而簡(jiǎn)單認(rèn)為綠色建筑等于豪宅。本文結(jié)合自身多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，分析綠色建筑的內(nèi)涵及發(fā)展，探討了發(fā)展綠色建筑經(jīng)濟(jì)的必然性。

關(guān)鍵詞：綠色建筑；建筑經(jīng)濟(jì)；意義；發(fā)展

1 綠色建筑經(jīng)濟(jì)的內(nèi)涵及發(fā)展

綠色建筑是也被稱為生態(tài)建筑、低碳建筑、可持續(xù)建筑。其主要內(nèi)涵包括在建筑選址、設(shè)計(jì)、施工、使用運(yùn)營(yíng)、管理及報(bào)廢的過程中，在維護(hù)生態(tài)環(huán)境平衡的條件下，充分利用資源，滿足人類經(jīng)營(yíng)及活動(dòng)的安全、健康、高效、舒適，達(dá)到人與建筑的生態(tài)和諧。這種建筑要求更低限度的損害生態(tài)環(huán)境、提高人們的生活質(zhì)量及當(dāng)代與后代的生活質(zhì)量，在時(shí)間和空間上對(duì)環(huán)境資源進(jìn)行影響。在空間上就是綠色建筑對(duì)周邊的生態(tài)環(huán)境、居住者的生活環(huán)境、區(qū)域性生態(tài)環(huán)境的影響，在時(shí)間上就是在建筑物的存續(xù)的生命周期，包括建筑原材料的開采、運(yùn)輸加工、建筑物的建造、使用、運(yùn)營(yíng)、管理、拆除、回收等每一環(huán)節(jié)。總的說(shuō)來(lái)綠色建筑主要是：節(jié)能、環(huán)保與自然和諧。

一些重要的經(jīng)濟(jì)理論都直接的推動(dòng)了許多發(fā)達(dá)國(guó)家實(shí)現(xiàn)消費(fèi)型社會(huì)的歷史轉(zhuǎn)型。這些經(jīng)濟(jì)理論包括：經(jīng)濟(jì)學(xué)家凱恩斯提出的消費(fèi)理論、美國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家杜森貝利提出的相對(duì)收入的消費(fèi)理論、美國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家莫迪利安尼提出的生命周期的消費(fèi)理論以及美國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家弗里德曼提出的永久收入的消費(fèi)理論等等，當(dāng)然像這樣的著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家及其經(jīng)濟(jì)理論還有很多在這里我們就不再多舉；這些經(jīng)濟(jì)理論對(duì)發(fā)達(dá)國(guó)家有著重要影響，同樣對(duì)我國(guó)的現(xiàn)代化發(fā)展也會(huì)起到非常重要的參考意義。我國(guó)隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展以及減排任務(wù)的不斷落實(shí)，發(fā)展綠色節(jié)能建筑正逐步由理論走向現(xiàn)實(shí)操作實(shí)踐。

2 發(fā)展綠色建筑經(jīng)濟(jì)的必要性和迫切性

在經(jīng)濟(jì)低迷時(shí)期，美國(guó)聯(lián)邦政府為了振興美國(guó)經(jīng)濟(jì)，仍然把建立綠色建筑產(chǎn)業(yè)做為美國(guó)經(jīng)濟(jì)振興的重點(diǎn)舉措之一，而且美國(guó)政府公開指出期望綠色建筑產(chǎn)業(yè)能釋放出前所未有的爆發(fā)力，能夠使美國(guó)經(jīng)濟(jì)再次強(qiáng)大起來(lái)，由此可見發(fā)展綠色建筑經(jīng)濟(jì)的社會(huì)價(jià)值，然而我國(guó)擁有的綠色建筑產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)要比美國(guó)大得多的多，我們就僅舉一例來(lái)說(shuō)明一下，我們就以我們?nèi)嗣癖容^關(guān)心的供熱管理市場(chǎng)為例來(lái)闡述，我們就以2008年底的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，我國(guó)有將近70億平方米的集中供熱的建筑面積，而通過計(jì)算，我們得出目前我國(guó)集中供暖的平均耗能按標(biāo)準(zhǔn)煤折合大約為20公斤/平方米1年，假如，我國(guó)實(shí)行供暖計(jì)量改革，采用分戶供暖制，那么我們將近70億平方米的建筑面積每年大約可以節(jié)省采暖用煤億噸以上、二氧化碳的排放量可減少過億噸，如果我們能做到以上的方法，那么我們每年就可以節(jié)省過千億的費(fèi)用，由此可見我國(guó)政府應(yīng)該徹底改造中國(guó)原有的供熱系統(tǒng)，據(jù)估算大約投入1萬(wàn)個(gè)億左右。由此說(shuō)明綠色建筑的生產(chǎn)也是一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，其中蘊(yùn)含著巨大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。就中國(guó)建筑現(xiàn)有的實(shí)際狀況而言，使用節(jié)能材料的非常少，而原因是開發(fā)商、建筑商考慮到成本問題而不愿用新材料。假如政府通過強(qiáng)制性的手段來(lái)推廣這些新型的節(jié)能環(huán)保技術(shù)和材料，例如：隔熱新材料、通風(fēng)系統(tǒng)的新風(fēng)系統(tǒng)、新型防水材料、隔音降噪材料、外墻保溫材料、粘黏性質(zhì)的建筑材料、恒溫保溫調(diào)節(jié)技術(shù)、干濕度調(diào)節(jié)技術(shù)、污水處理再利用技術(shù)、廢水處理再利用技術(shù)、雨水處理再利用技術(shù)和太陽(yáng)能發(fā)電技術(shù)等等，這些技術(shù)都可以帶動(dòng)我國(guó)城市、城鎮(zhèn)房屋分批分次的升級(jí)轉(zhuǎn)型為世界先進(jìn)的節(jié)能環(huán)保的綠色建筑，假如以上做法會(huì)使現(xiàn)有建筑每平方米的建筑成本增加20%～50%，但是我認(rèn)為這個(gè)成本增加的幅度是可以在目前房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展空間中整合出來(lái)的。

3 我國(guó)發(fā)展綠色建筑經(jīng)濟(jì)的必要性

3.1 發(fā)展綠色建筑經(jīng)濟(jì)的國(guó)際環(huán)境

目前全球面臨著碳排放量大幅度激增、氣候變暖的惡劣環(huán)境，所以在這樣惡劣的環(huán)境下，低碳經(jīng)濟(jì)成為全球關(guān)注的熱點(diǎn)，低碳經(jīng)濟(jì)是以低能耗、低污染為基礎(chǔ)的?，F(xiàn)在，在歐美發(fā)達(dá)國(guó)家正在進(jìn)行“低碳革命”，而次革命的核心就是高能效、低排放，歐美發(fā)達(dá)國(guó)家這樣做的目的就是搶占先機(jī)和產(chǎn)業(yè)制高點(diǎn)，為了達(dá)到這個(gè)目的他們下大力度發(fā)展低碳技術(shù)，并且對(duì)相關(guān)政策進(jìn)行了重大調(diào)整，如產(chǎn)業(yè)、能源、技術(shù)、貿(mào)易等等。由此可以看出，低碳經(jīng)濟(jì)已經(jīng)成為未來(lái)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然的選擇。所以作為一個(gè)影響巨大的發(fā)展中大國(guó)——中國(guó)，必須把發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)作為我國(guó)以后經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重中之重，但我們也必須認(rèn)識(shí)到我國(guó)這樣做對(duì)我國(guó)來(lái)說(shuō)既是可持續(xù)發(fā)展、轉(zhuǎn)變發(fā)展模式的機(jī)遇，同時(shí)也是我國(guó)在國(guó)際社會(huì)中不可推卸的責(zé)任。

3.2 綠色建筑產(chǎn)業(yè)的國(guó)內(nèi)環(huán)境

綠色經(jīng)濟(jì)的爭(zhēng)奪戰(zhàn)已悄然打響，這對(duì)我國(guó)是壓力也是挑戰(zhàn)。而我國(guó)作為世界上最大的發(fā)展中國(guó)家，就目前來(lái)說(shuō)雖然我們?nèi)〉昧艘欢ǖ某煽?jī)，但我們也必須看到我國(guó)目前整體科技水平和發(fā)達(dá)國(guó)家相比還是有一定的差距，我國(guó)經(jīng)濟(jì)從高耗能向低碳型經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變最大的制約就是技術(shù)能力有限。我國(guó)目前經(jīng)濟(jì)的主體是工業(yè)，也就是說(shuō)能耗的主體就是工業(yè)，而我國(guó)目前的工業(yè)水平還比較落后，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)往往在一些高耗能產(chǎn)業(yè)上，這是我國(guó)工業(yè)目前的基本特征。我國(guó)政府正在謀求如何加快工業(yè)化、城市化以及現(xiàn)代化的步伐，在此階段，能源需求必然會(huì)快速增長(zhǎng)，但同時(shí)，我們大規(guī)模的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)又不可能不上，由于我國(guó)經(jīng)歷了長(zhǎng)期貧困落后的時(shí)期，建設(shè)小康社會(huì)是黨和人民一直以來(lái)的愿望，所以改善和提高全國(guó)人民生活水平水平，就必然會(huì)帶來(lái)能源消費(fèi)的快速增長(zhǎng)，高耗能、高排放的特征更顯突出，成為制約我國(guó)可持續(xù)發(fā)展的一大瓶頸，因此如何既保證人民生活水平不斷提高，又不走歐美發(fā)達(dá)國(guó)家用環(huán)境換發(fā)展的老路，是我國(guó)黨和政府必須正面對(duì)待的發(fā)展現(xiàn)實(shí)。

3.3 發(fā)展綠色建筑的內(nèi)在價(jià)值

將我國(guó)新建和在建房屋改造為綠色建筑，將造就中國(guó)最有前景的產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)未來(lái)10年中國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速增長(zhǎng)，也是打開中國(guó)內(nèi)需的戰(zhàn)略大通道。2010年起，通過發(fā)展綠色建筑，中國(guó)每年有1～2萬(wàn)億左右的消費(fèi)市場(chǎng)，并利用中國(guó)現(xiàn)有的生產(chǎn)體系對(duì)稱性生產(chǎn)出這個(gè)新增規(guī)模最終產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)值，由此可以拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)3個(gè)百分點(diǎn)以上，加快研究并推進(jìn)跨越式產(chǎn)業(yè)的中國(guó)綠色建筑發(fā)展的大戰(zhàn)略，造就中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的力量。目前所有的產(chǎn)業(yè)之中，商品化程度最快、產(chǎn)業(yè)體量最大、對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)影響最大、拉動(dòng)GDP增長(zhǎng)最有效的產(chǎn)業(yè)，就是中國(guó)建筑業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)。發(fā)展綠色建筑創(chuàng)新轉(zhuǎn)換傳統(tǒng)建筑從高能耗發(fā)展方式向低碳綠色建筑發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變，抓住綠色建筑的開發(fā)、建設(shè)和推廣環(huán)節(jié)，大規(guī)模推進(jìn)綠色建筑發(fā)展，成為世界上最大規(guī)模的綠色建筑市場(chǎng)。

4 結(jié)束語(yǔ)

建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，與整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、人民生活的提高有著極其密切的關(guān)系。但是建筑業(yè)也是大量消耗資源和能源的產(chǎn)業(yè)，對(duì)環(huán)境資源的破壞也是極其巨大的，是典型的立足于消耗大量資源和能源的產(chǎn)業(yè)，對(duì)環(huán)境產(chǎn)生極大的沖擊。隨著建筑業(yè)“綠色建筑”的轉(zhuǎn)型，現(xiàn)目前建筑經(jīng)濟(jì)面臨新的機(jī)遇，也是新的挑戰(zhàn)。在分析走向綠色的決策時(shí)，業(yè)主考慮的不僅僅是內(nèi)部效果，而應(yīng)該是建筑投資的總體回報(bào)，最好把它看作是一種預(yù)期凈現(xiàn)值或者資產(chǎn)使用期的內(nèi)部回報(bào)率，綠色建筑對(duì)投資者來(lái)說(shuō)是一種經(jīng)濟(jì)責(zé)任，更是一種社會(huì)責(zé)任。

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