試論基礎(chǔ)托換施工技術(shù)在建筑工程中的運(yùn)用

摘 要：在工程建設(shè)中有很多原有的建筑物因?yàn)槟撤N特殊原因不能拆除，需要把這些建筑物整體移動(dòng)到別的地方，這就需要基礎(chǔ)托換施工技術(shù)。本文主要通過工程實(shí)例闡述這種施工技術(shù)在建筑工程中的具體應(yīng)用，供大家參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程；基礎(chǔ)托換；地下加層；施工工法

1 引言

伴隨著城市進(jìn)程的加快，在城市規(guī)劃中總是會(huì)出現(xiàn)一些具有某種特殊價(jià)值的建筑物，這些建筑物受到國(guó)家的保護(hù)，不能任意的拆除，在通過機(jī)構(gòu)移動(dòng)可行性認(rèn)定之后，需要采取整體移動(dòng)的方式，這種建筑物移位的施工技術(shù)就應(yīng)運(yùn)而生了。隨著這種建筑物的增多，其應(yīng)用率也在不斷的上升。為了保證建筑物在移位的過程中不受到損害，就需要通過基礎(chǔ)托換施工技術(shù)使建筑物成為上部穩(wěn)定可以移動(dòng)的形式。根據(jù)建筑物自身特殊建筑形式可以具體的分為框架、土木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等，不同的建筑物對(duì)基礎(chǔ)托換技術(shù)的要求也是不同的。我們所說的基礎(chǔ)托換技是指改變?cè)械慕ㄖ镓Q向傳力體系使其成為從自身某個(gè)部位斷開的重新銜接一個(gè)可以傳動(dòng)的結(jié)構(gòu)，選擇斷開的位置是根據(jù)建筑物自身的結(jié)構(gòu)來定的，傳力體系的置換也是多種多樣的。為了使移動(dòng)方案能夠成功實(shí)行，我們應(yīng)該在施工方案制定之前進(jìn)行實(shí)地的勘察、周圍的環(huán)境及具體的施工技術(shù)適應(yīng)情況，并對(duì)將具體的移動(dòng)路線有個(gè)大致的規(guī)劃，對(duì)建筑物本身的質(zhì)量也應(yīng)該進(jìn)行鑒定，看其是否能夠進(jìn)行移動(dòng)。

2 工程實(shí)例

需要移動(dòng)的建筑物占地面積為四千五百平方米，一共有二十四個(gè)結(jié)構(gòu)獨(dú)立柱，原柱混凝土的強(qiáng)度相當(dāng)于現(xiàn)在的C15，從建筑物頂端到地基的距離高達(dá)二十一米，由于使用年限比較長(zhǎng)，所以建筑物整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性比較差，給施工帶來很大的難度。我們采用基礎(chǔ)托換施工技術(shù)，設(shè)立施工挖孔樁四十八個(gè)，承臺(tái)梁為一百三十六點(diǎn)五米，能夠成功應(yīng)用底板結(jié)構(gòu)鎖定框架方案。

3 特點(diǎn)及適用范圍

隨著我國(guó)城市建設(shè)的不斷加快，有很多的建筑物需要我們?nèi)ケＷo(hù)，為了發(fā)揮出這些建筑物特別是古建筑的作用，需要在原有的基礎(chǔ)上增加建筑面積和功能。當(dāng)建筑物原有的結(jié)構(gòu)獨(dú)立柱埋深比較淺時(shí)，就可以使用這種基礎(chǔ)托換施工技術(shù)，在建筑物整體不變的情況下在其下面增加一層地下室，就可以解決上述的問題。這種情況下采用此種施工技術(shù)，技術(shù)難度相對(duì)較大，所需要的工期比較長(zhǎng)。

4 施工工藝原理

基礎(chǔ)托換施工技術(shù)的基本原理是采用兩樁抬一柱的方式，在減租屋自身的結(jié)構(gòu)獨(dú)立柱兩邊做好人工的挖孔樁，在獨(dú)立柱的頂端建造一個(gè)承臺(tái)梁，將原來的獨(dú)立柱包在梁內(nèi)，實(shí)質(zhì)和梁成為一個(gè)整體。

做人工挖孔樁和承臺(tái)梁后，使樁、柱、梁成為一體，上部荷載先通過梁傳于樁。接著挖土做地下室筏基底板，完成后則上部荷載部分傳給樁，大部分傳給筏基，屆時(shí)托換工作全部完成，然后再進(jìn)行地下室施工。此時(shí)樁的下半部分仍為樁，上半部分為柱。

5 施工流程及要點(diǎn)

5.1 施工挖孔樁

（1）由于地下室為筏基，挖孔樁通過地基梁與筏板相連，所以在樁身對(duì)應(yīng)于地梁部位先預(yù)埋鋼板箍，待地下室底板施工時(shí)與底板梁連接。（2）由于施工后期人工挖孔樁的上半部分將成為地下室的框架柱，所以在上部樁護(hù)壁與樁混凝土間要設(shè)隔離層，以便裝修時(shí)剔除護(hù)壁。（3）樁的位置離柱越近越好。在挖樁過程中可能會(huì)遇到原柱基放大腳，需把伸進(jìn)樁內(nèi)部分的放大腳無振動(dòng)破除，采用旋轉(zhuǎn)沖擊鉆連續(xù)鉆孔破除法解決這一難題。

5.2 施工承臺(tái)梁

5.2.1根據(jù)不同柱基標(biāo)高采用不同的承臺(tái)梁做法

（1）當(dāng)柱基標(biāo)高在承臺(tái)梁底面以下時(shí)，保留承臺(tái)梁與柱交點(diǎn)處的原柱混凝土。（2）當(dāng)柱基標(biāo)高在承臺(tái)梁底面以上時(shí)，采用高承臺(tái)梁做法：先做1道高承臺(tái)梁，待柱基切除以后，做主承臺(tái)梁，最后把高承臺(tái)梁切除。此時(shí)原柱與主承臺(tái)梁節(jié)點(diǎn)處為新澆混凝土。

5.2.2 承臺(tái)梁主筋穿柱身做法

由于原柱混凝土強(qiáng)度較低，且時(shí)間較久，承臺(tái)梁主筋穿柱身時(shí)要隨鉆隨錨，即穿1個(gè)孔錨1根鋼筋，待錨固膠強(qiáng)度達(dá)到100%后再穿另1根鋼筋，以避免因節(jié)點(diǎn)混凝土鉆孔太多形成斷柱，造成結(jié)構(gòu)失穩(wěn)破壞。鉆孔時(shí)要搭設(shè)水平鉆孔架，使沖擊鉆保持水平推進(jìn)?；瘜W(xué)錨筋時(shí)，先用吹風(fēng)機(jī)清孔，穿入鋼筋后用真空注膠法注膠，即兩端封嚴(yán)，一端注膠，另一端向外抽空氣。

5.3 原結(jié)構(gòu)柱加固

5.3.1 在新舊混凝土交界面處涂刷1層YJ2302混凝土界面劑，并拉毛，以保證新舊混凝土交界面粘接牢固。

5.3.2 在柱根部加抗剪斜筋，上部加抗剪水平筋，以防止結(jié)構(gòu)受力較大時(shí)新舊混凝土界面可能由于剪力增大而拉裂剝離。

5.4 土方開挖與結(jié)構(gòu)底板施工

在進(jìn)行圖挖施工過程匯總，應(yīng)該保證建筑物承受的荷載全部轉(zhuǎn)移到人工建立的承托梁和樁上；注意的是在進(jìn)行土方開挖之前使承托梁和結(jié)構(gòu)樁的混凝土強(qiáng)度達(dá)到百分之百，為了加快施工進(jìn)度，可以在混凝土中摻入一定的外加劑；土方開挖應(yīng)該分為兩個(gè)步驟，挖到目標(biāo)深度一半時(shí)先暫停，等受力傳輸穩(wěn)定之后再進(jìn)行剩下的工程，必須保證樁兩邊同時(shí)開挖，避免結(jié)構(gòu)柱出現(xiàn)傾斜，拖延工期。

5.5 無振動(dòng)分離靜爆法破除原柱基混凝土

土方開挖完成后，原柱基失去作用，可以破除。為了避免破除時(shí)振動(dòng)過大對(duì)結(jié)構(gòu)造成影響，采用無振動(dòng)分離靜爆法破除。要點(diǎn)：用水鉆法斷開柱基與承臺(tái)梁連接及柱基與挖孔樁的連接，然后用沖擊鉆在柱基鉆孔，填充高效膨脹劑，靜態(tài)爆破拆除柱基。

5.6 地下室加層施工

除底板梁與樁節(jié)點(diǎn)外，其余均同常規(guī)施工工藝。要點(diǎn)：底板梁與樁節(jié)點(diǎn)處施工比較重要，上部荷載傳給筏基即通過該處。

6 主要設(shè)備

6.1 水鉆。大口徑型號(hào)，切除混凝土?xí)r使用

6.2 干鉆?；瘜W(xué)栽筋（根據(jù)不同直徑選用不同鉆頭）及靜爆放藥鉆孔時(shí)使用。

6.3 挖土機(jī)2臺(tái)，以利于柱兩側(cè)同時(shí)開挖。

7 質(zhì)量要求

7.1 柱偏移不得超過5mm，否則進(jìn)行加固處理。

7.2 沉降不得超過3mm，否則進(jìn)行加固處理。

7.3 所使用YJ2302混凝土界面劑及化學(xué)錨固膠泥必須有出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告，符合質(zhì)量要求。

8 施工監(jiān)測(cè)

我們所說的基礎(chǔ)托換施工技術(shù)主要就是通過設(shè)定一定的結(jié)構(gòu)來轉(zhuǎn)移建筑物的內(nèi)力，并保證在內(nèi)力轉(zhuǎn)移過程中建筑物結(jié)構(gòu)不發(fā)生改變。為了保證建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，我們必須對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，每天都要觀察一次沉降并做好記錄，在挖土期間二十四小時(shí)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并實(shí)現(xiàn)施工信息化。

9 效益與結(jié)果分析

綜上所述，采用這種施工技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)在原有建筑物的基礎(chǔ)上加上一層地下室，不僅保留了建筑物的原貌，而且還節(jié)省了很大一部分的建設(shè)資金，提高了建筑物的使用功能。值得注意的是為了保證建筑施工安全，應(yīng)該在實(shí)際施工過程中加強(qiáng)工程監(jiān)測(cè)，進(jìn)一步保證工程建設(shè)的質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

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