淺談工民建中的防滲漏技術(shù)

[摘要]防滲漏問題是施工工作中需要加大重視的重要部分，為確保建筑工程施工工作穩(wěn)步進(jìn)行，需要對(duì)滲漏原因進(jìn)行進(jìn)一步的調(diào)查，以改善事前預(yù)防工作，和事后檢查的方針政策，以達(dá)到將建筑工程防滲漏工作做到盡善盡美的目的。在建筑過程中要做到全方位的考慮和考量，一個(gè)小小的疏忽往往會(huì)成為整個(gè)建筑工程失敗的致命傷。所以，合理有效的進(jìn)行建筑工程建設(shè)就顯得尤為重要。

[關(guān)鍵詞]滲漏問題；屋面；工民建

滲漏問題是現(xiàn)代工業(yè)及民用建筑工程中比較普遍的質(zhì)量問題之一，同時(shí)具有不容易被恢復(fù)的特性。稍加不注意就易對(duì)居民的居住和日常生活產(chǎn)生較大影響，特別是安全隱患問題。建筑工程質(zhì)量的好壞直接影響著人們的居住、生活、以及工作和學(xué)習(xí)。建筑工程滲漏也會(huì)對(duì)結(jié)構(gòu)安全裝飾的美觀產(chǎn)生直接的影響，所以必須重視這個(gè)問題。提高工程質(zhì)量需要進(jìn)一步改進(jìn)建設(shè)技術(shù)和方案，只有將理論與實(shí)踐這二者相互結(jié)合，才能將人的優(yōu)勢(shì)更好的體現(xiàn)出來。本文對(duì)工民建中防滲漏技術(shù)做出了相應(yīng)的闡述，給出了一些關(guān)于防滲漏技術(shù)的實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)，希望可以給大家一些參考和幫助。

1.外墻面的防滲漏技術(shù)

外墻滲漏的主要原因是當(dāng)降雨量多過10cm/h時(shí)，水之于墻面的凈水壓達(dá)到了70kg/m2。外墻防滲漏工作在進(jìn)行之處需布置多點(diǎn)設(shè)防，做好施工前的準(zhǔn)備工作。外墻防滲漏部位主要集中在混凝土墻體和磚墻接觸部分、對(duì)拉螺桿孔洞、和外墻配電箱等較其他脆弱的部分。工民建中建議實(shí)行如下所述技術(shù)方法：

1.1外墻的滲透主要是毛細(xì)滲透為主要組成部分。最好動(dòng)用保溫節(jié)能的新型墻體用料為主要材質(zhì)。對(duì)于輕質(zhì)墻，可以加一層點(diǎn)焊網(wǎng)。

1.2建議選用中砂為主要材料，不要使用泥沙和石粉，以保證達(dá)到提高抗?jié)B漏的目的。工作過程中要本著一絲不茍的態(tài)度。

1.3外墻腳手架、墻桿和懸挑腳手架鋼管焊接處在砌筑時(shí)留洞，拆架后要將墻內(nèi)鋼管全體割除后再按具體要求堵上。(有條件外墻要用防水砂漿來砌)

2.屋面的防滲技術(shù)

檢查基層態(tài)勢(shì)是施工前的首要工作任務(wù)。首先，想法設(shè)法鑿除突出的部位，當(dāng)空出較大部位的時(shí)候應(yīng)采取一定措施填補(bǔ)。當(dāng)覆蓋在保溫材質(zhì)上，還應(yīng)檢查保溫層是否平整，如果有發(fā)生松動(dòng)的情況，則應(yīng)該重新鋪設(shè)。水泥、砂漿是硬性的材料，所以在施工過程中還要多加注意天氣的變化情況。需要注意的是，終凝以前下雨的態(tài)勢(shì)下不應(yīng)該開始施工。

進(jìn)行基層清理的工作之前應(yīng)先檢查完再進(jìn)行修整工作。要求養(yǎng)護(hù)期不低于7d，養(yǎng)護(hù)初期范圍在2d-3d內(nèi)特別重要注意，脫水的現(xiàn)象絕對(duì)不可以出現(xiàn)。找平層在保溫層上部，澆水過多或者有積水現(xiàn)象絕對(duì)不允許出現(xiàn)。當(dāng)基層材質(zhì)為混凝土?xí)r，要清掃、鏟除基層面上的灰疙瘩等其他雜物。沖洗、掃除工作要細(xì)致、干凈，細(xì)致入微，不得有積水現(xiàn)象。基層為保溫層時(shí)，不應(yīng)該實(shí)行澆水作業(yè)，只需要對(duì)保溫層表面適量灑水以達(dá)到濕潤(rùn)的目的，也可以選擇在砂漿中加大用水量。

2.1任務(wù)完成后，要對(duì)其進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和保養(yǎng)工序。如，找平層鋪12 小時(shí)后，要充分進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，特別是在高溫季節(jié)來臨的時(shí)侯，同時(shí)要要多加注意防止水分蒸發(fā)過快的情況，以免造成干裂、起皮等現(xiàn)象。

2.2振搗密實(shí)在實(shí)施鋼筋混凝土澆筑時(shí)，這樣可以避免出現(xiàn)蜂窩，漏漿，露筋等等的現(xiàn)象，保證屋面部分的施工質(zhì)量。鋼筋混凝土的澆筑應(yīng)延續(xù)無間斷全天進(jìn)行，以防溫度突然大幅度下降后出現(xiàn)縫，造成滲漏等不可挽回的損失。

2.3針對(duì)卷材、涂料等不同的防水材料的處理要按不同的規(guī)范要求一一具體開展施工任務(wù)。據(jù)實(shí)施建筑工程所在的位置、環(huán)境、溫濕度、環(huán)境以及建筑的使用功能選擇合適的溫度卷材及防水防漏材料，使其符合相關(guān)行業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn)及固定業(yè)主的需求。

2.4女兒墻的轉(zhuǎn)角部位、建筑橫墻軸線具體位置的設(shè)置還要按澆鋼混凝土來構(gòu)造，女兒墻頂需要做鋼混凝土圈梁來進(jìn)行壓頂工作?；炷翆?dǎo)墻做法要實(shí)施在屋面女兒墻的底部。以達(dá)到控制磚墻和混凝土屋頂邊梁間產(chǎn)生縫隙的目的。

3.門窗防滲措施

門窗是建筑物中活動(dòng)范圍，頻率，次數(shù)，面積較為多的兩處，防漏工作特別不容易做，所以不但需要工作中的建筑人員有過硬的操作技術(shù)本領(lǐng)而且也還要有很強(qiáng)的系統(tǒng)的建筑性理論知識(shí)，只有這樣才能將門窗這兩個(gè)區(qū)域的防漏工作做得盡善盡美。

3.1窗框安裝完成后四周圍要進(jìn)行塞縫處理工作，并且需要用干硬性1:2聚合物防水砂漿分層逐一進(jìn)行填實(shí)。塞縫完成后須有專人一一進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)有不實(shí)的情況發(fā)生，就一定要扒掉重做或用壓力灌漿來解決這種小問題。

3.2外窗臺(tái)不低于內(nèi)窗臺(tái)至少20mm，特別切記需要作出向外排水的坡度，上窗眉須做成鷹嘴的圖樣。坡度平均為≥20％。在不便做鷹嘴的雨蓬挑板下做20mm即可。

3.3外墻鋁合金窗部分，鋁材必須符合國(guó)家級(jí)的高標(biāo)準(zhǔn)和圖紙要求技術(shù)參數(shù)施工要求才可以，在搬運(yùn)中應(yīng)我們盡量做到不使半成品扭曲、形變、變形、禁止人工修整變形的半成品。此外配件需符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的要求，安裝要堅(jiān)實(shí)，固定，開啟部分要緊密才可以。

4.廚房、衛(wèi)生間防滲漏措施

各種管道周邊的滲漏及樓宇地面出現(xiàn)裂縫后破壞了防水層而產(chǎn)生的漏洞是衛(wèi)生間滲漏主要表現(xiàn)。廚房和衛(wèi)生間防止?jié)B漏發(fā)生的主要結(jié)構(gòu)是廚房衛(wèi)生間分隔墻底部的混凝土導(dǎo)墻，這個(gè)部位必須嚴(yán)格按照具體標(biāo)準(zhǔn)一一進(jìn)行澆筑。為防止?jié)B漏這種不可挽回的意外發(fā)生必須選用達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和防水標(biāo)準(zhǔn)的建材、設(shè)施和配件。任一處防漏工作的疏忽都會(huì)對(duì)人們的生活造成不可挽回的傷害，而建筑物中用水比較多的兩個(gè)地點(diǎn)就是廚房和衛(wèi)生間，所以廚房和衛(wèi)生間的防漏工作做到盡善盡美是我們工作的重中之重。墻面要采用防水砂漿來進(jìn)行抹灰。墻根與樓面交接處需用混凝土來進(jìn)行導(dǎo)墻的工作。

廚房在墻根部上翻300mm處，樓板衛(wèi)生間上翻到頂部。煙道及穿樓板管道封堵均需細(xì)石混凝土加微膨脹劑來逐一固定，周邊首先需要先鑿毛并且清洗干凈，再次來支撐模板，最后用細(xì)石混凝土封堵管道四周200mm的范圍內(nèi)由管邊向外找坡。衛(wèi)生間管道和預(yù)埋套管之間的縫隙采用水泥和石棉來密實(shí)。衛(wèi)生間的樓板上若存在預(yù)留的口，需要采用分層填補(bǔ)的方法，最好填充料用細(xì)石混凝土作為原料。

5.地下室防滲漏

工程防水的重要一個(gè)部分是地下室工程防水工作，許多地下建筑基礎(chǔ)底板與剪力墻都容易出現(xiàn)滲漏水的問題，而且部分存在治理不好，長(zhǎng)時(shí)間不能使用的情況；有的雖然勉強(qiáng)使用，但室內(nèi)墻壁發(fā)霉變質(zhì)，卻惡化了人們生活的條件，必須要采取相應(yīng)措施解決?？p的變形是整個(gè)地下工程特別需要注意的地方，變形縫的材料延展性能、老化以和物理性質(zhì)都會(huì)隨著時(shí)間而嚴(yán)重。為了加強(qiáng)變形縫的防治工作，最重要的是選取符合規(guī)格的止水帶，同時(shí)切記要在安全前仔細(xì)檢查它，安裝實(shí)踐過程中要注意密封工作。安裝完畢結(jié)束后，要進(jìn)行灌注混凝土，以確保止水帶不被擠壓產(chǎn)生變形的情況?！岸嗟婪谰€、剛?cè)岵?jì)”的全封閉防水方案是最佳選擇。填土、結(jié)構(gòu)自防水和附加柔性防水層、地面排水措施等都看成防水的最佳防線，所以我們要認(rèn)真做好這些工作。

6.結(jié)語

針對(duì)目前種類繁多的施工滲漏問題，需要仔細(xì)對(duì)待，具體問題進(jìn)行具體實(shí)際的分析。總而言之，房屋防水工程是一項(xiàng)具體而有系統(tǒng)化的工程，設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、維護(hù)管理是影響施工質(zhì)量的主要因素。關(guān)于滲漏的原因還需要充分進(jìn)行了解，以確保做好防滲漏工作。所以，在建筑過程中就更應(yīng)該一絲不茍地嚴(yán)格執(zhí)行每個(gè)階段的施工計(jì)劃，綜合治理，以保證建筑工程的質(zhì)量。

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