建筑機電工程的技術(shù)控制探討

[摘要]隨著社會經(jīng)濟及機電技術(shù)的發(fā)展和進步，智能化建筑項目廣泛涌現(xiàn)。作為智能化建筑關(guān)鍵依托的機電系統(tǒng)，其技術(shù)性和經(jīng)濟性如何同一，各技術(shù)方向是否和諧閉合，關(guān)系到建筑智能化功能是否能夠完善的實現(xiàn)。因此，做好智能化建筑的機電技術(shù)方向控制，是提高智能化建筑品質(zhì)的重要部分。基于長期從事數(shù)據(jù)中心項目的建設(shè)實踐，筆者針對機電工程技術(shù)控制進行了簡要論述。

[關(guān)鍵詞]新機電技術(shù);機電技術(shù)方向;接口化澄清;體系建設(shè)

1、項目整體機電技術(shù)管理思路已經(jīng)改變，必須

采取新的機電技術(shù)思維導(dǎo)向

近年來，傳統(tǒng)機電技術(shù)裝備下的建筑已經(jīng)不能適應(yīng)現(xiàn)代條件下的建筑高品質(zhì)要求，也不能為項目的高投資提供智力支援，以便獲取高的項目回報，如世界級超高項目，很難為機電設(shè)備預(yù)留冗余的建筑空間，必須采用集約化的機電設(shè)備以節(jié)省項目投資。

同時，新的革命性技術(shù)在陸續(xù)的涌現(xiàn)，在各種用戶需求與時俱進的推動下，各種電子系統(tǒng)在不斷整合及更新，在新的項目中不斷加以應(yīng)用和優(yōu)化，傳統(tǒng)機電技術(shù)裝備下的建筑已經(jīng)不能適應(yīng)現(xiàn)代條件下的高品質(zhì)要求，必須采取新的技術(shù)思維導(dǎo)向，方能適應(yīng)這種需求，如消防噴淋，在以高可靠性為主導(dǎo)需求的數(shù)據(jù)中心項目建設(shè)中，如何在消防噴淋系統(tǒng)發(fā)生作用的條件下，實現(xiàn)數(shù)據(jù)中心的安全可靠運行，這時，可重復(fù)啟閉預(yù)作用噴淋系統(tǒng)的問世，標(biāo)志著一個新的消防子系統(tǒng)的成熟。

2、從項目整體著手，不計較技術(shù)細節(jié)之

得失，堅持全項目的機電技術(shù)方向

現(xiàn)代建筑，是一個包容土建系統(tǒng)、幕墻體系、裝修體系及機電系統(tǒng)的綜合體，是一個系統(tǒng)工程，其中凸顯技術(shù)性的機電系統(tǒng)尤為重要。各機電專業(yè)都有其獨特的技術(shù)特色，不失一般性，相關(guān)專業(yè)人士都有創(chuàng)造一個“技術(shù)領(lǐng)先的項目”的沖動，這種沖動往往是以支出多余成本為代價。

鑒于此，如何在實現(xiàn)項目需求的情況下，如何在項目“可研”和“預(yù)可研”階段，全面權(quán)衡項目整體技術(shù)的實現(xiàn)方式，找到技術(shù)體系的平衡點，是一個項目的關(guān)鍵監(jiān)控點。

在這種關(guān)鍵前提下，必須堅持項目整體技術(shù)方向的思路，不能片面強調(diào)單項技術(shù)的獨特性；必須站在全項目的角度上，不計較單項技術(shù)細節(jié)之得失；必須站在為項目創(chuàng)造價值的角度上，考慮單項技術(shù)的方向性，強調(diào)技術(shù)只是實現(xiàn)項目需求的一種方式。

同時，不同的機電系統(tǒng)之間，在不同的機電子系統(tǒng)之間，在實現(xiàn)不同技術(shù)目標(biāo)都能滿足項目需求的前提下，如何取得技術(shù)實現(xiàn)方式的平衡，在項目前期籌劃階段，必須得到全面而充分具體的考慮。

3、摒棄單純的技術(shù)導(dǎo)向，堅持技術(shù)

先進性和技術(shù)經(jīng)濟性的統(tǒng)一

任何一種技術(shù)系統(tǒng)，都是以項目成本的消耗來實現(xiàn)其技術(shù)性能。因此，不同的技術(shù)實現(xiàn)就意味著不同的成本，同時技術(shù)的先進性也是成本消耗的一個重要維度。

鑒于此，在滿足項目技術(shù)需求的條件下，如何基于成本特性去分析技術(shù)的實現(xiàn)性，在技術(shù)先進性和經(jīng)濟性之間，找到技術(shù)經(jīng)濟的平衡點，是節(jié)省項目成本及創(chuàng)造項目價值的關(guān)鍵點。如災(zāi)備級數(shù)據(jù)中心的電力冗余備份，是采用“N＋1”應(yīng)急高壓發(fā)電機的經(jīng)濟模式，還是為了避免“火星撞地球”式的極小概率事件而采用“2N＋1”應(yīng)急高壓發(fā)電機模式，基于技術(shù)經(jīng)濟分析，業(yè)內(nèi)普遍采用“N＋1”模式，就是一個活生生的案例。

技術(shù)的先進性和技術(shù)的經(jīng)濟性是技術(shù)的兩個不同維度，是一點兩面的問題，不是舍棄而是包容的問題。在這種前提下，必須堅持項目整體技術(shù)方向的思路，不能片面強調(diào)單項技術(shù)的獨特性；必須站在全項目的角度上，不計較單項技術(shù)細節(jié)之得失；必須站在為項目創(chuàng)造價值的角度上，考慮單項技術(shù)的方向性，強調(diào)技術(shù)只是實現(xiàn)項目需求的一種方式。

4、針對各機電系統(tǒng)，將相互技術(shù)關(guān)系進行接口化澄清及執(zhí)行會簽

眾所周知，現(xiàn)代智能建筑是各機電系統(tǒng)展示技術(shù)獨特性的秀場。不同的機電系統(tǒng)，乃至不同的機電子系統(tǒng)，其技術(shù)的目標(biāo)實現(xiàn)不是閉門造車，而是需要相互之間的技術(shù)配合，這種配合就是技術(shù)相關(guān)性。

現(xiàn)代智能建筑，機電系統(tǒng)諸多，不同機電子系統(tǒng)尤甚，相互之間的技術(shù)相關(guān)何其多也。把相互間的技術(shù)相關(guān)性說清楚，以便完善清晰的執(zhí)行項目，是成功打造一個智能建筑項目的重要前提條件。

同時，兩個事項之間的關(guān)系，就是接口。

如何把技術(shù)相關(guān)性說清楚？如何在滿足既定項目操作成本的前提下，為項目執(zhí)行創(chuàng)造集約經(jīng)濟的開局。接口化澄清就是一種簡單、直接及經(jīng)濟的手段。

進行接口化澄清，不是目的，而是手段；不但要從項目角度考慮，更要從制度和流程上加以考慮，為項目執(zhí)行提供制度保障，這樣不但可以減少和規(guī)避缺陷的發(fā)生，而且可以規(guī)避“項目模糊執(zhí)行而發(fā)生的大量成本”。

同時，必須為接口化澄清進行背書保障，這種背書就是接口會簽，只有執(zhí)行接口會簽制度，才能真正將責(zé)任落實到位，避免紙面形式的落空。

5、將技術(shù)控制落實到項目管理程序，強化項目技術(shù)管理體系的建設(shè)

必須糾正一種錯誤認識，就是項目管理體系和項目管理流程是僅僅基于“成本”和“計劃”而生的，這種認識往往會造成項目價值的流失。技術(shù)控制和管理作為工程項目管理的重要組成部分，是項目管理體系的重要一環(huán)，必須納入項目管理體系。

成功的技術(shù)控制不是在完善的項目執(zhí)行中，自然而然的發(fā)生的，而是在項目執(zhí)行過程之中，需要通過過程化、制度化技術(shù)監(jiān)控來保障，這種保障就是項目管理程序和項目管理制度，其目的就是如何從制度和流程上來減少和規(guī)避技術(shù)缺陷和技術(shù)接口不相容事項的發(fā)生。

結(jié)束語

智能建筑作為一個系統(tǒng)工程，其品質(zhì)及評價是多維的，需要站在全項目、全技術(shù)、全系統(tǒng)的角度上，并基于技術(shù)可行性和技術(shù)經(jīng)濟性的角度，來全面權(quán)衡建筑機電技術(shù)的各種特質(zhì)，只有這樣，才能真正把握建筑機電工程的技術(shù)本質(zhì)，為項目創(chuàng)造價值，提高項目品質(zhì)。