城商行正面臨平臺(tái)貸重壓

　　近日，關(guān)于地方政府的融資平臺(tái)貸款獲得監(jiān)管部門的許可、到期日將順延后4年的傳聞不絕于耳。對(duì)此，銀監(jiān)會(huì)只表示，正在研究有條件的允許地方政府融資平臺(tái)貸款延期償還，但期限目前還不確定。
　　央行《2010年中國(guó)區(qū)域金融運(yùn)行報(bào)告》披露，截至2010年末，全國(guó)共有地方融資平臺(tái)1萬(wàn)余家，地方政府融資平臺(tái)貸款規(guī)模大體在14萬(wàn)億元左右。
　　而城商行由于其股權(quán)多受地方政府控制，多以政府主導(dǎo)、以土地為抵押的地方政府融資平臺(tái)貸款在地產(chǎn)調(diào)控的退潮中，抵押資產(chǎn)不斷縮水的平臺(tái)貸已經(jīng)成為城商行的重災(zāi)區(qū)。
　　
　　平臺(tái)貸的重壓
　　
　　中國(guó)人民銀行在2011年中期發(fā)布的《2010年中國(guó)區(qū)域金融運(yùn)行報(bào)告》披露，截至2010年末，地方政府融資平臺(tái)貸款規(guī)模大體在14萬(wàn)億元左右。截止到2011年12月末，全部金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款余額54.79萬(wàn)億元。地方政府融資平臺(tái)貸款14萬(wàn)億元約占人民幣總貸款規(guī)模的25.5%。
　　中金公司發(fā)布研究報(bào)告認(rèn)為，目前地方政府直接和間接的主要負(fù)債有三類，地方融資平臺(tái)貸款、地方政府債券、城投債券，其中地方融資平臺(tái)是最大的部分。2011年到2013年期間，大量地方債將進(jìn)入還款期，地方每年須還款一萬(wàn)億以上，債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)可能面臨集中爆發(fā)。
　　事實(shí)上，平臺(tái)貸不僅存在巨額的需要償付的本金，其利息還將繼續(xù)不斷增長(zhǎng)。目前中國(guó)已經(jīng)進(jìn)入加息通道。地方融資平臺(tái)投資的多為基建類等投資周期較長(zhǎng)的項(xiàng)目，貸款期限多為3-5年或者5年以上。調(diào)整后，按照3-5年期貸款利率6.65%，以14萬(wàn)億規(guī)模計(jì)算，貸款方將多支付的利息高達(dá)約300億元。
　　更為嚴(yán)重的是，地方政府融資平臺(tái)貸款多以土地作為抵押，而在本輪史上最嚴(yán)厲的地產(chǎn)調(diào)控中，抵押物的價(jià)值正在不斷繼續(xù)大幅下跌，何時(shí)回升目前尚看不到希望。
　　縱觀2011年的土地市場(chǎng)，已明顯是“底價(jià)尋常，流拍易現(xiàn)，地王稀有，多個(gè)城市的土地流拍寒潮在2011年早已大規(guī)模爆發(fā)。
　　鏈家地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，2011年前10月，全國(guó)主要城市土地流拍575宗，由于土地流拍造成的土地出讓金滯留額達(dá)950億元，分別較2010年全年增加110%和127%。
　　另?yè)?jù)中原地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)顯示，2011年1～11月，全國(guó)130座城市的土地出讓收入合計(jì)為1.18萬(wàn)億元。與上一年同期的1.7萬(wàn)億元相比，2011年的土地出讓金總額減少5200億元，降幅達(dá)30.5%。值得注意的是，這還是在大幅增加土地供應(yīng)的情況下取得的。
　　
　　城商行的重負(fù)
　　
　　在平臺(tái)貸的問(wèn)題中，最痛的恐怕要數(shù)分布在全國(guó)各地?cái)?shù)量龐大的城商行。自2006年出臺(tái)《城市商業(yè)銀行異地分支機(jī)構(gòu)管理辦法》后，上海銀行首開(kāi)寧波分行，走出了城商行設(shè)立異地分行的第一步。到2010年，147家城商行開(kāi)設(shè)異地分行約300家。
　　國(guó)內(nèi)的城商行大多是從信用社合并而來(lái)，受各地的地方政府控制，在政府大力刺激經(jīng)濟(jì)時(shí)，城商行自然成了平臺(tái)貸最大的輸血來(lái)源。據(jù)券商的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，徽商銀行、重慶銀行、哈爾濱銀行和上海銀行的地方政府持股比例均超過(guò)了30%。審計(jì)署審計(jì)結(jié)果也顯示，截至2010年底，有78個(gè)市級(jí)和99個(gè)縣級(jí)政府負(fù)有償還責(zé)任債務(wù)的債務(wù)率高于100%，分別占兩級(jí)政府總數(shù)的19.9%和3.56%。
　　由于城商行大多未上市，其平臺(tái)貸款狀況較為隱蔽，但從個(gè)別銀行已披露的平臺(tái)貸規(guī)模也可看出端倪。正在排隊(duì)上市的徽商銀行其2010年年報(bào)顯示，前6大貸款客戶均為地方政府融資平臺(tái)公司，貸款余額總計(jì)達(dá)62.25億元，占比超過(guò)40%。
　　一位城商行人士表示，雖然徽商銀行的平臺(tái)貸占比較高，但徽商銀行體量較大，還有一定騰挪的空間，更危險(xiǎn)的是一些小型城商行，一兩筆平臺(tái)貸出現(xiàn)問(wèn)題基本就把整個(gè)銀行給葬送了。城商行的上市政策障礙應(yīng)該會(huì)在未來(lái)一年內(nèi)有所松動(dòng)，對(duì)很多城商行來(lái)說(shuō)，上市補(bǔ)充資本金后才能更好地做好風(fēng)險(xiǎn)控制。
　　盡管上市之路還沒(méi)有開(kāi)啟，證監(jiān)會(huì)近日公布的名單顯示，有14家城商行沖刺上市。事實(shí)上，更多的城商行在尋求戰(zhàn)略投資者的注資。公開(kāi)信息顯示，2011年以來(lái)，城商行紛紛引進(jìn)戰(zhàn)略投資者。成都銀行引進(jìn)馬來(lái)西亞豐隆銀行，加拿大豐業(yè)銀行以46.47億元購(gòu)得廣州銀行19.99%股權(quán)，成為后者的戰(zhàn)略投資者。
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