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    信息視點

    2012-11-02 08:18:15
    浙江國土資源 2012年6期
    關(guān)鍵詞:國土資源部國土資源用地

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    國土資源部確定第22個全國土地日主題

    今年全國土地日主題已確定為“建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田 保障國家糧食安全”。國土資源部將在6月25日-30日舉行豐富多彩的土地日宣傳周活動。據(jù)悉,6月25日當(dāng)天,由國土資源部和湖北省人民政府主辦的第22個全國土地日主題宣傳活動將在湖北武漢市隆重舉行。屆時將舉行首屆農(nóng)村土地整治攝影大展首日封和畫冊首發(fā)式,正式啟動500個高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田示范縣建設(shè),舉行全國土地日主題文藝演出、專題展覽和街頭咨詢。為期一周的土地日宣傳活動還包括:召開第22個全國土地日主題網(wǎng)上論壇、“6?25”四級百家12336“為民服務(wù)示范窗口”聯(lián)創(chuàng)齊爭評比結(jié)果新聞通氣會、第三屆國土資源法制與市場學(xué)術(shù)研討會、《國土資源法律評價報告(2012)》國土資源大講堂暨新書發(fā)布會等。為期一周的宣傳活動,將包括對農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證宣傳報道和首屆農(nóng)村土地整治攝影大展的舉辦。全國各省(區(qū)、市)國土資源主管部門將開展形式多樣的紀(jì)念活動,各地將設(shè)立“建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田 保障國家糧食安全”主題宣傳展覽、張貼或播放宣傳口號、公益廣告等。

    國土資源部全國工商聯(lián)聯(lián)合出臺《意見》鼓勵民間資本投資國土資源領(lǐng)域

    日前,國土資源部與全國工商聯(lián)聯(lián)合出臺《關(guān)于進(jìn)一步鼓勵和引導(dǎo)民間資本投資國土資源領(lǐng)域的意見》,鼓勵、支持和引導(dǎo)民間資本進(jìn)入土地整治、礦產(chǎn)資源勘查開發(fā)等國土資源領(lǐng)域?!兑庖姟诽岢?,要保障民間資本投資主體參與國土資源領(lǐng)域市場競爭的平等權(quán)利。在土地整治和礦山環(huán)境恢復(fù)治理工程招投標(biāo)、土地供應(yīng)、礦業(yè)權(quán)出讓和礦產(chǎn)資源整合中,市場準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、支持政策和管理程序要公開、公正和透明,切實保證民間資本投資主體與其他投資主體平等進(jìn)入、公平競爭的待遇。要鼓勵民間資本投資主體盤活國有建設(shè)用地。民間資本投資主體以出讓方式取得的土地,可依法通過轉(zhuǎn)讓、租賃、作價出資入股等方式盤活利用。在依法依規(guī)的前提下,支持、鼓勵民間資本投資主體以市場交易、合資合作等方式盤活利用其他國有建設(shè)用地。要積極為民間資本提供相關(guān)政策、技術(shù)、法律等服務(wù),保障民間資本投資礦產(chǎn)勘查開采的合法權(quán)益?!兑庖姟访鞔_,鼓勵和引導(dǎo)民間資本參與礦產(chǎn)資源勘查開發(fā),鼓勵民間資本自主組建勘查單位,申請勘查資質(zhì),參與“找礦突破戰(zhàn)略行動”,開展地質(zhì)勘查。加大對民間資本投資礦產(chǎn)勘查開采的支持力度,在符合國土資源部相關(guān)規(guī)定的基礎(chǔ)上,公益性地質(zhì)資料和成果信息全面向投資礦產(chǎn)資源勘查開采的民間資本投資主體公開等。要鼓勵和引導(dǎo)民間資本參與油氣資源勘查開采,包括支持民間資本依法投資參與非常規(guī)油氣資源(頁巖氣、煤層氣、油砂等)的勘查開采,并依法保護(hù)民間資本參與石油天然氣勘查開采的合法權(quán)益。要鼓勵和引導(dǎo)民間資本參與土地整治和礦山地質(zhì)環(huán)境恢復(fù)治理,民間資本投資主體可依照程序向當(dāng)?shù)貒临Y源主管部門申報土地整治項目,經(jīng)批準(zhǔn)后,利用自籌資金或者結(jié)合生產(chǎn)建設(shè)活動,開展土地整治。對于難以確定復(fù)墾治理義務(wù)人的歷史遺留的工礦廢棄地和廢棄礦山,民間資本投資主體可通過招標(biāo)掛牌等方式參與土地復(fù)墾和礦山地質(zhì)環(huán)境恢復(fù)治理工作?!兑庖姟窂?qiáng)調(diào),要加強(qiáng)對民間資本投資國土資源領(lǐng)域的服務(wù)和規(guī)范管理。做好民間資本投資國土資源領(lǐng)域的服務(wù)工作,切實加強(qiáng)土地和礦產(chǎn)資源開發(fā)利用監(jiān)督管理。各級國土資源主管部門要切實做好國土資源市場監(jiān)測和分析工作,及時把握投資動態(tài),合理引導(dǎo)民間資本投向國土資源領(lǐng)域。要依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,嚴(yán)格規(guī)范管理,切實加強(qiáng)監(jiān)管,督促民間資本投資主體履行用地、用礦手續(xù),確保依法依規(guī)、節(jié)約集約用地、用礦。此外,要充分發(fā)揮工商聯(lián)的推動作用,加強(qiáng)國土資源主管部門與工商聯(lián)的協(xié)調(diào)溝通。

    《閑置土地處置辦法》7月1日起施行

    近日,國土資源部部長徐紹史簽署國土資源部第53號令,發(fā)布《閑置土地處置辦法》?!掇k法》經(jīng)國土資源部2012年第1次部務(wù)會議修訂通過,自7月1日起施行?!掇k法》包括總則、調(diào)查和認(rèn)定、處置和利用、預(yù)防和監(jiān)管、法律責(zé)任和附則等6章,共計32條?!掇k法》明確,閑置土地是指國有建設(shè)用地使用權(quán)人超過國有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書約定、規(guī)定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的國有建設(shè)用地;已動工開發(fā)但開發(fā)建設(shè)用地面積占應(yīng)動工開發(fā)建設(shè)用地總面積不足1/3或者已投資額占總投資額不足25%,中止開發(fā)建設(shè)滿一年的國有建設(shè)用地,也可以認(rèn)定為閑置土地。閑置土地處置應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃,遵循依法依規(guī)、促進(jìn)利用、保障權(quán)益、信息公開的原則?!掇k法》詳細(xì)列舉了屬于政府、政府有關(guān)部門的行為造成動工開發(fā)延遲的幾種情形,對于有這些情形的,國有建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)向市、縣國土資源主管部門提供土地閑置原因說明材料,經(jīng)審核屬實的,市、縣國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)與國有建設(shè)用地使用權(quán)人協(xié)商,選擇延長動工開發(fā)期限、調(diào)整土地用途或規(guī)劃條件、由政府安排臨時使用、協(xié)議有償收回、置換土地等處置方式。對于這些規(guī)定情形外的閑置土地,《辦法》規(guī)定,未動工開發(fā)滿一年的,按照土地出讓或者劃撥價款的20%征繳土地閑置費,土地閑置費不得列入生產(chǎn)成本;未動工開發(fā)滿兩年的,無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán),閑置土地設(shè)有抵押權(quán)的同時抄送相關(guān)土地抵押權(quán)人。《辦法》規(guī)定,國有建設(shè)用地使用權(quán)人逾期不申請行政復(fù)議、不提起行政訴訟,也不履行相關(guān)義務(wù)的,市、縣國土資源主管部門可以采取以下措施:逾期不辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)注銷登記,不交回土地權(quán)利證書的,直接公告注銷國有建設(shè)用地使用權(quán)登記和土地權(quán)利證書;申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。《辦法》規(guī)定,國有建設(shè)用地使用權(quán)人違反法律法規(guī)規(guī)定和合同約定、劃撥決定書規(guī)定惡意囤地、炒地的,依照本辦法規(guī)定處理完畢前,市、縣國土資源主管部門不得受理該國有建設(shè)用地使用權(quán)人新的用地申請,不得辦理被認(rèn)定為閑置土地的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和變更登記。市、縣國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)將國有建設(shè)用地使用權(quán)人閑置土地的信息抄送金融監(jiān)管部門。國土資源部政策法規(guī)司表示,這次出臺的《辦法》對原《閑置土地處置辦法》(國土資源部第5號令)作了全面修訂。主要修訂內(nèi)容包括:完善了閑置土地定義,細(xì)化了“動工”認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),增加執(zhí)法可操作性;區(qū)分政府原因和企業(yè)原因造成的閑置,依法明確不同的處置方式,強(qiáng)化對土地權(quán)利人保護(hù),落實政府違約責(zé)任;全面完善閑置土地處置程序,充分保障土地權(quán)利人的救濟(jì)權(quán);增加預(yù)防和監(jiān)管措施,明確法律責(zé)任,重點加強(qiáng)對因政府原因?qū)е峦恋亻e置的控制,推動地方政府加快閑置土地盤活利用。

    我國2011年省級政府耕保履責(zé)情況檢查近日啟動

    近日,國土資源部、農(nóng)業(yè)部、國家統(tǒng)計局聯(lián)合下發(fā)通知,開展2011年度省級政府耕地保護(hù)責(zé)任目標(biāo)履行情況檢查工作。檢查工作由國土資源部、農(nóng)業(yè)部、國家統(tǒng)計局三部門聯(lián)合開展,國土資源部設(shè)耕地保護(hù)責(zé)任目標(biāo)考核辦公室,負(fù)責(zé)檢查工作組織實施、綜合協(xié)調(diào)、信息上報等日常工作;各省級人民政府組織國土資源、農(nóng)業(yè)、統(tǒng)計等相關(guān)部門,開展對下一級人民政府耕地保護(hù)責(zé)任目標(biāo)履行情況檢查及省級自查工作。此次檢查的主要內(nèi)容包括:2011年度耕地保有量及變化情況、基本農(nóng)田保護(hù)面積及變化情況、耕地占補(bǔ)平衡與基本農(nóng)田占用補(bǔ)劃落實情況、耕地保護(hù)責(zé)任落實和制度建設(shè)情況、耕地等級與耕地質(zhì)量建設(shè)情況。檢查將分省級政府自查、三部門組織抽查、檢查結(jié)果綜合評價、報告國務(wù)院、落實整改工作五個步驟。目前各省級政府自查工作已展開,這項工作將在2012年7月10日前完成。

    福建:建設(shè)用地審批效率提升

    福建省近日出臺《關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)建設(shè)用地審批工作積極服務(wù)“五大戰(zhàn)役”的六條措施》,改進(jìn)建設(shè)用地審批工作,提升審批效率。福建省提出,一要保障年度建設(shè)用地計劃指標(biāo)的合理需求。國家、省重點建設(shè)項目及保障性安居工程用地指標(biāo)由省統(tǒng)籌安排,各地適時對項目用地情況進(jìn)行梳理和綜合分析,合理預(yù)留項目建設(shè)發(fā)展空間。二要簡化有條件建設(shè)區(qū)的土地使用審批。建設(shè)項目要根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行選址,在規(guī)劃的允許建設(shè)區(qū)內(nèi)建設(shè)。三要簡化農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收報批材料。報省政府審批的分批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收申報材料簡化為6類,報國務(wù)院批準(zhǔn)單獨選址建設(shè)項目用地報國土資源部審核的材料減為8件。四要支持重點建設(shè)項目用地需求。對省域內(nèi)跨市(縣)的公路、鐵路等線性工程,一次性報批用地困難的,可根據(jù)完成用地組件報批和符合動工條件等情況分期報批。五要優(yōu)化用地審查程序。六要加強(qiáng)用地前期指導(dǎo)服務(wù)。

    廣西:開展“解放思想 趕超跨越”大討論

    6月12日,廣西國土資源廳舉行“解放思想、趕超跨越”大討論活動調(diào)研成果交流視頻會,全區(qū)國土資源系統(tǒng)近4000人通過視頻,交流調(diào)研成果和學(xué)習(xí)心得,共同研討國土資源管理工作存在的突出問題。廣西廳要求,在大討論活動第二、第三階段,要把查擺問題和整改落實結(jié)合起來、同步推進(jìn)。要認(rèn)真學(xué)習(xí)國土資源部制定的關(guān)于國土資源管理工作的重大政策規(guī)定,通過學(xué)用政策提高國土資源部門的執(zhí)行力。要吃深吃透《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)廣西經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的若干意見》和國土資源部支持廣西經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的26項政策措施,圍繞破“兩難”、促“雙?!保瑺幦〕雠_一批新的政策和辦法,形成一批制度性成果。要查擺問題,認(rèn)真梳理,突出重點,突出主要矛盾,緊緊圍繞自治區(qū)“實現(xiàn)富民強(qiáng)桂新跨越”的戰(zhàn)略部署,堅持“以空間換時間,以資源換產(chǎn)業(yè),以存量換增量”的理念,以服務(wù)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變?yōu)橹骶€,以構(gòu)建國土資源新機(jī)制為切入點,努力在轉(zhuǎn)方式、謀發(fā)展、惠民生、找大礦、強(qiáng)監(jiān)管、提素質(zhì)等六個方面取得新突破。今年以來,廣西廳部署開展“解放思想、趕超跨越”大討論活動,全區(qū)國土資源系統(tǒng)1545人參加了“千名干部破兩難下基層”大調(diào)研活動,共完成調(diào)研報告207篇。

    安徽:開展創(chuàng)建省級節(jié)約集約模范縣活動

    安徽省國土資源廳日前印發(fā)通知,決定自今年開始,在創(chuàng)建全國模范縣(市)基礎(chǔ)上,開展省級模范縣(市、區(qū))創(chuàng)建活動,按照國土資源部的指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)體系、考核辦法、評選辦法,在創(chuàng)建達(dá)標(biāo)的縣(市、區(qū))遴選部分縣(市、區(qū))進(jìn)行表彰和獎勵。安徽廳要求,各級國土資源部門要切實加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),創(chuàng)新工作方式,推進(jìn)創(chuàng)建活動不斷深入;要認(rèn)真總結(jié)和提煉創(chuàng)建活動中的好經(jīng)驗好做法,不斷轉(zhuǎn)變發(fā)展理念,提升管理水平;要嚴(yán)格按照國土資源部的申報推薦條件和程序,公開透明、嚴(yán)謹(jǐn)有序、優(yōu)中選優(yōu),堅持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求,真正把推進(jìn)國土資源節(jié)約集約利用工作中基礎(chǔ)扎實,創(chuàng)建活動成績突出,具有示范作用的單位推薦上來;要廣泛了解社情民意,注意聽取各界意見,走群眾路線,接受社會監(jiān)督;要以創(chuàng)建活動為契機(jī),解放思想,大膽實踐,及時總結(jié),研究探索國土資源節(jié)約集約利用新機(jī)制,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展。

    寧夏:建土地批后監(jiān)管考核機(jī)制

    寧夏回族自治區(qū)政府常務(wù)會議近日審議通過的《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)國土資源工作的意見》提出,各地要建立和完善節(jié)約集約用地及土地批后監(jiān)管考核獎懲機(jī)制,定期進(jìn)行評價,將評價結(jié)果納入各市、縣(區(qū))政府效能目標(biāo)考核內(nèi)容。為進(jìn)一步推進(jìn)節(jié)約集約用地,寧夏強(qiáng)化土地合同的約束功能,對新增建設(shè)用地實施全程監(jiān)管,加大閑置土地清理處置力度;支持工業(yè)項目使用未利用土地,對符合規(guī)劃、不改變用途的現(xiàn)有工業(yè)用地提高容積率的,或?qū)Φ托Ю猛恋氐膹S房進(jìn)行改造的,不再增收土地價款,鼓勵企業(yè)提高工業(yè)用地容積率及建筑密度。為使考核獎懲機(jī)制更具可操作性,寧夏將出臺《自治區(qū)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)節(jié)約集約用地的若干意見》和《關(guān)于加強(qiáng)工業(yè)項目建設(shè)用地管理的意見》,嚴(yán)格執(zhí)行國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓程序和規(guī)定,鼓勵和引導(dǎo)節(jié)約集約用地。

    江西:細(xì)化行政處罰執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

    從江西省國土資源廳獲悉,《江西省國土資源廳行政處罰裁量權(quán)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)(2012)》正式出臺,將于今年7月1日起施行?!秷?zhí)行標(biāo)準(zhǔn)》明確規(guī)定,土地?fù)p毀面積超過30畝未按規(guī)定補(bǔ)充編制土地復(fù)墾方案的,處以15萬元以上20萬元以下罰款?!秷?zhí)行標(biāo)準(zhǔn)》對國家出臺的《土地復(fù)墾條例》進(jìn)行細(xì)化:土地?fù)p毀面積不足30畝未按規(guī)定補(bǔ)充編制土地復(fù)墾方案的,處以10萬元以上15萬元以下的罰款;土地?fù)p毀面積超過30畝未按規(guī)定補(bǔ)充編制土地復(fù)墾方案的,處以15萬元以上20萬元以下的罰款?!秷?zhí)行標(biāo)準(zhǔn)》明確,報告土地?fù)p毀情況、土地復(fù)墾費用使用情況或者土地復(fù)墾工程實施情況不符合相關(guān)規(guī)定的,處以2萬元以上3萬元以下的罰款;未及時報告土地?fù)p毀情況、土地復(fù)墾費用使用情況或者土地復(fù)墾工程實施情況的,處以3萬元以上4萬元以下的罰款;報告虛假土地?fù)p毀情況、土地復(fù)墾費用使用情況或者土地復(fù)墾工程實施情況的,處以4萬元以上5萬元以下的罰款。

    吉林:三級土地整治規(guī)劃編制工作全面啟動

    日前,吉林省國土資源廳按照國土資源部有關(guān)要求,全面部署省、市、縣三級土地整治規(guī)劃編制工作。土地整治規(guī)劃將統(tǒng)籌安排土地開發(fā)整理復(fù)墾和城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤等各項土地整治活動,合理布局土地整治重點區(qū)域、重大工程、示范項目、城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點項目和工礦廢棄地復(fù)墾調(diào)整利用,指導(dǎo)各地規(guī)范推進(jìn)土地整治工作。按照國土資源部財政部《關(guān)于加快編制和實施土地整治規(guī)劃大力推進(jìn)高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)的通知》要求,省國土資源廳和財政廳聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于加快編制和實施市縣級土地整治規(guī)劃工作的通知》,在此基礎(chǔ)上,省國土資源廳研究制定并下發(fā)了《吉林省土地整治規(guī)劃編制工作方案》,方案具體明確了土地整治規(guī)劃的目的意義及指導(dǎo)原則,闡明了規(guī)劃的總體要求、目標(biāo)任務(wù)、編制程序、規(guī)劃成果要求,制定了規(guī)劃的進(jìn)度安排和保障措施,全面部署啟動該省三級土地整治規(guī)劃編制工作。

    廣東:發(fā)出倡議開展政務(wù)窗口四級聯(lián)創(chuàng)齊爭

    日前,廣東省國土資源廳窗口辦文大廳向全省國土資源系統(tǒng)政務(wù)服務(wù)窗口發(fā)出倡議,積極開展“四級聯(lián)創(chuàng)齊爭、打造滿意窗口”活動,共同打造廣東省國土資源系統(tǒng)服務(wù)社會的大平臺,為“加快轉(zhuǎn)型升級,建設(shè)幸福廣東”作出新貢獻(xiàn)。倡議書提出,加強(qiáng)政務(wù)服務(wù)窗口建設(shè),一要加強(qiáng)制度建設(shè),推進(jìn)規(guī)范服務(wù)。倡導(dǎo)服務(wù)承諾制、首問負(fù)責(zé)制、一次性告知制、限時辦結(jié)制、崗位目標(biāo)責(zé)任制、紀(jì)律責(zé)任追究制等制度,明確工作職責(zé),規(guī)范服務(wù)行為。二要轉(zhuǎn)變工作作風(fēng),提高服務(wù)質(zhì)量。堅決杜絕“門難進(jìn)、臉難看、事難辦、話難聽”現(xiàn)象;不斷改進(jìn)工作方法,告知受理講手續(xù),審核把關(guān)講依據(jù),傳遞報件講程序,綜合協(xié)調(diào)講效率。三要優(yōu)化服務(wù)環(huán)境,營造良好氛圍。

    天津:15項措施?!半p?!蹦繕?biāo)完成

    天津市國土資源和房屋管理局日前下發(fā)《“雙保工程”2012年行動方案》,提出采取加強(qiáng)計劃調(diào)控、規(guī)范建設(shè)用地增減掛鉤試點等15項措施,力?!半p?!蹦繕?biāo)任務(wù)完成?!斗桨浮诽岢?,要加強(qiáng)計劃調(diào)控,重點項目用地應(yīng)保盡保。在繼續(xù)實行新增建設(shè)用地計劃指標(biāo)額度管理、全市統(tǒng)籌的同時,強(qiáng)化項目批地、工業(yè)園區(qū)土地使用與節(jié)約集約用地掛鉤,建設(shè)用地審批與批后供地掛鉤,新增用地與治理違法用地掛鉤,清理閑置土地與經(jīng)營性用地審批掛鉤等措施。各地要嚴(yán)格掛鉤試點用地管理,掛鉤試點單位要按要求開展復(fù)墾,完成2012年1532公頃周轉(zhuǎn)指標(biāo)歸還任務(wù)?!斗桨浮诽岢?,建立各級政府耕地保護(hù)責(zé)任目標(biāo)年度考核評價體系,落實領(lǐng)導(dǎo)干部耕地和基本農(nóng)田保護(hù)離任審計制度;進(jìn)一步完善耕地保護(hù)責(zé)任書內(nèi)容,將基本農(nóng)田保護(hù)落實到承包戶,將耕地占補(bǔ)平衡責(zé)任和基本農(nóng)田占用補(bǔ)劃責(zé)任納入?yún)^(qū)縣政府耕地保護(hù)責(zé)任范圍;推進(jìn)征地制度改革,保障被征地農(nóng)民合法權(quán)益。

    重慶:內(nèi)外聯(lián)動推進(jìn)“雙保工程”

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