打磨“皇冠明珠”

生態(tài)型海灣和岸線已經(jīng)成為最稀缺的旅游資源，鳳凰島的優(yōu)質(zhì)海岸線，是國內(nèi)為數(shù)不多的區(qū)位好、條件好、保護(hù)好的濱海資源，但從市場的角度考慮，這些資源仍是零散的、功能不完善，沒有形成戰(zhàn)略性產(chǎn)品供給。

如果把青島南部海岸一線比作東部旅游的皇冠，鳳凰島就要打造整個皇冠上最亮麗的明珠。

作為一顆冉冉升起的新星，青島鳳凰島的未來發(fā)展，既離不開全國、山東省、青島市的發(fā)展大背景，也必須依托青島國際旅游城市這棵大樹，包括較高的國際知名度、成熟的旅游業(yè)、完善的功能設(shè)施和充足的客源市場，用更宏大的視野進(jìn)行前瞻性的謀劃，走高端化的路線。

從性質(zhì)定位的角度，要依托鳳凰島的海、灣、灘、島、山等資源載體和優(yōu)勢，強(qiáng)化濱海資源利用，圍繞海岸線做文章，針對旅游島資源稀缺性所帶來的高價值，相對高投入，增加排他性。

從功能定位的角度，要著眼目標(biāo)市場制定旅游規(guī)劃，明確目標(biāo)客源，針對國內(nèi)、國際地域方向，按照目標(biāo)游客消費(fèi)習(xí)慣、消費(fèi)需求，定位旅游島的文化旅游與休閑度假功能。

從產(chǎn)業(yè)定位的角度，要盡快明確主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，提升核心競爭力，體現(xiàn)優(yōu)勢和水平，以達(dá)到國內(nèi)一流為目標(biāo)，選擇一個或幾個核心產(chǎn)業(yè)，帶動其他產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)互動發(fā)展。

圍繞高端休閑度假和文化體驗(yàn)兩大主題，注入特色元素。首先要圍繞高端休閑度假，深挖休閑度假旅游產(chǎn)品，延長游客停留時間，打造一個綜合性、多元化的高端休閑度假核心功能區(qū)。其次，在原有自然要素的基礎(chǔ)上，增加文化內(nèi)涵、國際元素、現(xiàn)代氣息，把文化要素變成可體驗(yàn)類的旅游要素，把豐富的旅游文化、旅游產(chǎn)品凝固、濃縮在旅游島上，使旅游元素更加具有特色、具有參與性，提升旅游島的文化品位。

在旅游島現(xiàn)有的創(chuàng)意影視、金鳳凰獎、動漫、北影、上戲等資源的基礎(chǔ)上，注入影視文化功能。在中外外交官培訓(xùn)中心、國羽中心等資源的基礎(chǔ)上，注入國際文化交流功能。在海草房、海島漁村、鳳凰傳說等資源的基礎(chǔ)上，注入民俗風(fēng)情特色；在康體、養(yǎng)生、理療、蜜月度假的國際度假趨勢下，注入健康休閑與養(yǎng)生文化功能；把海鮮、魯菜、國際餐飲有機(jī)結(jié)合提升，注入美食文化功能；在口岸、“帆船之都”的基礎(chǔ)上，把青島市的帆船文化進(jìn)行延伸，注入海洋文化特色；整合日韓、歐美等時尚元素，引入國際知名公司、國際消費(fèi)品牌、重大項(xiàng)目等，注入國際文化元素。

生態(tài)型海灣和岸線已經(jīng)成為最稀缺的旅游資源，鳳凰島的優(yōu)質(zhì)海岸線，是國內(nèi)為數(shù)不多的區(qū)位好、條件好、保護(hù)好的濱海資源，但從市場的角度考慮，這些資源仍是零散的、功能不完善，沒有形成戰(zhàn)略性產(chǎn)品供給。

因此，在打造高端國際旅游島的過程中，要堅(jiān)持大手筆規(guī)劃、高起點(diǎn)建設(shè)的思路，發(fā)揮好海岸線資源的競爭優(yōu)勢和比較優(yōu)勢，走精品化、高端化、特色化的路線，將鳳凰島的優(yōu)質(zhì)岸線打造成為國際岸線、生態(tài)岸線、文化岸線，提升知名度，以高端度假旅游產(chǎn)品滿足國內(nèi)外高層次游客需求。要依托資源優(yōu)勢，凸顯本土特色。

把現(xiàn)有的影視、國際交流、民俗文化、創(chuàng)意媒體等要素和旅游結(jié)合，開發(fā)利用島內(nèi)的度假元素，吸引主題莊園、主題樂園、主題生態(tài)園等旅游形態(tài)落戶，延長游客駐留時間，做到“有住頭、玩頭、吃頭、買頭、聊頭、學(xué)頭、拜頭、說頭、行頭、看頭、想頭、回頭”，建設(shè)一個富有現(xiàn)代化的氣息的旅游島。

在打響旅游品牌方面，需要做好品牌定位、宣傳推介。大連突出的是浪漫和時尚，杭州、成都主打的是休閑，鳳凰島也要注入一種全新的生活方式。真正把度假旅游做到極致，全方位營造度假氛圍，全域度假化，以生態(tài)綠島、文化亮島、高端強(qiáng)島，營造鳳凰島式的海洋度假新生活，形成較好的旅游度假產(chǎn)業(yè)體系，讓游客享受到一種海洋度假生活方式。

另外，還要有效利用好北京電影學(xué)院青島創(chuàng)意媒體學(xué)院、中央音樂學(xué)院青島國際音樂學(xué)校等文化資源和力量，持續(xù)策劃富有參與性、體驗(yàn)式的文化與節(jié)會活動，不斷提升鳳凰島的知名度、美譽(yù)度。