米老鼠紅利

“老鼠拖木锨，大頭在后面”——上海市多年來(lái)為引進(jìn)“米老鼠”而付出的種種努力，或可套用這句中國(guó)俗語(yǔ)。

4月26日，上海申迪建設(shè)有限公司完成場(chǎng)地形成工程，將上海迪士尼度假區(qū)兩大重要地塊施工現(xiàn)場(chǎng)，移交給中美合作的業(yè)主公司——上海國(guó)際主題樂(lè)園有限公司。據(jù)業(yè)主公司介紹，上海迪士尼樂(lè)園的基礎(chǔ)設(shè)施施工將很快啟動(dòng)，酒店和零售餐飲娛樂(lè)區(qū)施工也將于下半年啟動(dòng)。

這片位于上海市浦東區(qū)川沙黃樓3.9平方公里地塊，未來(lái)將建成上海迪士尼度假區(qū)，包括一座“神奇王國(guó)”迪士尼主題樂(lè)園、主題化的酒店、零售、餐飲、娛樂(lè)、停車(chē)場(chǎng)等配套設(shè)施，以及中心湖泊、圍場(chǎng)河和交通樞紐等公共設(shè)施。

上海迪士尼樂(lè)園項(xiàng)目將在未來(lái)將承接245億元的投資強(qiáng)度，被建成全球第六個(gè)迪士尼樂(lè)園，除了數(shù)個(gè)各具特色的主題游樂(lè)區(qū)，樂(lè)園中心還將建成全球最高最大的迪士尼城堡。這是我國(guó)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)迄今投資規(guī)模最大的中外合資項(xiàng)目。

迪士尼項(xiàng)目的中方建設(shè)和開(kāi)發(fā)主體為上海申迪集團(tuán)有限公司。整個(gè)項(xiàng)目由中美雙方合作投資完成。

“米老鼠大叔”與中國(guó)正在合作建設(shè)的這個(gè)樂(lè)園項(xiàng)目，或許能將“百年老店”一整套得心應(yīng)手的商業(yè)模式一并打包帶進(jìn)中國(guó)市場(chǎng)。

轉(zhuǎn)型“砝碼”

申迪集團(tuán)一位高管在接受《財(cái)經(jīng)國(guó)家周刊》記者采訪時(shí)表示，迪士尼不只是一個(gè)主題樂(lè)園，更多的是一種生活理念，“當(dāng)人們走進(jìn)迪士尼樂(lè)園，就能擺脫現(xiàn)實(shí)的壓力，從米老鼠唐老鴨的笑臉和擁抱中得到快樂(lè)”。

這位高管表示，迪士尼所一直宣稱的“全家度假”理念在國(guó)內(nèi)還沒(méi)有完全成形，國(guó)內(nèi)更多還停留在旅游這一概念上。而引進(jìn)迪士尼，更多是為了推動(dòng)上海以服務(wù)業(yè)為主的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型，建設(shè)國(guó)際旅游大都市。

1928年11月18日，華特?迪士尼拍攝的電影短片《汽船威利號(hào)》轟動(dòng)了全紐約。主角是一只黑黑的老鼠，有著一對(duì)大大的耳朵，常常穿著紅褲衩，它叫“米老鼠”。此后數(shù)十年，華特成就了米老鼠經(jīng)典形象，也締造了一個(gè)龐大的迪士尼娛樂(lè)王國(guó)。

世界上最大的迪士尼樂(lè)園位于美國(guó)的奧蘭多。一位多次赴美考察迪士尼項(xiàng)目的中方官員告訴記者，奧蘭多80%以上的就業(yè)人口直接或者間接為迪士尼項(xiàng)目服務(wù)。迪士尼撬動(dòng)了奧蘭多由一個(gè)身處沼澤地帶的農(nóng)業(yè)城市，變身成為世界重要的旅游城市。目前，奧蘭多旅游業(yè)的年收入超過(guò)百億美元。由于旅游業(yè)與酒店業(yè)的天然互動(dòng)，奧蘭多同時(shí)也成為美國(guó)著名的度假中心和會(huì)議中心，此外還是全美第二體育中心。因?yàn)榈鲜磕?，奧蘭多儼然已成為一個(gè)主題化娛樂(lè)城市。

另一個(gè)深受迪士尼產(chǎn)業(yè)影響的城市案例是洛杉磯。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，迪士尼在洛杉磯建了加州樂(lè)園以后，“米老鼠”與當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃很巧妙地“融于一體”。城市空間如何布局、衍生產(chǎn)業(yè)如何打造，政府會(huì)征求一下迪士尼的意見(jiàn)。此外，迪士尼樂(lè)園還帶動(dòng)了周邊酒店業(yè)的繁榮，使洛杉磯同樣也成為了美國(guó)著名的會(huì)議中心。

迪士尼推動(dòng)城市服務(wù)業(yè)繁榮的效應(yīng)，恰是上海市政府所看重的。去年舉行的上海市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會(huì)首次明確了“十二五”期間把上海建設(shè)成世界著名旅游城市的目標(biāo)。這個(gè)如童話般完美的夢(mèng)想國(guó)度一旦建成，將是上海打造國(guó)際旅游城市最重要的“砝碼”之一。

根據(jù)上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局公布的《上海國(guó)際旅游度假區(qū)核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（草案）》顯示，位于浦東新區(qū)的上海國(guó)際旅游度假區(qū)總面積約20平方公里，將以上海迪士尼樂(lè)園項(xiàng)目為核心，大力培育旅游會(huì)展等產(chǎn)業(yè)集聚平臺(tái)，打造能級(jí)高、輻射強(qiáng)的國(guó)際旅游度假區(qū)。

上海財(cái)經(jīng)大學(xué)旅游管理系主任何建民認(rèn)為，作為一個(gè)有13億人口的國(guó)家，中國(guó)在長(zhǎng)三角等發(fā)達(dá)地區(qū)已有1億左右人口達(dá)到發(fā)達(dá)國(guó)家消費(fèi)水平，這部分人群對(duì)迪士尼樂(lè)園這類世界性的娛樂(lè)產(chǎn)品有著超強(qiáng)購(gòu)買(mǎi)力，所以迪士尼將有效助推上海成為世界著名度假地區(qū)之一。

何建民認(rèn)為，未來(lái)的“迪士尼效應(yīng)”將與此前的“世博效應(yīng)”形成合力，吸引更多國(guó)內(nèi)外商務(wù)會(huì)議、會(huì)展旅游活動(dòng)到此舉辦，加速推動(dòng)長(zhǎng)三角成為總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)、全球重要的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心。

迪士尼紅利

迪士尼不僅是一個(gè)童話王國(guó)，更是一個(gè)“消費(fèi)王國(guó)”。

按照迪士尼以往的慣例，1元門(mén)票大約可以拉動(dòng)8元消費(fèi)計(jì)算。如果上海迪士尼的每張門(mén)票200元，每年游客數(shù)量達(dá)到300萬(wàn)人次，那么就將直接為上海拉動(dòng)消費(fèi)近50億元。

有券商研究報(bào)告顯示，上百億元投資的上海迪士尼樂(lè)園預(yù)計(jì)將撬動(dòng)上千億元的行、吃、游、購(gòu)等相關(guān)行業(yè)商機(jī)。

目前已有多家公司從迪士尼建設(shè)中分得一杯羹。早在2010年，迪士尼項(xiàng)目落定不久，浦東建設(shè)就宣布獲得迪士尼周邊的兩項(xiàng)道路BT項(xiàng)目，合同總金額超過(guò)10億元。2011年初，上海建工成功中標(biāo)上海申迪建設(shè)發(fā)包的1.68平方公里場(chǎng)地形成工程，中標(biāo)價(jià)近6.4億元……

相較于對(duì)基礎(chǔ)建設(shè)投資的短期一次性拉動(dòng)，迪士尼對(duì)旅游消費(fèi)行業(yè)則具有持久的提升作用。

上海的酒店業(yè)已經(jīng)嗅到了潛在的商機(jī)，如家、錦江之星等酒店紛紛表示看好迪士尼在未來(lái)業(yè)績(jī)上的提升作用。據(jù)悉，錦江之星已經(jīng)計(jì)劃在上海擴(kuò)展門(mén)店，而在川沙擁有兩家門(mén)店的如家更希望能爭(zhēng)得先機(jī)。

除了酒店業(yè)，迪士尼所能帶來(lái)的超大客流對(duì)百貨零售業(yè)的帶動(dòng)也極具想象空間。

先期行動(dòng)的還有迪士尼的衍生產(chǎn)業(yè)。目前，在納斯達(dá)克上市的網(wǎng)絡(luò)游戲開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)商第九城市就同華特迪士尼(上海)有限公司達(dá)成內(nèi)容經(jīng)銷協(xié)議，九城經(jīng)授權(quán)可在國(guó)內(nèi)通過(guò)互動(dòng)電視游戲領(lǐng)域的相關(guān)渠道經(jīng)銷包含迪士尼人物形象的內(nèi)容。

根據(jù)上海市發(fā)展改革研究院的分析報(bào)告估算，迪士尼主題樂(lè)園項(xiàng)目將帶動(dòng)上海旅游產(chǎn)業(yè)總收入年均140億－180億元的增量，并將帶動(dòng)上海文化產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)出年均近60億元的增量。

上海市發(fā)改委副主任肖林在接受《財(cái)經(jīng)國(guó)家周刊》記者采訪時(shí)表示，迪士尼主題樂(lè)園直接間接帶動(dòng)的產(chǎn)業(yè)可達(dá)上百個(gè)。其中有核心帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)、關(guān)聯(lián)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)和延伸帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)。如果按照帶動(dòng)系數(shù)排序，帶動(dòng)性排前五位的產(chǎn)業(yè)分別是旅游業(yè)、現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、航運(yùn)物流業(yè)和信息服務(wù)業(yè)，這五大產(chǎn)業(yè)的項(xiàng)目正式運(yùn)營(yíng)后預(yù)計(jì)每年將增加約340億元的總產(chǎn)出和總收入。

迪士尼項(xiàng)目對(duì)處于轉(zhuǎn)型期上海，可謂正逢其時(shí)。

不少專家對(duì)《財(cái)經(jīng)國(guó)家周刊》記者表示，“迪士尼紅利”將通過(guò)產(chǎn)業(yè)鏈和示范效應(yīng)，帶動(dòng)整個(gè)長(zhǎng)三角城市群產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)和發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變，加快形成服務(wù)經(jīng)濟(jì)為主的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。長(zhǎng)三角省市也可以借此契機(jī)密切城際聯(lián)系、帶動(dòng)城市整體的產(chǎn)業(yè)調(diào)整和功能提升，將“迪士尼效應(yīng)”發(fā)揮到最大。

肖林認(rèn)為，迪士尼項(xiàng)目將提供旅游資源整合和區(qū)域協(xié)作的機(jī)會(huì)，推進(jìn)區(qū)域合作不斷完善，進(jìn)一步打破長(zhǎng)三角行政區(qū)劃的隔閡，降低交易成本，推動(dòng)資本、人才、信息和服務(wù)等要素順暢流動(dòng)，形成一體化的市場(chǎng)。

上海迪士尼樂(lè)園項(xiàng)目將進(jìn)一步優(yōu)化長(zhǎng)三角地區(qū)旅游業(yè)布局，提升現(xiàn)代服務(wù)業(yè)能級(jí)，助推長(zhǎng)三角地區(qū)建設(shè)成為具有較強(qiáng)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的世界級(jí)城市群。