沉箱式同層排水技術(shù)在超高層住宅項目的應(yīng)用探討

摘 要:《建筑同層排水系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》(CECS 247:2008)技術(shù)規(guī)程2008年底發(fā)布實施，結(jié)合工程實例，探討國內(nèi)應(yīng)用較為廣泛的沉箱式同層排水方式。通過分析存在的問題，通過技術(shù)手段完善沉箱式同層排水的安全性。

關(guān)鍵詞:同層排水 沉箱式 地漏 凈高

中圖分類號:TU992 文獻(xiàn)標(biāo)識碼:A 文章編號:1674-098X(2011)03(c)-0080-02

中國目前情況下常見的排水現(xiàn)狀，大部分的建筑，用戶的水基本是從本層往下一層排放，這是我們買的商品房的衛(wèi)生間上面都會有一些樓上排水的水管，需要裝修的時候要做一些吊頂來遮住，既減低了使用高度，又不美觀。如果樓上住戶的堵塞，樓下進(jìn)行檢修，造成了產(chǎn)權(quán)不清晰，而且樓上的排水給樓下造成很大的噪音影響，還有衛(wèi)生間的異味，隔層排水的味道會在整個空間里面串流。在《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》(GB50015—2003)4.3.8條指出“住宅衛(wèi)生間的衛(wèi)生器具排水管不宜穿越樓板進(jìn)入他戶?！薄蹲≌O(shè)計規(guī)范》(GB 50069—1999)6.1.6條“住宅的污水排水橫管宜設(shè)于本層套內(nèi)?！痹谶@種情況下，同層排水因運而生，同層排水技術(shù)由于其管道的維護(hù)和檢修在衛(wèi)生器具的同層進(jìn)行，不干擾下層住戶。這個同層排水的系統(tǒng)就可以有效的避免很多問題的發(fā)生。筆者結(jié)合在杭州市錢江新城“悅府”超高層住宅項目的工程實際情況，著重對沉箱式同層排水做深入探討。

1 同層排水類型介紹

同層排水一般有以下五種做法:一是“沉箱式”同層排水方式;二是采用墻排式同層排水方式;三是采用墊層式，抬高衛(wèi)生間的地面;四是集水器排水方式;第五種采用預(yù)置箱體置于降板內(nèi)作法。

筆者結(jié)合在杭州市錢江新城“悅府”住宅項目的工程實際情況，著重對“沉箱式”同層排水做深入探討。

2 “沉箱式”同層排水

“沉箱式”同層排水也稱降板式同層排水或“沉箱式”同層排水，是將衛(wèi)生間的地板下降一定的高度，排水支管降板內(nèi)敷設(shè)，在同一樓層內(nèi)與立管相連，然后再在管道上填實，作裝飾面。沉箱式應(yīng)用較多，也總結(jié)了一些設(shè)計和施工方面的經(jīng)驗。一般來說將衛(wèi)生間地面做成下沉300～350mm的混凝土箱體，不過安裝的支管采用塑料PVC粘結(jié)管，如果采用鑄鐵管，地面降板要求更多。但對空間影響大，不利于住宅裝修使用。

沉箱式同層排水的優(yōu)點如下。

(1)衛(wèi)生間內(nèi)立衛(wèi)生潔具仍然選用普通的衛(wèi)生潔具，選擇范圍較廣，經(jīng)濟(jì)性較好。

(2)衛(wèi)生間布置靈活不需要砌夾壁墻，管道敷設(shè)在降板內(nèi)，不占有衛(wèi)生間的人員活動空間。

(3)地漏可采用傳統(tǒng)式地漏，符合中國人的習(xí)慣。

(4)管道隱蔽安裝，簡潔美觀，可以不做吊頂，相應(yīng)提高了室內(nèi)凈空高度。

(5)排水支管不穿樓板，解決了排水橫管冷凝水滴水的問題。

(6)有效地降低了排水形成的水流噪聲。

(7)適用于采用污廢分流或合流系統(tǒng)。

缺點如下。

(1)由于需要考慮管道的安裝空間，結(jié)構(gòu)板下降的高度需要詳細(xì)計算，局部降板在建筑結(jié)構(gòu)上難度高。采用塑料立管和支管則至少300mm;采用鑄鐵立管，塑料支管則至少350mm，以上均不含面層，面層約70~80mm。對于鑄鐵立管來說，在墊層內(nèi)的管件需要定做，防止管箍連接處進(jìn)入樓板內(nèi)，從而提高安全性。

(2)施工難度較大，施工過程程序多。對于PVC塑料管，粘結(jié)不好容易漏水。另一個原因是塑料管道安裝好回填時打壞了塑料管。在安裝好隱蔽前后，對沉箱式排水管進(jìn)行灌水試驗，檢查排水管接口是否漏水。沉箱式的地漏與地面接合處一定注意做好地面防水，防止地面的水沿著地漏周邊縫隙進(jìn)入沉箱內(nèi)。

(3)容易漏水。給水管道埋設(shè)在沉箱上部地面墊層內(nèi)，同一般住宅給水做法，施工時按規(guī)范要求進(jìn)行水壓試驗，可以避免漏水發(fā)生。排水管道漏水比較麻煩，如果采用隔層排水，一旦漏水，下層住戶馬上能夠發(fā)現(xiàn)，然后對管道進(jìn)行修補。管道在墊層內(nèi)發(fā)生漏水，就必須破壞衛(wèi)生間地面，管道維修比較困難，通常在支管同立管接頭的的位置處一般作一個小井，便于在連接處作維修用。適用于衛(wèi)生間設(shè)一個存水彎，設(shè)在立管附近的情況。但是防水做法要求較高。

(4)降板部分的設(shè)計荷載要求較大，增加板厚，工程造價相應(yīng)提高。

“悅府”住宅項目采用了降板同層排水，按照圖集03SS408中所述該種方式采用PVC塑料管，在設(shè)計中將沉箱上皮與地面完成面高差定為420mm。鑒于PVC排水管埋設(shè)在沉箱內(nèi)的不安全型，設(shè)計采用HDPE熱熔連接，將沉箱內(nèi)的管道牢固的熔成一體，避免排水支管接頭處出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。立管可采用同種管材，采用熱熔連接，保證排水嚴(yán)密性。但是根據(jù)實際情況，建筑高度149m的超高層住宅排水立管采用柔性排水鑄鐵管比較適合，在設(shè)計沉箱式排水中，支管和立管的連接成為必須關(guān)心的地方，塑料管和鑄鐵管的連接勢必直接影響到房屋的使用狀況。圖集中指出:建筑排水柔性接口卡箍式鑄鐵管與塑料管連接時，如兩者外徑相等，可采用標(biāo)準(zhǔn)卡箍和標(biāo)準(zhǔn)橡膠密封圈;建筑排水柔性接口法蘭承插式鑄鐵管與塑料管連接時，如兩者外徑相同時，應(yīng)采用柔性接口，如兩者外徑不等，可采用剛性接口。大家知道，如果接口安裝在支管和立管處，即采用塑料管和立管的鑄鐵三通連接，漏水如果發(fā)生同樣會造成沉箱內(nèi)集水，而且鑄鐵三通管件較大(與塑料管相比)，在連接時三通管件的下端一部分進(jìn)入樓板內(nèi)，施工安裝較為困難。

下面以一個住宅衛(wèi)生間為例，對沉箱式同層排水對住戶活動空間的影響進(jìn)行分析:如果采用傳統(tǒng)隔層排水方式，板下安裝，則計算出的衛(wèi)生間凈高為2900-100-120-80-72.8-(110-50)-13＝2454mm，其中100為墊層高度，地漏安裝找坡5～10包括在墊層高度內(nèi)，120為衛(wèi)生間板厚，80為de50的PVC彎頭長度，72.8為de50排水管的坡降，60為管頂平接時變徑降低高度，13為順?biāo)ㄟB接后三通口下邊緣降低的高度)如果考慮順?biāo)ǖ南逻吘壸鞯蹴斕?，基本保證吊頂高度2350～2400mm。如果采用沉箱式同層排水，圖中離立管最遠(yuǎn)的洗衣機排水地漏到立管距離按2.8m計算。地漏采用普通塑料排水地漏，其實真正的排水標(biāo)高控制點應(yīng)該按馬桶出水點來計算，馬桶排水點到立管距離按1.8m計算，馬桶下面接塑料彎頭與支管連接，連接點管底標(biāo)高為-0.175m，連接到立管坡降為0.047m(此處以地面高度為0.00計)立管采用柔性排水鑄鐵管，按照圖集04S409《建筑排水用柔性接口鑄鐵管安裝》總說明:為了保證排水質(zhì)量立管采用A型柔性鑄鐵管T型三通，管件大小尺寸參見圖集。DN100×100的管件底到三通拐角處距離約164mm(按91SB2-1附四，國標(biāo)圖集長度為195mm)，另外直管段承口在沉箱內(nèi)占去高度38mm，所以175＋47＋164+38＝424mm，所以保證三通拐角不進(jìn)樓板降板高度必須大于424mm。衛(wèi)生間使用高度可以保證(層高按2900mm計)2900-424-120-100＝2256mm。做完鋁扣板吊頂可以保證2200～2220mm的空間高度。

如果采用特制管件，使立管承口由在沉箱內(nèi)改為板下安裝，則沉箱降板高度不小于424-64=360mm。在國標(biāo)圖集04S409中排水立管采用W型卡箍式接口時(建議最好不要采用，連接處易滲漏)，采用DN100×100的T型三通時同層排水接口處管中到樓板上皮最小距離為140mm，另外直管卡箍接口在沉箱內(nèi)占去高度也按38mm計算，沉箱高度為400mm，如采用特制管件，使立管卡箍由在沉箱內(nèi)改為板下安裝，則沉箱降板高度不小于310mm?？梢怨?jié)省空間，但安全性降低。柔性鑄鐵排水管中只有RC型有加長三通國標(biāo)管件，但是RC型法蘭承插式接口只有TY型三通，采用DN100×100的TY型三通時管件進(jìn)入樓板，不建議采用。如果采用塑料管件，PVC管道和管件尺寸參照96S406《建筑排水用硬聚氯乙烯(PVC-U)管道安裝》，HDPE管道和管件尺寸參照CJ/T250-2007《建筑排水用高密度聚乙烯(HDPE)管材及管件》。de110×110的管件承口底到三通拐角處距離約63mm，175＋47＋63＝285mm，所以保證三通拐角不進(jìn)樓板降板高度必須大于285mm，所有衛(wèi)生間凈高可以保證(層高按2900mm計)2900-285-120-100＝2395mm。做完鋁扣板吊頂可以保證2300～2350mm的空間高度。(如果板下安裝，則計算出的衛(wèi)生間凈高為2900-100-120-80-72.8-(110-50)-13＝2454mm。其中100為墊層高度，地漏安裝找坡5～10包括在墊層高度內(nèi))(120為衛(wèi)生間板厚，80為de50的PVC彎頭長度，72.8為de50排水管的坡降，60為管頂平接時變徑降低高度，13為順?biāo)ㄟB接后三通口下邊緣降低的高度)。

如果考慮順?biāo)ǖ南逻吘壸鞯蹴斕?，基本保證吊頂高度2350～2400mm。沉箱式吊頂高度沒有板下排水做法的吊頂高度高，但相差不大，但沉箱式采用柔性鑄鐵排水管則吊頂高度偏低，一般2300mm的吊頂高度讓1700mm使用者感覺較為心情舒暢，否則感覺較為壓抑。但一般板下排水時，淋浴地漏設(shè)計中采用加存水彎保證水封，如果地漏位于起點，且只有一個排水地漏則吊頂高度同上計算，如果在與立管相接處有地漏，則吊頂高度因為存水彎的原因需要再降低100mm，所以吊頂高度變成了2250～2300mm，高度空間仍是比較緊張。

3 結(jié)語

住宅項目的私密性及舒適性是住戶比較注重的因素，在高端住宅項目采用同層排水的方式會更加普遍。而沉箱式同層排水的技術(shù)相對比較成熟，應(yīng)用會更加普及。