淺談裝飾預(yù)算的編制

摘 要:建筑裝飾工程即把美學(xué)與建筑融合為一體的建筑工程，又稱為建筑工程的后期裝飾，現(xiàn)如今它已經(jīng)作為建筑工程必不可少的一部分迅速發(fā)展成為一個(gè)獨(dú)立的新型專業(yè)。建筑裝飾工程預(yù)算是建筑裝飾工程的基礎(chǔ)，其基本依據(jù)主要包括裝飾工程圖和裝飾效果圖。本文著手于對(duì)建筑裝飾工程預(yù)算編制的作用，程序，方法及因素進(jìn)行探討。

關(guān)鍵詞:建筑工程 裝飾預(yù)算

中圖分類號(hào):F407.972 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A 文章編號(hào):1674-098X(2011)03(c)-0098-01

建筑企業(yè)進(jìn)行企業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)管理必須掌握包括建筑裝飾工程預(yù)算及安裝工程預(yù)算在內(nèi)的專業(yè)技能知識(shí)。建筑裝飾與安裝行業(yè)的蓬勃發(fā)展，在美化人們的生活環(huán)境的同時(shí)也改變了城市的面貌。隨著生活水平的提高，環(huán)保意識(shí)的加強(qiáng)，人們逐漸把裝飾的重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到環(huán)境的舒適和造型的美觀上來(lái)，從而在一定程度上促使建筑裝飾行業(yè)迅速發(fā)展。

1 裝飾工程預(yù)算的作用

(1)優(yōu)選設(shè)計(jì)方案的依據(jù)。確定一個(gè)裝飾工程方案，須經(jīng)過(guò)反復(fù)修改、改進(jìn)，這個(gè)過(guò)程往往會(huì)提出多種方案，而不是固定在某一方案上的改動(dòng)。設(shè)計(jì)構(gòu)思是第一個(gè)步驟，構(gòu)思提出后再對(duì)裝飾材料和施工工藝進(jìn)行分析，一般是技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析，最后再確定最佳方案。

(2)簽訂裝飾工程施工合同，實(shí)行工程包干，進(jìn)行工程竣工結(jié)算的依據(jù)。施工單位根據(jù)雙方認(rèn)可的裝飾工程預(yù)算，與建設(shè)單位或業(yè)主簽訂工程施工承包合同或預(yù)算，報(bào)價(jià)包干，當(dāng)工程竣工后，根據(jù)預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。

(3)建設(shè)單位或業(yè)主確定和控制投資的依據(jù)。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙或方案編制的裝飾工程預(yù)算或報(bào)價(jià)，雙方經(jīng)洽談，就可以正式確定為該工程的投資金額，并以此安排計(jì)劃。

(4)銀行貸款和撥付工程價(jià)款的依據(jù)。銀行根據(jù)雙方簽字認(rèn)可的合同預(yù)算辦理工程價(jià)款撥付，它也是建設(shè)單位向銀行貸款的依據(jù)。

(5)施工單位內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算、考核工程成本的依據(jù)。施工單位根據(jù)合同簽字的預(yù)算編制財(cái)務(wù)技術(shù)經(jīng)濟(jì)核算計(jì)劃，實(shí)行工程成本核算，保證工程順利實(shí)施。

(6)施工準(zhǔn)備工作的依據(jù)。施工單位根據(jù)合同和預(yù)算編制施工組織設(shè)計(jì)或方案，提出實(shí)物工程量、勞動(dòng)力計(jì)劃、材料和機(jī)具需用量、資金用款計(jì)劃及工程進(jìn)度，確保工程自始至終處于有效計(jì)劃控制之中。

2 裝飾工程預(yù)算編制的程序

裝飾工程預(yù)算的編制是一項(xiàng)艱苦細(xì)致的工作，它要求我們專業(yè)工作者擁有豐富的專業(yè)知識(shí)。在熟悉并精通裝飾工程預(yù)算編制程序及基本內(nèi)容的同時(shí)，還有深入到工程第一線，從編制工作的開(kāi)頭做起，收集資料、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、數(shù)據(jù)至著手編制。其預(yù)算編制需要依循以下程序及步驟。

(1)準(zhǔn)備好預(yù)算編制需要的資料。包括工程勘察地質(zhì)報(bào)告、地形測(cè)量圖、施工設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明、各類標(biāo)準(zhǔn)圖集。到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)時(shí)勘查，調(diào)查施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境從而擬定施工方案研究的方向;編制建筑安裝工程預(yù)算方法。

(2)熟悉施工圖紙，計(jì)算工程量及套用定額單價(jià)。首先要先吃透施工圖紙，同時(shí)要充分理解各相關(guān)專業(yè)間的銜接工作及設(shè)計(jì)技術(shù)資料;其次根據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則分理劃分項(xiàng)目。對(duì)工程的全貌要了解透徹，并能嫻熟的操作、規(guī)劃。

(3)注意取費(fèi)文件的時(shí)效性，正確的確定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。取費(fèi)時(shí)，應(yīng)以當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程造價(jià)管理部門(mén)頒發(fā)的文件和規(guī)定為準(zhǔn)。再根據(jù)實(shí)際情況確定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。這做到公正、合理計(jì)費(fèi)的同時(shí)要兼顧兩方面:①保障國(guó)家及建設(shè)單位利益;②維護(hù)企業(yè)合法利益。即保障國(guó)家及建設(shè)單位利益同時(shí)又維護(hù)施工企業(yè)的合法權(quán)益，做到公正、合理計(jì)費(fèi)。

3 裝飾工程預(yù)算編制方法

裝飾工程預(yù)算的編制是根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)和預(yù)算定額單價(jià)(或單位估價(jià)法)、取費(fèi)來(lái)編制的。裝飾工程預(yù)算主要是確定該項(xiàng)裝飾工程所需的全部投資文件，它由分部分項(xiàng)費(fèi)、措施項(xiàng)目、其它項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)及稅金等五大部分組成。目前，裝飾工程預(yù)算的編制方法主要有單價(jià)法和實(shí)物量法。以下是兩種編制方法的對(duì)比情況。

(1)單價(jià)法，它是利用分部分項(xiàng)工程單價(jià)計(jì)算工程造價(jià)的方法，計(jì)算程序如下。

①計(jì)算出分部分項(xiàng)工程量(根據(jù)施工圖計(jì)算)。

②計(jì)算分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)(根據(jù)裝飾工程預(yù)算定額單位估價(jià)表或預(yù)算定額單價(jià)計(jì)算)。

③計(jì)算各種項(xiàng)目資金包括措施項(xiàng)目、其它項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)及稅金等，從而匯總計(jì)算得單位工程預(yù)算造價(jià)(根據(jù)取費(fèi)規(guī)定計(jì)算)。

④計(jì)算得出總預(yù)算造價(jià)。

(2)實(shí)物量法:此種方法是實(shí)際用工料數(shù)量來(lái)計(jì)算工程造價(jià)的方法，計(jì)算程序如下。

①計(jì)算材料消耗的數(shù)量(利用施工圖設(shè)計(jì)計(jì)算)。

②計(jì)算人工工日(按照勞動(dòng)定額計(jì)算)。

③計(jì)算施工機(jī)械使用費(fèi)(按照裝飾機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額計(jì)算)。

④計(jì)算單位工程直接費(fèi)(根據(jù)人工日工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用單價(jià)等資料計(jì)算)。

⑤算出間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金，并與直接費(fèi)匯總成單位工程預(yù)算造價(jià)。

⑥進(jìn)一步匯總，得出總預(yù)算造價(jià)。

4 影響裝飾工程預(yù)算編制的因素

裝飾工程預(yù)算是在工程項(xiàng)目開(kāi)始實(shí)施前進(jìn)行的對(duì)項(xiàng)目費(fèi)用的一種展望和預(yù)測(cè)，它同工程結(jié)算(動(dòng)態(tài))有著質(zhì)的區(qū)別。預(yù)算編制超前性注定了從一開(kāi)始其自身就存在著不可避免的缺陷和問(wèn)題。其主要影響因素有以下幾點(diǎn)。

(1)工程階段性對(duì)預(yù)算的影響。它包括:①材料價(jià)差對(duì)預(yù)算的影響;②國(guó)家政策性調(diào)價(jià)的影響。③預(yù)算沒(méi)有考慮現(xiàn)場(chǎng)簽證。現(xiàn)場(chǎng)簽證是指施工期產(chǎn)物，其產(chǎn)生的原因主要包括基坑排水、土方坍塌、地下障礙、文物、自然災(zāi)害等。④預(yù)算沒(méi)有特殊施工技術(shù)措施。

(2)設(shè)計(jì)修改與變更。影響和制約工程設(shè)計(jì)的客觀條件是多種多樣的主要包括地質(zhì)勘察資料、設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)手段、建筑材料等。當(dāng)客觀條件發(fā)生變化時(shí)，設(shè)計(jì)也要相應(yīng)變化，以適應(yīng)建設(shè)需要，否則其結(jié)果將直接導(dǎo)致結(jié)算超預(yù)算。

(3)預(yù)算工程量計(jì)算誤差。

(4)設(shè)備材料價(jià)格誤差。在國(guó)內(nèi)，同型號(hào)設(shè)備由于多家廠商生產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)，價(jià)格混亂，報(bào)價(jià)不一，沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)范市場(chǎng)，從而導(dǎo)致設(shè)備材料預(yù)算價(jià)格同結(jié)算相差較大。

(5)補(bǔ)充定額的編制是否合理正確。新的材料和工藝是隨著生活水平的提高，科技的發(fā)達(dá)而涌現(xiàn)出來(lái)的時(shí)代產(chǎn)物，但是他卻在一定程度上導(dǎo)致了預(yù)算定額缺項(xiàng)或需要編制補(bǔ)充定額的現(xiàn)狀。

(6)編寫(xiě)預(yù)算說(shuō)明。一部完整的預(yù)算文件編制完畢，應(yīng)將編制的依據(jù)和在編制過(guò)程中所發(fā)生的問(wèn)題及處理方法，預(yù)算中包含和不包含的內(nèi)容，應(yīng)用的材料信息及一些影響的造價(jià)的變更因素加以備注，以預(yù)算說(shuō)明的形式補(bǔ)充完善，真實(shí)的反映和保證預(yù)算的準(zhǔn)確性。

5 結(jié)語(yǔ)

在建筑裝飾預(yù)算編制時(shí)，必須熟悉建筑裝飾預(yù)算的各個(gè)環(huán)節(jié)以及影響預(yù)算的各種可能性因素以提高預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)，做到精確預(yù)算，以便更好的完成建筑工程的后期裝飾，保證建筑工程質(zhì)量。