張澤保:中原城市建設(shè)的耕耘者

　　他搏擊商海近十余年，始終內(nèi)斂、神秘。他的慈善事業(yè)遍布中原大地，卻一直謙虛、低調(diào)。他就是河南東方今典房地產(chǎn)集團(tuán)的董事長——張澤保。
　　張澤保領(lǐng)導(dǎo)的河南東方今典集團(tuán)，是一個以相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈為基礎(chǔ)的企業(yè)集團(tuán)集合體，共分投融資集團(tuán)、城建投資集團(tuán)（專業(yè)經(jīng)營新區(qū)、開發(fā)區(qū)等城市核心發(fā)展區(qū)）、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)運(yùn)營（總部企業(yè)基地、創(chuàng)業(yè)中心、特色產(chǎn)業(yè)園）、路橋建設(shè)集團(tuán)（市政壹級）、房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)及房屋建筑工程施工（總承包壹級）六大業(yè)務(wù)板塊。東方今典集團(tuán)從這六條路出發(fā)，全面參與中原城市建設(shè)，為中原的崛起而耕耘不輟。
　　經(jīng)過多年發(fā)展，東方今典在中原地區(qū)進(jìn)軍多座城市，參與城市的投資建設(shè)；并開創(chuàng)了中原產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新模式——產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)運(yùn)營，為中原經(jīng)濟(jì)打造產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，助力中原企業(yè)發(fā)展；東方今典地產(chǎn)以高端、綜合、規(guī)模化的形式，已成為中原品質(zhì)生活的代名詞；路橋建設(shè)已在中原占有重要的市場份額，為改善交通狀況、加速經(jīng)濟(jì)發(fā)展、提高人民生活做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
　　征戰(zhàn)商海
　　1986年，張澤保被分配到鄭州市公路管理局工作，歷任副處長、副總工等職務(wù)。1998年下海經(jīng)商，先后成立了河南省交通建設(shè)工程公司、河南東方置業(yè)有限公司、河南九建建筑工程公司、河南中鴻投資咨詢有限公司、鄭州市高新創(chuàng)業(yè)投資管理有限公司。2006年以河南東方置業(yè)有限公司為母公司組建河南東方今典房地產(chǎn)集團(tuán)。
　　表面上看似一帆風(fēng)順，但張澤保坦言創(chuàng)業(yè)初期也有那么一段艱辛的日子。
　　“2001年剛開始組建東方置業(yè)有限公司，也就是東方今典集團(tuán)的前身時，真是萬事開頭難。畢竟商場向來如戰(zhàn)場，很多人都在商海中起起落落，何況我一個剛剛下海的人。之前一直從事交通建設(shè)行業(yè)，房地產(chǎn)市場對我來說是一個完全陌生的行業(yè)，一切都是全新的開始，未來充滿未知數(shù)，那段時間是我一生都難忘的。雖然有很多挫折磨難，但歲月磨礪了我的意志，也教會我更加樂觀地對待生活和事業(yè)?！睆垵杀Ｕf，“好在當(dāng)時有一幫支持我的朋友，一直幫助我，鼓勵我，我當(dāng)然也不能讓他們失望?！?br/>　　在朋友的支持下，張澤保把壓力變?yōu)閯恿?。在接下來的幾年里，他帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)潛心打造了鄭州首席純別墅項(xiàng)目“東方今典”。“東方今典”先后榮獲“金牌別墅社區(qū)”、“中原地產(chǎn)領(lǐng)袖別墅”等多項(xiàng)大獎。
　　2005年，東方今典又成功進(jìn)入工業(yè)、科技地產(chǎn)，并成為河南工業(yè)、科技地產(chǎn)領(lǐng)頭羊。2006年，順利將洛陽地王、信陽地王收入囊中。那時張澤保的頭銜已由河南東方置業(yè)董事長變成了河南東方今典集團(tuán)董事局主席，那一年他將公司定為治理、調(diào)整年，把過去的二級管理模式調(diào)整為三級管理模式，即戰(zhàn)略總部、專業(yè)集團(tuán)、執(zhí)行公司三個管理層面，總部下設(shè)三個專業(yè)集團(tuán)：房地產(chǎn)集團(tuán)、路橋集團(tuán)、建筑集團(tuán)。他所計劃的在2006年至2010年，通過第二個五年計劃的發(fā)展與努力，把東方今典房地產(chǎn)集團(tuán)發(fā)展為一個在河南有一定知名度的品牌企業(yè)的目標(biāo)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)。
　　從2009年開始，東方今典又先后和開封、鄭州、平頂山、駐馬店、漯河、鶴壁、沁陽、焦作、濟(jì)源、安陽等市人民政府簽訂城市發(fā)展核心區(qū)投資建設(shè)協(xié)議，并快速實(shí)施。同時，東方今典與國開行、中行、工行、農(nóng)行、建行、交行、浦發(fā)、廣發(fā)等多家銀行，北京環(huán)球銀證、上海壹德等多家金融機(jī)構(gòu)締結(jié)了長期戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，在新形勢下，有效解決了城市建設(shè)資金問題并得到合作城市一致好評。
　　經(jīng)過長期的積累和發(fā)展，東方今典集團(tuán)已經(jīng)成長為擁有1500多名正式員工，150多億元凈資產(chǎn)（其中5400余畝優(yōu)質(zhì)開發(fā)土地），年產(chǎn)值達(dá)80多億元的大型企業(yè)集團(tuán)集合體。在近幾年還開展了城建投資和產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的經(jīng)營業(yè)務(wù)，引入城市運(yùn)營模式，在政府主導(dǎo)下，專業(yè)投資建設(shè)新區(qū)、開發(fā)區(qū)等城市核心發(fā)展區(qū)，豐富、完善、延伸政府建設(shè)職能，協(xié)助政府建設(shè)、管理、經(jīng)營城市，從土地開發(fā)整理（含征地拆遷補(bǔ)償、基礎(chǔ)設(shè)施配套），公共工程建設(shè)，區(qū)域功能完善，產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)及特色產(chǎn)業(yè)的引進(jìn)培育，商住、旅游、辦公、賓館等大型城市綜合體的開發(fā)建設(shè)，對所在區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局，集中投資，整體推進(jìn)，成片開發(fā)，使開發(fā)區(qū)域成為城市發(fā)展建設(shè)的有機(jī)組成部分，用全新的商業(yè)模式打造一個現(xiàn)代化的區(qū)域和城市。
　　目前，東方今典集團(tuán)旗下共有河南東方置地有限公司、鄭州高新科技創(chuàng)業(yè)發(fā)展有限公司、鄭州高新區(qū)大學(xué)科技園發(fā)展有限公司及河南東方房地產(chǎn)有限公司等5個房地產(chǎn)開發(fā)子公司，擁有土地儲備4000余畝，其中占地超過300畝以上項(xiàng)目達(dá)到5個，形成了以房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理為主的大型集團(tuán)化企業(yè)，成為中原地產(chǎn)航母。
　　實(shí)現(xiàn)社會價值
　　除了事業(yè)上的成功，在社會公益事業(yè)方面，張澤保帶領(lǐng)東方今典又一次以領(lǐng)舞者的姿態(tài)引領(lǐng)中原。
　　2007年1月6日，張澤保領(lǐng)軍的東方今典房地產(chǎn)集團(tuán)向宋慶齡基金會捐贈3000萬元，用于建設(shè)中原100所東方今典愛心學(xué)校，救助10萬名貧困失