城市中心區(qū)空間集聚下的形態(tài)整合策略

褚正隆

重慶作為西南地區(qū)區(qū)域發(fā)展新的增長級，處于城市高速發(fā)展時期，高密度、高容積率成了城市建設(shè)的代名詞，這一過程便在極短的時間內(nèi)和較為集中的區(qū)域范圍內(nèi)堆積出高密度的都市景觀，使中心區(qū)和周邊次發(fā)展區(qū)域的差距加大，中心區(qū)的集聚效應(yīng)越發(fā)明顯。加上重慶城市不可復(fù)制的山地地形特征，使得城市設(shè)計的理論及策略更具特殊性。本文試圖從集聚度的形態(tài)控制這個角度切入去分析城市中心區(qū)的空間形態(tài)，以重慶解放碑中心區(qū)的形態(tài)整合為例得出一些具有指導(dǎo)意義的設(shè)計策略。

1 空間集聚的山地表征

1.1 高強度的土地開發(fā)模式及飛地式空間拓展

重慶城區(qū)山多地少，可利用的土地資源十分緊缺，隨著城市經(jīng)濟的不斷發(fā)展，城市中心空間擴張已是一種必然趨勢。以解放碑CBD為例，解放碑地區(qū)地域范圍較為有限，即使通過舊城改造進一步提高土地利用率，也難以充分滿足CBD日益增多的用地需求。而山地地形使得解放碑地塊的空間擴展不能像某些平原城市可進行地域上的連續(xù)擴張，只能選擇多中心飛地式的擴展模式［1］。

1.2 城市道路高低錯落，難以形成網(wǎng)狀體系

重慶的山地地形決定了其城市街廓和路網(wǎng)劃分的特殊性。高差大，縱向車行聯(lián)系不便，城市區(qū)塊內(nèi)的建筑細密而不規(guī)則分布，等級不明、聯(lián)系不暢、多彎道及斷頭路。以解放碑中心區(qū)域為例，整個區(qū)域容積率很高，建筑密度大，高層和超高層建筑分布廣泛，地塊內(nèi)高層裙房尺度較大，缺乏空間的亞劃分。街道網(wǎng)絡(luò)呈現(xiàn)出大的干道空間與細碎的傳統(tǒng)街巷拼合的形態(tài)，期間穿插以步行和廣場空間，空間銜接突兀、缺乏過渡。區(qū)域內(nèi)除中心的十字金街作為集中的公共活動空間外，小尺度的開放空間和公共綠地嚴重不足，且空間圍合感弱。

1.3 由于開發(fā)強度過大帶來的空間界面混亂問題

仍以解放碑中心區(qū)為例，其區(qū)域內(nèi)街塊的空間界面存在以下問題:開發(fā)強度大，高層建筑成為街塊界面的主要構(gòu)成物，使得城市公共空間缺乏舒適的D/H比;許多高層建筑特別是商務(wù)酒店建筑的外立面單調(diào)呆板，與空間的交接生硬，缺乏近人尺度的空間細節(jié);各街塊根據(jù)各自的功能性質(zhì)確定其立面形式，街區(qū)整體界面形態(tài)上自說自話;高層塔樓和裙房的進退關(guān)系不一。

1.4 山地城市開放空間趨于“平原化”

重慶傳統(tǒng)民居用這些設(shè)計手法創(chuàng)造出了形態(tài)豐富、張弛有序、尺度宜人的城市形態(tài)。隨著舊城改造力度加強和工程技術(shù)的進步，城市建設(shè)的集聚程度日益增強，大片的山體填挖方、強調(diào)平直甚至軸線關(guān)系而強行架設(shè)的城市道路，破壞了城市環(huán)境和生態(tài)體系的同時，也使得城市公共空間形態(tài)愈發(fā)脫離山地地形條件的制約和反饋，趨于“平原化”。

2 集聚形態(tài)下的形態(tài)整合策略

2.1 尺度合宜的街廓和路網(wǎng)結(jié)構(gòu)

1 )現(xiàn)有的街道主體網(wǎng)絡(luò)拓展、加密、規(guī)整化。

將原有粗放型的街道網(wǎng)格細密化，以調(diào)和因街塊新舊建筑的尺度懸殊產(chǎn)生的肌理沖突。營造雙尺度的城市街道氛圍，通過城市尺度的網(wǎng)格基礎(chǔ)上疊加人行的親密尺度，以實現(xiàn)城市空間的高效性和舒適性。

2 )對新建街塊進行體量細分，留出尺度適宜的開放空間和城市綠地。

利用主街退后街道的空間，或通過建筑界面的陰角空間圍合，形成一系列的袋型空間或廣場。形成由主街向副街延伸的滲透式空間，一方面保持與街道等外部空間視覺上和空間上的連通，使人方便的進入和利用，另一方面通過空間圍合，使人有安全感和私密感，為市民游客創(chuàng)造鬧中取靜和休息停留的公共空間。

3 )限定高層塔樓和裙房的沿街平面形態(tài)，以保證肌理的協(xié)調(diào)和秩序。

通過城市設(shè)計導(dǎo)則對裙房和塔樓的平面形制以及與道路紅線間的尺寸限定，以獲得統(tǒng)一的城市肌理。

Cubism dramatically influences Williams’writing of poetry,which would be discussed further.

2.2 街塊界面良好的連續(xù)性和序列感

1 )立面構(gòu)成控制。

在裙房和塔樓的進退關(guān)系控制上，則以行人的視線為依據(jù)，裙房的高度控制原則是不大于步行街道寬度或車行道寬度的1.5倍;裙房頂部可作局部退臺處理，原則是不超過街道對面行人的特定視線范圍;塔樓的頂部造型應(yīng)隨高度變化而略有區(qū)別。

2 )建筑風(fēng)貌控制。

在區(qū)域內(nèi)劃分了四個風(fēng)貌區(qū)，在尊重城市發(fā)展過程中城市形態(tài)上的演變同時也保持了城市的多樣性:

歷史建筑風(fēng)格區(qū)——以維持現(xiàn)狀為主，做修復(fù)措施;

傳統(tǒng)建筑協(xié)調(diào)區(qū)——新建建筑形象應(yīng)與內(nèi)部的保護建筑風(fēng)格一致;在建筑高度及立面材質(zhì)上應(yīng)與保護建筑相近;

現(xiàn)代風(fēng)格核心區(qū)——以新現(xiàn)代主義風(fēng)格為主，立面造型應(yīng)簡潔明快，新建高層建筑色彩宜以冷灰色或中性色調(diào)為主，裙房宜采用淺暖灰色調(diào);

3 )商業(yè)廣告控制。

根據(jù)該區(qū)不同區(qū)域空間景觀的不同要求，對該區(qū)牌匾廣告的形式類型做出不同的整體控制要求，包括尺度、類型、內(nèi)容等等，調(diào)整雜亂無章的廣告牌、牌匾，進行牌匾廣告的整體設(shè)計，減少對建筑物的遮擋，強調(diào)秩序感，注重公共空間整體性格的創(chuàng)造和主題統(tǒng)一。

2.3 邊界疊置滲透的城市公共空間

1 )架空。建筑緊鄰車行道、退讓間距不足的情況下，可通過裙房底部局部架空，以退讓出部分有效的城市公共空間，可能情況下與城市道路形成一定高差。這樣起到了城市外部交通與建筑內(nèi)部使用的空間過渡，提高建筑外部環(huán)境的舒適性，同時也豐富了城市公共活動的層次。

2 )疊置。將城市公共空間分布在建筑的各個標(biāo)高層上，形成一定程度的疊置狀態(tài)，充分利用城市公共空間對于城市活動的聚合力來激活各個標(biāo)高層的使用。

3 )滲透。城市用地相對寬松，并臨接城市綠地的情況下，可設(shè)置室內(nèi)庭院并與城市公共綠地連通，在空間上形成滲透互補，使公共空間的使用最大化。是高層建筑的底部城市空間與城市公共空間結(jié)合的有效形式，使建筑與城市景觀相互結(jié)合，建立愉快的視覺聯(lián)系。

4 )置換。城市用地緊張、周邊公共綠地不足情況下，可采用立體綠化的形式，將部分綠地置換到裙房頂部或架空部位，彌補城市公共空間的不足。

2.4 區(qū)域空間形態(tài)的整體控制

在重慶山地環(huán)境中，地形、水體等重要的自然限定因素對山地城市空間形態(tài)的形成與發(fā)展起到?jīng)Q定性的作用。從更大的人文地理視野來看，傳統(tǒng)山地城鎮(zhèn)是以整體協(xié)調(diào)的方式融入自然背景中，其空間形態(tài)總是體現(xiàn)出所在地域的自然地理屬性和生態(tài)屬性。因此，中心區(qū)的整體形態(tài)控制離不開與這些自然限定因素之間的協(xié)調(diào)和共構(gòu)。

具體的控制原則有:

共構(gòu)原則——當(dāng)山勢較平緩時，建筑可位于山頂、山脊，與山體共同組成明顯的天際線。建筑起伏的總體趨勢應(yīng)與山體走勢一致。但可局部變化，以豐富原有的山體輪廓，活躍自然環(huán)境。

優(yōu)地優(yōu)用原則——在建筑總量不變的前提下，地勢較為平緩的用地可適當(dāng)加大開發(fā)強度，提高容積率，地勢復(fù)雜的用地應(yīng)盡量保留原有地貌，避免平鋪式均勻開發(fā)造成大面積高強度的土方填挖量。

輪廓協(xié)調(diào)原則——沿江建筑(特別是高層建筑)的組合形態(tài)以點式為主，避免傳統(tǒng)式的板式組合，以獲得更高的綠視率。建筑輪廓線宜豐富舒展，板式建筑面寬宜小于80 m，高寬比以1∶3為宜。

3 結(jié)語

這里的“整合”具有多維度、復(fù)合意義——區(qū)域內(nèi)相對集聚的高密度和區(qū)域間相對松散的連接二者關(guān)系的整合;城市公共空間體系與建筑公共、半公共空間的疊交關(guān)系的整合;各層級綠地系統(tǒng)的關(guān)聯(lián)和整合。中心區(qū)缺乏的不是密度，而是對各要素間關(guān)系的梳理。整合策略是城市設(shè)計范疇的方法，要摒除“頭痛醫(yī)頭，腳痛醫(yī)腳”的點對點式修正，強調(diào)系統(tǒng)內(nèi)的關(guān)聯(lián)性和制約性，通過系統(tǒng)的整體建設(shè)來達到局部即中心區(qū)域的城市形態(tài)控制，使各形態(tài)構(gòu)成要素間的關(guān)系得以重新強化，即“再密質(zhì)化”。

［1］ 文 靜.重慶宣言：再建山水園林新城［EB/OL］.21世紀經(jīng)濟報道.

［2］ 李 曦.城市公共空間的組成元素及特征［J］.山西建筑，2010，36(11)：48-49.