房屋漏水拒交物業(yè)費(fèi)理由不足業(yè)主敗訴

合肥市民韓先生2002年入住合肥某高檔小區(qū)，從2007年7月開始至今，韓先生一直拖欠未交物業(yè)費(fèi)，為此物業(yè)公司起訴至合肥市廬陽(yáng)區(qū)法院，請(qǐng)求法院判令其支付拖欠的物業(yè)費(fèi)并支付滯納金。韓先生稱，不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的理由是小區(qū)沒(méi)有成立業(yè)主委員會(huì)，而且自己的房屋漏水一直也沒(méi)修，房屋陽(yáng)臺(tái)下的花房被開發(fā)商改成門面房，影響其安全。廬陽(yáng)區(qū)法院經(jīng)審理認(rèn)為，韓先生房屋漏水、花房改門面房等不屬于物業(yè)公司的職責(zé)范圍，不能成為其拒繳物業(yè)費(fèi)的理由，但可另行向開發(fā)商主張權(quán)利。

日前，廬陽(yáng)區(qū)法院一審判決被告韓先生向原告物業(yè)公司支付拖欠的物業(yè)費(fèi)及滯納金。

（據(jù)《合肥晚報(bào)》）