施工圖預(yù)算與工程量清單計(jì)價(jià)比較分析與結(jié)合方式的探討

李娜

（天津市建設(shè)工程招標(biāo)有限公司，天津 300000）

1 施工圖預(yù)算與工程量清單計(jì)價(jià)的涵義

施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算的簡(jiǎn)稱，又叫設(shè)計(jì)預(yù)算。它是由設(shè)計(jì)單位在施工圖設(shè)計(jì)完成后，根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機(jī)械臺(tái)班等預(yù)算價(jià)格編制和確定的建筑安裝工程造價(jià)的文件。對(duì)于實(shí)行施工招標(biāo)的工程，施工圖預(yù)算是編制標(biāo)底的依據(jù)，也是承包企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。

工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，是按照招標(biāo)要求和施工圖要求將擬建項(xiàng)目的招標(biāo)內(nèi)容，依據(jù)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則要求，計(jì)算出擬建工程項(xiàng)目分布分項(xiàng)工程數(shù)量的表格。工程量清單主要包括工程量清單說(shuō)明和工程量清單表兩部分，工程量清單作為招標(biāo)文件的組成部分，一個(gè)最基本的功能就是作為信息的載體，以便投標(biāo)人能對(duì)工程有全面的了解，工程量清單的內(nèi)容應(yīng)全面，準(zhǔn)確。

2 施工圖預(yù)算與工程量清單計(jì)價(jià)的比較分析

建設(shè)工程施工圖預(yù)算招標(biāo)和工程量清單招標(biāo)的差別主要表現(xiàn)在下列幾個(gè)方面：

投標(biāo)報(bào)價(jià)的評(píng)審方式不同：評(píng)審施工圖預(yù)算招標(biāo)中的報(bào)價(jià)，主要評(píng)審工程量計(jì)算是否有誤、套用定額是否準(zhǔn)確、一般不再分析綜合基價(jià)。評(píng)審工程量清單招標(biāo)中的報(bào)價(jià)，主要評(píng)審分析綜合單價(jià)是否合理，采用合理低報(bào)價(jià)中標(biāo)原則對(duì)總價(jià)進(jìn)行評(píng)分。

標(biāo)價(jià)的組成不同：施工圖預(yù)算招標(biāo)的標(biāo)價(jià)由直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金組成。工程量清單招標(biāo)的標(biāo)價(jià)包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金，包括完成每項(xiàng)工程包含的全部工程內(nèi)容的費(fèi)用；包括完成每項(xiàng)工程內(nèi)容所需的費(fèi)用（規(guī)費(fèi)、稅金）除外；包括工程量清單中沒(méi)有體現(xiàn)的，施工中又必須發(fā)生的工程內(nèi)容所需費(fèi)用；包括風(fēng)險(xiǎn)因素增大的費(fèi)用。

編制投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)不同：施工圖預(yù)算招標(biāo)中的投標(biāo)報(bào)價(jià)主要依據(jù)國(guó)家、省的工程預(yù)算定額。工程量清單招標(biāo)中的投標(biāo)報(bào)價(jià)主要依據(jù)企業(yè)內(nèi)部定額。企業(yè)內(nèi)部定額是施工企業(yè)根據(jù)自身的管理水平、施工方法、施工措施和人工、材料、機(jī)械的消耗量、稅費(fèi)等編制的定額。工程量清單招標(biāo)中的投標(biāo)報(bào)價(jià)由施工企業(yè)自定，則為投標(biāo)單位提供了自主空間。

編制工程量的單位不同：施工圖預(yù)算招標(biāo)中的工程量分別由招標(biāo)單位和投標(biāo)單位分別按圖計(jì)算，沒(méi)有統(tǒng)一的工程量。工程量清單招標(biāo)中的工程量由招標(biāo)單位統(tǒng)一計(jì)算或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、造價(jià)咨詢單位統(tǒng)一計(jì)算，工程量是統(tǒng)一的。工程量清單是招標(biāo)文件重要組成部分，各投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)人提供的工程量清單，根據(jù)自身技術(shù)裝備、施工經(jīng)驗(yàn)、企業(yè)成本、企業(yè)定額、管理水平填寫報(bào)價(jià)單。

上述比較分析可以看出，工程量清單計(jì)價(jià)方法真實(shí)反應(yīng)了工程實(shí)際，為把定價(jià)自主權(quán)交給市場(chǎng)參與提供了可能。與預(yù)算計(jì)價(jià)相比具有以下優(yōu)點(diǎn)：滿足競(jìng)爭(zhēng)需要。招投標(biāo)過(guò)程本身就是一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)的過(guò)程，招標(biāo)人給出工程量清單，投標(biāo)人去填報(bào)單價(jià)，所填的單價(jià)一般包括成本利潤(rùn)在內(nèi)。投標(biāo)時(shí)要慎重考慮，填高了中不了標(biāo)，填低了又要賠本，這時(shí)候就體現(xiàn)出了企業(yè)技術(shù)、管理水平的重要，形成企業(yè)真正實(shí)力的競(jìng)爭(zhēng)；提供了一個(gè)平等競(jìng)爭(zhēng)的條件。清單報(bào)價(jià)克服了由于設(shè)計(jì)圖紙的缺陷，不同投標(biāo)企業(yè)的人員理解不一，計(jì)算出不同工程量和不同報(bào)價(jià)的問(wèn)題。工程量清單報(bào)價(jià)能為投標(biāo)者提供一個(gè)平等競(jìng)爭(zhēng)的平臺(tái)。相同的工程量，由企業(yè)根據(jù)自身的實(shí)力來(lái)填不同的單價(jià)，符合商品交換的一般性原則；有利于工程款的撥付和工程造價(jià)的最終確定。中標(biāo)后，業(yè)主要與中標(biāo)單位施工企業(yè)簽訂工程合同，工程量清單報(bào)價(jià)中的中標(biāo)價(jià)就是合同價(jià)的基礎(chǔ)。投標(biāo)清單上的單價(jià)也就成了撥付工程款的依據(jù)。業(yè)主根據(jù)施工企業(yè)完成的工程量，可以很容易的確定進(jìn)度款的撥付額。工程竣工后，再根據(jù)設(shè)計(jì)變更、工程量的增減乘以相應(yīng)的單價(jià)，很容易確定工程的最終造價(jià)；有利于實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān)。采用工程量清單報(bào)價(jià)的方式，投標(biāo)單位只對(duì)自己所報(bào)的單價(jià)成本負(fù)責(zé)，而對(duì)工程量的變更或計(jì)算錯(cuò)誤不符責(zé)任；對(duì)于這部分風(fēng)險(xiǎn)則應(yīng)由業(yè)主來(lái)承擔(dān)。第五，有利于業(yè)主對(duì)投資的控制。采用施工圖預(yù)算形式，業(yè)主對(duì)因設(shè)計(jì)變更、工程量的增減所引起的工程造價(jià)變化不敏感，往往等竣工結(jié)算時(shí)才知道這些對(duì)項(xiàng)目投資的影響有多大，但此時(shí)往往為時(shí)已晚。而采用工程量清單計(jì)價(jià)的方式則一目了然，再要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更時(shí)，能馬上知道它對(duì)工程造價(jià)的影響。這樣業(yè)主就能根據(jù)投資情況來(lái)決定是否變更或進(jìn)行方案比較，以決定最恰當(dāng)?shù)奶幚矸椒?/p>

3 工程招標(biāo)應(yīng)用施工圖預(yù)算和工程量清單計(jì)價(jià)相結(jié)合

施工圖預(yù)算和工程量清單計(jì)價(jià)是相輔相成的，兩者是即相互區(qū)別又相互聯(lián)系的統(tǒng)一體。在現(xiàn)階段任何以單獨(dú)孤立的辦法都不能滿足項(xiàng)目的需要，必須采用綜合的辦法來(lái)解決，而應(yīng)用工程量清單計(jì)價(jià)與施工圖預(yù)算相結(jié)合最典型的是用在工程招標(biāo)上。針對(duì)不同工程項(xiàng)目的不同情況和特點(diǎn)，靈活運(yùn)用不同的招投標(biāo)計(jì)價(jià)方法，既保證了工程建設(shè)的順利進(jìn)行，又有效地控制了工程投資，并且順應(yīng)了國(guó)家招投標(biāo)計(jì)價(jià)機(jī)制改革的總體思路。在實(shí)際工作中，根據(jù)資本性支出項(xiàng)目、生產(chǎn)檢修、維修等工程的不同特點(diǎn)，在招投標(biāo)計(jì)價(jià)方法上可以分別采用以下幾種招標(biāo)計(jì)價(jià)方式：

工程量清單招標(biāo)計(jì)價(jià)方式。項(xiàng)目招標(biāo)具備條件的應(yīng)該首先應(yīng)用清單計(jì)價(jià)的方式，采用全費(fèi)用工程量清單報(bào)價(jià)形式，即：總報(bào)價(jià)＝∑（清單工程量×綜合單價(jià)）。綜合單價(jià)中應(yīng)包含工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和應(yīng)上繳的各種稅費(fèi)等，即綜合單價(jià)應(yīng)為完成給定工程量所進(jìn)行的一切工作內(nèi)容的費(fèi)用。

單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的計(jì)價(jià)方式。這種方法是在施工圖紙齊全、計(jì)價(jià)依據(jù)充分的工程項(xiàng)目上，使用該方法還是能較準(zhǔn)確合理地計(jì)算出工程造價(jià)，當(dāng)計(jì)算條件完全具備時(shí)，采用此種方法進(jìn)行招投標(biāo)計(jì)價(jià)，其優(yōu)點(diǎn)：能準(zhǔn)確確定工程造價(jià)，有利于工程計(jì)劃的執(zhí)行，便于工程款的撥付。按中標(biāo)價(jià)費(fèi)用包死或規(guī)定局部可調(diào)價(jià)的項(xiàng)目和范圍，有利于工程結(jié)算的順利進(jìn)行，運(yùn)作效率得到提高，方便工程竣工結(jié)算。工程造價(jià)能得到事前控制，有利于投資控制。

按概算壓點(diǎn)招標(biāo)計(jì)價(jià)。該種招標(biāo)計(jì)價(jià)方法，適用于新建項(xiàng)目，概算編制基礎(chǔ)較好，工程內(nèi)容較完整、規(guī)范，初步設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)后，施工圖還未出來(lái)或未出全，而建設(shè)單位為搶工期，急于選擇施工隊(duì)伍準(zhǔn)備開工的情況。該方法是將擬招標(biāo)部分的概算作為招標(biāo)文件的一部分組成內(nèi)容，隨招標(biāo)文件發(fā)送給投標(biāo)單位，各單位根據(jù)自身的實(shí)力和水平，對(duì)各項(xiàng)概算進(jìn)行按一定比例壓點(diǎn)報(bào)價(jià)。優(yōu)點(diǎn)：有利于投資控制，每項(xiàng)內(nèi)容都和概算進(jìn)行比較，一目了然，能較好保證投資不超概算。對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)能做出快速反映，計(jì)價(jià)工作量相對(duì)較少，有些項(xiàng)目報(bào)價(jià)須憑經(jīng)驗(yàn)完成。有利于工程建設(shè)迅速展開，有利于選擇好施工隊(duì)伍，有利于工程按計(jì)劃順利進(jìn)行，便于工程款的撥付。

按費(fèi)率招標(biāo)。在實(shí)際工作中，會(huì)遇到一些生產(chǎn)檢維修工程、技改工程，因無(wú)施工圖紙或圖紙不齊全，導(dǎo)致計(jì)算工程量困難，直接影響標(biāo)價(jià)確定，而工程又要急于開工。在這種情況下，可以通過(guò)按費(fèi)率招標(biāo)的方式，選定施工隊(duì)伍，以不影響工程進(jìn)行，充分體現(xiàn)“統(tǒng)一量，指導(dǎo)價(jià)，競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)”的工程計(jì)價(jià)指導(dǎo)思想。其基本做法是只報(bào)出投標(biāo)費(fèi)率，結(jié)算時(shí)取費(fèi)按中標(biāo)費(fèi)率結(jié)算，直接費(fèi)部分仍然按圖紙或現(xiàn)場(chǎng)簽證單為依據(jù)計(jì)算，套定額，其原理基本與傳統(tǒng)的程序方法一樣，只是加大取費(fèi)上的競(jìng)爭(zhēng)。優(yōu)點(diǎn)：招標(biāo)計(jì)價(jià)十分簡(jiǎn)便，商務(wù)標(biāo)內(nèi)容單一，只報(bào)出投標(biāo)費(fèi)率即可；利于招標(biāo)工作的順利進(jìn)行，擇優(yōu)選擇施工隊(duì)伍；通過(guò)取費(fèi)上的競(jìng)爭(zhēng)，能適當(dāng)降低工程造價(jià)，可在一定程度上進(jìn)行投資控制。

以上幾種招標(biāo)計(jì)價(jià)方式，通過(guò)在實(shí)際工作中靈活運(yùn)用，加強(qiáng)管理，基本能適應(yīng)項(xiàng)目招標(biāo)需要，均可取得較好的效果。無(wú)論采用那種方法，其根本點(diǎn)在于招標(biāo)文件中標(biāo)底（投標(biāo)報(bào)價(jià)）編制依據(jù)的制定上，要根據(jù)項(xiàng)目的性質(zhì)、特點(diǎn)和適應(yīng)性采取靈活適用的方式。

[1]杜金鳳.論施工圖預(yù)算和工程量清單計(jì)價(jià)相結(jié)合[J].當(dāng)代經(jīng)濟(jì)(下半月)，2008-11-15，35.

[2]曹曉紅.施工圖預(yù)算和工程量清單相結(jié)合的控制造價(jià)方法[J].科技資訊，2008-11-23.