樓市資金的下一個(gè)流向

本刊編輯部

重拳出擊，房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)光不在。千億炒樓資金一時(shí)迷茫起來(lái)，尋求新的出路將是必然的選擇。但是，誰(shuí)又能厘清這些資金具體會(huì)到哪些領(lǐng)域呢?原本以為，股市是炒房熱錢(qián)最順暢的轉(zhuǎn)型，炒樓資金入駐股市，掀起大盤(pán)反擊號(hào)角?？上乱栽高`，股價(jià)比樓市跌得更慘，樓市新政下受傷最深的成了股市。

即便是困難重重，但我們?nèi)匀挥斜匾プ屑?xì)判研樓市資金的走向，因?yàn)檫@是一個(gè)非常龐大的群體。據(jù)中金公司的預(yù)測(cè)，在未來(lái)一段時(shí)間里，活躍在房地產(chǎn)領(lǐng)域的資金流出規(guī)模至少在5000億元以上。而按照國(guó)際慣例，如果樓市出現(xiàn)持續(xù)低靡，將會(huì)有更多的資金規(guī)模化地溢出。按專家測(cè)算，房產(chǎn)持續(xù)低迷一年，至少會(huì)有上萬(wàn)億資金流出。

資本的天性就是逐利，哪里更好賺錢(qián)，資金自然會(huì)被吸引過(guò)去。而預(yù)測(cè)將來(lái)是最困難的事，誰(shuí)會(huì)知道樓市一定會(huì)降溫呢?一旦調(diào)控政策稍有松動(dòng)，炒樓資金還會(huì)“重操舊業(yè)”。因此，讓百姓擁有更多的投資品種和渠道，以緩解各路資金蜂擁房地產(chǎn)，就不會(huì)形成資金越多房?jī)r(jià)越漲、房?jī)r(jià)越漲涌入資金越猛烈的惡性循環(huán)。畢竟房子是民生的根本，不應(yīng)該被作為炒作獲利的對(duì)象。

在國(guó)家不斷對(duì)樓市施壓的過(guò)程中，伴隨著“國(guó)十條”等舉措的實(shí)施，可以預(yù)期樓市將進(jìn)入調(diào)整期。股市、股指期貨、黃金、債券、藝術(shù)品、大宗商品、農(nóng)產(chǎn)品、民間借貸……當(dāng)各路資金在尋求下一個(gè)獲利的站點(diǎn)時(shí)，誰(shuí)能夠把握住樓市資金走向，誰(shuí)就能在新一輪的投資熱潮中贏得盆滿缽滿。