房產(chǎn)砍價師

樓市回暖了,樓盤打折的幅度變小了,著急的買房人希望能以更便宜的價格買到中意的房子,于是,一種新職業(yè)應(yīng)運(yùn)而生——房產(chǎn)砍價師。

“房產(chǎn)專業(yè)砍價,有興趣馬上打我電話”、“你買房,我砍價,你的貼身置業(yè)顧問”……這些都是“房產(chǎn)砍價師”在焦點、租房等專業(yè)房產(chǎn)網(wǎng)站的論壇里打出來的廣告。隨著近期樓市成交量的趨勢熱火,一些曾從業(yè)于房產(chǎn)中介的人自封為“房產(chǎn)砍價師”,在網(wǎng)上招攬生意,一旦生意談成,要向買房人收取房屋總價5‰或砍掉價格的50%作勞務(wù)費。他們不僅幫助買房人挑選優(yōu)質(zhì)房源、替人砍價,甚至還會看風(fēng)水。

房產(chǎn)職業(yè)砍價師作為一個新興行業(yè),正逐漸受到消費者的關(guān)注。他們主要以焦點、租房網(wǎng)為依托,常常代替消費者與房產(chǎn)開發(fā)商或原業(yè)主討價還價,而具體的看房和合同事宜依然由購房者親自實施。

盡管房產(chǎn)砍價師通常能爭取到低價,但由于房產(chǎn)砍價師僅僅是開發(fā)商、原業(yè)主與消費者之間的紐帶,這一紐帶有些像蹺蹺板,與傳統(tǒng)市場模式相比,似乎還不夠穩(wěn)定。傳統(tǒng)意義上是商家、房產(chǎn)中介比較強(qiáng)勢,他們之間還會形成價格聯(lián)盟?？硟r師的出現(xiàn),扭轉(zhuǎn)了這種局面,當(dāng)然,房產(chǎn)砍價師也會掌握原則,不會瞎砍,因為開發(fā)商也是有底限的。

行業(yè)提示

本職業(yè)幾乎是自發(fā)形成的,并非固定職業(yè),房產(chǎn)砍價師只是為購房者提供砍價服務(wù)并收取傭金。根據(jù)市場經(jīng)驗,二手房比一手房砍價余地大,作為砍價師,除了要對市場價格相當(dāng)敏感外,還要注意在報價前須先摸清房東底細(xì),了解其賣房理由?！?/p>