嘉興國際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃實踐

張穎敏

摘要:針對嘉興城市總體規(guī)劃的布局要求,結(jié)合東柵經(jīng)濟(jì)園區(qū)現(xiàn)狀,從景觀塑造和城市有機(jī)更新的角度出發(fā),并借鑒國內(nèi)外文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的成功經(jīng)驗,有的放矢,提出了符合基地實際的嘉興國際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃與布局構(gòu)想。

關(guān)鍵詞:國際文化;創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園;規(guī)劃嘉興

中圖分類號:F291文獻(xiàn)標(biāo)志碼:A文章編號:1673-291X(2009)27-0156-02

一、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)定義以及發(fā)展趨勢

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)(Creative Industry)是指以創(chuàng)意思想、技巧和先進(jìn)技術(shù)知識與智力密集型要素為核心,通過一系列活動引起生產(chǎn)和消費環(huán)節(jié)價值的增值,為社會創(chuàng)造財富和提供廣泛就業(yè)機(jī)會的產(chǎn)業(yè),是現(xiàn)代文化產(chǎn)業(yè)的高端和前沿。

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)具有高附加值,高創(chuàng)意、高流通的特點,它是一類低能耗高產(chǎn)出的新型綠色產(chǎn)業(yè),市場發(fā)展空間非常廣闊。發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè),不僅可以帶給一個國家和民族經(jīng)濟(jì)上的收益,還可以極大地促進(jìn)文化事業(yè)的發(fā)展。

從當(dāng)代世界文化與經(jīng)濟(jì)的發(fā)展來看,創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)對中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整具有越來越重要的作用。近年來,中國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已經(jīng)取得很大發(fā)展,北京、上海、杭州、深圳等地的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)正在迅速崛起。

二、嘉興文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢條件分析

1.嘉興文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已具備一定規(guī)模,產(chǎn)業(yè)地位初步呈現(xiàn)。也許創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)作為一個獨立的企業(yè)尚未創(chuàng)成一定規(guī)模,現(xiàn)狀可能附屬于某個單位,但同樣創(chuàng)造了高額的利潤和附加值。其中,設(shè)計服務(wù)、旅游、休閑娛樂、文化藝術(shù)等部分重點行業(yè)優(yōu)勢突出。

2.嘉興歷史文化悠久,嘉興孕育了7000年的馬家浜文化,嘉興交融了綿遠(yuǎn)深厚的吳越文化,燦爛輝煌的水鄉(xiāng)文化。豐富的文化遺產(chǎn)不僅具有傳承城市文明的社會價值,也具有促進(jìn)生產(chǎn)力發(fā)展的經(jīng)濟(jì)價值。

3.嘉興科教資源豐富,人才薈萃。特別是嘉興科技城,引進(jìn)和合作建設(shè)的浙江清華長三角研究院、中國科學(xué)院嘉興應(yīng)用技術(shù)研究與轉(zhuǎn)化中心、烏克蘭國家科學(xué)院國際技術(shù)轉(zhuǎn)移中國(嘉興)中心等項目,極大地提升了區(qū)域產(chǎn)業(yè)研發(fā)和發(fā)展的競爭力。另外,10 000人的同濟(jì)大學(xué)浙江分院的成立,為嘉興文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)提供了直接人力資源和基礎(chǔ)。

4.隨著市民經(jīng)濟(jì)生活水平的提高,對創(chuàng)意產(chǎn)品日趨旺盛的需要,催生了一些文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)雛型,成為繁榮文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的動力。

5.就東柵經(jīng)濟(jì)園區(qū)現(xiàn)狀用地而言,優(yōu)越的地理位置、交通條件、生態(tài)環(huán)境等因素使之成為吸引創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚的重要條件。

(1)嘉興位于上海都市圈、環(huán)太湖經(jīng)濟(jì)圈、杭州灣經(jīng)濟(jì)圈的交匯處,創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚的潛在優(yōu)勢明顯。以上海為中心的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群不斷擴(kuò)展,產(chǎn)業(yè)輻射和擴(kuò)散日益增強(qiáng),同時出現(xiàn)了傳媒產(chǎn)業(yè)等創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)向周邊轉(zhuǎn)移的明顯趨勢,嘉興成為承接轉(zhuǎn)移的“第一圈層”的城市。本區(qū)處于獨特而優(yōu)越的地理位置,距離規(guī)劃的嘉興交通樞紐不到4公里,隨著杭州灣跨海大橋、高鐵和磁懸浮等快速交通的建成,必將大大帶動本區(qū)域創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。(2)本區(qū)周邊配套齊全,西鄰嘉興市行政文化中心,會展中心、大劇院、體育館、博物館、圖書館、規(guī)劃中的國賓館等公共設(shè)施一應(yīng)俱全。(3)本區(qū)位于城市東南部,西側(cè)海鹽塘沿線為城市南片楔形綠地控制區(qū),作為城市重要的生態(tài)保護(hù)控制區(qū),對于維護(hù)本區(qū)乃至市區(qū)的生態(tài)環(huán)境具有十分重要的意義。同時,開敞舒適的綠化環(huán)境也成為塑造園區(qū)景觀環(huán)境的重要要素。(4)區(qū)內(nèi)道路框架基本形成,已建工業(yè)等各類建筑面積約50萬平方米。由民間人士發(fā)起的東柵當(dāng)代藝術(shù)中心初具雛形,先后引進(jìn)了多家創(chuàng)意企業(yè)。另外,區(qū)內(nèi)還有二家設(shè)計院,二家裝飾設(shè)計企業(yè)和多家服裝設(shè)計企業(yè)和研發(fā)機(jī)構(gòu),文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已經(jīng)嶄露頭角。

三、確立嘉興國際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)

針對嘉興特定的現(xiàn)狀基礎(chǔ)與環(huán)境,文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營項目選擇的基本條件為,依托現(xiàn)狀基礎(chǔ)培育主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)項目(如建筑與廣告設(shè)計等);以上海、杭州創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)向周邊擴(kuò)散為契機(jī),利用現(xiàn)狀工業(yè)廠房集中引進(jìn)占地面積較大的產(chǎn)業(yè)項目;對區(qū)域具有一定服務(wù)性的產(chǎn)業(yè)項目;對環(huán)境不產(chǎn)生污染的產(chǎn)業(yè)項目;具有高附加值的產(chǎn)業(yè)項目;在地方具有一定發(fā)展基礎(chǔ)和競爭優(yōu)勢的項目。

四、嘉興國際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃實踐

(一)規(guī)劃背景

嘉興國際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是在現(xiàn)狀東柵經(jīng)濟(jì)園區(qū)基礎(chǔ)上進(jìn)行規(guī)劃的。東柵經(jīng)濟(jì)園區(qū)位于嘉興市中心城區(qū)東南部,是南湖區(qū)城郊型工業(yè)功能區(qū),規(guī)劃面積146.78公頃,1999年成立以來,經(jīng)過八年多來的開發(fā)建設(shè),已形成一定的規(guī)模。至2006年底,現(xiàn)狀東柵經(jīng)濟(jì)園區(qū)已引進(jìn)企業(yè)50多家,工業(yè)建成區(qū)53.03公頃,已建建筑面積近50萬平方米,在建建筑面積近20萬平方米。

根據(jù)2006年12月12日嘉興市政府與馬里蘭大學(xué)、中美中心合作洽談達(dá)成的意向,結(jié)合東柵經(jīng)濟(jì)園區(qū)現(xiàn)狀,借鑒國內(nèi)外文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的成功經(jīng)驗,對東柵經(jīng)濟(jì)園區(qū)進(jìn)行“退二進(jìn)三”的改造,建設(shè)成為嘉興國際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園(馬里蘭大學(xué)傳媒產(chǎn)業(yè)研究園區(qū))。選擇該區(qū)作為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園用地,可以起到強(qiáng)化嘉興東南片城市副中心,改良區(qū)塊用地功能結(jié)構(gòu),維持、恢復(fù)與提高功能區(qū)活力,實現(xiàn)城市的有機(jī)更新的作用。

(二)基地條件

從拓展城市功能需要的角度出發(fā),結(jié)合南湖區(qū)的區(qū)域和產(chǎn)業(yè)特點,東柵經(jīng)濟(jì)園區(qū)要努力提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展層次,大力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略調(diào)整,轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式,建立符合現(xiàn)代服務(wù)業(yè)要求的新型發(fā)展體系。這樣才能滿足嘉興市將來發(fā)展的功能布局,實現(xiàn)城市發(fā)展的多功能、集約化。

從現(xiàn)狀調(diào)查情況來看,區(qū)內(nèi)的工業(yè)企業(yè)由注重生產(chǎn)廠房建設(shè)逐步向綜合辦公轉(zhuǎn)化,自發(fā)地體現(xiàn)了功能置換的思路。區(qū)內(nèi)空置以及未投入使用的廠房約有十幾萬平方米,為功能置換提供了可能。

(三)規(guī)劃原則

(1)按照整體協(xié)調(diào)發(fā)展原則,合理配置空間資源,實現(xiàn)適度開發(fā)和合理控制。采用loft改造和整體置換相結(jié)合的方法,實現(xiàn)城市的有機(jī)更新。(2)重新整合原有工業(yè)建筑與附近街道及地段的使用功能,營造濃厚的文化氣氛。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)在形成與改造過程中,首先應(yīng)重視延續(xù)原有工業(yè)建筑的基本面貌而對其功能進(jìn)行強(qiáng)化,強(qiáng)化區(qū)內(nèi)各功能區(qū)的整體性與相互間的聯(lián)系,注重營造文化氛圍,力求形式與功能之間的協(xié)調(diào)。(3)重新組織與協(xié)調(diào)區(qū)內(nèi)外交通聯(lián)系網(wǎng)絡(luò),建立合理的步行系統(tǒng)。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)形成的同時,應(yīng)特別強(qiáng)調(diào)區(qū)內(nèi)外交通聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)的重新組織,重點包括車行系統(tǒng)、人行系統(tǒng)與停車系統(tǒng)。交通條件的改變不應(yīng)對城市的整體交通帶來不良影響。同時,應(yīng)通過有機(jī)的交通組織提高自身的區(qū)位特征,提高可達(dá)性、便利性與安全性。(4)利用創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)帶動文化旅游的發(fā)展,擴(kuò)大消費需求。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)應(yīng)較多地考慮為城市旅游業(yè)服務(wù),產(chǎn)業(yè)區(qū)的形成也應(yīng)具有商業(yè)運作的機(jī)制,通過消費需求不斷擴(kuò)大,來完成自身規(guī)模的不斷擴(kuò)大。(5)兼顧近期利益與長遠(yuǎn)利益,堅持近遠(yuǎn)期兼顧,分階段開發(fā),滾動發(fā)展。

(四)規(guī)劃方案

1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)用地范圍。規(guī)劃范圍內(nèi)現(xiàn)有以工業(yè)為主等各類房屋約50萬平方米,足以打造大型的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。本次規(guī)劃在對現(xiàn)有建筑摸底調(diào)查的基礎(chǔ)上,充分分析建筑空間形態(tài)與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)之間的關(guān)聯(lián)性,確定文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)用地以現(xiàn)有工業(yè)廠區(qū)的loft改造為主,輔以局部小型周邊地塊置換后使用。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)活動主要規(guī)劃在建筑質(zhì)量良好的建筑、空置單元為主組成的區(qū)塊內(nèi)進(jìn)行。規(guī)劃文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)用地總用地約為58.53公頃(包括部分配套設(shè)施用地)。

2.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)布局結(jié)構(gòu)以及發(fā)展方向。規(guī)劃文化創(chuàng)意園分為文化創(chuàng)意一區(qū)、文化創(chuàng)意二區(qū)和文化創(chuàng)意三區(qū)這三個區(qū)塊。本次規(guī)劃把九大類產(chǎn)業(yè)布置在各區(qū),實現(xiàn)區(qū)塊的滾動發(fā)展。

(1)文化創(chuàng)意一區(qū):為前期啟動區(qū)塊,作為園區(qū)初期打造品牌的門戶區(qū)域,產(chǎn)業(yè)類型布置以文化藝術(shù)、藝術(shù)品展示交易、設(shè)計服務(wù)為主,其他輔以職業(yè)培訓(xùn)、新聞出版、軟件開發(fā)等產(chǎn)業(yè),并配以相應(yīng)配套服務(wù)設(shè)施。(2)文化創(chuàng)意二區(qū):是整個園區(qū)中心的所在地,產(chǎn)業(yè)以大型會展、設(shè)計服務(wù)和配套商業(yè)服務(wù)業(yè)為主,紡工路一側(cè)布置旅游休閑娛樂業(yè)。整合現(xiàn)有的天歌服裝、上海鄂爾多斯羽絨廠等企業(yè),將企業(yè)的生產(chǎn)功能外遷,保留服裝設(shè)計、貿(mào)易洽談、服裝展示等功能,在這一區(qū)域集中發(fā)展以服裝設(shè)計、禮品設(shè)計為主的設(shè)計服務(wù)行業(yè)產(chǎn)業(yè)。將四通車輪制造公司整體置換結(jié)合天歌服裝等企業(yè)的現(xiàn)有廠房建筑改造,作為服裝設(shè)計發(fā)布、新聞發(fā)布等大型會展以及配套商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施。紡工路一側(cè)結(jié)合中央公園布置大型商業(yè)設(shè)施、參與性手工作坊等為旅游配套的休閑娛樂設(shè)施。(3)文化創(chuàng)意三區(qū):作為園區(qū)第三階段開發(fā)的區(qū)域,以新聞出版、廣告電視電影、軟件計算機(jī)服務(wù)等產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo),相應(yīng)提供soho、休閑娛樂等配套設(shè)施。文化創(chuàng)意二區(qū)、文化創(chuàng)意三區(qū)區(qū)內(nèi)紡工路、由拳路沿線用地,在用地性質(zhì)滿足的前提下,兼容為城市服務(wù)的商貌服務(wù)業(yè)的功能。

結(jié)合沿真家橋港城市綠帶建設(shè),對現(xiàn)有的兩家三類企業(yè)——高能電池、華榮電池進(jìn)行整體改造,形成一個soho區(qū),使之成為藝術(shù)家與設(shè)計師居住和工作的混合空間。

3.產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)設(shè)施布局:包括商業(yè)辦公設(shè)施、特色餐廳、旅館、超市、住宅等。區(qū)內(nèi)三個創(chuàng)意區(qū)各布置一個服務(wù)中心:位于富潤路與富興路交叉口的文化創(chuàng)意園區(qū)中心主要由商業(yè)服務(wù)中心及會展娛樂設(shè)施構(gòu)成,將西北角的中環(huán)電器照明公司的簡易建筑拆除,建設(shè)創(chuàng)意園中心廣場;另外,在文化創(chuàng)意一區(qū)、文化創(chuàng)意三區(qū)各設(shè)一個服務(wù)中心,分別位于富潤路和富民路交叉口,紡工路與文賢路交叉口東北角。前者作為整個園區(qū)開發(fā)初期的商業(yè)配套服務(wù)中心,包括藝術(shù)品交易市場、特色餐廳、酒吧等;后者除為園區(qū)提供配套服務(wù)之外,兼顧中央公園的旅游休閑配套服務(wù)功能。

4.空間環(huán)境以及步行系統(tǒng)的設(shè)計:空間環(huán)境設(shè)計中增加了各種規(guī)模的公共廣場或開敞空間,廣場地面鋪裝設(shè)計擬采用傳統(tǒng)圖案以體現(xiàn)地方風(fēng)格;在文化創(chuàng)意二區(qū)整個園區(qū)中心的所在地設(shè)有具有標(biāo)志性的構(gòu)筑物,成為全區(qū)的視覺中心;加強(qiáng)街道兩側(cè)建筑改造和控制,以加強(qiáng)街道空間的立體感與趣味性。

5.指標(biāo)控制:規(guī)劃對各地塊提出了控制指標(biāo)與設(shè)計指引?？刂浦笜?biāo)包括控制性詳細(xì)規(guī)劃中的用地功能、容積率、建筑密度、高度控制等;設(shè)計指引是對每一街區(qū)的有關(guān)空間形體、街景立面等方面提出的指導(dǎo)性要求,同時對廣告與霓虹燈的設(shè)置提出了規(guī)定性的要求。

根據(jù)用地改造情況,對容積率相關(guān)控制指標(biāo)分為兩種情況:loft改造地塊多遵照原有容積率進(jìn)行控制,以低層為主;功能置換或新增用地的開發(fā)強(qiáng)度,根據(jù)城市發(fā)展和園區(qū)建設(shè)需要可采用較高容積率的開發(fā)強(qiáng)度,也根據(jù)不同用地性質(zhì)對建筑高度加以控制,以多層和小高層為主,中心綜合區(qū)可適當(dāng)布置高層。