高層建筑消防安全

萬　明　李進發(fā)

隨著城市中高層建筑物數(shù)量的逐年增加，樓層越建越高，高層建筑消防安全隱患也日益突出。高層建筑一般集綜合功能于一體，服務功能多，性能復雜，但火災隱患也多，特別是有些夜間營業(yè)時間長，往來人員多而密集的高層建筑，各種電器設備多，用電量大，一旦發(fā)生火災，后果將不堪設想。2008年10月9日，哈爾濱市道里區(qū)“經(jīng)緯360”大廈(地下一層，地上28層，樓高99.8m)因電焊工人在施工過程中違章操作，引發(fā)高層建筑火災。消防部門共出動10個消防中隊，300多名消防指戰(zhàn)員，70余臺消防車輛，搶救出全部被困施工人員，未造成人員死亡。

火災原因分析

高層建筑消防安全隱患的產生，大多是因為以下幾種原因：建筑內多產權單位，消防安全職責不清、日常消防管理不到位；業(yè)主擅自改變使用性質，缺乏相應的消防設施，監(jiān)管職能部門失控漏管等，從而造成目前很多高層建筑存在消防設施不到位、運行不正常甚至損壞無人修繕，消防車道不暢，消防撲救面被占用或遮擋，安全疏散條件差等諸多火災隱患，其根本原因在于：

一是有部分建筑，尤其是20世紀90年代以前開發(fā)的建筑，開發(fā)商撤出，無物業(yè)管理單位，諸如建筑高度、建筑面積、建筑消防設施等資料遺失，給普查統(tǒng)計帶來困難。

二是歷史欠賬多，隱患整治困難。由于各方面原因，部分高層建筑歷史欠賬較多。諸如消防車道、防火間距、樓梯間形式等不符合現(xiàn)行規(guī)范問題較為普遍。另外，還有一批相當數(shù)量的高層建筑已投入使用多年，但至今未通過消防驗收，其室外和室內消防設施均未完工或不能正常使用，存在較大的隱患。

三是多產權單位眾多，火災隱患整改難度大。有些高層建筑分屬不同的產權單位，各單位各自為政，未委托統(tǒng)一的管理單位進行管理，造成諸如消防通道不暢通，消防設施設備缺失、癱瘓的火災隱患。由于建筑內業(yè)主眾多，有的大樓甚至有數(shù)百名業(yè)主，整改經(jīng)費難以落實，造成火災隱患整改難度大。

四是未審先建，留下隱患多?！断婪ā泛凸膊?1號令、75號令等消防法規(guī)明文規(guī)定，新建、改建、擴建工程和裝修工程的防火設計必須事先報經(jīng)消防監(jiān)督機構進行技術審核，經(jīng)審核同意后，方可動工建設。但在實際執(zhí)行中，一些單位卻把消防審核看作可辦可不辦的事情；有的一味追求速度，邊設計，邊施工；有的擅自改變建筑物的使用功能，改變已審核的圖紙；有的甚至將疏散樓梯前室改作它用，存在許多隱患。

五是消防系統(tǒng)性能欠佳。消防系統(tǒng)是高層建筑的“神經(jīng)”和“心臟”。但由于種種原因，存在諸多問題，如有的消防系統(tǒng)切換不正常；有的探頭故障多、誤報多；有的應急事故燈不亮或亮度不夠；有的電梯無迫降；廣播系統(tǒng)缺少元件，不能正常廣播。一些高層建筑樓內無消防用水、消防斧、消防槍、水龍帶等。

六是消防管理薄弱。高層建筑消防安全管理的問題包括：任意壓縮消防投入；對消防人員特別是消防值班人員不落實；人員沒有經(jīng)過消防培訓，素質低；消防系統(tǒng)缺乏維護保養(yǎng)；物品亂堆放，影響消防設施的正常使用。

高層建筑防火對策

1.建筑規(guī)劃應結合消防安全

城市規(guī)劃總體布局應充分考慮消防因素，研究如何在城市發(fā)展布局中將高層建筑的規(guī)劃和消防安全相結合。高層建筑，尤其是高層住宅小區(qū)及人員密集區(qū)應統(tǒng)籌規(guī)劃，不應布置在上游有易燃易爆工業(yè)或大型油庫的江、河下游；不應布置在散發(fā)可燃氣體、蒸汽、粉塵的工廠全年主導風向的下風向；應統(tǒng)一規(guī)劃煤氣調壓站、液化氣石油氣庫等。對新建高層建筑，把好消防設計審核關；查驗施工單位的資質和消防產品的質量，做好工程跟蹤監(jiān)督檢查工作；工程竣工后，應對消防設施設備進行技術檢測，經(jīng)消防機構驗收合格后，方可投入使用。

2.消防安全執(zhí)法大檢查

重點檢查高層建筑的消防設備是否處于良好狀態(tài)。如消防給水的水量水壓是否滿足滅火的需要；供電負荷是否達標；消防車道寬度、轉彎半徑等是否符合規(guī)定。

3.開展消防安全教育

除了經(jīng)常性的消防培訓和演練外，還要組織一次大的高層建筑消防演練，研究正確的撲救對策，熟悉這些建筑的消防設備和其他有關情況，實地了解一旦發(fā)生火災時應注意的問題和采取的滅火戰(zhàn)術。同時還要培訓社區(qū)義務消防隊和消防信息員。

4.落實火險隱患整改

建立月報表制度，及時掌握高層建筑消防設施的現(xiàn)狀。消防部門可制定《高層建筑火災自動報警、自動滅火系統(tǒng)等消防設施檢測檢查情況匯總表》，內容包括各個系統(tǒng)的性能、運行、開關位置及維修管理等，下發(fā)給各高層建筑單位，由各單位每月對本單位所有消防設施進行一次全面檢測，按表填報消防部門，使消防部門掌握情況、設施，定期檢測。對檢查發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患，消防部門應當立案追蹤監(jiān)督、督促整改，做到隱患不改，決不放過。

高層建筑火場逃生方法

1.利用建筑內部設施逃生

利用消防電梯、防煙樓梯、普通樓梯、封閉樓梯、觀景樓梯進行逃生；利用陽臺、通廊、避難層、室內設置的緩降器、救生袋、安全繩等進行逃生；利用墻邊落水管進行逃生；將房間內的床單或窗簾等物品連接起來進行逃生。

2.不同位置、不同條件下的逃生方法

當某一樓層或某一房間起火，且火勢已經(jīng)蔓延時，不可驚慌失措盲目行動，而應注意聽火場廣播，再選擇合適的疏散路線和方法。當房間內起火，且門已被封鎖，可通過陽臺或走廊轉移到相鄰的未起火房間，再行疏散。如果晚上聽到火警，應首先試摸房門是否變熱，若已變熱，門就不能打開；若門未熱，可通過大門逃離房間。當某一防火分區(qū)著火，大火已將樓梯間封住，可先疏散到房頂，再從相鄰未著火樓房的樓梯間疏散。如建筑內火大、煙濃，無法逃生，就要緊閉門窗，不斷用水澆濕門窗、阻止火勢蔓延，切不可打開門窗，更不可跳樓，要想辦法與外界聯(lián)系，等待救助。

3.自救、互救逃生

利用各樓層存放的消防器材撲救初起火災，同時充分運用身邊物品自救逃生：如把床單、窗簾等接成繩，進行滑繩自救；或設法將自來水淋濕門和墻壁，阻止火勢蔓延。幫助和引導老、弱、病殘、孕婦、兒童及不熟悉環(huán)境的人共同逃生。

編輯呂楠俊