屋面防水工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)

張　威　曲培元

[摘要]分析當(dāng)前住宅建筑屋面防水工程存在的主要問題，結(jié)合實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，分別從材料、施工兩個(gè)方面對(duì)屋面防水工程質(zhì)量控制進(jìn)行闡述，供大家參考。

[關(guān)鍵詞]屋面防水 防水材料 施工要點(diǎn) 質(zhì)量控制

中圖分類號(hào)：TU-0文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1671－7597（2009）0510076－01

屋面工程質(zhì)量是民用房屋建筑中一個(gè)重要的部位，是保證居民生活質(zhì)量及建筑結(jié)構(gòu)不受外界氣候侵蝕的一項(xiàng)專門技術(shù)措施。建筑工程中的“滲漏”現(xiàn)象既影響建筑物的使用壽命，又直接影響人民的正常生活，并且耗費(fèi)了大量的防水材料、人工及維修費(fèi)用，造成經(jīng)濟(jì)上的嚴(yán)重?fù)p失。多年來，屋面的滲漏問題在業(yè)主反饋的問題中一直占較大比例，已經(jīng)成為建筑行業(yè)公認(rèn)的一大質(zhì)量通病。主要原因包括：在施工中選用的防水材料不恰當(dāng)；排水口、墻角、特殊部位等細(xì)部處理不當(dāng)；在下道工序施工時(shí)對(duì)防水工程保護(hù)不當(dāng)?shù)?。因此，?duì)屋面滲漏的防治，必須對(duì)防水工程每一道工序的施工質(zhì)量加以嚴(yán)格控制，才能從根本上解決問題。

一、當(dāng)前住宅建筑屋面防水存在的主要問題

（一）建筑防水材料質(zhì)量不符合質(zhì)量要求

目前防水材料市場(chǎng)的基本狀況仍處于魚目混珠、良莠不齊、真假難辨、假冒偽劣產(chǎn)品屢禁不止的局面，且有進(jìn)一步蔓延之勢(shì)。特別是主導(dǎo)產(chǎn)品SBS改性瀝青防水卷材受到的沖擊最大。偽劣產(chǎn)品以比正規(guī)產(chǎn)品低60％以上的價(jià)格傾銷，且市場(chǎng)占有率很大，使正規(guī)的大中型企業(yè)難以為繼。

（二）施工單位質(zhì)量意識(shí)不強(qiáng)

施工單位通常將防水工程以轉(zhuǎn)包、違法分包的形式轉(zhuǎn)給包工隊(duì)施工。這些包工隊(duì)拿得出齊全的“合格”證明，然后大肆偷工減料，雇用農(nóng)民工粗放作業(yè)。一旦發(fā)生滲漏，則用幾桶涂料修修補(bǔ)補(bǔ)就可對(duì)付2年，所獲利潤仍可大于“損失”這種狀況，對(duì)提高施工質(zhì)量要求的只是一句空話。另一方面防水保護(hù)層由其他施工隊(duì)伍施工，雙方責(zé)任不明確，后者施工過程中保護(hù)措施不利，較容易對(duì)防水層產(chǎn)生人為破壞。

二、保證屋面防水工程質(zhì)量的具體做法

（一）屋面找平層做法

屋面建筑找坡做法如下：先按3％的結(jié)構(gòu)找坡后，再在結(jié)構(gòu)層上用l:6水泥膨脹混凝土（或按設(shè)計(jì)文件要求材料）找坡，再做25mm厚l:2.5水泥矽漿找平層。采用建筑找坡時(shí)，一定要依據(jù)設(shè)計(jì)文件找準(zhǔn)泛水坡度、流水方向，將最高點(diǎn)與泄水口之間用鉛線拉直，打點(diǎn)，泄水口處厚度不得低于30mm，表層一定要壓趕密實(shí)，控制好表面平整度，另外在基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、山墻、煙囪等）的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)做圓弧處理，以免影響卷材的鋪貼。

（二）屋面隔離層的做法

要認(rèn)識(shí)屋面隔離層的重要性，特別是在霜雨較重、濕度大、腐蝕性較強(qiáng)的地區(qū)，施工單位要在找平層上刷冷底子油。

（三）柔性防水層的做法

卷材的鋪貼必須符合一定的施工程序。例如：在高低跨屋面相連的建筑物要先鋪高跨屋面；在同高度的大面積屋面上，要先鋪貼距離較遠(yuǎn)的部分。要從檐口處向屋脊處鋪貼，從雨水口、煙囪根部、天溝、屋脊處應(yīng)加鋪1～2層附加卷材，施工時(shí)應(yīng)先做附加層．后做大面積卷材鋪貼。

鋪貼方向應(yīng)滿足以下要求：一般情況下屋面坡度小于3％者．平行屋脊鋪貼；屋面坡度在3％～15％之間可平行或垂直屋脊鋪貼；屋面坡度大于15%要垂直屋脊鋪貼。上下各層卷材之間不允許相互垂直鋪貼，因?yàn)榇怪变佡N后的卷材重縫多，易漏水。

各層卷材的長邊搭接及短邊搭接均不應(yīng)小于10cm；上下層卷材的接縫應(yīng)錯(cuò)開幅度的l／3；相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯(cuò)開30～50cm。垂直于屋脊鋪貼時(shí)．每幅卷材都應(yīng)越過屋脊不小于20cm，但不允許一幅卷材從屋脊的一側(cè)一直鋪到另一側(cè)，這樣鋪貼在屋脊處容易拉斷。

卷材鋪貼方法應(yīng)滿足以下要求：卷材防水層上有重物覆蓋或基層變形較大時(shí)，應(yīng)優(yōu)先采用空鋪發(fā)、點(diǎn)粘法、條粘法或機(jī)械固定法，但在屋面周邊800mm內(nèi)以及疊層鋪貼的各層卷材間應(yīng)滿粘；防水層在采取滿粘法施工時(shí)，找平層的分割縫處宜空鋪，空鋪的寬度宜100mm。

天溝、檐口、檐溝、泛水和立面卷材收頭部位應(yīng)裁齊，塞入預(yù)留凹槽內(nèi)，用金屬壓條釘壓固定，最大釘距不應(yīng)大于900mm，并用密封材料嵌填封嚴(yán)。

三、防水施工中控制質(zhì)量的措施

（一）選材要正確

目前市面上達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的防水材料較多，因此要認(rèn)真地選購好防水材料。按照設(shè)計(jì)要求選擇經(jīng)過當(dāng)?shù)芈毮懿块T復(fù)檢認(rèn)可的合格的防水材料。同時(shí)在每批材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)要嚴(yán)格核對(duì)材料的品牌、廠家，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)防止不合格材料進(jìn)入現(xiàn)在，對(duì)發(fā)現(xiàn)的不合格材料要立即退場(chǎng)。

（二）灌縫、補(bǔ)洞要密實(shí)

用細(xì)石砼灌板縫，砼標(biāo)號(hào)應(yīng)比原始砼標(biāo)號(hào)高一級(jí)，嚴(yán)格按兩次密實(shí)灌注，不能一次成活。具體做法為：用細(xì)石砼澆筑至吊模三分之二板厚位置，在能取板下的吊模后。才用比例為1:1.5～2.0干硬性砂漿搗灌密實(shí)至凹板下面10mm，再分兩次用防水砂漿抹平。立管的根部、陰角應(yīng)抹成小圓角，無論洞口的大小，在補(bǔ)洞前都必須用1:0.5素水泥漿在洞口斷面周圍認(rèn)真刷一道。嚴(yán)禁用磚頭、碎砼、木塊、加氣砼塊等堵孔。

（三）防水基層的質(zhì)量要求

防水基層質(zhì)量好壞對(duì)防水層的耐久性影響很大，因此在鋪貼卷材防水層之前必須對(duì)找平層嚴(yán)格要求。基層必須堅(jiān)實(shí)、平整，不得有凹凸、裂縫、麻面現(xiàn)象，且表面必須干燥．含水率不大于8％。屋面與突出屋面的結(jié)構(gòu)應(yīng)做成弧形。雨水口處應(yīng)做成略低的杯形四坑。在防水施工前一定要認(rèn)真清理基層，將雜物、浮砂清理干凈，并用掃帚清掃干凈。清掃工作不能只進(jìn)行一次，每進(jìn)行一道工序都必須清掃一次，以利于卷材的粘貼。

（四）做好防水試驗(yàn)

防水層完工后應(yīng)檢驗(yàn)邊緣是否封牢，是否有折皺，空鼓現(xiàn)象，再進(jìn)行蓄水試驗(yàn)（坡屋面需進(jìn)行淋水試驗(yàn)），如有滲漏應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。修補(bǔ)的方法是：將裂縫兩邊各30cm寬度內(nèi)的防水保護(hù)層鏟除，將雜物清理干凈；刷冷底子油兩道；用密封材料將開裂處嵌嚴(yán)，在上面干鋪30cm寬防水卷材一層，再在上面粘貼與屋面同種的防水卷材兩層，要貼嚴(yán)壓平；最后做好防水保護(hù)層。

四、結(jié)語

當(dāng)然，防水工程的質(zhì)量，除了要控制好施工質(zhì)量外，防水材料的性能和質(zhì)量，防水設(shè)計(jì)的科學(xué)與合理等都是影響其質(zhì)量的重要因素，均應(yīng)加以重視?？傮w上講，防止屋面滲漏，設(shè)計(jì)是前提，材料是基礎(chǔ)，施工是關(guān)鍵，維修管理是保證。只有嚴(yán)把材料關(guān)，精心設(shè)計(jì)，精心施工，才能保證屋面防水的工程質(zhì)量，才能給用戶營造一個(gè)良好的生活或工作環(huán)境。無論是建設(shè)方還是施工方，都要以“滲漏”時(shí)刻敲警鐘，都應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，在材料、設(shè)計(jì)、管理諸方面嚴(yán)格把關(guān)，共同搞好防水工程的質(zhì)量控制。