房屋外墻架眼滲漏的防治

李新生

磚砌外墻腳手架眼封堵不嚴(yán)密,會導(dǎo)致外墻滲漏,它既破壞室內(nèi)美觀,又給用戶造成不安全感。

外墻架眼應(yīng)認(rèn)真、嚴(yán)格按要求封堵,以降低外墻滲漏的可能性。以往堵塞架眼時(shí),多采用兩塊半磚分別從墻體兩側(cè)堵塞。這種作法,砌筑砂漿無法將后塞的半磚四周包裹密實(shí),也無法消除補(bǔ)洞砂漿由于干縮而形成的縫隙,用磚堵塞的架眼產(chǎn)生的縫隙是不可避免的。當(dāng)外墻抹灰時(shí),一旦疏忽,未按規(guī)定程序施工,便會出現(xiàn)空鼓、裂縫,雨水便沿抹灰層通過架眼的縫隙進(jìn)入內(nèi)墻面,因此,我們強(qiáng)調(diào)磚砌外墻架眼應(yīng)采用細(xì)石混凝土堵塞,施工中應(yīng)注意以下幾點(diǎn)。

1、 采用細(xì)石混凝土堵塞架眼,應(yīng)嚴(yán)格按操作程序施工。

(1)將架眼內(nèi)已風(fēng)干的砂漿及灰、土等雜物清理干凈,然后澆水濕潤架眼內(nèi)四壁。

(2)用比原設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級高一級的砌筑砂漿將內(nèi)墻一側(cè)的架眼先行堵塞,養(yǎng)護(hù)時(shí)間視當(dāng)時(shí)氣溫情況而定,一般養(yǎng)護(hù)1-2次。

(3)待補(bǔ)洞的砌筑砂漿有了一定的強(qiáng)度后,即在墻的外側(cè)用C15或C20細(xì)石混凝土分二次堵塞:第一次待細(xì)石混凝土搗實(shí)后,做出約45°向外斜坡;第二次待洞內(nèi)細(xì)石混凝土補(bǔ)滿搗實(shí)至表面出漿,并使其凸出大墻面約10mm厚,洞外四周寬出20mm,然后用鐵抹子抹平,洞外四周20mm處整齊切平,呈方餅狀。

2、外墻架眼堵塞要作為一道工序?qū)ｉT安排施工,在主體工程驗(yàn)收前,派專人統(tǒng)一堵塞。不得在墻面抹灰時(shí)邊堵邊抹灰,也不應(yīng)先用細(xì)石混凝土堵塞墻外側(cè)、后用半磚堵塞墻內(nèi)側(cè)的作法。

3、細(xì)石混凝土必須采用干硬性混凝土,坍落度一般控制在20—30mm,最好摻加UFA膨脹劑(膨脹劑添加量應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員確定);細(xì)石混凝土的強(qiáng)度等級不宜大于C20。洞內(nèi)四壁處在濕潤狀態(tài)。在使用細(xì)石混凝土堵塞時(shí),要邊填料邊插搗,使其密實(shí)。二次堵塞混凝土的間隔時(shí)間,應(yīng)在第一次混凝土初凝后終凝前,即進(jìn)行第二次混凝土堵塞。第二次混凝土堵塞時(shí),應(yīng)盡量將混凝土塞到第一次混凝土上面的沉縮縫內(nèi)。

4、灰餅的厚度不得超過10mm,寬出洞口寬度應(yīng)保證有20mm,表面要壓實(shí)但不要壓光,處于平整而粗糙的狀況。如寬出部分遇有較粗的石子應(yīng)將其剔除。此作法可減少在架眼外四周再做水泥砂漿灰餅的工序。

實(shí)踐證明,用上述作法封堵腳手架眼,對防止架眼滲漏效果很明顯。