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    工程機(jī)械設(shè)備配置方案的分析

    2009-03-27 04:33羅曉玲
    管理觀察 2009年7期
    關(guān)鍵詞:租金機(jī)械設(shè)備壽命

    羅曉玲

    摘要:本文對工程機(jī)械設(shè)備配置方案的選擇進(jìn)行了分析,著重從租賃和購置兩種方案的優(yōu)越性和不足之處進(jìn)行分析,提出了影響機(jī)械設(shè)備配置的幾個因素,并簡要進(jìn)行了經(jīng)濟(jì)比選方法的闡述。

    關(guān)鍵詞:工程機(jī)械配置方案分析

    隨著公司規(guī)模不斷發(fā)展壯大,承攬的項目數(shù)量越來越多、規(guī)模越來越大、技術(shù)越來越先進(jìn),這也就意味著現(xiàn)代化施工不可或缺的機(jī)械設(shè)備需求種類數(shù)量越來越多、能力規(guī)格越來越大、技術(shù)性能越來越優(yōu),在公司現(xiàn)有機(jī)械不能滿足需求時,機(jī)械管理部門要根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營戰(zhàn)略、生產(chǎn)發(fā)展要求和內(nèi)、外部條件提出機(jī)械設(shè)備裝備規(guī)劃,在機(jī)械設(shè)備購置與租賃方面做出正確決策,為企業(yè)提供技術(shù)上先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)上合理的施工裝備。

    要做出正確的選擇,首先必須深刻認(rèn)識到購置和租賃各自的優(yōu)缺點,再結(jié)合公司自身的條件,通過技術(shù)和經(jīng)濟(jì)性能的比較,擇優(yōu)而取。

    一、租賃機(jī)械設(shè)備與購置機(jī)械設(shè)備對比具有以下優(yōu)越性

    1.調(diào)劑余缺方面:在工程量比較大、工期比較緊時,購置機(jī)械設(shè)備從計劃、調(diào)研、論證、定貨、驗收、安裝、調(diào)試、試運行到正式運行一般需要一個月甚至幾個月的時間,而租賃機(jī)械可以迅速租賃滿足工程施工的急需機(jī)械,節(jié)約了時間

    2.緩解資金壓力方面:近幾年購置機(jī)械首付款都達(dá)到了30~50%至交貨時達(dá)90~95%,企業(yè)購買機(jī)械時資金壓力較大,而租金的支付一般是按月支付,大大緩解了企業(yè)一次性需要支付大筆資金的壓力。

    3.保持機(jī)械性能的先進(jìn)方面:現(xiàn)代化的施工機(jī)械中有的機(jī)械升級換代很快,機(jī)械化施工和養(yǎng)護(hù)的新技術(shù)、新工藝不斷出現(xiàn),這就要求淘汰舊機(jī)械、發(fā)明和制造與之相適應(yīng)的新機(jī)械。如果施工企業(yè)對這些機(jī)械選擇了購置,機(jī)械折舊還沒有提完,就面臨著更新,報廢太可惜,急需使用就意味著施工質(zhì)量難以保證、效率降低、經(jīng)濟(jì)效益下滑、市場競爭力下降。如果施工企業(yè)對這些機(jī)械選擇租賃,機(jī)械利用率將提高,并可以選擇租用最先進(jìn)的機(jī)械。

    4.資金保值、增值方面:機(jī)械的購置價可能會受通貨膨脹和利率波動的影響而下降,這也就意味著價位高時購入的機(jī)械貶值了,而租賃機(jī)械卻不會受影響,購置價位低時租價也會降低,而且在當(dāng)前租賃市場供大于求的情況下,租方就占有討價還價的優(yōu)勢,在租賃合同的談判時可以取得很多的優(yōu)惠條件,更大程度地實現(xiàn)了資金的保值;

    5.減少企業(yè)所得稅方面:機(jī)械設(shè)備租賃是按實際發(fā)生租金計入成本,而機(jī)械設(shè)備購置的成本是按每月所提折舊計提成本,相對來說購置機(jī)械設(shè)備后折舊未提取完之前企業(yè)所得利潤比實際利潤高,所繳納的所得稅自然也就高出了一些。

    二、租賃機(jī)械設(shè)備與購置機(jī)械設(shè)備對比具有以下不足之處

    1.樹立企業(yè)形象方面:企業(yè)對租賃的機(jī)械設(shè)備只擁有設(shè)備的使用權(quán)而沒有所有權(quán),卻購置的機(jī)械設(shè)備既擁有使用權(quán)還擁有所有權(quán),只有購置得到的機(jī)械設(shè)備才能代表企業(yè)的裝備水平,機(jī)械設(shè)備的裝備水平在一定程度上體現(xiàn)了施工企業(yè)的實力,決定著施工企業(yè)的市場競爭能力。企業(yè)向社會展示所擁有的先進(jìn)機(jī)械設(shè)備、綜合實力,為工程投標(biāo)提供了堅強的后盾。

    2.設(shè)備的靈活利用方面:承租人對租用機(jī)械設(shè)備無所有權(quán),只有使用權(quán),故承租人無權(quán)隨意對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行改造,不能處置機(jī)械設(shè)備,也不能用于擔(dān)保、抵押貸款等與所有權(quán)有關(guān)的事宜。

    3.合同風(fēng)險方面:購置合同生效后購買方只要按期交付購置款,對于購買方來說就不存在其他的對自己無利的合同糾紛。而租賃合同規(guī)定嚴(yán)格,不僅沒按時交納租金有相應(yīng)的違約條款,而且在機(jī)械的保管、維修、配件的損壞、機(jī)械歸還時的狀況等方面都有相應(yīng)的約束條款,違約要賠償損失,具有較大的合同風(fēng)險。

    4.安全管理方面:租賃機(jī)械設(shè)備與自有機(jī)械設(shè)備最大的不同就是所有權(quán)與使用權(quán)的分離,因此造成租賃機(jī)械設(shè)備重使用、輕管理的現(xiàn)象更容易發(fā)生,這給工程施工帶來一定的安全隱患。

    5.負(fù)債方面:購置機(jī)械設(shè)備款一般分兩三次就得全部付清,而租賃機(jī)械設(shè)備卻是長年支付租金,形成長期負(fù)債。

    三、影響機(jī)械設(shè)備租賃或購置的主要因素

    企業(yè)在決定進(jìn)行機(jī)械設(shè)備投資之前,必須詳細(xì)地分析機(jī)械設(shè)備壽命期內(nèi)各年的現(xiàn)金流量情況,確定以何種方式投資才能獲得最佳的經(jīng)濟(jì)效益。為此,需要考慮以下因素:

    1.機(jī)械設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命:投資購買機(jī)械設(shè)備當(dāng)然是希望其經(jīng)濟(jì)壽命不小于使用壽命,如果一臺機(jī)械設(shè)備只能為一項特定的工程服務(wù),這特定的工程結(jié)束后,機(jī)械設(shè)備將面臨長期閑置的狀況或淘汰,就意味著經(jīng)濟(jì)壽命大大低于使用壽命,這種情況下能夠通過租賃所得就應(yīng)該進(jìn)行租賃。相反如果一臺機(jī)械設(shè)備可以為很多工程服務(wù),而且企業(yè)所擁有的這類機(jī)型從企業(yè)的長期發(fā)展來看數(shù)量供不應(yīng)求,這類機(jī)械設(shè)備在整個壽命周期內(nèi)都可取得一定的經(jīng)濟(jì)效益,維修、保養(yǎng)得好的情況下還可延長使用壽命,購買肯定更經(jīng)濟(jì)。

    2.成本的支付數(shù)量、方式等:在對機(jī)械設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命進(jìn)行分析后,要考慮投資成本的支付數(shù)量和方式等,租賃機(jī)械設(shè)備要考慮租金多少、租金的支付方式。如果考慮為一項工程租賃一臺機(jī)械設(shè)備,當(dāng)計算總租金有可能超過購置機(jī)械設(shè)備價格的50%甚至更高。這類機(jī)械設(shè)備租賃肯定就沒有購買更經(jīng)濟(jì)。

    3.資金的來源:在進(jìn)行機(jī)械設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命和成本的分析后,就要考慮資金的來源了,購買機(jī)械設(shè)備一次性支付的資金較多,如果資金的來源是銀行的貸款,那就必須對貸款利息、投資收益、規(guī)定期限的還款力進(jìn)行分析比較,如果投資收益與貸款利率相比相差無幾,通過貸款購置機(jī)械設(shè)備肯定得不償失。

    4.機(jī)械設(shè)備的技術(shù)風(fēng)險、使用維修特點:對技術(shù)風(fēng)險大、保養(yǎng)維護(hù)復(fù)雜的機(jī)械設(shè)備,必須考慮使用過程中將面臨的高額的修復(fù)費、一旦出現(xiàn)故障時的長時間停機(jī)修理,甚至要考慮到在廠家的質(zhì)保期結(jié)束后機(jī)械設(shè)備可能會面臨不能修復(fù)或修復(fù)不經(jīng)濟(jì)而必須報廢的情況,所以對技術(shù)風(fēng)險大、保養(yǎng)維護(hù)復(fù)雜、租期又不是很長的機(jī)械設(shè)備應(yīng)優(yōu)先選擇租賃方案。

    四、機(jī)械設(shè)備租賃與購置的經(jīng)濟(jì)比選方法

    機(jī)械設(shè)備配置是租賃還是購置,在充分考慮上述因素后對租賃與購置的經(jīng)濟(jì)比選是這兩個方案的選擇的關(guān)鍵問題,一般壽命相同時可采用凈現(xiàn)值法,機(jī)械設(shè)備壽命不同時可采取年值法,無論用凈現(xiàn)值法,還是年值法,均以收益效果較大或成本較少的方案為宜。

    在假設(shè)投資所得收入相同的條件下,最簡單的方法是將租賃成本和購置成本進(jìn)行比較。由于每個企業(yè)都要依利潤大小繳納所得稅,按財務(wù)制度規(guī)定,租賃機(jī)械設(shè)備的租金允許計入成本;購買機(jī)械設(shè)備每年計提的折舊費也允許計入成本;若用借款購買機(jī)械設(shè)備,每年支付的利息也可以計入成本。因此,在充分考慮各種方式的稅收優(yōu)惠影響下,應(yīng)該選擇稅后收益更大或稅后成本更小的方案。

    只要我們根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目標(biāo)和技術(shù)狀況,綜合考慮風(fēng)險、成本、收益,定性分析企業(yè)財務(wù)能力,分析機(jī)械設(shè)備技術(shù)風(fēng)險、使用、維修特點,再結(jié)合其他因素,就一定能做出是租賃還是購置的正確的投資決策。

    參與文獻(xiàn):

    中國建筑工業(yè)出版社出版,建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)(全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試用書第二版),2007.03

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