私自出租村禮堂 村民告贏村委會(huì)

村委主任未經(jīng)村民代表大會(huì)通過而私自租賃集體禮堂，被村民告上法院。最近，山東蓬萊市人民法院判村委會(huì)簽訂的租賃合同無效。

2003年11月，蓬萊市某村委會(huì)與該村村民李某簽訂了為期3年的大禮堂租賃合同，租賃期自2004年11月1日~2006年12月31日。2004年12月，村委會(huì)換屆選舉期間，村委會(huì)主任又私自與李某續(xù)簽了為期20年的租賃合同。村民得知后，找到村委會(huì)要求解除續(xù)簽合同，并于2007年1月委托王某等4人為村民代表，訴原村委會(huì)續(xù)簽合同無效。

法官審理認(rèn)為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》規(guī)定，村民委員會(huì)是基層群眾自治性組織，管理本村農(nóng)民集體所有的土地和其他財(cái)產(chǎn)，對(duì)涉及村民利益的承包經(jīng)營(yíng)方案等事項(xiàng)，村民委員會(huì)必須提請(qǐng)村民會(huì)議討論決定。此續(xù)簽合同明顯侵害了村集體和村民利益，故依法確認(rèn)該行為違法，續(xù)簽合同無效。