基于全周期管控的綠化設(shè)計(jì)投資估算控制方法研究

中圖分類號(hào)：TU986.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1005-7897（2025）09-0085-03

1研究背景與行業(yè)現(xiàn)狀

1.1綠化種植在景觀工程中的核心地位

作為城市生態(tài)系統(tǒng)的重要組成部分，綠化種植承擔(dān)著改善微氣候、凈化空氣、涵養(yǎng)水源等多重生態(tài)功能，同時(shí)也是塑造城市景觀風(fēng)貌的核心要素。在景觀項(xiàng)目中，綠化用地占項(xiàng)目用地 70% 以上，總投資占比一般在 50% 以上。綠化種植部分的投資控制是景觀工程投資控制的關(guān)鍵因素。這種“雙高\(yùn)"特性決定了綠化種植投資控制是景觀項(xiàng)目成本管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。然而傳統(tǒng)設(shè)計(jì)流程中，投資估算依賴后期工程經(jīng)濟(jì)專業(yè)的概算編制，形成“方案設(shè)計(jì) $$ 造價(jià)核算 $$ 投資調(diào)整\"的線性邏輯，導(dǎo)致設(shè)計(jì)與造價(jià)環(huán)節(jié)嚴(yán)重割裂。有時(shí)甚至要通過多輪調(diào)整才能滿足要求，這是一個(gè)由果到因的逆過程。綠化種植設(shè)計(jì)工作量較大且工作時(shí)間較長(zhǎng)，多次反復(fù)造成大量的時(shí)間成本和人力成本浪費(fèi)，效率十分低下。

1.2EPC模式對(duì)前期投資控制的迫切需求

隨著工程總承包（EPC）模式的普及，項(xiàng)目招投標(biāo)階段即要求明確設(shè)計(jì)限額，傳統(tǒng)的后期概算調(diào)整模式已難以滿足“短周期、高精度\"的管控需求。EPC模式下，研究一套在設(shè)計(jì)前期就能控制綠化種植投資的科學(xué)方法，變得越來越迫切。但當(dāng)前行業(yè)缺乏成熟的前期控制工具，設(shè)計(jì)人員依賴經(jīng)驗(yàn)估算，誤差十分普遍。地域差異進(jìn)一步加劇了控制難度，不同地區(qū)套用預(yù)制不符的苗木價(jià)格，導(dǎo)致苗木投資產(chǎn)生了較大差異；很多項(xiàng)目因?yàn)榧庇隍?yàn)收效果，忽視本地灌木生長(zhǎng)特性，盲目提高密度，影響了其生態(tài)位的發(fā)展，造成后期養(yǎng)護(hù)成本激增。這些問題凸顯了建立區(qū)域化、定量化控制方法的必要性。

2綠化種植投資的關(guān)鍵影響因素

2.1方案布局的經(jīng)濟(jì)性差異

綠化布局通過上層喬木、中層灌木、下層地被的配比關(guān)系，從根本上決定了種植成本的構(gòu)成。上層喬木作為景觀骨架，雖反占據(jù)綠化面積的 15%～30% ，卻占據(jù)綠化投資的 30%～40% ，特選樹種的單株造價(jià)可達(dá)普通喬木的5～10倍。中層灌木通過豐富豎向?qū)哟翁嵘坝^效果，其投資占比約 20%～30% ，叢生灌木造價(jià)比單桿灌木高 50%～100% 。下層地被覆蓋面積達(dá) 50%～70% ，密度變化對(duì)總成本影響顯著。

不同布局模式的成本差異呈現(xiàn)規(guī)律性特征：以草坪為主的開敞型布局，因喬木稀疏、草地占比高，綜合單價(jià)通常在100～300元 /m² ，適用于公園等大面積開闊空間；組團(tuán)式布局通過喬木與地被的適度搭配，強(qiáng)調(diào)空間圍合的組團(tuán)型布局，上中下3個(gè)層次的季相色彩與高度的搭配豐富，單價(jià)控制在200～400元 /m² ，常見于住宅景觀和商業(yè)景觀。

大部分項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)專業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目測(cè)算之后，很少會(huì)通過改變布局去減少或者增加項(xiàng)目投資，因?yàn)樵摯胧?huì)涉及整個(gè)方案的變動(dòng)，設(shè)計(jì)師往往需要很多精力去進(jìn)行修改，綠化設(shè)計(jì)方式的不同，本質(zhì)上是上木、地被、草坪三者的關(guān)系決定的。價(jià)格可簡(jiǎn)單概括為草坪lt;地被lt;上木。綠化投資的下限是 100% 草坪無地被和上木，草皮約60元/m² ，草籽約20元 /m² 。綠化投資的上限是上木和地被組合，大概375元 /m² （或更高）。種植的效果主要體現(xiàn)在郁閉度上，價(jià)格越高綠化覆蓋率越高，組團(tuán)郁閉度越高；價(jià)格越低綠化覆蓋率越低，組越開敞。

2.2苗木規(guī)格與景觀品質(zhì)的平衡邏輯

因草地和地被價(jià)格對(duì)規(guī)格不敏感，規(guī)格控制主要體現(xiàn)在上木規(guī)格。上木規(guī)格與價(jià)格的關(guān)系并不是呈現(xiàn)簡(jiǎn)單線性的增長(zhǎng)，隨著規(guī)格的增大，呈現(xiàn)幾何級(jí)數(shù)的增加，因此上木規(guī)格也是影響綠化投資的一個(gè)重要因素。如果上木選擇了較多超規(guī)格的大樹或名貴樹種，綠化單方投資可能會(huì)超過500元 /m² 或更高。這種非線性效應(yīng)使規(guī)格微調(diào)對(duì)總成本也會(huì)有一定程度的影響。

但規(guī)格調(diào)整必須兼顧景觀效果。研究表明，大喬胸徑與冠幅需滿足“冠幅 ? 胸徑15倍\"的比例，才能保證成景后的郁閉度；分支點(diǎn)高度（大喬 ?2.5m 、小喬?1.8m） 影響林下空間利用，過低會(huì)導(dǎo)致通行不便。因此，合理的規(guī)格區(qū)間應(yīng)兼顧成本與效果：大喬胸徑控制在 12～16cm ，小喬胸徑控制在 8～10cm ，既能避免“小老樹\"影響景觀，又可控制培育與運(yùn)輸成本。

這一點(diǎn)也驗(yàn)證了在綠化方案的設(shè)計(jì)初期，不能把調(diào)整投資的期望全放在修改苗木表的過程上，而是要在設(shè)計(jì)初期通過種植布局的整體設(shè)計(jì)去控制投資，一味地降低規(guī)格會(huì)有降低景觀品質(zhì)的風(fēng)險(xiǎn)。

2.3地被密度的成本就整個(gè)場(chǎng)地的差異化

地被種植密度與造價(jià)呈線性正相關(guān)，同一品種不同密度的單價(jià)差異可達(dá)1倍以上。例如，華南地區(qū)金葉女貞25株 /m² 單價(jià)45元，49株 /m² 則達(dá)90元 /m² ；華北地區(qū)八寶景天25株 /m² 單價(jià)50元，64株 /m² 單價(jià)140元。因?yàn)橹参镩L(zhǎng)勢(shì)的不同，有的品種植株較大密度較低，單株價(jià)格較貴導(dǎo)致平均單價(jià)仍然較高，但是不同種類的地被在不同密度情況下平均單價(jià)相差不大。

高密度種植雖能實(shí)現(xiàn)短期滿鋪效果，但會(huì)引發(fā)長(zhǎng)期養(yǎng)護(hù)問題，待植物生長(zhǎng)成熟后，因?yàn)橹仓赀^密影響生態(tài)位發(fā)育不良而直接降低密度，會(huì)影響驗(yàn)收的及時(shí)效果。

合理密度設(shè)定需遵循植物生長(zhǎng)特性和植株的冠幅大小。草本，如麥冬、鳶尾，適宜密度為49株 /m² ，預(yù)留生長(zhǎng)空間避免后期分栽；低矮灌木，如金葉女貞、紅葉小檗，36～49株 /m² ，可兼顧覆蓋速度與群落穩(wěn)定性；草坪也需要根據(jù)地區(qū)去選擇冷暖季草種的搭配，草籽根據(jù)不同的品種調(diào)整撒播的克數(shù)，例如，多年生黑麥草粗放播種量為 30～40g/m² ，而早熟禾是播種量 10～15g/m² 。密度調(diào)整對(duì)總成本的影響權(quán)重較大，是僅次于布局調(diào)整的彈性控制因素。

3量化控制模型的構(gòu)建與應(yīng)用方法

3.1建立區(qū)域苗木成本數(shù)據(jù)庫(kù)

建立覆蓋華北、華中、華南以及華西四大地理區(qū)域的苗木數(shù)據(jù)庫(kù)，每個(gè)地區(qū)選用10種常用苗木查詢綜合單價(jià)，例如，華中地區(qū)以武漢為例，選用特選樹、大喬、中喬、小喬和球類各10個(gè)品種，再將每個(gè)樹種根據(jù)胸徑的大小進(jìn)行詢價(jià)，最后得出每個(gè)種類的平均綜合單價(jià)。其中，大喬選擇香樟、欒樹、樸樹、銀杏、三角楓、法國(guó)梧桐、櫸樹、垂柳、烏柏、雪松10種常用品種，根據(jù)胸徑 18cm?19cm?20cm 3 個(gè)規(guī)格分別查出綜合單價(jià)，最后得出大喬這個(gè)類別的平均綜合單價(jià)為5261元/株。

同樣，下木根據(jù)不同的密度挑選出10種常用的地被品種進(jìn)行詢價(jià)，得出不同密度地被的平均綜合單價(jià)，例如，在武漢地區(qū)，49株 /m² 選擇紅葉石楠、金森女貞、鴨腳木、小葉梔子、茶梅、龜甲冬青、瓜子黃楊、長(zhǎng)春花、大紅花、紫花馬纓丹10個(gè)品種，詢價(jià)后得出綜合單價(jià)為141元 /m² 。

由此可以得出不同規(guī)格和不同密度苗木品種的平均單價(jià)，然后通過項(xiàng)目代入驗(yàn)證，設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)方案階段進(jìn)行基礎(chǔ)的測(cè)算，以防投資估算和項(xiàng)目?jī)r(jià)格有較大差異。

3.2建立布局優(yōu)化的基礎(chǔ)模型

綠化種植按上木、地被、草地分成3個(gè)部分。其中地被和草坪為互補(bǔ)關(guān)系，兩者的綠化率之和為 100% ?？紤]到空間的開場(chǎng)性，上木建議最高覆蓋率為 60% 。同時(shí)根據(jù)項(xiàng)目的不同將景觀效果的品質(zhì)分為3種：高標(biāo)準(zhǔn)、中標(biāo)準(zhǔn)、低標(biāo)準(zhǔn)，不同標(biāo)準(zhǔn)綠化綜合單價(jià)如表1所示。根據(jù)不同項(xiàng)目最開始的限價(jià)要求去做不同品質(zhì)區(qū)間的綠化種植設(shè)計(jì)，在投資估算允許的范圍內(nèi)盡可能地保證項(xiàng)目質(zhì)量。

3.3三維控制矩陣：優(yōu)先級(jí)導(dǎo)向的調(diào)整策略

建立“布局—規(guī)格—密度\"三級(jí)控制，明確不同投資控制目標(biāo)下的調(diào)整邏輯。

（1）布局優(yōu)先調(diào)整。當(dāng)投資超標(biāo) 10% 以上時(shí)，首先轉(zhuǎn)換布局模式，如組團(tuán)型轉(zhuǎn)疏林型可降成本 20%～30% 。調(diào)整時(shí)保留核心節(jié)點(diǎn)的組團(tuán)配置，非重點(diǎn)區(qū)域采用開敞布局，平衡視覺效果與整體成本。

（2）規(guī)格協(xié)同優(yōu)化。在保持冠幅/胸徑比例、分支點(diǎn)高度的前提下，大喬胸徑每減小 2cm ，成本降低 5%～ 8% ，但需控制大喬胸徑 ?16cm 、小喬 ?8cm ，避免影響景觀成景效果。

（3）密度彈性調(diào)節(jié)。地被每平米降低10株左右，成本下降 15%～20% ，但需預(yù)留 10% 彈性空間（如設(shè)計(jì)密度為36株 /m² ，允許范圍為36～49株 /m²） ，同時(shí)調(diào)整灌木的冠幅，重點(diǎn)區(qū)域可提高密度，次級(jí)區(qū)域采用低密度配置。

3.4全周期管控流程：三階段九步驟的實(shí)施框架

（1）方案設(shè)計(jì)階段（投資預(yù)判）。首先，明確項(xiàng)目定位與限價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合類型、等級(jí)、地域確定綠化單價(jià)限價(jià)；其次，按功能需求選擇布局模式，居住區(qū)和商業(yè)區(qū)優(yōu)先高密度組團(tuán)型，市政道路選半開敞型，市政公園選開敞的大樹草坪型；最后，參考區(qū)域數(shù)據(jù)庫(kù)初定苗木規(guī)格區(qū)間，預(yù)設(shè)地被密度等級(jí)（短期項(xiàng)目為49～64株 /m²長(zhǎng)期項(xiàng)目為25～49株 /m²） N°

（2）初步設(shè)計(jì)階段（量化校核）。利用三維模型測(cè)算成本，生成投資估算表，啟動(dòng)分級(jí)預(yù)警機(jī)制：超支 5%～10% 調(diào)整密度與灌木品種，超支 10% 以上調(diào)整布局并優(yōu)化規(guī)格；遵循“布局→規(guī)格→密度\"順序多輪迭代，直至估算誤差控制在 ±5% 以內(nèi)。

（3）施工圖設(shè)計(jì)階段（精準(zhǔn)控制）。精細(xì)化編制苗木清單，明確規(guī)格允許偏差，避免施工變更；將特殊進(jìn)行列舉不斷完善初始表格。

4實(shí)證研究與效果評(píng)估

4.1區(qū)域項(xiàng)目應(yīng)用的實(shí)踐驗(yàn)證

選取華北、華中、華南地區(qū)典型項(xiàng)目驗(yàn)證方法有效性。

（1）濟(jì)南市大新和巨野河排水分區(qū)河道綜合治理工程（市政河道景觀）。初始方案因喬木規(guī)格偏大、地被密度過高導(dǎo)致投資超標(biāo)，通過降低大喬胸徑、調(diào)整地被密度，投資節(jié)約 12.5% 。

（2）武昌區(qū)東亭環(huán)衛(wèi)站景觀（生態(tài)環(huán)保項(xiàng)自）。業(yè)主要求較高，預(yù)算資金較為充足，設(shè)計(jì)組團(tuán)式布局使用較大規(guī)格苗木和大面積的灌木，通過提升灌木比例、提升地被占比，抬高投資估算 15% ，景觀效果通過增加草花品種補(bǔ)償，業(yè)主滿意度達(dá) 90% 以上。

（3）沙井街道體育公園景觀節(jié)點(diǎn)成本超標(biāo)，通過提升節(jié)點(diǎn)密度、采用本地耐鹽堿品種，投資控制在限價(jià)內(nèi)，降低項(xiàng)目成本的同時(shí)減少養(yǎng)護(hù)成本。

4.2與傳統(tǒng)方法的效益對(duì)比

本文所使用方法在估算精度、設(shè)計(jì)周期、返工次數(shù)等關(guān)鍵指標(biāo)上顯著優(yōu)于傳統(tǒng)方法，可以顯著減少返工次數(shù)。

4.3動(dòng)態(tài)權(quán)重調(diào)整：適應(yīng)多元項(xiàng)目需求

通過層次分析法確定三大因素基礎(chǔ)權(quán)重為布局45% 、規(guī)格 20% 、密度 35% ，并針對(duì)不同項(xiàng)目類型動(dòng)態(tài)調(diào)整：生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目因關(guān)注覆蓋速度，密度權(quán)重提升至35% ；高端居住區(qū)注重喬木品質(zhì)，規(guī)格權(quán)重提升至 30% ：市政道路以經(jīng)濟(jì)性為核心，布局權(quán)重提升至 50% 。這種調(diào)整使方法適配性從 70% 提升至 90% 以上④。

5投資控制工作指南編制要點(diǎn)

5.1建成標(biāo)準(zhǔn)化的套算表格，提升實(shí)操性的核心載體

快速估算Excel模板設(shè)計(jì)包含參數(shù)輸入、自動(dòng)計(jì)算、調(diào)整建議的電子表格，輸入項(xiàng)目面積、布局類型、苗木規(guī)格等參數(shù)后，基于回歸模型實(shí)時(shí)生成綜合單價(jià)與總投資，超標(biāo)時(shí)自動(dòng)高亮優(yōu)先調(diào)整因素，幫助設(shè)計(jì)人員快速預(yù)判成本。

按省份編制區(qū)域苗木速查手冊(cè)，每樹種包含規(guī)格和價(jià)格對(duì)照、替代方案、適配場(chǎng)景，如香樟適合市政行道樹、白蠟適合工業(yè)區(qū)綠化，解決地域苗木選擇與成本控制問題。

5.2跨專業(yè)協(xié)同機(jī)制：打破部門壁壘的關(guān)鍵

建立設(shè)計(jì)、造價(jià)、采購(gòu)三方聯(lián)動(dòng)機(jī)制：設(shè)計(jì)階段每周召開跨專業(yè)會(huì)議，造價(jià)工程師實(shí)時(shí)測(cè)算成本，采購(gòu)工程師反饋苗木供應(yīng)情況；招標(biāo)階段明確規(guī)格偏差范圍，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)參與清標(biāo)審核替代方案；施工階段現(xiàn)場(chǎng)工程師每日記錄苗木規(guī)格與密度，發(fā)現(xiàn)問題24h內(nèi)聯(lián)動(dòng)處理，形成全流程管控閉環(huán)]。

5.3質(zhì)量控制要點(diǎn)：平衡成本與效果的保障

調(diào)整布局或規(guī)格時(shí)，通過模型軟件模擬空間效果，確保喬木間距滿足成齡樹冠幅（大喬 ?6m 、小喬 ≥4m） ，灌木高度形成有效遮擋（商業(yè)區(qū)域 ?1.2m 、居住區(qū) ?0.8m） 。同時(shí)審查植物生態(tài)適配性，華北地區(qū)優(yōu)先選擇銀杏、國(guó)槐等鄉(xiāng)土樹種，西南高海拔地區(qū)以及華南沿海臺(tái)風(fēng)區(qū)控制確保覆土厚度和選擇深根植物，降低倒伏風(fēng)險(xiǎn)。

6結(jié)語

本文通過解構(gòu)綠化種植投資的三大核心因素，建立了“布局優(yōu)先、規(guī)格協(xié)同、密度彈性\"的三維控制模型，配套開發(fā)了區(qū)域數(shù)據(jù)庫(kù)、回歸模型、全周期流程等工具，形成了可落地的估算控制方法。研究成果對(duì)設(shè)計(jì)、造價(jià)、管理端均具有顯著價(jià)值，幫助設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)全階段建立成本意識(shí)，實(shí)現(xiàn)“邊設(shè)計(jì)邊算價(jià)”；為造價(jià)人員提供定量化工具，提升投資控制主動(dòng)性；通過全周期管控降低返工風(fēng)險(xiǎn)，提升項(xiàng)目履約能力5。隨著城市發(fā)展模式從增量擴(kuò)張轉(zhuǎn)向存量更新，綠化工程研究應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注既有綠地改造中的成本優(yōu)化路徑。形成適配城市更新需求的動(dòng)態(tài)成本控制體系。

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作者簡(jiǎn)介：葉瑩麗（1992一），女，漢族，湖北武漢人，碩士研究生，工程師，研究方向?yàn)轱L(fēng)景園林。

彭思惠（1995一），女，漢族，湖南常德人，碩士研究生，工程師，研究方向?yàn)楣こ探?jīng)濟(jì)。