低碳生態(tài)化時(shí)代房地產(chǎn)園林景觀工程施工技術(shù)

中圖分類號：TU986.3 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1005-7897（2025）09-0100-03

0引言

低碳生態(tài)化時(shí)代是指嚴(yán)格遵從可持續(xù)發(fā)展觀，強(qiáng)調(diào)低能耗、低排放以及生態(tài)系統(tǒng)保護(hù)，致力于推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的綠色化轉(zhuǎn)型，通過加快發(fā)展低污染行業(yè)，淘汰高耗能產(chǎn)業(yè)，增強(qiáng)城市生態(tài)系統(tǒng)的碳匯能力。但現(xiàn)階段房地產(chǎn)園林景觀工程在施工過程中過于重視施工進(jìn)度，以期用最小的經(jīng)濟(jì)投入獲得最大的經(jīng)濟(jì)回報(bào)，導(dǎo)致經(jīng)常出現(xiàn)植物配置不科學(xué)、材料性能不達(dá)標(biāo)，嚴(yán)重影響環(huán)境保護(hù)工作的有序推進(jìn)。

1房地產(chǎn)園林景觀工程施工現(xiàn)狀

在房地產(chǎn)園林景觀工程的長期發(fā)展進(jìn)程中，傳統(tǒng)施工技術(shù)暴露出諸多弊端，具體表現(xiàn)如下： ① 對高能耗設(shè)備依賴嚴(yán)重。以土方工程為例，大型挖掘機(jī)、裝載機(jī)等設(shè)備的燃油消耗量大。據(jù)統(tǒng)計(jì)，約5萬 m² 的房地產(chǎn)園林景觀項(xiàng)目中，土方工程階段僅設(shè)備燃油消耗每月可達(dá)1000L以上，而燃油燃燒后排放大量二氧化碳，在一定程度上加劇了碳排放問題。 ② 資源浪費(fèi)屢見不鮮。在石材鋪裝工程中，由于切割工藝粗糙、缺乏精準(zhǔn)規(guī)劃，石材切割后的邊角料利用率低。此類廢棄邊角料不僅占用場地空間，還增加了后續(xù)處理成本。 ③ 環(huán)境污染問題。工程現(xiàn)場在土方開挖、運(yùn)輸及材料堆放過程中，未第一時(shí)間采取防塵措施，造成施工現(xiàn)場揚(yáng)塵漫天，嚴(yán)重影響空氣質(zhì)量。 ④ 施工方的設(shè)計(jì)方案上過于注重視覺效果的呈現(xiàn)，為凸顯個(gè)人特色，在設(shè)計(jì)形式上大膽創(chuàng)新，反而忽視生態(tài)功能以及可持續(xù)性。 ⑤ 在植物配置設(shè)計(jì)方面，部分設(shè)計(jì)師沒有積極參考國內(nèi)外成功案例，對于植物的生態(tài)習(xí)性考慮不到位，盲目引進(jìn)外來名貴植物。但實(shí)際上，外來植物不僅養(yǎng)護(hù)成本高，還可能出現(xiàn)不適應(yīng)本地氣候和土壤條件的現(xiàn)象，從而增加后期更換和養(yǎng)護(hù)成本。

2低碳生態(tài)化時(shí)代房地產(chǎn)園林景觀工程施工技術(shù)實(shí)現(xiàn)路徑

為切實(shí)解決上述問題，房地產(chǎn)園林景觀工程施工方需要提高對生態(tài)保護(hù)的重視度，了解低碳生態(tài)化時(shí)代我國頒布的一系列政策法規(guī)，確保采取的施工技術(shù)節(jié)能、無污染，具體改進(jìn)措施可分為以下5種。

2.1地形塑造與土方工程

施工人員需要巧妙利用場地原有地形，場地原有地形是長期自然演變的結(jié)果，蘊(yùn)含著大量的生態(tài)信息。如果充分利用地理特征，能有效減小土方開挖和搬運(yùn)工作量，在減小人員施工壓力的基礎(chǔ)上，也能降低施工能耗和減少經(jīng)濟(jì)支出。以山地地形的房地產(chǎn)項(xiàng)目為研究對象，施工團(tuán)隊(duì)可依據(jù)山勢，打造錯(cuò)落有致的臺地景觀。通過合理規(guī)劃，將道路、綠化等設(shè)施布局在不同臺地，用以減少對山體的大規(guī)模開挖，營造出獨(dú)特的立體景觀。這種做法不僅減少了土方工程的工作量，還減少了因施工對自然生態(tài)的破壞。而在低洼地形項(xiàng)目中，則可順勢改造為濕地景觀。利用低洼地勢收集雨水，形成自然的水體景觀，并種植大量水生植物，如睡蓮、美人蕉，構(gòu)建完整且功能多樣的濕地生態(tài)系統(tǒng)。而在實(shí)現(xiàn)土方平衡方面，則要在施工前進(jìn)行詳細(xì)的地形測量和分析，通過精確測量場地的地形數(shù)據(jù)，利用建筑信息模型（BIM軟件、云計(jì)算、數(shù)據(jù)庫進(jìn)行土方計(jì)算和分析，根據(jù)計(jì)算結(jié)果制定土方調(diào)配方案。將挖方區(qū)域的土方直接調(diào)配到填方區(qū)域，避免長距離的土方運(yùn)輸。

2.2植物配置與種植技術(shù)

鄉(xiāng)土植物是指在當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境條件下，經(jīng)過長期自然選擇和演化，對本地氣候、水文等條件具有高度適應(yīng)性的植物。例如，在北方地區(qū)，楊樹、槐樹等鄉(xiāng)土植物，能夠適應(yīng)冬季的低溫和干旱，無須特殊的防寒保暖措施，而部分外來的熱帶植物則需要耗費(fèi)大量的人力資源以及物力資源，進(jìn)行冬季保護(hù)。同時(shí)，鄉(xiāng)土植物的成活率高，能夠有效降低因苗木死亡而需要重新采購和種植的成本。實(shí)際調(diào)查顯示，鄉(xiāng)土植物的成活率通常比外來植物高出 20% 左右。除此之外，鄉(xiāng)土植物還能為本地的野生動物提供食物和棲息地，有助于保護(hù)生物多樣性。而在植物群落構(gòu)建方面，則要利用不同植物的有機(jī)組合，形成高效的固碳釋氧群落結(jié)構(gòu)，用以增強(qiáng)園林景觀的生態(tài)功能。一方面，施工人員要充分考慮植物的生態(tài)習(xí)性和生長特點(diǎn)。例如，高大的喬木可作為群落的上層，為下層植物提供遮陰；中層可種植一些灌木，增加群落的層次感；下層則可種植地被植物，覆蓋地面，減少水土流失。另一方面，則要考慮植物的固碳釋氧能力。一些植物在光合作用過程中，能夠吸收大量的二氧化碳，釋放出氧氣，具有較強(qiáng)的固碳釋氧能力。在植物群落中，適當(dāng)增加這些植物的比例，能夠提高群落的固碳釋氧效率。例如，種植大量的香樟和廣玉蘭，搭配其他灌木和地被植物，能夠顯著提高區(qū)域內(nèi)的氧氣含量，改善局部空氣質(zhì)量。

在此過程中，要致力于提高苗木成活率、降低養(yǎng)護(hù)成本。在種植穴的挖掘時(shí)，要將表層土和底層土分別堆放，以便在種植時(shí)將表層土回填到種植穴底部，為苗木提供肥沃的土壤環(huán)境。搭配苗木修剪，及時(shí)剪掉病枝、枯枝、過密枝，減少苗木水分蒸發(fā)。

2.3節(jié)能型景觀材料應(yīng)用

節(jié)能型景觀材料是指在生產(chǎn)、使用等生命周期內(nèi)，具有低能耗與低環(huán)境影響，且滿足使用需求的材料。該類型材料主要作用在于降低地球資源的消耗，改善景觀區(qū)域微環(huán)境。常見的節(jié)能型景觀材料類型可分為以下兩種： ① 再生材料，如再生混凝土，是指將廢棄混凝土塊經(jīng)過破碎、清洗、分級等處理后，重新作為骨料配制而成的混凝土。再生混凝土的使用，不僅減少了對天然骨料的開采，還能有效處理廢棄混凝土，減少建筑垃圾的排放。據(jù)統(tǒng)計(jì)，每使用 1m³ 再生混凝土，可減少約1.2t天然骨料的開采，同時(shí)減少約0.8t建筑垃圾的產(chǎn)生。 ② 可降解材料，如生物可降解塑料，能夠在自然環(huán)境中被微生物分解，最終轉(zhuǎn)化為二氧化碳和水等無害物質(zhì)，不會對環(huán)境造成污染。在園林景觀中，可用于制作種植袋、覆蓋膜等。一些可降解種植袋用于苗木培育，在苗木生長過程中，種植袋會逐漸降解，無須人工拆除，從而有效降低人工成本和減少環(huán)境污染。同時(shí)要注意，施工人員要根據(jù)不同的景觀工程部位和功能需求，選取適合的材料類型。例如，在廣場鋪裝中，需要選擇強(qiáng)度高、耐磨性好的材料，如再生石材、透水磚等；在水體景觀中，要選擇耐水、抗腐蝕的材料，如耐水木材、環(huán)保型防水材料等。

2.4水資源利用與節(jié)水技術(shù)

構(gòu)建雨水收集與利用系統(tǒng)，能夠?qū)崿F(xiàn)雨水的有效收集和合理利用，減少對市政供水的依賴。常見的雨水收集設(shè)施可分為以下3類： ① 雨水桶，是指由塑料、復(fù)合材料組成，專門用于儲存雨水的容器，適用于小型庭院或住宅，通過連接屋頂?shù)挠晁埽占菝嬗晁?② 雨水蓄水池，是指由鋼筋混凝土、玻璃鋼等材料制成的雨水調(diào)節(jié)設(shè)施，適用于較大規(guī)模的房地產(chǎn)項(xiàng)目，能夠收集大量的雨水，滿足景觀灌溉、水體補(bǔ)充等需求。 ③ 滲透池，屬于一種生態(tài)型的雨水收集設(shè)施，能夠?qū)⒂晁疂B透到地下，補(bǔ)充地下水。此外，在施工過程中，工作人員還要通過設(shè)置合理的灌溉系統(tǒng)，并采用科學(xué)的灌溉方法，將雨水精準(zhǔn)地輸送到植物根部，提高水分利用效率。圖1為灌溉系統(tǒng)布局示意圖。例如，滴灌，是利用低壓管道系統(tǒng)，將水輸送到每個(gè)滴頭，使水以水滴的形式均勻地滴入土壤中。相比傳統(tǒng)的漫灌方式，滴灌可節(jié)水30%～50% 。微噴灌，是利用微噴頭將水以細(xì)小的水滴噴灑在植物周圍的灌溉方式，其特點(diǎn)在于增加水分與空氣的接觸面積，使水分能夠更均勻地分布在植物周圍。與傳統(tǒng)灌溉方式相比，微噴灌可節(jié)水 20%～30%^。

2.5景觀照明與能源管理

在房地產(chǎn)園林景觀照明中，需要盡可能選用節(jié)能型燈具，以降低能源消耗。以現(xiàn)階段應(yīng)用范圍最廣的LED燈具為研究對象，其主要特點(diǎn)在于發(fā)光效率高，與傳統(tǒng)的白熾燈、熒光燈相比，LED燈具能夠?qū)⒏嗟碾娔苻D(zhuǎn)化為光能，其能耗僅為白熾燈能耗的1/10。在使用時(shí)長方面，LED燈具的使用壽命甚至可達(dá) 46000h ，而傳統(tǒng)燈具的壽命通常在幾千小時(shí)左右，不同燈具的性能對比如表1所示。

此外，LED燈具也能滿足不同場景下的照明需求，在園林景觀的不同區(qū)域，如休閑區(qū)、步行道、花壇等，可根據(jù)實(shí)際需要調(diào)節(jié)LED燈具的亮度和顏色，營造出舒適、美觀的照明環(huán)境。

3案例分析

3.1項(xiàng)目概況

本文選取的研究對象為某城市房地產(chǎn)園林景觀工程，根據(jù)實(shí)際調(diào)查，該項(xiàng)目占地面積約為 50000m²; 是集住宅、公共休閑空間為一體的綜合性房地產(chǎn)項(xiàng)目。為響應(yīng)地方政府提出的低碳化城市建設(shè)方針，施工單位決定以提高居民生活品質(zhì)為目標(biāo)，引領(lǐng)低碳生活方式。考慮到項(xiàng)目所在區(qū)域氣候?yàn)閬啛釒Ъ撅L(fēng)氣候，且周邊具有大量的自然水系和植被資源，因此在項(xiàng)目規(guī)劃初期，開發(fā)團(tuán)隊(duì)決定將低碳生態(tài)理念貫穿于園林景觀工程的整個(gè)施工流程，致力于實(shí)現(xiàn)資源的高效利用。

3.2施工技術(shù)應(yīng)用

在地形塑造方面，施工人員將原有的一處緩坡改造為景觀步道和觀景平臺。利用坡地的高差，打造多層次的綠化景觀，并種植不同種類的植物，形成自然的生態(tài)梯度。結(jié)合先進(jìn)的測量技術(shù)以及計(jì)算程序，搭載人工智能系統(tǒng)以及數(shù)字化軟件，對場地進(jìn)行土方計(jì)算，實(shí)現(xiàn)挖方與填方的基本平衡。在植物配置方面，優(yōu)先選用鄉(xiāng)土植物，如香樟、桂花等。此類鄉(xiāng)土植物適應(yīng)性強(qiáng)，成活率高，后期養(yǎng)護(hù)成本低。在材料選用方面，施工單位則在地面鋪裝大量再生透水磚，此類材料不僅具有良好的透水性能，還能有效緩解城市內(nèi)澇問題。在水資源利用方面，項(xiàng)目單位也構(gòu)建了完善、健全的雨水收集與利用系統(tǒng)。通過在屋面和地面設(shè)置雨水收集管道，將雨水引入地下蓄水池，在經(jīng)歷絮凝、過濾、除雜、沉淀后，用于景觀灌溉和水體補(bǔ)充。在本次工程中，蓄水池的容積約為 200m³ ，每年可收集雨水約 1400m³ 。在照明與能源管理方面，施工人員在部分區(qū)域安裝了太陽能路燈以及LED燈具，搭載光伏發(fā)電系統(tǒng)（圖2），利用太陽能進(jìn)行供電，實(shí)現(xiàn)能源的自給自足。

3.3實(shí)施效果評估

根據(jù)調(diào)查，通過一系列低碳生態(tài)化施工技術(shù)的應(yīng)用，本項(xiàng)目在施工過程中的碳排放減少了約 500t 。植物的固碳釋氧能力也得到充分發(fā)揮，項(xiàng)目內(nèi)的綠地每年可吸收二氧化碳約300t，釋放氧氣約200t，有效改善了周邊的空氣質(zhì)量。項(xiàng)目內(nèi)的生態(tài)系統(tǒng)得到了極大的豐富和改善，植物種類增加，為鳥類、昆蟲等生物提供了棲息地和食物來源，生物多樣性明顯增加。從長期運(yùn)營成本來看，由于項(xiàng)目采用節(jié)能燈具和節(jié)水技術(shù)，項(xiàng)目的能源消耗和水資源消耗大幅降低。每年可節(jié)約電費(fèi)約50000元，水費(fèi)約20000元。在材料選擇上，雖然部分低碳材料的采購成本略高于傳統(tǒng)材料，但從長遠(yuǎn)來看，其使用壽命長、維護(hù)成本低，綜合成本反而降低。而建成后的項(xiàng)自也能大幅度提升居民生活質(zhì)量，優(yōu)美的園林景觀、舒適的居住環(huán)境，為居民提供了良好的休閑和生活空間，增強(qiáng)了居民的幸福感和歸屬感。項(xiàng)目作為低碳生態(tài)示范社區(qū)，向社會公眾傳播了可持續(xù)發(fā)展的理念，提高了人們對低碳生活的認(rèn)識和重視程度[5]。

4結(jié)語

通過對低碳生態(tài)化時(shí)代房地產(chǎn)園林景觀工程施工技術(shù)實(shí)現(xiàn)路徑開展分析，提出利用地形塑造與土方工程，優(yōu)化景觀效果，促進(jìn)土方平衡；憑借植物配置與種植技術(shù)，豐富景觀層次，彰顯生態(tài)功能；依靠節(jié)能型景觀材料，降低資源消耗，減少碳排放；借助水資源利用與節(jié)水技術(shù)，節(jié)約水資源，保護(hù)水體環(huán)境，以此確保建設(shè)后的房地產(chǎn)園林景觀工程能夠凸顯生態(tài)價(jià)值，維持生態(tài)平衡，提高居住品質(zhì)以及房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)效益。

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作者簡介：文星富（1996一），男，漢族，廣東信宜人，本科，工程師，研究方向?yàn)閳@林施工。