工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的步驟及審核

單蓉蓉

（北京市建壯咨詢有限公司南京分公司 江蘇省南京市 210031）

引言

當(dāng)前是社會(huì)發(fā)展的重要階段，在此階段中，人們?yōu)楸ＷC生活質(zhì)量，對(duì)建筑施工的要求在不斷增加。因此在建筑施工過程中，需要對(duì)施工環(huán)節(jié)加強(qiáng)管理，保證施工的整體質(zhì)量。在目前的建筑施工管理過程中，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算是重要的方法之一，通過對(duì)工程量、使用材料單價(jià)、費(fèi)用審核全面掌握目前施工的綜合情況，發(fā)現(xiàn)可能存在的問題，得到綜合提高。

1 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的步驟

1.1 做好預(yù)結(jié)算審核前的準(zhǔn)備工作

預(yù)結(jié)算審核對(duì)于建筑施工有著重要的影響，所以需要多加重視，因此在進(jìn)行預(yù)算審核的過程中，首先需要完成良好的準(zhǔn)備工作，充足的準(zhǔn)備工作可以保證預(yù)算審核的準(zhǔn)確性。當(dāng)前預(yù)算審核過程中：①應(yīng)將建筑施工的設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙進(jìn)行準(zhǔn)備，將全部圖紙準(zhǔn)備妥當(dāng)，當(dāng)全部圖紙齊整并且準(zhǔn)確無誤后才可以開始審核工作。②針對(duì)建筑施工需要的合同等進(jìn)行全面的準(zhǔn)備，審核人員需要了解合同的具體細(xì)節(jié)和后期的更改情況，保證審核的準(zhǔn)確性。③審核人員必須熟悉相關(guān)的審核步驟和內(nèi)容，制定科學(xué)合理的審核計(jì)劃，防止在審核過程中出現(xiàn)審核無序和各種紕漏。

1.2 做好審核方法的選擇，嚴(yán)格審查相關(guān)內(nèi)容

在進(jìn)行審核的過程中，不同建筑工程在施工方法上存在一定的差異，因此針對(duì)不同的問題和施工情況，需要選擇合適的審核方法，良好的審核方法可以提高工作效率，同時(shí)保證了審核工作的準(zhǔn)確性，對(duì)審核的效率也有著一定的提升，所以在審核工作開始時(shí)，首先需要關(guān)注的是審核的方法選擇，保證審核的整體質(zhì)量。

在完成審核材料的準(zhǔn)備和方法的選擇后，審核人員需要明確審核工作的具體內(nèi)容，制定完善的審核計(jì)劃，從審核內(nèi)容方面出發(fā)：①需要明確相關(guān)的審核工程量，即是需要對(duì)施工的那部分進(jìn)行審核，在審核中需要了解和掌握的內(nèi)容都有那些。②在審核過程中，要明確審核的限制，施工工作中，部分設(shè)施需要在特定的情況下使用，所以在某些設(shè)施出現(xiàn)后，是否符合使用的要求，也是需要關(guān)注的重點(diǎn)。避免不必要支出的出現(xiàn)。③在審核工作中，需要注意圖紙的計(jì)算尺寸和實(shí)際施工的尺寸是否相符，較少工程計(jì)算過多的情況出現(xiàn)。④對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)簽證的檢查，現(xiàn)場(chǎng)簽證是對(duì)采購工作的審查，如出現(xiàn)錯(cuò)誤等問題，即是存在不實(shí)際開支問題，影響企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

其次在審核工作中，要加強(qiáng)對(duì)定額套用的審核，定額套用是施工中存在的重要項(xiàng)目，對(duì)建筑施工的經(jīng)濟(jì)預(yù)算有著重要的影響，因?yàn)樵谑褂眠^程中，如果不進(jìn)行全面的審核和檢查，很容易出現(xiàn)重復(fù)套用和超量套用，導(dǎo)致工程預(yù)算增加，因此在預(yù)審核過程中，需要對(duì)定額項(xiàng)目的名稱等進(jìn)行全面的檢查，使其符合使用數(shù)量和要求，保證企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

審核第三項(xiàng)，對(duì)人工、機(jī)械、材料進(jìn)行審核，建筑施工活動(dòng)中，人工、機(jī)械、材料是重要組成部分，同時(shí)也是工程預(yù)算的關(guān)注重點(diǎn)，所以在審核過程中，對(duì)人工的招聘情況，對(duì)機(jī)械的使用情況和材料的采購情況都需要進(jìn)行全面的了解，保證所用費(fèi)用的合理性，避免出現(xiàn)不合理消費(fèi)情況。

最后是對(duì)費(fèi)用的審核，建筑工程施工中費(fèi)用花銷巨大，所以在審核過程中也是關(guān)注重點(diǎn)，針對(duì)費(fèi)用審核，需要從兩點(diǎn)做起：①掌握所有費(fèi)用的消費(fèi)票據(jù)，建筑工程所使用的票據(jù)必須都要有存根存在，以方便審核工作的開展。②需要配合相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙和合同使用，審核人員需要了解設(shè)計(jì)中所設(shè)計(jì)的花費(fèi)，避免不必要的消費(fèi)出現(xiàn)。③在審核過程中，審核人員需要了解當(dāng)前的消費(fèi)情況，隨時(shí)關(guān)注物價(jià)的調(diào)整情況，確保費(fèi)用的合理性、準(zhǔn)確性。

1.3 做好預(yù)結(jié)算審核的收尾與處理

完成于結(jié)算審核后，需要對(duì)審核的資料和材料進(jìn)行相應(yīng)的整理，同時(shí)針對(duì)不同環(huán)節(jié)的審核，需要和編制單位進(jìn)行全面的意見交換，結(jié)合施工的實(shí)際情況，對(duì)存在的問題進(jìn)行相關(guān)的討論和分析，減少核算出現(xiàn)的失誤，保證合算的準(zhǔn)確性。

2 審核方法的選擇

2.1 全面審核法

所謂全面審核法，即是對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行綜合全面的審核，將在建筑工程中存在的施工項(xiàng)目和消費(fèi)等進(jìn)行綜合合理的審核。避免出現(xiàn)遺忘或者遺漏的情況，全面審核是當(dāng)前重要的審核方法之一，在目前的審核工作中使用較為廣泛，同時(shí)其優(yōu)點(diǎn)也較為明顯，即是可以隨時(shí)更新施工信息，可以第一時(shí)間獲得全新的數(shù)據(jù)，并且由于是全面審核，所以審核的內(nèi)容較為精細(xì)，得到的數(shù)據(jù)也比較準(zhǔn)確。但是全面審核缺點(diǎn)較為明顯，即是需啊喲消耗的資源較大，由于是全面審核，所以在審核過程中會(huì)使用較多的人力和物力，對(duì)于小型工程來說，使用起來較為方便，但是對(duì)于大型工程來說，實(shí)用性不強(qiáng)。

2.2 重點(diǎn)審核法

與全面審核法相對(duì)應(yīng)的是重點(diǎn)審核法，全面審核法是針對(duì)工程的所有環(huán)節(jié)進(jìn)行審核，而重點(diǎn)審核法，即是對(duì)工程的重點(diǎn)項(xiàng)目和需要關(guān)注的審核項(xiàng)目進(jìn)行審核，屬于片面審核方式，將審核的重心放在需要關(guān)注的點(diǎn)上，可以保證審核的效率，因此在審核過程中，重點(diǎn)審核方法可以提高審核效率，對(duì)所審核的項(xiàng)目有著準(zhǔn)確度的保障，但是在審核過程中，對(duì)非關(guān)注重點(diǎn)有著一定的忽視，容易造成審核整體的誤差，目前重點(diǎn)審核方式適合在大型工程中使用，大型工程施工量巨大，使用重點(diǎn)審核方法可以降低工作量，提高工作效率，但是無法實(shí)時(shí)更新施工的整體數(shù)據(jù)，存在一定的遺憾。

2.3 對(duì)比審核法

對(duì)比審核法需要針對(duì)不同項(xiàng)目具體討論，簡單來說對(duì)比審核法就是針對(duì)在同一地區(qū)開展的具有相同性質(zhì)的項(xiàng)目，如項(xiàng)目本身區(qū)別不大，就可以進(jìn)行對(duì)比審核，通過對(duì)于單方定價(jià)、占比以及費(fèi)用的對(duì)比，在對(duì)比過程中分析數(shù)據(jù)，能夠有效行程量化考核。其優(yōu)點(diǎn)在于審核快速、數(shù)據(jù)具有對(duì)比性，具有一定的參考價(jià)值，缺點(diǎn)在對(duì)比審核法需要建立在項(xiàng)目工程本身區(qū)別不大的基礎(chǔ)上，因此需要根據(jù)實(shí)際情況具體討論。

2.4 分組計(jì)算審核法

分組計(jì)算審核法本身與全面審核法相同，同樣是對(duì)于項(xiàng)目本身進(jìn)行一個(gè)相對(duì)全面的審核，而兩者的不同點(diǎn)在于，全面審核需要多人同時(shí)開展，共同對(duì)于項(xiàng)目工程的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作負(fù)責(zé)，而分組計(jì)算審核法則是同時(shí)對(duì)于審核人員進(jìn)行分組，各司其職，每個(gè)人審核的內(nèi)容和負(fù)責(zé)的方向不同。這種審核方式的優(yōu)點(diǎn)在于相對(duì)于全面審核法能夠?qū)⒇?zé)任落實(shí)到人，并且加快審核的進(jìn)程，提高審核的效率。缺點(diǎn)在于由于是多人分組進(jìn)行的，容易在組與組的數(shù)據(jù)中產(chǎn)生交叉覆蓋的項(xiàng)目內(nèi)容，對(duì)項(xiàng)目數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性有一定影響。

3 總結(jié)

建筑工程是綜合性較強(qiáng)的項(xiàng)目之一，在施工過程中，存在較多環(huán)節(jié)，以此其在花銷中以較為巨大，而保證建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，在當(dāng)前的建筑施工活動(dòng)中，需要進(jìn)行相關(guān)的工程預(yù)算，保證工程預(yù)算的方式較多，其中最為主要的即是預(yù)算審核，通過預(yù)算審核，可以提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，保證了企業(yè)的合理發(fā)展，同時(shí)也提升了建筑工程的整體施工情況，建筑行業(yè)發(fā)展有著一定的推動(dòng)作用。