高科技“搭起”百姓好房子

回家一開門，屋內(nèi)的燈光、窗簾、音樂就自動開啟，歡迎主人回家；來到客廳，按下幾個按鈕，沙發(fā)對面的墻柜緩緩前移，不到30秒就能在墻柜后“變”出一個兒童“小游樂園”……這是近日筆者在2024中國建筑科技展的好房子樣板間看到的場景。

近年來，住房和城鄉(xiāng)建設部（以下簡稱“住建部”）等相關(guān)政府部門高度重視住房品質(zhì)問題，并在政策文件中多次提及“好房子”相關(guān)要求。前不久，在國務院新聞辦公室舉行的“推動高質(zhì)量發(fā)展”系列主題新聞發(fā)布會上，住建部部長倪虹給出了好房子的四大特征：綠色、低碳、智能、安全。

在2024中國建筑科技展的好房子展區(qū)，筆者深切感受到，廣大建設者正在應用新技術(shù)、新材料，打造新場景、新生態(tài)，努力建造出讓群眾豎大拇指的好房子。

新房子充滿“智慧”

外出后老是覺得忘了鎖門，怎么辦？推開好房子樣板間的大門，筆者看到了一塊顯示屏，它不僅能讓人們看到門外的情景，相關(guān)系統(tǒng)還能與手機相連。倘若門未鎖緊，手機上的App就會報警，提醒外出的房主盡快返回鎖門。當房主與門外訪客對話時，它還能改變房主的聲線，給房主多一層安全保障。

來到廚房，筆者抬手在空中一揮，櫥柜上的暖黃燈帶瞬間亮起，為整個廚房空間平添幾分溫馨的煙火氣。打開內(nèi)含凈水器的水龍頭，直飲水汩汩而出，而且還能出開水，泡茶、咖啡都十分便捷。廚房隱藏著集成洗凈系統(tǒng)、集成烹飪系統(tǒng)等眾多集成式設備，讓下廚更享受、更便捷。

進入客廳，筆者按下幾個按鈕，只見窗簾緩緩拉上，燈光暗淡下來，貓眼燈悄然亮起，一張白色幕布漸漸落下，原本明亮的客廳馬上化身為“家庭影院”。

正當筆者向臥室走去時，一陣急促的報警聲響起，原來是工作人員假裝摔倒，被屋內(nèi)的毫米波雷達檢測到。“老人房、兒童房是雷達監(jiān)控的重點。如果家里有人摔倒，不僅屋內(nèi)有報警聲，監(jiān)護人的手機上也會傳來相關(guān)提示，從而最大程度地守護家人安全?！敝泻Ｆ髽I(yè)發(fā)展集團有限公司設計管理部總經(jīng)理尤蕊說。

來到臥室，最搶眼的是一張可以監(jiān)測血壓、心率等健康指數(shù)的大床，床墊被調(diào)整成了最貼合人體曲線的波浪形?！八谋O(jiān)測數(shù)據(jù)同樣可以傳輸?shù)绞謾C上，讓兒女可以實時查看父母的身體狀態(tài)，為‘空巢’老人提供滿滿的安全感?！庇热锝榻B。

筆者探訪期間，打開窗子，才發(fā)現(xiàn)屋外正播放著高分貝的樂曲，但關(guān)上窗戶屋內(nèi)卻幾乎聽不到樂曲聲。據(jù)悉，中建集團研發(fā)了石膏復合材料隔聲保溫樓板系統(tǒng)、高性能浮筑樓板隔聲保溫系統(tǒng)等，以應對現(xiàn)有建筑樓板系統(tǒng)隔聲差、空鼓開裂、軟塌、樓板構(gòu)造過厚等問題，目前已在北京、成都等多個住房及酒店項目中應用。

老房子煥發(fā)新生

告別新建好房子，筆者來到舊改好房子展區(qū)。

當前，我國城市發(fā)展由大規(guī)模增量建設轉(zhuǎn)向了存量提質(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重的新時期。全國大量舊房存在一系列居住挑戰(zhàn)，如墻體結(jié)構(gòu)損壞、基礎(chǔ)設施老化、空間局促等。

為應對上述問題，研究人員使出了“十八般武藝”。筆者在舊改好房子展區(qū)看到了北京某老舊小區(qū)有著40年房齡的老房子的“變身”過程。

“改造分為室外工程和室內(nèi)工程?！敝薪ㄎ寰质紫こ處熇钏蚬P者介紹，室外工程將原有的紅磚外墻改造成了集抗震、防水、保溫、耐污、耐久等優(yōu)勢于一體的復合結(jié)構(gòu)，可通過自主研發(fā)的地聚合物高延性抗震砂漿提升砌體結(jié)構(gòu)抗震性能。外墻最外層采用的仿真石漆耐污、耐久性強，隔熱自清潔外墻涂料罩面防霉、隔熱，還具備自清潔等功能。

室內(nèi)工程同樣亮點頗多。負氧離子涂料讓人身處鬧市，卻能呼吸到如森林深處般的新鮮空氣；用新型再生無機聚合物人造板材制造的面磚，在強度、抗壓、抗腐蝕等性能方面均優(yōu)于天然石材；裝配式集成地板可自適應找平，集保溫、采暖、隔聲、裝飾于一體，改造過程省時省力；裝配式內(nèi)墻極窄間距安裝技術(shù)，讓裝飾面與墻面間距從傳統(tǒng)的5～8厘米減少至3.5厘米，有效減少了內(nèi)墻厚度，讓套內(nèi)空間變得更大……

從老房子變成好房子，最快只需27天?！拔覀兙o密結(jié)合住建部提出的改造需求，創(chuàng)新應用了12種新技術(shù)、16種新產(chǎn)品及材料、6種新工藝，提出了診、拆、改、防、提的‘舊改五字訣’?！崩钏f。

高原房舒適宜居

青藏高原空氣稀薄、低壓低氧，這里的自然環(huán)境對當?shù)厝嗣袢罕姷慕】翟斐闪擞绊?。根?jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，2020年西藏、青海等地人口平均預期壽命比河北、黑龍江等平原地區(qū)低5～6歲。此外，很多進藏人員都會出現(xiàn)頭暈、嘔吐等高原反應和中長期生理損傷。

“人一生70%的時間是在室內(nèi)度過的。能否在高海拔地區(qū)打造一種類似平原的居住空間呢？經(jīng)過數(shù)年攻堅，我們研究出高海拔增壓建筑，利用密閉建筑增壓等相關(guān)技術(shù)，可將室內(nèi)氣壓、含氧量等關(guān)鍵人居指標調(diào)節(jié)至與低海拔地區(qū)相當?shù)乃健！敝薪ㄈ指笨偣こ處熗蹰_強說。

中建三局打造的“零海拔屋”屬全球首創(chuàng)。這不是單靠高效的增壓設備就能完成的，還需要有更高承載力的承壓結(jié)構(gòu)、與飛機同等水平的氣密性設計，以及可凈化室內(nèi)空氣的有序氣流組織系統(tǒng)、能源綜合利用和安全運維管理系統(tǒng)等。

在2024中國建筑科技展室外展區(qū)，一座高原好房子樣板間矗立其中。屋內(nèi)的電視機播放著該成果不斷刷新的“高度”——應用于海拔約3740米的全球最高特高壓換流站、海拔約4080米的南極內(nèi)陸最高點昆侖站、海拔約5200米的珠峰大本營游客保障中心……

諸多科技新成果賦能，讓新房子時尚炫酷，讓老房子重煥新生，讓高原的“零海拔屋”舒適宜居?！斑@一切無不彰顯著好房子綠色、低碳、智能、安全的內(nèi)核。”中國建筑股份有限公司副總工程師張琨說。