高層民用建筑火災(zāi)防控工作現(xiàn)狀分析

作者簡介：

歐寧（1980— ），男，漢族，廣西貴港人，碩士研究生，研究方向：消防監(jiān)督執(zhí)法。

摘要：由于高層建筑內(nèi)部構(gòu)造的復(fù)雜性和周邊環(huán)境的多樣性，火災(zāi)一旦發(fā)生，往往難以迅速、高效控制，極易導(dǎo)致重大的財產(chǎn)損失，并可能危及人員安全。本文從高層建筑火災(zāi)的主要成因和特征入手，對火災(zāi)防控工作現(xiàn)狀進(jìn)行了分析。

關(guān)鍵詞：高層民用建筑；火災(zāi)特點；火災(zāi)防控

引言

隨著城市化進(jìn)程的加快，高層民用建筑的數(shù)量呈現(xiàn)出顯著增長趨勢。同時，國際間的頻繁交流促使建筑在結(jié)構(gòu)、材質(zhì)、外觀上趨向多元化，功能設(shè)計愈發(fā)復(fù)雜，建筑高度也在不斷刷新紀(jì)錄，其火災(zāi)防控工作日益成為城市安全管理的重要組成部分。高層民用建筑火災(zāi)防控工作成效直接關(guān)系人民的生命財產(chǎn)安全。

一、高層民用建筑火災(zāi)特點

（一）火災(zāi)蔓延速度快

在現(xiàn)代高層建筑建造過程中，經(jīng)常使用一些易燃的裝飾裝修材料，尤其在大規(guī)模的高層項目中。同時，高層建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)包含樓梯井、電梯豎井、管線井、電纜井、排風(fēng)道等諸多垂直貫穿若干樓層乃至整棟建筑的管井設(shè)施。若建筑設(shè)計未能充分考慮防火隔離措施，將導(dǎo)致火勢迅猛擴(kuò)散，并在易燃材料的作用下持續(xù)快速蔓延。另外，部分高層建筑中的管井結(jié)構(gòu)無意中為火災(zāi)提供了類似煙囪的效應(yīng)條件，增加了火情控制難度^[1]。

（二）高層建筑中的人員疏散困難

首先，高層建筑樓層較高，垂直疏散距離較長，撤離至安全區(qū)域所需時間長。其次，一旦起火，煙氣和火勢將快速向上擴(kuò)散，人員疏散耗費(fèi)時間長。疏散主要依靠疏散樓梯來完成，若不對樓梯間防火門和其他消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，無法有效防止煙火入侵，煙氣會迅速充滿樓梯間，極大影響人員疏散。最后，高層建筑里的人員非常集中，還有老人、小孩等弱勢群體，由于樓梯空間有限，會出現(xiàn)擁擠和踩踏，這些因素都加大了人員疏散難度。

（三）救援難度較大

當(dāng)前，高層建筑物正朝著超高層方向發(fā)展。一旦發(fā)生火災(zāi)，外部救援行動面臨極大挑戰(zhàn)。一些既有高層建筑已經(jīng)超出了消防車輛和設(shè)備的防火能力，無法實現(xiàn)及時控制火勢的目的，尤其是當(dāng)消防水量和給水高度不能滿足需求時，就會錯過最佳的滅火時機(jī)，給滅火工作造成很大影響^[2]。

（四）火災(zāi)隱患形式多樣

由于消防意識薄弱和相關(guān)措施不力，加之監(jiān)管部門的監(jiān)督缺失，致使防火設(shè)計不合規(guī)，從而增加了火災(zāi)風(fēng)險。當(dāng)前，部分高層建筑配備的消防設(shè)備不完備。在舉報投訴、網(wǎng)絡(luò)問政等平臺，群眾多數(shù)反映的是居住小區(qū)的消防安全和消防設(shè)施問題，如室內(nèi)消火栓沒有水、樓道的應(yīng)急照明燈損壞等。部分居民在裝修過程中使用各種易燃材料，極易導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生。

二、高層建筑火災(zāi)產(chǎn)生的主要原因

（一）易燃可燃外墻保溫材料使火災(zāi)蔓延迅速

首先，火勢猛烈且蔓延迅速。采用易燃或可燃物質(zhì)作為外層絕熱材料，若未經(jīng)阻燃處理，極易形成三維空間的火勢。例如，2022年12月1日，陜西省西安市某高層住宅樓火災(zāi)事件中，消防員逐層排查并疏散居民，成功營救8名被困者，其中5人搶救無效死亡，另外3人生命體征平穩(wěn)。據(jù)調(diào)查，起火原因為兒童在一樓東側(cè)門廳使用打火機(jī)點燃紙張，引燃該區(qū)域堆放的雜物。該樓一層公共區(qū)域墻面采用的可燃裝飾板材被火源引燃后，火勢迅速擴(kuò)大，產(chǎn)生大量高溫有毒煙霧。其次，這類材料燃燒時釋放熱量和煙霧量巨大，且含有高反應(yīng)性的不飽和基團(tuán)，屬有機(jī)材料，其燃燒特性加劇了火場危害。再次，絕熱材料常嵌入夾層之中，良好的密封性使得初期陰燃狀態(tài)難以從外部察覺，加之有機(jī)材料產(chǎn)生的濃煙，消防人員難以迅速定位火源進(jìn)行有效干預(yù)，待明火顯現(xiàn)時，往往已錯過最佳控制時機(jī)。最后，高層建筑外立面的絕熱材料一旦猛烈燃燒，直接內(nèi)攻幾無可能，高噴消防車的作業(yè)面受限，難以在短時間內(nèi)以足夠的水量壓制火勢。在火災(zāi)初期，自動噴淋系統(tǒng)和室內(nèi)消火栓等固定的設(shè)備，主要是對室內(nèi)的部分進(jìn)行保護(hù)，而對于外墻的火災(zāi)卻是無能為力，即使采用了從內(nèi)部進(jìn)攻的戰(zhàn)術(shù)，但由于氧氣面罩的使用時間有限，滅火效率受限^[3]。

（二）建筑消防設(shè)施維護(hù)不到位

高層民用建筑物中消防聯(lián)動系統(tǒng)失效的問題根源多樣。首先，在安裝施工階段，存在消防聯(lián)動設(shè)備質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的情況，致使系統(tǒng)功能殘缺，加之驗收流程缺乏嚴(yán)謹(jǐn)性，形式化嚴(yán)重；其次，物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)未遵循設(shè)備維護(hù)規(guī)范，對故障點或損毀情況處理滯后，忽視了日常維護(hù)的重要性，導(dǎo)致消防聯(lián)動控制機(jī)制失效；最后，鑒于消防聯(lián)動系統(tǒng)年均維護(hù)保養(yǎng)成本高昂，物業(yè)服務(wù)方因預(yù)算考量，往往縮減乃至取消必要支出，使得設(shè)備得不到及時維護(hù)，系統(tǒng)因此陷入癱瘓狀態(tài)。這類狀況在火災(zāi)突發(fā)時表現(xiàn)得尤為致命，消防聯(lián)動設(shè)備無法迅速識別并有效應(yīng)對火情，直接加劇了人員傷亡及財產(chǎn)損失的程度。

（三）消防通道管理不到位使生命通道不暢通

高層建筑因其多功能性和復(fù)雜結(jié)構(gòu)特性，通常配備有眾多疏散通道，由于管理疏漏致使通道不暢狀況頻發(fā)，如安全門被不當(dāng)反鎖、安全出口及樓梯間被雜物堵塞、消防車通道、登高作業(yè)場地被占用等問題，按照《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》要求，消防車道的寬度不應(yīng)小于4m，消防車道上空4m以下范圍不應(yīng)有障礙物。然而，無論是老舊小區(qū)還是新建小區(qū)，道路邊汽車停放、堆積雜物擠占消防車道的現(xiàn)象普遍存在，部分小區(qū)物管單位在消防登高面地面劃定停車線，默認(rèn)居民隨意停車，致使很多高層登高作業(yè)場地被汽車占用，給高層居民住宅火災(zāi)撲救和緊急疏散帶來困難。這些均是火災(zāi)中人員傷亡的重大誘因。例如，2023年11月20日18時25分左右，江蘇省無錫市某公司遭遇火災(zāi)，事故導(dǎo)致7人喪生，火勢蔓延約5100m2，直接經(jīng)濟(jì)損失高達(dá)2392.97萬元。該事件中，造成人員傷亡的關(guān)鍵在于該公司未能迅速啟動應(yīng)急預(yù)案，組織員工疏散，加之外部疏散樓梯的安全出口被封閉，7名員工因此未能脫險。鑒于高層建筑龐大的體積與開闊的空間，一旦火災(zāi)發(fā)生，人員快速撤離面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)；特別是在人員高度集中的商業(yè)運(yùn)營場所，龐大的人流加劇了短時間內(nèi)向安全區(qū)域高效轉(zhuǎn)移的難度?；馂?zāi)的突發(fā)性往往引發(fā)人群恐慌，現(xiàn)場秩序難以維系，混亂中尋找安全出口變得尤為困難，尤其當(dāng)疏散指示標(biāo)志不夠明顯或受損時，其引導(dǎo)功能幾近失效?；馂?zāi)時，自動防火設(shè)施如防火卷簾和常閉防火門會自動關(guān)閉，不熟悉建筑內(nèi)部布局的人員可能迷失方向，加之煙霧充斥走廊，本應(yīng)作為生命線的逃生通道反而可能成為致命陷阱。

（四）電動自行車違規(guī)停放與充電問題

近年來，電動自行車作為一種便捷且環(huán)境友好的交通工具選擇，其普及率在消費(fèi)者群體中顯著上升。據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，截至2023年，中國電動自行車的年銷售與產(chǎn)量約為3500萬輛，此數(shù)量占據(jù)全球總產(chǎn)銷量的80%以上，社會保有量接近4億輛大關(guān)。然而，伴隨其快速增長的是產(chǎn)品質(zhì)量缺陷、違規(guī)停放行為、不規(guī)范充電操作及薄弱的安全認(rèn)知等問題，這些因素共同促成了電動自行車火災(zāi)事件的頻發(fā)態(tài)勢。例如，2022年7月14日，廣西南寧青秀區(qū)某住宅區(qū)內(nèi)，一輛正在一樓充電的電動自行車自燃并引發(fā)爆炸，繼而引燃周圍可燃物，造成嚴(yán)重火災(zāi)，導(dǎo)致1名居民重傷。探究“電動車入戶”現(xiàn)象禁而不絕的背后原因，主要?dú)w結(jié)為三方面：首先，公眾長期形成的習(xí)慣難以一時改變，普遍抱持僥幸心理，忽視電動車充電潛在風(fēng)險；其次，部分老舊社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施不足，缺少正規(guī)充電樁，促使居民采取如飛線充電或樓道、地下室內(nèi)充電等危險行為；再次，高昂的充電費(fèi)用與充電設(shè)施不足也是重要因素之一；最后，物業(yè)管理方面受限于無執(zhí)法權(quán)限，僅能進(jìn)行口頭勸導(dǎo)，而部分業(yè)主對此類勸告置若罔聞。電動自行車的不當(dāng)停放與充電管理漏洞，一旦引發(fā)火災(zāi)，極短時間便會形成猛烈火勢與有毒濃煙，嚴(yán)重阻礙人員疏散，大大增加傷亡風(fēng)險。

三、高層民用建筑的防火工作現(xiàn)狀

（一）防火設(shè)計水平參差不齊

盡管我國已經(jīng)出臺了《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》等相關(guān)法規(guī)，但在實際執(zhí)行過程中，仍存在部分高層建筑防火設(shè)計不規(guī)范、不合理的情況。一是考慮到成本控制，部分開發(fā)商或設(shè)計團(tuán)隊可能會為了降低成本而犧牲部分防火性能的要求，如減少消防設(shè)施的配置、使用不達(dá)標(biāo)的建筑材料等。這種行為無疑會降低防火設(shè)計的水平。二是監(jiān)管與執(zhí)法力度弱，地方監(jiān)管部門對于高層民用建筑防火設(shè)計的監(jiān)管和執(zhí)法力度也直接影響設(shè)計水平的高低，如果監(jiān)管不力或執(zhí)法不嚴(yán)，一些施工設(shè)計單位在消防設(shè)計中沒有嚴(yán)格落實相關(guān)規(guī)范，對于建筑的防火分區(qū)、消防通道、防火門、防火窗等關(guān)鍵部位的設(shè)計存在缺陷，這些不符合規(guī)范的設(shè)計方案有可能得以通過并實施，給高層建筑的消防安全帶來了隱患。

（二）消防設(shè)施設(shè)備配備與維護(hù)不到位

高層民用建筑的消防設(shè)施設(shè)備是防火工作的重要組成部分，但在實際使用中，部分建筑存在設(shè)施配備不齊全、陳舊老化、維修不及時、擅自停止使用、缺乏定期檢查等問題。一是部分高層建筑的消防栓、滅火器等消防器材被隨意挪用或損壞，基本消防設(shè)施的數(shù)量未能達(dá)到規(guī)定要求，無法滿足實際滅火需求。二是部分高層建筑沒有建立完善的消防設(shè)施設(shè)備檢查制度，未能定期對消防設(shè)施進(jìn)行檢查，無法及時發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在的故障和損壞。三是消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)需要專業(yè)知識和技能，但在實際中，一些高層建筑的消防設(shè)施維護(hù)人員可能缺乏專業(yè)培訓(xùn)和實踐經(jīng)驗，無法對設(shè)備進(jìn)行有效的維護(hù)和保養(yǎng)，且不知道如何在緊急情況下正確使用消防設(shè)施，導(dǎo)致在火災(zāi)發(fā)生時無法及時控制^[4]。

（三）消防安全管理存在漏洞

高層民用建筑的消防安全管理涉及多個方面，包括消防安全管理制度的建立與執(zhí)行、消防安全責(zé)任制的落實、消防安全宣傳與教育等。然而，在實踐操作層面，一些高層建筑暴露出管理規(guī)定不完善、責(zé)任界定模糊、宣傳教育不足等問題。問題的首要成因在于多數(shù)高層建筑的運(yùn)營管理單位未能確切界定消防安全的責(zé)任主體，缺乏全面的管理制度構(gòu)建，缺失專門的消防安全管理和執(zhí)行團(tuán)隊，直接引發(fā)了管理制度的漏洞與責(zé)任歸屬的模糊狀態(tài)。由于高層民用建筑的功能多樣，業(yè)態(tài)分布廣，人員出入頻繁，素質(zhì)參差不齊，對其進(jìn)行集中的宣傳和培訓(xùn)很困難，消防安全意識薄弱，如部分戶主出于自身的便利，在走廊堆放雜物、鞋柜等；有的將電動自行車停放在樓梯間，樓道內(nèi)，占用、堵塞安全出口和疏散通道，無視公共消防安全。對于消防安全管理的重視程度不夠?qū)е略谌粘９ぷ髦泻鲆暳讼腊踩闹匾栽黾恿嘶馂?zāi)發(fā)生的風(fēng)險。

（四）消防措施落實不到位

高層建筑在實際施工過程中，個別單位為了趕時間、省資金、搶工期，不嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范施工的現(xiàn)象非常普遍，這也是導(dǎo)致消防設(shè)施不達(dá)標(biāo)的直接原因；在防火分區(qū)、分隔設(shè)施、隱蔽工程和材料的使用上，大量可燃、易燃等不符合規(guī)范要求的材料被使用，面積較大的防火分區(qū)，因電纜井、管道井、空調(diào)系統(tǒng)等在穿過各樓層時未有效封堵；一些高層建筑工程在消防審核后，在設(shè)備安裝、室內(nèi)裝潢、項目監(jiān)理等過程中出于經(jīng)濟(jì)利益，致使偷工減料、使用偽劣產(chǎn)品的現(xiàn)象橫生，個別單位更是在未經(jīng)相關(guān)部門審核驗收便擅自改建項目并投入使用，最終導(dǎo)致高層建筑在整體布局、防火分區(qū)、消防設(shè)施、消防通道等方面存在火災(zāi)隱患。

結(jié)語

綜上所述，需要深入分析高層民用建筑火災(zāi)特點、火災(zāi)產(chǎn)生的原因，對高層民用建筑火災(zāi)防控工作的現(xiàn)狀進(jìn)行剖析，掌握其目前的消防工作狀況。這是一項艱巨的任務(wù)，需要從使用者、管理者、消防監(jiān)管部門統(tǒng)一協(xié)調(diào)，共同努力，探索出有效、科學(xué)、合理的防火滅火措施，才能使高層民用建筑的火災(zāi)防控工作水平得到提升。

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