裝配式高層建筑基坑造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)控制方法研究

摘要：傳統(tǒng)裝配式高層建筑基坑造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)控制方法，主要依賴于經(jīng)驗(yàn)判斷和定性評(píng)估來(lái)估算造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，由此造成傳統(tǒng)方法的均方根誤差較大。為了解決這個(gè)問(wèn)題，保證控制效果，對(duì)造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別，在此基礎(chǔ)上明確可轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)類型，完成風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。設(shè)計(jì)對(duì)比實(shí)驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果顯示，本文研究的造價(jià)控制效果優(yōu)于其他兩種常規(guī)造價(jià)控制方法，為類似項(xiàng)目的造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)控制提供可靠的參考依據(jù)。

關(guān)鍵詞：裝配式；高層建筑基坑；造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)；控制方法

0 引言

裝配式高層建筑作為當(dāng)今城市化建設(shè)進(jìn)程中的一種建筑結(jié)構(gòu)，因高效、節(jié)能、環(huán)保的特點(diǎn)得到了廣泛應(yīng)用。裝配式高層建筑基坑施工過(guò)程中，涉及到諸多風(fēng)險(xiǎn)因素，如地質(zhì)條件、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)、施工材料等，這些因素的不確定性和復(fù)雜性給基坑造價(jià)帶來(lái)了很大風(fēng)險(xiǎn)[1]。隨著建筑高度的增加，基坑施工作為裝配式高層建筑建設(shè)的重要環(huán)節(jié)，其造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)也日益凸顯。因此，對(duì)裝配式高層建筑基坑造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)控制方法進(jìn)行研究，成為了一項(xiàng)迫切的任務(wù)和挑戰(zhàn)。

當(dāng)前對(duì)于裝配式高層建筑基坑造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)控制方法的探索還相對(duì)較少，需要從多個(gè)層面進(jìn)行深入研究。首先，要明確基坑施工過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)因素。其次，制定科學(xué)的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估和監(jiān)控方法，減少和避免造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。

通過(guò)對(duì)裝配式高層建筑基坑造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)控制方法的研究，可以為實(shí)際工程項(xiàng)目提供科學(xué)指導(dǎo)和決策支持，降低基坑施工風(fēng)險(xiǎn)，提高工程的經(jīng)濟(jì)效益和施工質(zhì)量。此外，該研究還可為裝配式建筑領(lǐng)域的發(fā)展提供新的思路和方法，進(jìn)而推動(dòng)裝配式高層建筑行業(yè)的持續(xù)創(chuàng)新[2]。

1 基坑造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)控制方法設(shè)計(jì)

1.1 造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)因素分析

裝配式高層建筑基坑造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別，是進(jìn)行造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。通過(guò)準(zhǔn)確地識(shí)別影響基坑造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)因素，有助于采取有效的措施對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行控制和管理，以降低造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)。為了更好地了解裝配式高層建筑基坑造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)狀況，需對(duì)這些工程的造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)狀況進(jìn)行了深入的研究和分析。

1.1.1 列出初始風(fēng)險(xiǎn)因素清單

在分析過(guò)程中，常采用統(tǒng)計(jì)歸納的方法，對(duì)各個(gè)工程的風(fēng)險(xiǎn)狀況和相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行總結(jié)和分類。通過(guò)對(duì)這些數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)和分析，得出基本初始風(fēng)險(xiǎn)因素清單，如表1所示[3]。這份清單列出了可能影響裝配式高層建筑基坑造價(jià)的主要風(fēng)險(xiǎn)因素，為后續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和控制提供了重要的參考依據(jù)。

1.1.2 基本初始風(fēng)險(xiǎn)因素調(diào)整

在確定基本初始風(fēng)險(xiǎn)因素清單后，向在裝配式高層建筑基坑造價(jià)領(lǐng)域具有專業(yè)能力和科研潛力的施工人員進(jìn)行咨詢。他們可根據(jù)清單中列出的風(fēng)險(xiǎn)因素，提供寶貴的意見和建議。根據(jù)這些意見和建議，對(duì)表1的基本初始風(fēng)險(xiǎn)因素清單進(jìn)行了調(diào)整。具體調(diào)整如下：

一是將風(fēng)險(xiǎn)因素1和2歸結(jié)為“投標(biāo)報(bào)價(jià)管理”風(fēng)險(xiǎn)。這主要是因?yàn)樵谘b配式高層建筑基坑造價(jià)過(guò)程中，投標(biāo)報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性和合理性對(duì)于控制造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)至關(guān)重要。

二是取消風(fēng)險(xiǎn)因素4。這是因?yàn)樵撘蛩卦诮?jīng)過(guò)深入分析和討論后，被認(rèn)為與其他風(fēng)險(xiǎn)因素存在一定的重疊，因此不必要單獨(dú)列出。

三是將風(fēng)險(xiǎn)因素5和6合并為“合同管理”風(fēng)險(xiǎn)。合同管理是控制造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的重要環(huán)節(jié)，它涉及到合同的簽訂、履行和變更等環(huán)節(jié)。

四是將風(fēng)險(xiǎn)因素7、8和9統(tǒng)一為“自然因素”風(fēng)險(xiǎn)。這些風(fēng)險(xiǎn)因素主要涉及到自然環(huán)境對(duì)施工的影響，如天氣、地質(zhì)條件等。

五是將風(fēng)險(xiǎn)因素10和11歸結(jié)為“經(jīng)濟(jì)因素”風(fēng)險(xiǎn)。這些因素主要涉及到經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化，如通貨膨脹、利率波動(dòng)等，對(duì)造價(jià)產(chǎn)生影響。

六是將風(fēng)險(xiǎn)因素12統(tǒng)一為“工程管理”風(fēng)險(xiǎn)。這一調(diào)整主要是為了強(qiáng)調(diào)工程管理的綜合性和系統(tǒng)性，它涉及到施工過(guò)程中的各個(gè)方面，如進(jìn)度管理、質(zhì)量管理等。

七是增加“業(yè)主資信的好壞”風(fēng)險(xiǎn)因素。這是因?yàn)闃I(yè)主的資信狀況直接影響到了合同的履行和款項(xiàng)的支付，對(duì)造價(jià)控制至關(guān)重要。

八是增加“合同履行”風(fēng)險(xiǎn)因素。這是因?yàn)楹贤男械那闆r直接影響到施工的順利進(jìn)行和造價(jià)的控制。

九是增加“政治因素”風(fēng)險(xiǎn)因素。政治穩(wěn)定與否直接影響到材料供應(yīng)、施工進(jìn)度等方面，從而影響到造價(jià)。

十是增加“項(xiàng)目安全管理”風(fēng)險(xiǎn)因素。這是因?yàn)轫?xiàng)目安全是施工順利進(jìn)行的基礎(chǔ)，不安全的環(huán)境可能導(dǎo)致施工中斷或增加額外成本。

調(diào)整后的風(fēng)險(xiǎn)因素清單如表2所示。這樣的調(diào)整更加全面地反映了裝配式高層建筑基坑造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)狀況，為后續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和控制提供了更為準(zhǔn)確的依據(jù)[4]。

1.2 明確可轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)類型

根據(jù)造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別因素，將風(fēng)險(xiǎn)因素按其嚴(yán)重程度分為1級(jí)、2級(jí)、3級(jí)和4級(jí)，分別取值為7-10、5-7、3-5、0-3。先針對(duì)收集到的ｎ個(gè)可轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)行可轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)評(píng)分a0（k），k=1，2，3，…，ｎ。以此建立可轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)的等級(jí)評(píng)分序列，稱為可轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)參考序列，即參考序列為：a0=[a0（1），a0（2），…，a0（ｎ）]。

針對(duì)風(fēng)險(xiǎn)因素i，對(duì)該風(fēng)險(xiǎn)因素與可轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)k，k=1，

2，3，…，ｎ的關(guān)聯(lián)性進(jìn)行評(píng)分ai（k），建立可轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)影響的比較序列ai=[ai（1），ai（2），…，ai（ｎ）]，i=1，2，3，…，7針對(duì)第k個(gè)可轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)，ai和a0的關(guān)聯(lián)系數(shù)為：

（1）

式中：minao（l）-aj（l）表示為兩個(gè)階段的最小誤差；maxao（l）-aj（l）表示為兩個(gè)階段的最大誤差；P表示為解析因子，一般取值為0.5。

根據(jù)上述內(nèi)容，為了對(duì)單個(gè)序列有一個(gè)全面的了解，求取關(guān)聯(lián)度是必需的。關(guān)聯(lián)度計(jì)算公式為：

（2）

式中：ｎ表示為收集到的可轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)數(shù)量，即參考序列和比較序列的數(shù)據(jù)個(gè)數(shù)，ri（k）表示為風(fēng)險(xiǎn)因素i與可轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)k的關(guān)系系數(shù)。Ri表示為比較序列ai與參考序列a0的關(guān)聯(lián)度，即Ri為風(fēng)險(xiǎn)因素i與可轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)k之間的關(guān)聯(lián)度。Ri大于0，可轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)類型為不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)，Ri小于0，可轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)類型為可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)，通過(guò)上述內(nèi)容，可以明確可轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)類型[5]。

1.3 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

1.3.1 保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

根據(jù)可轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)類型，采用不同轉(zhuǎn)移方法，對(duì)不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)，采用保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移[6]，具體流程如下：

明確需要投保的工程項(xiàng)目和投保范圍。選擇合適的保險(xiǎn)公司，了解其保險(xiǎn)產(chǎn)品和服務(wù)。填寫投保申請(qǐng)書，提供相關(guān)資料和證明文件。與保險(xiǎn)公司協(xié)商保險(xiǎn)條款，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、理賠程序等事項(xiàng)。按照協(xié)商結(jié)果，繳納相應(yīng)的保費(fèi)。在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，采取必要的管理措施，確保保險(xiǎn)的有效性和合規(guī)性。在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)告并申請(qǐng)理賠。

1.3.2 可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)

針對(duì)可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)，采用非保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移[7]，具體流程如下：可以選擇個(gè)人或組織單位作為風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移對(duì)象。與風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移對(duì)象進(jìn)行洽談，明確轉(zhuǎn)移的范圍、價(jià)格、責(zé)任等條件。

根據(jù)洽談結(jié)果，簽訂風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)合同約定，將風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目進(jìn)行外包或由對(duì)方當(dāng)事人承擔(dān)。對(duì)轉(zhuǎn)移的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控，及時(shí)處理可能出現(xiàn)的問(wèn)題。

2 實(shí)驗(yàn)論證

針對(duì)本文提出的裝配式高層建筑基坑造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)控制方法，可設(shè)計(jì)一個(gè)對(duì)比實(shí)驗(yàn)來(lái)驗(yàn)證其造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)管控性能。實(shí)驗(yàn)可以選取相同的裝配式高層建筑基坑作為研究對(duì)象，分別采用傳統(tǒng)方法1、傳統(tǒng)方法2和本文方法進(jìn)行造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)控制。

2.1 實(shí)驗(yàn)準(zhǔn)備

為了驗(yàn)證本文提出的造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)控制方法的實(shí)用價(jià)值，選取相同的裝配式高層建筑基坑作為研究對(duì)象。對(duì)研究對(duì)象的地層條件、施工條件、環(huán)境因素等進(jìn)行詳細(xì)記錄和分析，以確定影響造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的主要因素。同時(shí)，收集研究對(duì)象的實(shí)際造價(jià)數(shù)據(jù)。采用計(jì)算機(jī)進(jìn)行分析，計(jì)算機(jī)參數(shù)如表3所示。

將均方根誤差（RMSE）作為評(píng)估指標(biāo)，將所提出的方法與傳統(tǒng)方法1及傳統(tǒng)方法2，用于評(píng)價(jià)基坑工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，比較3種方法的均方根誤差。

在進(jìn)行對(duì)比實(shí)驗(yàn)時(shí)，將研究對(duì)象的實(shí)際造價(jià)數(shù)據(jù)分別采用所提方法、傳統(tǒng)方法1和傳統(tǒng)方法2進(jìn)行預(yù)測(cè)，并計(jì)算出每個(gè)預(yù)測(cè)結(jié)果。然后，將3個(gè)研究對(duì)象的均方根誤差進(jìn)行平均，得到不同方法評(píng)估結(jié)果的均方根誤差。

2.2 實(shí)驗(yàn)結(jié)果分析與結(jié)論

若應(yīng)用本文方法得到的均方根誤差較小，說(shuō)明該方法評(píng)價(jià)的精度較高，且具有較好的風(fēng)險(xiǎn)控制能力；反之，如果均方根誤差較大，則說(shuō)明評(píng)價(jià)結(jié)果與真實(shí)值的偏差較大，從而影響風(fēng)險(xiǎn)控制的有效性。

圖1顯示所提出的方法、傳統(tǒng)方法1以及傳統(tǒng)方法2的均方根誤差。從圖1可以看出，當(dāng)重復(fù)次數(shù)增大時(shí)，所提方法、傳統(tǒng)方法1和傳統(tǒng)方法2的均方根誤差（RMSE）均呈現(xiàn)下降趨勢(shì)。這表明隨著迭代次數(shù)的增加，各種方法的預(yù)測(cè)精度都在提高。但在同樣迭代次數(shù)的情況下，本文提出的算法的均方根誤差比常規(guī)算法1和2小得多。

這一結(jié)果表明，所提出方法在控制裝配式高層建筑基坑造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)方面，具有更高的準(zhǔn)確性和更好效果。相比之下，傳統(tǒng)方法1和傳統(tǒng)方法2在相同迭代次數(shù)下的均方根誤差較高，表明它們的預(yù)測(cè)結(jié)果與實(shí)際值之間的誤差較大。綜上所述，所提出方法在裝配式高層建筑基坑造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)控制方面具有顯著優(yōu)勢(shì)，可以更準(zhǔn)確地預(yù)測(cè)和控制風(fēng)險(xiǎn)，為類似項(xiàng)目的造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)控制提供可靠的參考依據(jù)。

3 結(jié)束語(yǔ)

裝配式高層建筑基坑施工過(guò)程中，涉及到諸多風(fēng)險(xiǎn)因素，如地質(zhì)條件、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)、施工材料等，這些因素的不確定性和復(fù)雜性給基坑造價(jià)帶來(lái)了很大風(fēng)險(xiǎn)

基坑施工作為裝配式高層建筑建設(shè)的重要環(huán)節(jié)，其造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)卻是一個(gè)需要高度關(guān)注和有效控制的問(wèn)題。對(duì)于裝配式建筑基坑施工階段，研究并確定造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的主要因素，通過(guò)對(duì)各種風(fēng)險(xiǎn)源的識(shí)別和分析，對(duì)造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行科學(xué)定量評(píng)估，可為制定風(fēng)險(xiǎn)控制策略提供依據(jù)。

通過(guò)對(duì)裝配式高層建筑基坑造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)控制方法的研究，可以為實(shí)際工程項(xiàng)目提供科學(xué)的指導(dǎo)和參考，有利于提高基坑施工的質(zhì)量和效率，降低造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，推動(dòng)裝配式建筑的健康發(fā)展。希望本文研究成果，能夠?yàn)橄嚓P(guān)領(lǐng)域的學(xué)者和實(shí)踐者提供有益的啟示和借鑒。

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