BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

【摘要】隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，市場(chǎng)對(duì)工程質(zhì)量與成本控制的要求日益嚴(yán)格，造價(jià)管理在這一過程中發(fā)揮著關(guān)鍵作用，直接影響施工成本和工程質(zhì)量。文中研究了BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用現(xiàn)狀及其潛在價(jià)值，對(duì)BIM技術(shù)與造價(jià)管理進(jìn)行概述，分析其在信息數(shù)據(jù)共享、成本節(jié)約、提高工作效率和實(shí)現(xiàn)造價(jià)精細(xì)化管理方面的優(yōu)勢(shì)。研究結(jié)果表明，BIM技術(shù)通過優(yōu)化資源配置和提升工作效率，可以改善造價(jià)管理流程，有效降低項(xiàng)目成本，并為提升建筑項(xiàng)目的整體效率與管理水平提供新的技術(shù)路徑和思路。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；BIM技術(shù)；工程造價(jià)管理

【中圖分類號(hào)】TU723.3 【文獻(xiàn)標(biāo)志碼】A 【文章編號(hào)】1673-6028（2024）09-0182-03

0 引言

建筑工程造價(jià)管理是指在建設(shè)項(xiàng)目的全過程中，通過技術(shù)、經(jīng)濟(jì)及法律等手段，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)測(cè)、優(yōu)化、控制、分析和監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量并最大化經(jīng)濟(jì)效益。然而，傳統(tǒng)造價(jià)管理面臨著信息不對(duì)稱、數(shù)據(jù)不規(guī)范和流程不規(guī)范等問題。BIM（建筑信息模型）技術(shù)提供了一個(gè)信息平臺(tái)，能夠彌補(bǔ)這些缺陷。BIM技術(shù)具有更高的精度和更全面的數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)信息的篩選與整合，使得管理過程更加規(guī)范透明。BIM技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)整個(gè)項(xiàng)目生命周期全方位的信息共享和協(xié)作，從而推動(dòng)資源的有效配置。BIM技術(shù)的應(yīng)用不僅可以提高建筑設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)管理的效率和質(zhì)量，還可以降低建筑項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和成本，它通過數(shù)字化的建筑信息模型，實(shí)現(xiàn)了建筑全生命周期的信息化和數(shù)字化。此外，BIM技術(shù)還可以減少項(xiàng)目上出現(xiàn)的數(shù)據(jù)錯(cuò)誤，提高決策效率。

1 BIM技術(shù)與造價(jià)管理概述

1.1 BIM技術(shù)

BIM技術(shù)就是建筑信息模型技術(shù)，通過使用三維信息技術(shù)，對(duì)建筑工程的策劃、施工、運(yùn)行和維護(hù)的全生命周期中的信息進(jìn)行整合[1]，使得工程技術(shù)人員正確理解各種建筑信息，并隨著項(xiàng)目的進(jìn)展在BIM中插入、更新和修改信息。BIM技術(shù)是伴隨著科學(xué)技術(shù)與社會(huì)發(fā)展而產(chǎn)生的一項(xiàng)數(shù)字技術(shù)，是承載信息數(shù)據(jù)的載體，可以更好地預(yù)測(cè)建筑項(xiàng)目的實(shí)施效果。BIM技術(shù)具有以下幾個(gè)特點(diǎn)。

1）可視化。傳統(tǒng)的信息構(gòu)件往往在圖紙上采用簡(jiǎn)單的繪畫線條，通過工作人員的想象進(jìn)行構(gòu)造，對(duì)空間想象力有更高的要求，出現(xiàn)復(fù)雜情形時(shí)這種方式難以還原圖紙的造型。BIM技術(shù)將效果圖的線條構(gòu)件形成三維立體造型展現(xiàn)出來，將建筑信息參數(shù)輸入模型中，實(shí)現(xiàn)進(jìn)行動(dòng)態(tài)演示，提高對(duì)項(xiàng)目的理解，增加建筑整體的真實(shí)感[2]。

2）協(xié)調(diào)性。BIM技術(shù)的協(xié)調(diào)性能夠構(gòu)成構(gòu)件之間的互動(dòng)與反饋，發(fā)現(xiàn)超出實(shí)際預(yù)算時(shí)，及時(shí)對(duì)模型進(jìn)行調(diào)整，從而推動(dòng)信息的更新，及時(shí)上傳到系統(tǒng)中。

3）模擬性。利用BIM，可針對(duì)建筑物進(jìn)行4D模擬，對(duì)建筑設(shè)備空間是否合理進(jìn)行提前檢驗(yàn)，模擬制作工作集和設(shè)置不同施工路線，從而得出最佳設(shè)備安裝位置和工序，并通過模型對(duì)管道支架進(jìn)行優(yōu)化。同時(shí)，BIM技術(shù)可以模擬施工過程，確定施工方案，進(jìn)行施工組織。

1.2 造價(jià)管理

工程造價(jià)管理是通過科學(xué)運(yùn)用理論知識(shí)和專業(yè)技術(shù)，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全過程、全方位的計(jì)算、統(tǒng)計(jì)和控制的活動(dòng)，以確保建設(shè)工程的經(jīng)濟(jì)效益。它貫穿了建筑工程的整個(gè)階段，包括建設(shè)項(xiàng)目的決策階段、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、施工階段和竣工結(jié)算階段。

在決策階段，工程造價(jià)管理主要工作包括項(xiàng)目策劃和項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，為后續(xù)的造價(jià)控制提供依據(jù)。在設(shè)計(jì)階段，關(guān)鍵的經(jīng)濟(jì)控制要點(diǎn)包括成本預(yù)算編制和資金流預(yù)測(cè)。招投標(biāo)階段則涉及標(biāo)底（報(bào)價(jià)）的確定和合同價(jià)款管理。施工階段是建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品形成的階段，在這個(gè)階段大量的投資資金通過施工這一環(huán)節(jié)不斷物化，最終形成固定資產(chǎn)[3]?？⒐そY(jié)算階段則是對(duì)工程實(shí)際造價(jià)和投資結(jié)果進(jìn)行全面反映和考核。通過在每個(gè)階段進(jìn)行造價(jià)管理，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)進(jìn)行合理編制，避免造價(jià)超支和資源浪費(fèi)，從而提高經(jīng)濟(jì)效益。

2 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用價(jià)值

2.1 共享信息數(shù)據(jù)

BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用，通過構(gòu)建數(shù)字化建筑模型，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程數(shù)據(jù)的收集、整合和共享[4]。BIM技術(shù)能夠根據(jù)建筑數(shù)據(jù)構(gòu)建模型，并準(zhǔn)確記錄建筑工程的各項(xiàng)指標(biāo)，形成電子資料加以儲(chǔ)存。這些數(shù)據(jù)可以在工程部門中進(jìn)行查閱和共享，并上傳到為各項(xiàng)目參與方提供協(xié)同交流的平臺(tái)，便于項(xiàng)目參與方根據(jù)建筑工程項(xiàng)目的變動(dòng)進(jìn)行方案和進(jìn)度調(diào)整。

通過共享數(shù)據(jù)信息，BIM技術(shù)不僅加快了團(tuán)隊(duì)成員之間的高效協(xié)作與交流，還及時(shí)解決了可能出現(xiàn)的問題和沖突，從而提高項(xiàng)目的一致性和協(xié)調(diào)性。此外，BIM技術(shù)采用以數(shù)據(jù)為中心的協(xié)作方式，大大提高了建筑行業(yè)的工效[5]。利用BIM技術(shù)的5D模型（3D+時(shí)間+費(fèi)用），可以直觀地確定在建設(shè)過程中不同時(shí)間點(diǎn)的資金需求，從而更好地控制設(shè)計(jì)變更和提高項(xiàng)目策劃的準(zhǔn)確性和可行性。總之，BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用，通過其強(qiáng)大的信息共享和協(xié)同工作能力，為工程項(xiàng)目的管理帶來革命性的變革。

2.2 節(jié)約成本，提高工作效率

BIM技術(shù)在節(jié)約成本和提高工作效率方面具有顯著的優(yōu)勢(shì)。首先，BIM技術(shù)能夠通過自動(dòng)化處理信息數(shù)據(jù)完成快速計(jì)算，從而提高項(xiàng)目造價(jià)工作的效率，減少重復(fù)工作時(shí)間和人工成本。其次，BIM技術(shù)可以進(jìn)行多版本目標(biāo)成本對(duì)比分析、合約規(guī)劃、合同變更統(tǒng)一管理等操作，實(shí)時(shí)更新項(xiàng)目實(shí)施過程中的成本，從而實(shí)現(xiàn)成本控制的目的。

此外，BIM技術(shù)可以進(jìn)行協(xié)調(diào)與沖突檢測(cè)，傳統(tǒng)的人工審查耗時(shí)且容易出現(xiàn)遺漏，而使用BIM技術(shù)能夠減少設(shè)計(jì)變更和施工糾錯(cuò)帶來的額外成本支出，還可以提高施工過程的效率和質(zhì)量。通過建立施工資源信息模型和系統(tǒng)開發(fā)，實(shí)現(xiàn)施工階段對(duì)人力、材料和機(jī)械等資源的動(dòng)態(tài)管理和工程成本的實(shí)時(shí)監(jiān)控，為提高施工項(xiàng)目管理水平和成本控制能力探索新途徑和方法。

BIM技術(shù)的應(yīng)用不僅提高了管理效率和質(zhì)量，還優(yōu)化了項(xiàng)目管理，降低了成本，提升了建設(shè)水平。通過BIM技術(shù)，建筑設(shè)計(jì)師、工程師、施工人員和業(yè)主等參與方可以在同一個(gè)平臺(tái)上進(jìn)行協(xié)同工作，實(shí)現(xiàn)信息共享、資源整合和效率提升。這種協(xié)同合作、數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)和可視化表達(dá)的方式，為一線工程技術(shù)人員提供了更多的工具和機(jī)會(huì)來實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新和提高工作效率。BIM技術(shù)通過自動(dòng)化處理信息數(shù)據(jù)、實(shí)時(shí)監(jiān)控成本、協(xié)調(diào)與沖突檢測(cè)以及協(xié)同合作等方式，可以有效節(jié)約成本并提高工作效率。

2.3 造價(jià)精細(xì)化管理

BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用具有顯著的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)。BIM技術(shù)的精細(xì)化管理能夠合理對(duì)管理成本進(jìn)行控制，實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目的全過程管理與控制，其特點(diǎn)是細(xì)致、深入、規(guī)范和精確。在BIM技術(shù)的支持下，工程造價(jià)管理模式能夠?qū)㈨?xiàng)目各個(gè)階段與BIM技術(shù)結(jié)合起來，能夠保障工程造價(jià)人員直觀了解工程三維信息，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中的不足，減少施工風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，BIM技術(shù)能夠保證各個(gè)環(huán)節(jié)的有效銜接，通過對(duì)數(shù)據(jù)信息的集成化處理，對(duì)工程建設(shè)實(shí)現(xiàn)整體實(shí)施與控制[6]，從而提高工程造價(jià)管理的整體水平。

3 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

3.1 決策階段

1）初步構(gòu)建模型。在決策階段，根據(jù)已有數(shù)據(jù)，通過BIM技術(shù)，按照用地規(guī)劃、設(shè)想和不同的項(xiàng)目方案建立起初步的3D平面模型，對(duì)各模型進(jìn)行大致對(duì)比，分析各方案的所需投入量，快速做出決策。

2）投資估算。在具體的決策過程中，由于尚未有詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙，依據(jù)可行性分析報(bào)告得出建筑物大致面積，并與財(cái)務(wù)分析工具相結(jié)合。在此基礎(chǔ)上，建筑工程企業(yè)快速提取與項(xiàng)目結(jié)構(gòu)形式、用途和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)類似的數(shù)據(jù)指標(biāo)，借助計(jì)量軟件和計(jì)價(jià)軟件，快速完成工程的投資估算，做好投資的資金儲(chǔ)備，為后續(xù)工作的開展做好鋪墊。

3）造價(jià)估算。BIM技術(shù)能夠從數(shù)據(jù)庫(kù)中調(diào)取類似項(xiàng)目的數(shù)據(jù)，生成相應(yīng)的模型。造價(jià)人員僅需依據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，對(duì)模型參數(shù)進(jìn)行適度調(diào)整，即可獲得項(xiàng)目的造價(jià)數(shù)據(jù)。隨著參數(shù)的變更，BIM系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)更新造價(jià)信息。

3.2 設(shè)計(jì)階段

設(shè)計(jì)階段是造價(jià)管理的重要階段，設(shè)計(jì)方案直接影響工程的施工效果。通過3D可視化技術(shù)，快速生成立體化模型，查看模型中建筑的外觀、內(nèi)部空間和布局分配，了解設(shè)計(jì)方案、材料選擇、構(gòu)造方式等各個(gè)方面的信息，并依據(jù)客戶需求設(shè)計(jì)多套方案進(jìn)行選擇，從而保障設(shè)計(jì)方案的可行性，避免后期的修改變更。

由于BIM的信息整合，在設(shè)計(jì)時(shí)能夠使得不同的設(shè)計(jì)人員通過網(wǎng)絡(luò)開展設(shè)計(jì)工作。BIM技術(shù)為協(xié)同設(shè)計(jì)提供底層支撐，提高技術(shù)含量，并將協(xié)同設(shè)計(jì)擴(kuò)展到建筑的全生命周期，使得規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等各方集體參與，為設(shè)計(jì)質(zhì)量提供保證。

在進(jìn)行碰撞檢查后，并且對(duì)管道進(jìn)行優(yōu)化，提前找出在空間上各專業(yè)的設(shè)計(jì)沖突，可以有效降低設(shè)計(jì)失誤率，確保設(shè)計(jì)方案的可實(shí)施性和圖紙的可建造性，減少返工帶來的經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，當(dāng)造價(jià)超出預(yù)算時(shí)，可以在BIM中對(duì)結(jié)構(gòu)和構(gòu)件進(jìn)行修改，很大程度上可以減少大量的圖紙修改時(shí)間和工程的設(shè)計(jì)周期，為后續(xù)造價(jià)管理的進(jìn)行提供便利。

3.3 招投標(biāo)階段

在招標(biāo)環(huán)節(jié)，招投標(biāo)文件中工程量清單的完整度直接影響著造價(jià)控制。通過采集BIM項(xiàng)目信息庫(kù)，針對(duì)項(xiàng)目信息與指標(biāo)進(jìn)行分析，為招投標(biāo)環(huán)節(jié)的造價(jià)管理提供信息基礎(chǔ)。同時(shí)，根據(jù)市場(chǎng)狀況和實(shí)際情況，將模型導(dǎo)入BIM廣聯(lián)達(dá)平臺(tái)，從而合理、準(zhǔn)確計(jì)算工程量，明確工程造價(jià)，提高招標(biāo)環(huán)節(jié)的準(zhǔn)確性和高效性，并找到最優(yōu)合作企業(yè)，保障工程的成本控制與資金投入。投標(biāo)方也可以借助BIM技術(shù)，掌握項(xiàng)目的有關(guān)信息和關(guān)鍵要素，并按照自身專業(yè)素養(yǎng)和能力水平，給出更合理的投標(biāo)價(jià)格。此外，BIM技術(shù)提供的信息平臺(tái)，以模型數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，模擬施工進(jìn)行方案對(duì)比，將招標(biāo)信息變得更加高效、透明，從而提高招投標(biāo)過程的公平性。

3.4 施工階段

1）4D施工進(jìn)度模擬。施工進(jìn)度是一個(gè)動(dòng)態(tài)管理的過程，BIM技術(shù)在原本的3D建模中，增加了時(shí)間信息，整合成一個(gè)可視的4D模型，直觀地反映出施工進(jìn)度。同時(shí)，BIM技術(shù)能夠動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，可以根據(jù)環(huán)境因素、市場(chǎng)因素和其他因素產(chǎn)生的成本偏差、進(jìn)度偏差，及時(shí)對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行管理與控制，從而降低建筑造價(jià)，縮短施工周期，保障工程質(zhì)量。

2）資源管理和優(yōu)化。借助BIM技術(shù)，能夠了解人工、材料、機(jī)械等資源的使用與分配狀況，從而有效進(jìn)行成本管控。首先，BIM能夠計(jì)算出各個(gè)施工工序中各項(xiàng)指標(biāo)的消耗，在此基礎(chǔ)上，合理地投放所需人力、物力。其次，施工材料是施工階段重要的成本支出。BIM技術(shù)的運(yùn)用，能夠按照施工進(jìn)度開展相關(guān)管控工作，確定施工體量、采購(gòu)計(jì)劃的編制以及分配材料，進(jìn)而提高管理效率。最后，BIM技術(shù)也能對(duì)施工設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，合理、高效、規(guī)范地應(yīng)用設(shè)備，減少因設(shè)備過度使用而導(dǎo)致維修、更換的成本支出。

3）施工安全管理。BIM技術(shù)能夠?qū)こ添?xiàng)目中的難點(diǎn)和重點(diǎn)進(jìn)行可建性模擬和分析。通過模型，進(jìn)一步了解施工安裝的工序、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和安裝要點(diǎn)，識(shí)別潛在的安全風(fēng)險(xiǎn)與沖突，從而對(duì)施工方案中不合理的地方進(jìn)行改善和優(yōu)化，以保障施工進(jìn)度和施工的安全。

3.5 竣工結(jié)算階段

在工程項(xiàng)目進(jìn)入竣工結(jié)算階段后，需要對(duì)工程進(jìn)行檢驗(yàn)、核算實(shí)際工程量，并評(píng)估項(xiàng)目成果。通過BIM技術(shù)能夠完整地采集建筑物的相關(guān)信息，對(duì)項(xiàng)目的完工狀況進(jìn)行快速統(tǒng)計(jì)，從而計(jì)算得出工程實(shí)際完工量，可以避免人為核算產(chǎn)生的偏差和漏項(xiàng)。同時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)BIM技術(shù)信息數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行更新，全面核對(duì)建筑工程的成本使用狀況，查看與工程方案、合同是否相符，并對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行研究，為項(xiàng)目參建單位以后的工程提供可參考的信息歷史數(shù)據(jù)，也進(jìn)而提高工程分析結(jié)果的有效性[7]。此外，BIM 技術(shù)信息平臺(tái)在竣工結(jié)算后，保存建筑工程全過程的資料，可為后續(xù)工程的維修提供便利。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，隨著信息技術(shù)的發(fā)展，數(shù)字化的平臺(tái)為建筑工程帶來新的管理理念與方法。通過BIM在建筑工程的造價(jià)管理的有效應(yīng)用，在保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，利用信息整合處理功能，做好施工全過程的造價(jià)控制。BIM技術(shù)使得造價(jià)管理工作更加精細(xì)化，為建筑工程提供有力支持。

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[作者簡(jiǎn)介]李世杰（1995—），男，廣東汕頭人，大專，助理工程師，研究方向：項(xiàng)目造價(jià)管理、招投標(biāo)與合同管理、工程造價(jià)咨詢。