• <tr id="yyy80"></tr>
  • <sup id="yyy80"></sup>
  • <tfoot id="yyy80"><noscript id="yyy80"></noscript></tfoot>
  • 99热精品在线国产_美女午夜性视频免费_国产精品国产高清国产av_av欧美777_自拍偷自拍亚洲精品老妇_亚洲熟女精品中文字幕_www日本黄色视频网_国产精品野战在线观看 ?

    縣城農(nóng)貿(mào)市場運(yùn)營管理模式研究

    2024-10-22 00:00:00李瑞張李明韓榮發(fā)
    經(jīng)濟(jì)研究導(dǎo)刊 2024年17期

    摘 要:農(nóng)貿(mào)市場與群眾的生活息息相關(guān),隨著鄉(xiāng)村振興、新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略和以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設(shè)的實(shí)施,各方資源不斷流向縣城,極大地促進(jìn)了縣域社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,縣城農(nóng)貿(mào)市場運(yùn)營管理模式需要緊跟社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。受城市農(nóng)貿(mào)市場新發(fā)展的啟發(fā),綜合政府角色和農(nóng)貿(mào)市場準(zhǔn)公共產(chǎn)品兩方面特征,按照運(yùn)營主體、風(fēng)險(xiǎn)和收益分配的差異,研究分析縣城農(nóng)貿(mào)市場自主運(yùn)營模式、委托運(yùn)營模式和聯(lián)合運(yùn)營模式。農(nóng)貿(mào)市場運(yùn)營管理模式的選擇應(yīng)發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用,堅(jiān)持以人為本和因地制宜,更好地服務(wù)縣域社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,促進(jìn)城鄉(xiāng)融合,助力新型城鎮(zhèn)化。

    關(guān)鍵詞:縣城農(nóng)貿(mào)市場;運(yùn)營管理模式;城鎮(zhèn)化;鄉(xiāng)村振興

    中圖分類號(hào):F724.3 文獻(xiàn)標(biāo)志碼:A 文章編號(hào):1673-291X(2024)17-0100-04

    中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)的《關(guān)于推進(jìn)以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設(shè)的意見》提出縣城是我國城鎮(zhèn)體系的重要組成部分,縣城的建設(shè)對(duì)促進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)、構(gòu)建新型工農(nóng)城鄉(xiāng)關(guān)系具有重要意義??h城是城鄉(xiāng)融合發(fā)展的關(guān)鍵支撐,民族要復(fù)興,鄉(xiāng)村必振興。鄉(xiāng)村振興作為全黨全國的工作重點(diǎn),是國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的重要內(nèi)容,縣城的發(fā)展關(guān)系著新型城鎮(zhèn)化、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的順利推進(jìn)和實(shí)施。

    農(nóng)貿(mào)市場是指由市場舉辦者提供固定商位(包括攤位、店鋪、營業(yè)房等)和相應(yīng)設(shè)施,提供物業(yè)服務(wù),實(shí)施經(jīng)營管理,有多個(gè)經(jīng)營者進(jìn)場獨(dú)立從事蔬菜、禽類、蛋類、肉類、水產(chǎn)品、豆制品、調(diào)味品、熟食鹵品、腌臘制品、水果、糧油制品、副食品等各類食品經(jīng)營的固定場所。①21世紀(jì)現(xiàn)代化發(fā)展帶動(dòng)城鎮(zhèn)化不斷加快,城市日益壯大,周邊縣、鄉(xiāng)村發(fā)展不斷加快,縣城批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)和縣城農(nóng)貿(mào)市場的建設(shè)得到了較快發(fā)展,居民生活水平得到迅速提升,農(nóng)貿(mào)市場的發(fā)展環(huán)境、市場需求也發(fā)生了較大的變化。

    一、縣城農(nóng)貿(mào)市場的特點(diǎn)

    受服務(wù)范圍內(nèi)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、常住人口和流動(dòng)人口總體規(guī)模等因素影響,我國縣城農(nóng)貿(mào)市場主要表現(xiàn)出如下特點(diǎn)。

    一是服務(wù)居民生活。農(nóng)貿(mào)市場是當(dāng)?shù)鼐用褶r(nóng)副產(chǎn)品的交易平臺(tái),品種豐富、服務(wù)半徑大、物美價(jià)廉,方便當(dāng)?shù)鼐用竦纳畈少徯枰?,并且為?dāng)?shù)靥峁┐罅康木蜆I(yè)機(jī)會(huì)、承擔(dān)部分的社交功能,促進(jìn)了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。

    二是基礎(chǔ)設(shè)施薄弱。農(nóng)貿(mào)市場設(shè)計(jì)規(guī)劃不合理,基礎(chǔ)設(shè)施落后,大都采用鋼筋混凝土鋼棚結(jié)構(gòu),鋼結(jié)構(gòu)、檔口(攤位)老舊簡單,存在安全隱患。商販分散獨(dú)立經(jīng)營、隨意性強(qiáng),沿街?jǐn)[攤銷售活禽、生肉等,生熟、干濕、鮮活經(jīng)營區(qū)無明顯隔離,食品安全得不到有效保障。每逢重要節(jié)日,周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)商販、居民齊聚農(nóng)貿(mào)市場趕集,人流量比平常增長10倍,商販占道經(jīng)營,道路嚴(yán)重?fù)矶?,散集后一片狼藉?/p>

    三是運(yùn)營管理模式滯后,經(jīng)濟(jì)輻射范圍小。單個(gè)農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)濟(jì)輻射范圍僅為本縣城或延伸輻射周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn),農(nóng)民種植的農(nóng)產(chǎn)品數(shù)量少、交易量較小、交易水平不夠活躍,縣城邊緣農(nóng)貿(mào)市場還處于小集散市水平,只能在小范圍內(nèi)起到互通有無、調(diào)劑余缺的作用,難以反映區(qū)域真正供求關(guān)系。大多數(shù)農(nóng)貿(mào)市場固守舊的運(yùn)營管理模式,運(yùn)營管理僅停留在坐收管理費(fèi)、攤位費(fèi)上,農(nóng)貿(mào)市場只是作為產(chǎn)品交易地,沒有創(chuàng)新發(fā)展和管理效能的提升。

    四是運(yùn)營管理水平低??h城農(nóng)貿(mào)市場的建設(shè)主體主要有政府、企業(yè)、當(dāng)?shù)卮寮w、集體與個(gè)體聯(lián)合建設(shè)等,投資主體多元復(fù)雜,準(zhǔn)入門檻低,農(nóng)貿(mào)市場攤位經(jīng)營者素質(zhì)不高。農(nóng)貿(mào)市場運(yùn)營管理單位存在未落實(shí)商品準(zhǔn)入、食品安全、消防安全、信用管理、消費(fèi)投訴等規(guī)范管理制度的情況,同時(shí)缺乏對(duì)鄉(xiāng)村振興、縣域振興等政策方針的深度理解,無法有效對(duì)接外部各方面資源以提升運(yùn)營管理效益。

    五是監(jiān)管不到位。商務(wù)、城管、衛(wèi)監(jiān)等缺乏統(tǒng)一的調(diào)度和明確的監(jiān)督主體,多方監(jiān)管到后面就多方不管。政府管理領(lǐng)導(dǎo)指派任務(wù)與部門職能劃分不一致,致使管理效果短暫。市場準(zhǔn)入條件和主體地位的模糊,導(dǎo)致農(nóng)貿(mào)市場的建設(shè)單位、經(jīng)營單位和場內(nèi)經(jīng)營者之間的法律關(guān)系不明確,削弱了監(jiān)管力度。同時(shí)農(nóng)貿(mào)市場商品來源渠道廣、周轉(zhuǎn)速度快、銷售對(duì)象不確定等客觀原因增加了監(jiān)管部門的監(jiān)管難度。

    二、縣城農(nóng)貿(mào)市場運(yùn)營管理模式分析

    隨著以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設(shè)和鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的深化實(shí)施,社會(huì)各方資源不斷流向廣大縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn),對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、政治、社會(huì)、文化等方面產(chǎn)生了較大影響。圍繞以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設(shè)的內(nèi)涵發(fā)展需求,補(bǔ)齊縣城農(nóng)貿(mào)市場的短板,增強(qiáng)縣城綜合承載能力,提升縣城發(fā)展質(zhì)量,更好滿足居民生產(chǎn)生活需要,縣城農(nóng)貿(mào)市場運(yùn)營管理模式需緊跟縣域社會(huì)發(fā)展變化并參考城市農(nóng)貿(mào)市場發(fā)展的前提下,進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。

    (一)城市農(nóng)貿(mào)市場的發(fā)展

    目前廣東省、海南省、浙江省、泰州、杭州、深圳、淮安、襄陽等多個(gè)省市已經(jīng)出臺(tái)了本地智慧農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)與管理規(guī)范,主抓智慧農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)方向。深圳市市場監(jiān)管局牽頭制定的《智慧農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)與管理規(guī)范》和《智慧農(nóng)貿(mào)市場管理系統(tǒng)建設(shè)規(guī)范》獲批發(fā)布實(shí)施,并牽頭全力推進(jìn)智慧農(nóng)貿(mào)建設(shè)。截至2021年12月底,全市308家農(nóng)貿(mào)市場中有287家完成升級(jí)改造,建成智慧農(nóng)貿(mào)市場219家。位于深圳市龍華區(qū)的富民市場是擁有20多年歷史的老市場,隨著周邊人口的急劇增加,經(jīng)營管理問題日益凸顯,通過智慧升級(jí)改造,展現(xiàn)出寬敞明亮、衛(wèi)生整潔、智能現(xiàn)代、支付便捷的新農(nóng)貿(mào)市場形象。

    超市在經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品交易方面具有很大優(yōu)勢,比如人流量大、農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)良、價(jià)格親民等,很多西方發(fā)達(dá)國家農(nóng)產(chǎn)品交易都是以超市為主導(dǎo)。為了適應(yīng)社會(huì)需求,國內(nèi)亦推動(dòng)農(nóng)產(chǎn)品的超市化經(jīng)營(簡稱“農(nóng)改超”)[1]。永輝超市股份有限公司被國家七部委譽(yù)為中國“農(nóng)改超”推廣的典范,目前在全國583個(gè)城市中,擁有1 062家門店,改變了群眾對(duì)農(nóng)貿(mào)市場的印象,對(duì)人民生活水平提升起到極大的促進(jìn)作用。新洲區(qū)邾城街北街集貿(mào)市場提質(zhì)改造工程作為武漢市新洲區(qū)推進(jìn)農(nóng)貿(mào)市場標(biāo)準(zhǔn)化改造提升工作以來投入運(yùn)營的首家超市,通過環(huán)境升級(jí)裝修,完善硬件設(shè)施,既保留了市井的煙火氣,又極大提升了居民的購物體驗(yàn)。

    互聯(lián)網(wǎng)重塑了城市生活方式,盒馬鮮生、拼多多、美團(tuán)買菜、每日優(yōu)鮮、樸樸超市、叮咚買菜等電商風(fēng)靡全國各大城市。中商產(chǎn)業(yè)研究院2022年4月發(fā)布的《中國生鮮電商行業(yè)市場前景及投資機(jī)會(huì)研究報(bào)告》顯示,2021年生鮮電商滲透率達(dá)7.91%、尚有很大的增長空間,交易規(guī)模達(dá)3 117.4億元、較2020年上漲18.20%。隨著電商的發(fā)展及模式的成熟、用戶網(wǎng)購習(xí)慣的養(yǎng)成、電商用戶覆蓋數(shù)量越發(fā)廣泛,數(shù)字技術(shù)應(yīng)用更加成熟,未來一段時(shí)間生鮮電商將繼續(xù)保持高速增長。

    智慧農(nóng)貿(mào)市場和“農(nóng)改超”、生鮮電商平臺(tái)等新模式在國內(nèi)城市迅速普及,呈現(xiàn)企業(yè)化、市場化、智慧化的農(nóng)貿(mào)市場發(fā)展方向。由于各城市的發(fā)展程度不同,群眾需求多樣化等因素存在,除上述新的農(nóng)貿(mào)市場模式和傳統(tǒng)農(nóng)貿(mào)市場外,還存在諸如大型社區(qū)便利店等非傳統(tǒng)型農(nóng)貿(mào)市場,多種形態(tài)的農(nóng)貿(mào)市場共同保障城市居民的食品購買需求。

    (二)縣城農(nóng)貿(mào)市場運(yùn)營管理模式選擇需重視的因素

    縣城農(nóng)貿(mào)市場運(yùn)營管理模式的選擇,不但要考慮農(nóng)貿(mào)市場投資主體、運(yùn)營主體、所處地理位置情況外,還需綜合政府的角色和農(nóng)貿(mào)市場是準(zhǔn)公共產(chǎn)品屬性兩方面因素。

    一方面,政府的角色。政府作為縣域經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的重要組織者,在農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)與運(yùn)營管理中的角色非常重要。首先,政府需要全面統(tǒng)籌規(guī)劃農(nóng)貿(mào)市場的建設(shè),為居民提供公共基礎(chǔ)設(shè)施,方便居民生活。其次,農(nóng)貿(mào)市場監(jiān)管是市場管理的重要組成部分,在建立相應(yīng)的農(nóng)貿(mào)市場管理制度的同時(shí),依法依規(guī)實(shí)行市場監(jiān)督,政府職能部門和社會(huì)大眾攜手合作,共同對(duì)農(nóng)貿(mào)市場進(jìn)行長效管理。若農(nóng)貿(mào)市場的建設(shè)運(yùn)營管理和監(jiān)督角色都由政府承擔(dān),政府既是農(nóng)貿(mào)市場運(yùn)營管理方,又是市場秩序監(jiān)督管理者,無法做到兩種身份的分離或者合理把控,政府直接參與市場多會(huì)造成管理協(xié)調(diào)難度大、指令執(zhí)行路徑長,不利于營造公平公正公開的經(jīng)商氛圍。政府職能單位直接參與商業(yè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)存在很大的限制,無法為農(nóng)貿(mào)市場對(duì)接市場資源,不利于繁榮縣域經(jīng)濟(jì)。因此政府可以作為農(nóng)貿(mào)市場這一公共資源的供給者與監(jiān)督者,運(yùn)營管理由市場來配置。

    另一方面,農(nóng)貿(mào)市場是準(zhǔn)公共產(chǎn)品。政府投資的農(nóng)貿(mào)市場具有面向周邊生活居民提供農(nóng)副產(chǎn)品交易便利的公共性和公益性,企業(yè)、村集體或其他個(gè)人承辦的農(nóng)貿(mào)市場亦有較強(qiáng)的正外部性、微利性,農(nóng)貿(mào)市場作為居民生活配套服務(wù)設(shè)施和教育、公路、公園等都是準(zhǔn)公共產(chǎn)品。準(zhǔn)公共產(chǎn)品的供給不能完全靠政府,也不能完全靠市場,應(yīng)當(dāng)考慮政府和市場共同分擔(dān)。如果把農(nóng)貿(mào)ojRqy/JP48VD0n5HZ/zMhXqKxUJoMrMgNwlHwvd6bVE=市場的所有責(zé)任推給市場去解決,勢必弱化其正外部性,不利于農(nóng)貿(mào)市場長遠(yuǎn)發(fā)展;如果由政府大包大攬,主導(dǎo)農(nóng)貿(mào)市場的規(guī)劃、建設(shè)和運(yùn)營則效率不高,還占用政府行政資源。因此,需要政府在農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)工作中承擔(dān)保障供給數(shù)量、質(zhì)量和運(yùn)營管理中的監(jiān)督責(zé)任,激發(fā)市場投資和運(yùn)營農(nóng)貿(mào)市場的積極性,兩者有各自的角色分工,最大限度地發(fā)揮農(nóng)貿(mào)市場的正外部性。

    (三)縣城農(nóng)貿(mào)市場運(yùn)營管理模式分析

    城市農(nóng)貿(mào)市場正在開展智慧農(nóng)貿(mào)市場、“農(nóng)改超”、網(wǎng)購平臺(tái)等多種模式實(shí)踐,根據(jù)我國廣大縣城情況,綜合政府角色和農(nóng)貿(mào)市場準(zhǔn)公共產(chǎn)品的特性,針對(duì)具有一定規(guī)模政府投資建設(shè)的縣城農(nóng)貿(mào)市場,按照運(yùn)營主體、風(fēng)險(xiǎn)和收益分配的不同,對(duì)比分析三種可行的運(yùn)營管理模式。

    1.自主運(yùn)營模式。自主運(yùn)營模式指政府(村集體或政府下轄資產(chǎn)管理公司)投資的縣城農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)完成、竣工驗(yàn)收后,并交由縣政府(縣城農(nóng)貿(mào)市場服務(wù)中心)或村集體或政府下轄資產(chǎn)管理公司自主運(yùn)營管理,自建自營、盈虧自擔(dān)。

    模式優(yōu)點(diǎn):自主運(yùn)營模式較為傳統(tǒng),縣政府或村集體、居委會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)品、交易習(xí)慣及風(fēng)土人情等較為熟悉,管理模式容易被當(dāng)?shù)鼐用窠蛹{,雇用當(dāng)?shù)厝藛T進(jìn)行運(yùn)營管理,管理成本相對(duì)較低。

    模式缺點(diǎn):縣政府(縣城農(nóng)貿(mào)市場服務(wù)中心)或政府下轄資產(chǎn)管理公司自主運(yùn)營管理方式較為粗放,管理理念相對(duì)滯后,市場化不足和缺乏與時(shí)俱進(jìn)的先進(jìn)性,管理的農(nóng)貿(mào)市場影響力較小、效果不甚理想,不利于擴(kuò)大農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易、繁榮縣域經(jīng)濟(jì)。

    具體案例:慶陽市西峰城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場為村集體自行籌資建設(shè),日常管理由村(組)選舉的人員負(fù)責(zé)。工商、環(huán)保、防疫等部門則對(duì)市場主體和市場經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)管管理。

    下沙街道新城投資集團(tuán)有限公司投資建設(shè)下沙幸福南路農(nóng)貿(mào)市場,并自主運(yùn)營農(nóng)貿(mào)市場,通過數(shù)據(jù)賦能實(shí)現(xiàn)經(jīng)營戶精益化經(jīng)營、市場精細(xì)化管理和部門精準(zhǔn)化監(jiān)管,改善“菜籃子”消費(fèi)環(huán)境,提升群眾獲得感。

    東溪村原有的農(nóng)貿(mào)市場位于老街,周圍道路狹窄,交通堵塞,秩序也比較混亂,為此東溪村投資100萬元新建村級(jí)農(nóng)貿(mào)市場,將農(nóng)貿(mào)市場管理和美麗鄉(xiāng)村創(chuàng)建工作、小城鎮(zhèn)綜合整治工作相結(jié)合,設(shè)立專人管理,對(duì)各攤位的衛(wèi)生、秩序都進(jìn)行嚴(yán)格管理,做到硬件設(shè)施和管理水平同步提升,并為附近居民的“菜籃子”提供便利。

    2.委托運(yùn)營模式。委托運(yùn)營模式指政府(村集體或政府下轄資產(chǎn)管理公司)通過公開選取有實(shí)力的社會(huì)資本方,委托社會(huì)資本方單獨(dú)對(duì)農(nóng)貿(mào)市場進(jìn)行運(yùn)營管理,政府方(村集體或政府下轄資產(chǎn)管理公司)監(jiān)督其運(yùn)營績效并收取一定的經(jīng)營承包費(fèi)。農(nóng)貿(mào)市場的運(yùn)營管理風(fēng)險(xiǎn)主要由社會(huì)資本方承擔(dān),社會(huì)資本方單獨(dú)享有運(yùn)營收益。

    模式優(yōu)點(diǎn):有實(shí)力的社會(huì)資本方將成熟經(jīng)驗(yàn)和先進(jìn)的管理理念及相關(guān)的市場資源導(dǎo)入農(nóng)貿(mào)市場,對(duì)農(nóng)貿(mào)市場進(jìn)行有效的科學(xué)管理和高水平運(yùn)營,不斷擴(kuò)充農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營業(yè)態(tài),激發(fā)農(nóng)貿(mào)市場發(fā)展?jié)摿?,便于政府方(村集體或政府下轄資產(chǎn)管理公司)對(duì)農(nóng)貿(mào)市場運(yùn)營監(jiān)管,有利于實(shí)現(xiàn)農(nóng)貿(mào)市場更高的規(guī)劃建設(shè)目標(biāo)。

    模式缺點(diǎn):委托運(yùn)營模式的選擇,對(duì)農(nóng)貿(mào)市場規(guī)模及當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展條件有一定的要求,若當(dāng)?shù)刭Y源和條件限制,直接引入高水平的、有實(shí)力的社會(huì)資本方存在一定的難度,同時(shí)社會(huì)資本方為了追求更高的效率,需要政府方(村集體或政府下轄資產(chǎn)管理公司)給予一定的讓利或提供相應(yīng)配套的優(yōu)惠政策,可能會(huì)影響到當(dāng)?shù)氐母@?、增加政府管理成本?/p>

    具體案例:漳州市龍文區(qū)藍(lán)田鎮(zhèn)小港村民委員會(huì)2018年建成小港農(nóng)貿(mào)市場后,通過廈門天和項(xiàng)目管理投資咨詢有限公司(招標(biāo)代理機(jī)構(gòu))以最高出價(jià)方法競選出漳州市龍文區(qū)東裕農(nóng)貿(mào)市場有限公司作為小港農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營承包方,每年收取承包方28.05萬元的經(jīng)營承包費(fèi),農(nóng)貿(mào)市場實(shí)現(xiàn)專業(yè)化托管、產(chǎn)權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離,提升農(nóng)貿(mào)市場社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。

    新興縣市場物業(yè)服務(wù)中心采取“整體租賃”模式,通過公開招標(biāo)方式選擇社會(huì)投資方(廣東菜丁科技集團(tuán)有限公司),對(duì)17個(gè)農(nóng)貿(mào)市場的軟硬件進(jìn)行升級(jí)改造及運(yùn)營管理,要求升級(jí)改造的縣城各市場達(dá)到國家級(jí)文明城市標(biāo)準(zhǔn)要求、鄉(xiāng)鎮(zhèn)各市場達(dá)到廣東省文明城市標(biāo)準(zhǔn)要求,并要求社會(huì)投資方升級(jí)改造的投入不低于人民幣2 500萬元、整體租賃20年,保證驗(yàn)收合格及后續(xù)自主運(yùn)營管理服務(wù)。

    漳州市薌城區(qū)石亭街道高坑社區(qū)居民委員會(huì)通過福建錦泰工程項(xiàng)目管理有限公司(招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)),為高坑農(nóng)貿(mào)市場的承包管理進(jìn)行公開招標(biāo)、公開招募承包人,農(nóng)貿(mào)市場(3 070.17平方米)、市場外的36間店面(1 023.6平方米)和10間店面(394平方米)、面積共計(jì)4 487.77平方米,要求承包人支付的承包費(fèi)最低限價(jià)為150萬元/年,同時(shí)要求承包人支付上一年度的承包人3.5萬元的50間店面卷簾門安裝費(fèi)。

    3.聯(lián)合運(yùn)營模式。聯(lián)合運(yùn)營模式指政府(村集體或政府下轄資產(chǎn)管理公司)通過公開競選方式選取有實(shí)力的社會(huì)資本方,由政府(村集體或政府下轄資產(chǎn)管理公司)與社會(huì)資本方共同組建運(yùn)營管理公司(聯(lián)合體),運(yùn)營管理公司(聯(lián)合體)對(duì)農(nóng)貿(mào)市場開展運(yùn)營管理,運(yùn)營管理的風(fēng)險(xiǎn)和收益由政府(村集體或政府下轄資產(chǎn)管理公司)與社會(huì)資本方按聯(lián)合運(yùn)營管理協(xié)議共擔(dān)共享。運(yùn)營管理公司(聯(lián)合體)根據(jù)農(nóng)貿(mào)市場規(guī)模大小、發(fā)展階段配備相應(yīng)的管理人員,科學(xué)制定公司各項(xiàng)管理制度,實(shí)現(xiàn)市場化運(yùn)營、企業(yè)化管理。

    模式優(yōu)點(diǎn):政府方(村集體或政府下轄資產(chǎn)管理公司)與社會(huì)資本方形成優(yōu)勢互補(bǔ),能夠更好地處理政府與市場的關(guān)系,突破傳統(tǒng)經(jīng)營模式瓶頸,采用現(xiàn)代企業(yè)化管理模式,構(gòu)建由政府、社會(huì)資本方(市場)、鋪位經(jīng)營者組成的規(guī)范經(jīng)營責(zé)任鏈,充分發(fā)揮經(jīng)濟(jì)活動(dòng)各參與方優(yōu)勢,便于政府行政監(jiān)管部門對(duì)農(nóng)貿(mào)市場的監(jiān)管,更好地為縣域經(jīng)濟(jì)繁榮和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù),促進(jìn)縣城城鎮(zhèn)化的建設(shè)。

    模式缺點(diǎn):聯(lián)合運(yùn)營模式對(duì)農(nóng)貿(mào)市場規(guī)模及當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展條件有較高的要求,選取合適的社會(huì)資本方需要全面考量,聯(lián)合運(yùn)營管理協(xié)議對(duì)組建運(yùn)營管理公司(聯(lián)合體)和運(yùn)營管理過程中各方的責(zé)任、權(quán)力、利益劃分不易,運(yùn)營管理公司(聯(lián)合體)的運(yùn)行管理成本不低,建議政府方(村集體或政府下轄資產(chǎn)管理公司)不宜參與過多具體的公司運(yùn)營管理,持有合適比例的股份、參與重大決策即可。

    具體案例:晉江金井農(nóng)貿(mào)市場因建設(shè)年代久遠(yuǎn),市場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和環(huán)境已經(jīng)滿足不了群眾需求,需要進(jìn)行大的改造、提升。當(dāng)?shù)卮寮w與福建中正德商業(yè)管理有限公司在晉江率先采取“村(居)+專業(yè)公司”共建共享的模式,即村(居)治理能力鏈接專業(yè)公司的資金、管理要素,使得農(nóng)貿(mào)市場的環(huán)境得到較大提升,壯大了社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)。

    為加快高效推進(jìn)上饒市廣信區(qū)金橋農(nóng)貿(mào)市場、第一農(nóng)貿(mào)市場、文家農(nóng)貿(mào)市場、石獅農(nóng)貿(mào)市場的管理和運(yùn)營,廣信城投集團(tuán)通過競拍方式選取社會(huì)資本方,并組成合資公司(合資公司注冊(cè)資金500萬元人民幣,廣信城投集團(tuán)出資255萬元人民幣、占51%的股份,社會(huì)資本方出資245萬元人民幣、占49%的股份),將專業(yè)的事項(xiàng)交由專業(yè)的隊(duì)伍合作管理運(yùn)營,建立國有和民營混合所有制經(jīng)濟(jì)共同體,激發(fā)農(nóng)貿(mào)市場的活力。

    于都縣梓山鎮(zhèn)在潭頭圩和梓山圩各建設(shè)有一個(gè)農(nóng)貿(mào)市場,其中潭頭圩農(nóng)貿(mào)市場輻射固院片區(qū)12個(gè)村約4.5萬人,建筑面積2 040平方米,攤位200個(gè),商鋪42個(gè);梓山圩農(nóng)貿(mào)市場產(chǎn)權(quán)由鎮(zhèn)村共同持有,市場主體工程占地2 179.74平方米,共建有兩層,配套有1個(gè)停車場及其他基礎(chǔ)設(shè)施,設(shè)計(jì)308個(gè)攤位,61個(gè)鋪位,主營水果、蔬菜、蛋禽類、肉類、水產(chǎn)等農(nóng)副產(chǎn)品的交易。梓山鎮(zhèn)人民政府?dāng)M將兩個(gè)農(nóng)貿(mào)市場統(tǒng)一打包,選取合作運(yùn)營商進(jìn)行管理和招商運(yùn)營,合作運(yùn)營收益由鎮(zhèn)統(tǒng)一管理,合作運(yùn)營方根據(jù)招商運(yùn)營收益進(jìn)行利益分成。

    此外,聯(lián)合運(yùn)營模式下還有一種集體與個(gè)人的聯(lián)合運(yùn)營方式。徐海燕、駱國城提出農(nóng)貿(mào)市場宜構(gòu)建政府控股下由轄區(qū)居民參與投資的產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)模式[2],首先由政府負(fù)責(zé)完成農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)的前期準(zhǔn)備工作;其次合理確定農(nóng)貿(mào)市場的股權(quán)結(jié)構(gòu),構(gòu)建政府控股下由轄區(qū)居民參股投資的產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu),重點(diǎn)在于政府獲得過半控股份額后的余下股權(quán)份額要分割得足夠多、每股的投資起點(diǎn)額要低,使得普通居民有能力參股、入股,成為農(nóng)貿(mào)市場的股東;最后制定合理的股權(quán)退出機(jī)制。同時(shí),轄區(qū)居民既是農(nóng)貿(mào)市場的消費(fèi)顧客,又是農(nóng)貿(mào)市場的產(chǎn)權(quán)投資者,有的還成為農(nóng)貿(mào)市場的普通職員甚至是經(jīng)營管理者、承包人,這不但實(shí)現(xiàn)了農(nóng)貿(mào)市場公益性和經(jīng)濟(jì)性功能,而且保障轄區(qū)內(nèi)居民共同分享集體資源的增值收益,增加轄區(qū)內(nèi)居民財(cái)產(chǎn)性收入,促進(jìn)共同富裕。

    三、結(jié)束語

    農(nóng)貿(mào)市場與群眾生活息息相關(guān),需將縣城農(nóng)貿(mào)市場的建設(shè)和運(yùn)營作為縣域公共服務(wù)發(fā)展規(guī)劃的一部分,進(jìn)一步完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),將縣城基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)延伸覆蓋至鄉(xiāng)村,增強(qiáng)縣城對(duì)周邊鄉(xiāng)村的輻射帶動(dòng)能力,發(fā)揮縣城連接城市、服務(wù)鄉(xiāng)村作用,促進(jìn)以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設(shè)。

    同時(shí),根據(jù)實(shí)際情況和未來發(fā)展的需求,發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用,加強(qiáng)與新型城鎮(zhèn)化、鄉(xiāng)村振興等重大戰(zhàn)略資源及社會(huì)市場資源對(duì)接,堅(jiān)持以人為本和因地制宜的原則,選取適宜的運(yùn)營管理模式,建成規(guī)范化農(nóng)貿(mào)市場,繁榮縣域經(jīng)濟(jì),促進(jìn)城鄉(xiāng)融合,助力全面振興。

    參考文獻(xiàn):

    [1] 曾吳丹,徐梅.“農(nóng)改超”前景分析與農(nóng)貿(mào)市場的發(fā)展趨勢研究[J].經(jīng)濟(jì)研究導(dǎo)刊,2018(13):16-17.

    [2] 徐海燕,駱國城.構(gòu)建轄區(qū)居民參股的鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)研究[J].現(xiàn)代商業(yè),2013(5):24.

    [責(zé)任編輯 立 夏]

    免费在线观看完整版高清| 两人在一起打扑克的视频| 日本三级黄在线观看| 久久久久久久久中文| 在线观看66精品国产| 午夜免费成人在线视频| 国产一区二区在线av高清观看| 十八禁人妻一区二区| 校园春色视频在线观看| 亚洲自偷自拍图片 自拍| 好男人电影高清在线观看| 99精品欧美一区二区三区四区| 男女之事视频高清在线观看| 亚洲成a人片在线一区二区| 我的亚洲天堂| 女同久久另类99精品国产91| 一级作爱视频免费观看| 久久人妻av系列| 欧美日韩av久久| 久久国产乱子伦精品免费另类| 成人亚洲精品一区在线观看| 亚洲人成伊人成综合网2020| 精品卡一卡二卡四卡免费| 国产高清视频在线播放一区| 长腿黑丝高跟| 国产极品粉嫩免费观看在线| 精品高清国产在线一区| 久久久久亚洲av毛片大全| 国产黄a三级三级三级人| 18美女黄网站色大片免费观看| 精品日产1卡2卡| 国产伦一二天堂av在线观看| 日韩成人在线观看一区二区三区| 亚洲av第一区精品v没综合| 国产极品粉嫩免费观看在线| netflix在线观看网站| ponron亚洲| 十八禁网站免费在线| 高清毛片免费观看视频网站 | 又黄又粗又硬又大视频| 欧美av亚洲av综合av国产av| 久久99一区二区三区| 性欧美人与动物交配| 精品卡一卡二卡四卡免费| 国产深夜福利视频在线观看| 国产精品av久久久久免费| 精品国产一区二区久久| 9191精品国产免费久久| 亚洲精品在线观看二区| 丝袜美腿诱惑在线| 91麻豆av在线| 国产精品免费视频内射| 亚洲精品久久成人aⅴ小说| 黄频高清免费视频| www国产在线视频色| 咕卡用的链子| 日本欧美视频一区| av超薄肉色丝袜交足视频| 欧美另类亚洲清纯唯美| 在线观看免费视频日本深夜| 国产精品一区二区三区四区久久 | 午夜免费观看网址| 欧美成狂野欧美在线观看| 9色porny在线观看| 亚洲成人久久性| 99国产精品免费福利视频| 在线观看免费日韩欧美大片| 男男h啪啪无遮挡| 久久婷婷成人综合色麻豆| 国产精品一区二区三区四区久久 | 天堂动漫精品| 99久久国产精品久久久| 精品国内亚洲2022精品成人| ponron亚洲| 女性生殖器流出的白浆| 亚洲一区高清亚洲精品| 欧美不卡视频在线免费观看 | 国产av一区在线观看免费| 777久久人妻少妇嫩草av网站| 女人高潮潮喷娇喘18禁视频| 高清黄色对白视频在线免费看| 欧美一级毛片孕妇| 在线观看66精品国产| 国产一卡二卡三卡精品| 两性夫妻黄色片| 我的亚洲天堂| 国产野战对白在线观看| 欧美在线一区亚洲| 久久热在线av| 91字幕亚洲| 90打野战视频偷拍视频| 久久久久国产一级毛片高清牌| 无限看片的www在线观看| 波多野结衣av一区二区av| 免费女性裸体啪啪无遮挡网站| 女人被狂操c到高潮| 成人永久免费在线观看视频| 99re在线观看精品视频| 日韩高清综合在线| 国产成人av激情在线播放| 身体一侧抽搐| 五月开心婷婷网| 97超级碰碰碰精品色视频在线观看| 色综合婷婷激情| 午夜免费成人在线视频| 最近最新免费中文字幕在线| 免费观看精品视频网站| 涩涩av久久男人的天堂| 亚洲国产欧美一区二区综合| 黄色怎么调成土黄色| 亚洲专区中文字幕在线| 69av精品久久久久久| √禁漫天堂资源中文www| 变态另类成人亚洲欧美熟女 | 在线观看免费日韩欧美大片| 9191精品国产免费久久| 美女午夜性视频免费| 交换朋友夫妻互换小说| 国产在线精品亚洲第一网站| 久久人人97超碰香蕉20202| 国产精品爽爽va在线观看网站 | 99精国产麻豆久久婷婷| 亚洲精品国产一区二区精华液| 精品少妇一区二区三区视频日本电影| 亚洲精品一二三| 制服诱惑二区| 国产1区2区3区精品| 亚洲精品在线观看二区| 久久精品国产亚洲av高清一级| 精品久久久久久成人av| 丝袜在线中文字幕| 午夜福利在线免费观看网站| 亚洲国产中文字幕在线视频| 99久久久亚洲精品蜜臀av| 久久久久久大精品| 国产片内射在线| 精品一区二区三区视频在线观看免费 | 午夜福利在线免费观看网站| 亚洲人成电影免费在线| 9色porny在线观看| 黑人巨大精品欧美一区二区mp4| 每晚都被弄得嗷嗷叫到高潮| 久热这里只有精品99| 国产一区二区三区视频了| 国产乱人伦免费视频| 亚洲av成人不卡在线观看播放网| 国产不卡一卡二| 中文字幕人妻丝袜制服| 夜夜夜夜夜久久久久| 欧美最黄视频在线播放免费 | 亚洲国产毛片av蜜桃av| 久久久水蜜桃国产精品网| 亚洲精华国产精华精| 很黄的视频免费| 国产精品久久电影中文字幕| netflix在线观看网站| 色哟哟哟哟哟哟| 日韩 欧美 亚洲 中文字幕| 久久精品人人爽人人爽视色| 亚洲人成电影观看| 老司机午夜福利在线观看视频| 国产精品电影一区二区三区| 日本黄色视频三级网站网址| 一a级毛片在线观看| 亚洲狠狠婷婷综合久久图片| 在线观看日韩欧美| av片东京热男人的天堂| netflix在线观看网站| 久久人人97超碰香蕉20202| 女生性感内裤真人,穿戴方法视频| 欧美日韩一级在线毛片| 人妻久久中文字幕网| 老司机午夜福利在线观看视频| 欧美精品啪啪一区二区三区| 色老头精品视频在线观看| 国产成人系列免费观看| 欧美黑人欧美精品刺激| 国产av精品麻豆| 国产精品成人在线| 国产精品久久电影中文字幕| 亚洲人成电影免费在线| 成人18禁在线播放| 国产精品99久久99久久久不卡| 老司机靠b影院| 亚洲片人在线观看| 99精国产麻豆久久婷婷| 中文欧美无线码| 丰满人妻熟妇乱又伦精品不卡| 一本综合久久免费| 三上悠亚av全集在线观看| 欧美午夜高清在线| 一个人免费在线观看的高清视频| av福利片在线| 免费不卡黄色视频| 夜夜躁狠狠躁天天躁| 一本综合久久免费| 超碰97精品在线观看| 亚洲第一青青草原| 99riav亚洲国产免费| 国产aⅴ精品一区二区三区波| 老司机在亚洲福利影院| 乱人伦中国视频| 亚洲狠狠婷婷综合久久图片| 在线观看免费日韩欧美大片| 欧美成狂野欧美在线观看| 欧美另类亚洲清纯唯美| 高清欧美精品videossex| 好男人电影高清在线观看| 91精品三级在线观看| 麻豆国产av国片精品| 在线播放国产精品三级| 少妇 在线观看| 色在线成人网| 国内毛片毛片毛片毛片毛片| 69精品国产乱码久久久| 校园春色视频在线观看| 免费一级毛片在线播放高清视频 | 免费看a级黄色片| av在线播放免费不卡| 免费女性裸体啪啪无遮挡网站| 两人在一起打扑克的视频| 亚洲国产欧美网| 欧美一区二区精品小视频在线| 99热只有精品国产| 丝袜人妻中文字幕| 久久久久久亚洲精品国产蜜桃av| 看片在线看免费视频| 亚洲 国产 在线| av视频免费观看在线观看| 叶爱在线成人免费视频播放| 99riav亚洲国产免费| 女警被强在线播放| 窝窝影院91人妻| 伊人久久大香线蕉亚洲五| 国产午夜精品久久久久久| 国产精品久久久久久人妻精品电影| 国产区一区二久久| 日韩国内少妇激情av| 天天躁夜夜躁狠狠躁躁| 国产欧美日韩一区二区三| 亚洲aⅴ乱码一区二区在线播放 | 99精品在免费线老司机午夜| 成人特级黄色片久久久久久久| 国产91精品成人一区二区三区| 亚洲国产欧美一区二区综合| 国产成人欧美在线观看| 99国产精品99久久久久| 身体一侧抽搐| 国产欧美日韩精品亚洲av| 嫁个100分男人电影在线观看| 国产精品永久免费网站| 91精品国产国语对白视频| 嫩草影视91久久| 在线免费观看的www视频| а√天堂www在线а√下载| 真人一进一出gif抽搐免费| 精品欧美一区二区三区在线| 精品福利观看| 一进一出好大好爽视频| 日韩有码中文字幕| 黄色怎么调成土黄色| 两个人免费观看高清视频| 欧美日韩亚洲综合一区二区三区_| 老司机午夜十八禁免费视频| 性欧美人与动物交配| 在线十欧美十亚洲十日本专区| 欧美日本亚洲视频在线播放| 久久久国产精品麻豆| 国产精品 国内视频| 国产人伦9x9x在线观看| 丰满饥渴人妻一区二区三| 午夜a级毛片| 99国产综合亚洲精品| x7x7x7水蜜桃| 久久久国产一区二区| 亚洲中文字幕日韩| 免费少妇av软件| 久久久久久大精品| 极品教师在线免费播放| 18美女黄网站色大片免费观看| 很黄的视频免费| 正在播放国产对白刺激| 欧美日韩国产mv在线观看视频| 国产成人系列免费观看| 国产一区二区三区综合在线观看| 久99久视频精品免费| 亚洲在线自拍视频| 亚洲精品一区av在线观看| 国产亚洲欧美在线一区二区| 国产成人精品无人区| 搡老乐熟女国产| 悠悠久久av| 天堂√8在线中文| 亚洲国产精品一区二区三区在线| 99在线视频只有这里精品首页| 性欧美人与动物交配| 正在播放国产对白刺激| 国产深夜福利视频在线观看| 视频在线观看一区二区三区| 一级毛片精品| 一级毛片精品| 男女下面进入的视频免费午夜 | 精品久久久久久成人av| 亚洲欧美精品综合一区二区三区| 日本精品一区二区三区蜜桃| 国产国语露脸激情在线看| 两性午夜刺激爽爽歪歪视频在线观看 | 纯流量卡能插随身wifi吗| 黄色视频,在线免费观看| 美女扒开内裤让男人捅视频| 女同久久另类99精品国产91| 老汉色av国产亚洲站长工具| 性少妇av在线| 手机成人av网站| 天堂动漫精品| 桃色一区二区三区在线观看| 亚洲专区中文字幕在线| bbb黄色大片| 丝袜在线中文字幕| 欧美人与性动交α欧美精品济南到| 在线观看免费视频日本深夜| 免费看十八禁软件| 国产视频一区二区在线看| 国产成人精品无人区| 成人永久免费在线观看视频| 久久人妻福利社区极品人妻图片| 国产伦一二天堂av在线观看| 中文字幕人妻丝袜制服| 免费在线观看视频国产中文字幕亚洲| 欧美激情高清一区二区三区| 好看av亚洲va欧美ⅴa在| 成人亚洲精品一区在线观看| 99精品在免费线老司机午夜| 亚洲精品粉嫩美女一区| 黄色毛片三级朝国网站| 视频区欧美日本亚洲| 99精品在免费线老司机午夜| 国产一区二区激情短视频| 亚洲情色 制服丝袜| 国产av一区二区精品久久| 熟女少妇亚洲综合色aaa.| 天天影视国产精品| 欧美日韩亚洲国产一区二区在线观看| 欧美在线黄色| 熟女少妇亚洲综合色aaa.| 免费少妇av软件| 国产成人欧美在线观看| 亚洲第一av免费看| 婷婷丁香在线五月| 久久人人精品亚洲av| 99久久国产精品久久久| 99国产极品粉嫩在线观看| 欧美日韩福利视频一区二区| 成人国产一区最新在线观看| 日韩有码中文字幕| 日韩精品青青久久久久久| 一区在线观看完整版| 色哟哟哟哟哟哟| 香蕉国产在线看| 女同久久另类99精品国产91| 国产色视频综合| 亚洲精品成人av观看孕妇| 1024视频免费在线观看| 成人特级黄色片久久久久久久| 18禁裸乳无遮挡免费网站照片 | 成人18禁在线播放| 久久天堂一区二区三区四区| 国产精品一区二区免费欧美| 国产一区二区三区综合在线观看| 看片在线看免费视频| 国产精品九九99| 脱女人内裤的视频| 午夜福利免费观看在线| 日韩免费高清中文字幕av| 免费高清在线观看日韩| 欧美人与性动交α欧美软件| 99国产精品一区二区蜜桃av| 精品福利观看| 丝袜人妻中文字幕| 亚洲精品中文字幕在线视频| 亚洲一卡2卡3卡4卡5卡精品中文| 纯流量卡能插随身wifi吗| 日本一区二区免费在线视频| 日韩欧美国产一区二区入口| 女人被狂操c到高潮| 国产精品久久久av美女十八| 亚洲男人的天堂狠狠| 国产高清激情床上av| 黑人猛操日本美女一级片| 欧美黑人精品巨大| 在线播放国产精品三级| 深夜精品福利| av国产精品久久久久影院| 老汉色av国产亚洲站长工具| 国产成人精品久久二区二区免费| 欧美激情高清一区二区三区| 欧美不卡视频在线免费观看 | 国产欧美日韩一区二区三区在线| 日韩一卡2卡3卡4卡2021年| 免费看a级黄色片| 十分钟在线观看高清视频www| 女人高潮潮喷娇喘18禁视频| 精品日产1卡2卡| 亚洲片人在线观看| 久久人妻av系列| 天堂动漫精品| 国产成人精品久久二区二区免费| 午夜亚洲福利在线播放| a级毛片黄视频| 一级,二级,三级黄色视频| 久久香蕉精品热| 欧美精品一区二区免费开放| 好男人电影高清在线观看| 亚洲人成伊人成综合网2020| 国产在线观看jvid| 亚洲男人的天堂狠狠| 少妇被粗大的猛进出69影院| 9色porny在线观看| 女性生殖器流出的白浆| 国产免费男女视频| 一个人观看的视频www高清免费观看 | 脱女人内裤的视频| 亚洲av电影在线进入| 黑人操中国人逼视频| 国产精品av久久久久免费| 亚洲va日本ⅴa欧美va伊人久久| 日韩av在线大香蕉| 在线观看免费视频日本深夜| 亚洲一卡2卡3卡4卡5卡精品中文| 日本五十路高清| 久久久久国产一级毛片高清牌| 在线观看免费视频网站a站| 美女扒开内裤让男人捅视频| 亚洲男人天堂网一区| 一级毛片精品| 欧美激情高清一区二区三区| 九色亚洲精品在线播放| 国产精品亚洲一级av第二区| 啪啪无遮挡十八禁网站| 亚洲熟女毛片儿| 午夜精品久久久久久毛片777| 亚洲精品中文字幕在线视频| 久久久精品国产亚洲av高清涩受| 久久久国产欧美日韩av| www.熟女人妻精品国产| 久久久水蜜桃国产精品网| 色综合婷婷激情| 免费女性裸体啪啪无遮挡网站| 欧美国产精品va在线观看不卡| 交换朋友夫妻互换小说| av免费在线观看网站| www.www免费av| 12—13女人毛片做爰片一| 国产麻豆69| 一级a爱片免费观看的视频| 国产激情久久老熟女| 精品国产美女av久久久久小说| 久久热在线av| 一个人免费在线观看的高清视频| 日韩精品中文字幕看吧| 国产色视频综合| 韩国精品一区二区三区| av网站在线播放免费| 国产91精品成人一区二区三区| 99精品在免费线老司机午夜| 日本免费a在线| 国产精品免费视频内射| 亚洲一卡2卡3卡4卡5卡精品中文| 村上凉子中文字幕在线| √禁漫天堂资源中文www| 国产精品二区激情视频| 午夜日韩欧美国产| 中文字幕人妻丝袜制服| 亚洲午夜精品一区,二区,三区| 日韩高清综合在线| 欧美亚洲日本最大视频资源| 无人区码免费观看不卡| www.自偷自拍.com| 婷婷丁香在线五月| 深夜精品福利| 精品久久久精品久久久| 中国美女看黄片| 久久久久久人人人人人| 精品久久蜜臀av无| 午夜福利,免费看| 国产1区2区3区精品| 一夜夜www| 中文亚洲av片在线观看爽| 国产国语露脸激情在线看| 国产xxxxx性猛交| xxx96com| 丝袜美腿诱惑在线| 国产视频一区二区在线看| bbb黄色大片| 亚洲国产看品久久| 看免费av毛片| 亚洲欧美一区二区三区黑人| 亚洲五月色婷婷综合| 午夜精品久久久久久毛片777| 色在线成人网| 久久国产精品人妻蜜桃| 国产成人精品在线电影| 国产精品1区2区在线观看.| 别揉我奶头~嗯~啊~动态视频| 欧美av亚洲av综合av国产av| 黑人欧美特级aaaaaa片| 国产有黄有色有爽视频| 日韩中文字幕欧美一区二区| 亚洲成a人片在线一区二区| av视频免费观看在线观看| 中文字幕av电影在线播放| 中文字幕人妻丝袜制服| 亚洲人成网站在线播放欧美日韩| 国产精品秋霞免费鲁丝片| 啦啦啦免费观看视频1| 亚洲在线自拍视频| 国产精品av久久久久免费| 国产乱人伦免费视频| 在线观看日韩欧美| 男女下面进入的视频免费午夜 | 真人一进一出gif抽搐免费| 亚洲成人精品中文字幕电影 | 精品一区二区三卡| 免费观看精品视频网站| 香蕉丝袜av| 黑人巨大精品欧美一区二区mp4| 热99re8久久精品国产| 在线观看免费视频网站a站| 国产激情欧美一区二区| 狠狠狠狠99中文字幕| 身体一侧抽搐| 自拍欧美九色日韩亚洲蝌蚪91| 99国产精品免费福利视频| 两性午夜刺激爽爽歪歪视频在线观看 | 两性午夜刺激爽爽歪歪视频在线观看 | 又黄又粗又硬又大视频| 国产精品偷伦视频观看了| 午夜免费成人在线视频| 国产精品一区二区在线不卡| 国产一区二区三区在线臀色熟女 | 中文字幕人妻熟女乱码| 日本欧美视频一区| 窝窝影院91人妻| 日韩av在线大香蕉| 18禁观看日本| 欧美中文综合在线视频| 美女高潮到喷水免费观看| 欧美日韩精品网址| 国产精品秋霞免费鲁丝片| av视频免费观看在线观看| 色播在线永久视频| 亚洲人成电影观看| 波多野结衣av一区二区av| 淫妇啪啪啪对白视频| 久久人妻福利社区极品人妻图片| 精品一区二区三区视频在线观看免费 | 韩国av一区二区三区四区| 国产成人影院久久av| 亚洲精品在线观看二区| 国产aⅴ精品一区二区三区波| 国内毛片毛片毛片毛片毛片| 欧美日韩黄片免| 欧美中文日本在线观看视频| 亚洲精品美女久久久久99蜜臀| 久久精品亚洲精品国产色婷小说| 如日韩欧美国产精品一区二区三区| 色在线成人网| 人妻丰满熟妇av一区二区三区| 天堂中文最新版在线下载| 成人av一区二区三区在线看| 多毛熟女@视频| 日韩视频一区二区在线观看| 欧美成人午夜精品| www国产在线视频色| 久久久水蜜桃国产精品网| 欧美精品亚洲一区二区| 免费不卡黄色视频| 中文字幕人妻丝袜一区二区| 757午夜福利合集在线观看| 久99久视频精品免费| 两个人免费观看高清视频| 久久精品国产综合久久久| 丝袜人妻中文字幕| 国产男靠女视频免费网站| 国产精品一区二区免费欧美| 亚洲av熟女| 韩国精品一区二区三区| xxx96com| 99国产精品一区二区蜜桃av| 日韩欧美国产一区二区入口| 亚洲欧洲精品一区二区精品久久久| 国产有黄有色有爽视频| 亚洲国产欧美日韩在线播放| 亚洲avbb在线观看| 成人亚洲精品一区在线观看| 日韩中文字幕欧美一区二区| 色综合欧美亚洲国产小说| videosex国产| 精品国产亚洲在线| 中出人妻视频一区二区| 成人免费观看视频高清| 一边摸一边做爽爽视频免费| 中出人妻视频一区二区| 色综合站精品国产| 一区二区三区激情视频| 中出人妻视频一区二区| 欧美日韩中文字幕国产精品一区二区三区 | 一区二区三区国产精品乱码| 麻豆av在线久日| 亚洲精品一区av在线观看| 国产高清videossex| 色综合站精品国产| 动漫黄色视频在线观看| 精品午夜福利视频在线观看一区| 成人亚洲精品一区在线观看|