“能碳物聯(lián)”在商業(yè)綜合體中的應(yīng)用

[摘 要]在國(guó)家“雙碳”戰(zhàn)略深入實(shí)施和能源企業(yè)加快數(shù)字化轉(zhuǎn)型的大背景下，京能遠(yuǎn)景領(lǐng)金智匯（北京）科技有限公司以“基于能源，超越能源”為理念，結(jié)合昆泰商城綜合能源項(xiàng)目建設(shè)，自主研發(fā)LinKing. OS智能物聯(lián)操作系統(tǒng)，創(chuàng)新構(gòu)建“數(shù)字化平臺(tái)+能源投資運(yùn)營(yíng)服務(wù)”業(yè)務(wù)模式，在為新能源運(yùn)營(yíng)商和能源終端用戶打造能碳數(shù)字底座的同時(shí)，形成了以經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)化、產(chǎn)業(yè)數(shù)字化、數(shù)字平臺(tái)化、平臺(tái)生態(tài)化、生態(tài)低碳化為核心的虛實(shí)融合產(chǎn)業(yè)新生態(tài)，實(shí)現(xiàn)了實(shí)體經(jīng)濟(jì)與數(shù)字經(jīng)濟(jì)深度融合。

[關(guān)鍵詞]“雙碳”目標(biāo)；智能物聯(lián)；能源綜合利用；數(shù)字化轉(zhuǎn)型

一、公司簡(jiǎn)介

京能遠(yuǎn)景領(lǐng)金智匯（北京）科技有限公司（簡(jiǎn)稱“領(lǐng)金智匯”）是京能集團(tuán)落實(shí)國(guó)務(wù)院國(guó)資委《國(guó)企改革“雙百行動(dòng)”工作方案》與遠(yuǎn)景集團(tuán)合資成立的混合所有制企業(yè)。

自2021年9月正式運(yùn)營(yíng)以來(lái)，公司深入貫徹習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想，聚焦打造深化市場(chǎng)化改革和提升自主創(chuàng)新能力“雙輪驅(qū)動(dòng)”的創(chuàng)新型企業(yè)，先后承擔(dān)了京能集團(tuán)及廣西壯族自治區(qū)賀州市的多個(gè)重大科技創(chuàng)新項(xiàng)目。

2023年3月，公司成功入選國(guó)務(wù)院國(guó)資委發(fā)布的“科改示范企業(yè)”名單。

截至目前，公司已成為國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)、創(chuàng)新型中小企業(yè)、科技型中小企業(yè)和中關(guān)村高新技術(shù)企業(yè)。

二、實(shí)施背景

（一）踐行國(guó)企數(shù)字化轉(zhuǎn)型的重要實(shí)踐

我國(guó)“十四五”規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要在“加快數(shù)字化發(fā)展，建設(shè)數(shù)字中國(guó)”篇章提出，迎接數(shù)字時(shí)代，激活數(shù)據(jù)要素潛能，推進(jìn)網(wǎng)絡(luò)強(qiáng)國(guó)建設(shè)，加快建設(shè)數(shù)字經(jīng)濟(jì)、數(shù)字社會(huì)、數(shù)字政府，以數(shù)字化轉(zhuǎn)型整體驅(qū)動(dòng)生產(chǎn)方式、生活方式和治理方式變革。

2020年8月21日，國(guó)務(wù)院國(guó)資委印發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)國(guó)有企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型工作的通知》，提出加快建設(shè)推廣智慧電網(wǎng)、智慧管網(wǎng)、智能電站、智能油田、智能礦山等智能現(xiàn)場(chǎng)，著力提高集成調(diào)度、遠(yuǎn)程操作、智能運(yùn)維水平，強(qiáng)化能源資產(chǎn)資源規(guī)劃、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)全周期運(yùn)營(yíng)管控能力，實(shí)現(xiàn)能源企業(yè)全業(yè)務(wù)鏈的協(xié)同創(chuàng)新、高效運(yùn)營(yíng)和價(jià)值提升。

作為京能集團(tuán)下屬的混改企業(yè)，領(lǐng)金智匯自主研發(fā)的LinKing.OS能碳管理平臺(tái)，主要面向新能源運(yùn)營(yíng)商和能源終端用戶，為其構(gòu)建能碳數(shù)字底座，并基于全生命周期理念管理新能源源網(wǎng)荷儲(chǔ)設(shè)備，通過(guò)碳排放管理、電力交易、虛擬電廠等應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)能碳監(jiān)控和能效提升。

LinKing.OS平臺(tái)是IT和OT充分融合的技術(shù)成果，集成多學(xué)科、多物理量、多尺度、多概率的仿真過(guò)程，貫穿系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、制造、運(yùn)維全生命周期應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)各階段數(shù)據(jù)的充分應(yīng)用和協(xié)同優(yōu)化。（如圖1所示）

相較于市場(chǎng)同類產(chǎn)品，該平臺(tái)技術(shù)優(yōu)勢(shì)顯著。具體包括：充分采用新一代物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、人工智能技術(shù)成果和云邊協(xié)同的開放架構(gòu)，使數(shù)據(jù)采集、處理、傳輸、存儲(chǔ)、應(yīng)用的算力在邊緣端和云端合理、高效地分配與流動(dòng)，實(shí)現(xiàn)安全性與靈活性的良好平衡。

（二）落實(shí)首都城市新總體規(guī)劃的重要舉措

《北京城市總體規(guī)劃（2016年- 2035年）》對(duì)到2035年北京城市發(fā)展基本框架進(jìn)行了集中展示，明確了北京“全國(guó)政治中心、文化中心、國(guó)際交往中心、科技創(chuàng)新中心”的首都城市戰(zhàn)略定位和“一核一主一副、兩軸多點(diǎn)一區(qū)”的空間布局規(guī)劃。對(duì)于首都核心區(qū)與主城區(qū)的發(fā)展，總體規(guī)劃強(qiáng)調(diào)減量集約、盤活存量、留白增綠。

昆泰商城地處朝陽(yáng)區(qū)。按照總體規(guī)劃要求，如果不進(jìn)行升級(jí)改造，商城在未來(lái)成熟區(qū)域的核心資產(chǎn)，將在日益稀缺的趨勢(shì)下，無(wú)法滿足商業(yè)辦公與舒適度品質(zhì)提升的需求，更加無(wú)法支撐所在區(qū)承擔(dān)的文化、國(guó)際交往與科技創(chuàng)新的功能定位。

（三）推動(dòng)建筑領(lǐng)域節(jié)能降碳的重要手段

建筑領(lǐng)域是我國(guó)能源消耗和碳排放的主要領(lǐng)域之一。加快推動(dòng)建筑領(lǐng)域節(jié)能降碳，對(duì)實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰碳中和、推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展意義重大。

近日，國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家發(fā)展改革委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《加快推動(dòng)建筑領(lǐng)域節(jié)能降碳工作方案》，聚焦提升新建建筑節(jié)能降碳水平、推進(jìn)既有建筑改造升級(jí)、強(qiáng)化建筑運(yùn)行節(jié)能管理等方面提出了12項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)，為推動(dòng)建筑領(lǐng)域節(jié)能降碳、綠色低碳發(fā)展提供了重要指引。

昆泰商城綜合能源項(xiàng)目符合國(guó)家節(jié)能降碳政策的要求，對(duì)于實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗，提高能源綜合利用效率，實(shí)施可持續(xù)發(fā)展具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

三、主要做法

作為領(lǐng)金智匯負(fù)責(zé)實(shí)施的綜合能源利用項(xiàng)目，昆泰商城位于北京市朝陽(yáng)區(qū)朝外大街12號(hào)，北側(cè)為朝陽(yáng)門外大街，南側(cè)為朝外南街，東臨芳草地西街，西臨神路街，始建于1995年，原功能為商業(yè)、停車及相關(guān)配搭設(shè)備用房和后勤用房，現(xiàn)有總建筑面積約為4.16萬(wàn)平方米，其中地上面積2.80萬(wàn)平方米，地下面積1.36萬(wàn)平方米，改造總設(shè)計(jì)面積約3.62萬(wàn)平方米。

昆泰商城產(chǎn)權(quán)方為北京昆泰控股集團(tuán)有限公司，隸屬于朝陽(yáng)區(qū)國(guó)資委。

昆泰商城綜合能源項(xiàng)目是以“能源消費(fèi)總量控制和系統(tǒng)能源效率”為控制目標(biāo)，在商城能源站設(shè)計(jì)、建造及長(zhǎng)期運(yùn)行的過(guò)程中，圍繞保障節(jié)能的管理目標(biāo)，實(shí)施全過(guò)程節(jié)能技術(shù)管理和建設(shè)，為業(yè)主提供節(jié)能咨詢、供冷、供熱等綜合能源服務(wù)。（如圖2所示）

（一）抓住用戶側(cè)能源供需主要矛盾先立后破

1. 以雙碳“1+N”政策體系為指導(dǎo)思想

2021年10月24日，中共中央、國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于完整準(zhǔn)確全面貫徹新發(fā)展理念做好碳達(dá)峰碳中和工作的意見(jiàn)》（簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》），兩天后國(guó)務(wù)院印發(fā)《2030年前碳達(dá)峰行動(dòng)方案》（簡(jiǎn)稱《方案》），隨后碳達(dá)峰十大行動(dòng)有關(guān)文件相繼出臺(tái)，形成了雙碳“1+N”政策體系?！兑庖?jiàn)》和《方案》將“雙碳”目標(biāo)分解成近、中、遠(yuǎn)三期。

近期目標(biāo)是在2025年，達(dá)到初步搭建綠色低碳循環(huán)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)體系，提高重點(diǎn)行業(yè)的能源利用效率；中期是2030年，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全面綠色轉(zhuǎn)型，實(shí)現(xiàn)國(guó)家資助貢獻(xiàn)目標(biāo)。

昆泰商城綜合能源建設(shè)與服務(wù)項(xiàng)目，是遵循國(guó)家層面能源“雙碳”頂層設(shè)計(jì)一盤棋的系統(tǒng)思維，圍繞短中期目標(biāo)，應(yīng)用系統(tǒng)思維，落實(shí)“提升城鄉(xiāng)建設(shè)綠色低碳發(fā)展質(zhì)量，推動(dòng)城鄉(xiāng)建設(shè)和管理模式的低碳轉(zhuǎn)型，大力發(fā)展節(jié)能低碳建筑，并優(yōu)化建筑用能結(jié)構(gòu)”的行動(dòng)方案，旨在通過(guò)能源設(shè)施改造，提高商業(yè)建筑行業(yè)的能源使用效率，降低能源運(yùn)營(yíng)成本。

2. 把握行業(yè)的“變”與“不變”

實(shí)現(xiàn)“雙碳”目標(biāo)，不能一蹴而就，需要腳踏實(shí)地，穩(wěn)步推進(jìn)。昆泰商城綜合能源項(xiàng)目涉及建筑與能源兩大行業(yè)降碳，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，領(lǐng)金智匯要堅(jiān)持貫徹新發(fā)展理念、構(gòu)建新發(fā)展格局、推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的目標(biāo)不變，在近、中、遠(yuǎn)期的目標(biāo)、路徑、措施的選擇上都需要高度協(xié)同，時(shí)刻洞察發(fā)展趨勢(shì)變化，并動(dòng)態(tài)調(diào)整目標(biāo)和路徑，切實(shí)抓住“雙碳”這一社會(huì)系統(tǒng)性變革趨勢(shì)所帶來(lái)的機(jī)遇，同客戶一起主動(dòng)擁抱變化，重塑核心競(jìng)爭(zhēng)力。

3. 厘清客戶需求的主要矛盾

在《北京城市總體規(guī)劃（2016年- 2035年）》深入實(shí)施的背景下，昆泰商城綜合能源項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，領(lǐng)金智匯需要厘清行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)，協(xié)助客戶動(dòng)態(tài)處理好發(fā)展與減排的關(guān)系，先多措并舉，著力解決主要供需矛盾，之后逐步有序推進(jìn)，降低建筑能耗與能源使用的排放問(wèn)題。

（二）按情景分析法進(jìn)行綜合能源系統(tǒng)設(shè)計(jì)建設(shè)

1. 以綜合能源規(guī)劃思想統(tǒng)籌規(guī)劃和設(shè)計(jì)冷熱能源站

與傳統(tǒng)供電、燃?xì)?、熱力、暖通的單?dú)能源規(guī)劃與設(shè)計(jì)相比，綜合能源規(guī)劃是以城市的物理空間為載體進(jìn)行實(shí)現(xiàn)。

昆泰商城綜合能源項(xiàng)目在指標(biāo)、空間布局和資源配置方面都進(jìn)行統(tǒng)籌考慮，旨在實(shí)現(xiàn)能源的清潔、高效、可靠的階梯利用。特別是要充分考慮建筑特點(diǎn)，在提高資源、能源、空間利用效率的問(wèn)題上做足功課，以避免能源資源的設(shè)備重復(fù)投資，減少過(guò)量配置，杜絕錯(cuò)配和漏配情況，整體降低能源站系統(tǒng)的投資與運(yùn)營(yíng)成本。（如圖3所示）

2. 以時(shí)間維度延伸進(jìn)行定量推算與預(yù)測(cè)

昆泰商城綜合能源項(xiàng)目在規(guī)劃與設(shè)計(jì)期間，按照時(shí)間維度以近期、中期和遠(yuǎn)期三個(gè)階段進(jìn)行情景分析，每個(gè)階段的目標(biāo)制定都符合國(guó)家“雙碳”重大戰(zhàn)略規(guī)劃、能源與建筑行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、北京市總體規(guī)劃和新技術(shù)的發(fā)展趨勢(shì)，科學(xué)、合理且全面地設(shè)定目標(biāo)體系。（如圖4所示）

基于前期基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，通過(guò)建立能耗計(jì)算BESI模型、建筑節(jié)能模型進(jìn)行不同階段的場(chǎng)景設(shè)定，對(duì)已有基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的假設(shè)、模型預(yù)測(cè)來(lái)模擬生成未來(lái)的應(yīng)用情景，通過(guò)情景分析與數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)對(duì)三個(gè)階段的目標(biāo)產(chǎn)生影響的方法，來(lái)修正規(guī)劃目標(biāo)的設(shè)定，在運(yùn)營(yíng)期間會(huì)根據(jù)場(chǎng)景模型進(jìn)行優(yōu)化潛力挖掘，以對(duì)既定目標(biāo)進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，做到能源供給與需求的合理配比，實(shí)現(xiàn)能源體系總體效率的最優(yōu)化利用。

3. 積極推動(dòng)電能替代，使用清潔低碳能源

電能替代是能源轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵。當(dāng)前風(fēng)電、光伏、儲(chǔ)能等新能源技術(shù)的快速崛起以及新材料、物聯(lián)網(wǎng)等關(guān)聯(lián)領(lǐng)域的技術(shù)突破，正引領(lǐng)新一輪能源革命。

昆泰商城綜合能源規(guī)劃以降碳、增效為導(dǎo)向，能源站冷熱設(shè)備均選型電能型，例如空氣源熱泵、電蓄熱過(guò)濾，變頻螺旋機(jī)組等，使清潔能源對(duì)化石能源進(jìn)行有序替代，以更豐富、更清潔的動(dòng)力來(lái)源支撐構(gòu)建起高效、智能且可持續(xù)的社會(huì)發(fā)展新模式。（如圖5所示）

（三）研發(fā)LinKing.OS能碳物聯(lián)管理平臺(tái)

1. 消除信息傳輸“壁壘”

平臺(tái)采用數(shù)據(jù)分層架構(gòu)，通過(guò)“數(shù)據(jù)→信息→知識(shí)”的映射表達(dá)，構(gòu)建設(shè)備模型、行為和狀態(tài)三個(gè)維度的信息。

在數(shù)據(jù)傳輸與平臺(tái)接入方面，具備多種組網(wǎng)方式的高效融合和無(wú)縫銜接，打破原有的單一、分散的傳統(tǒng)模式，消除信息傳輸?shù)摹氨趬尽?，可促進(jìn)系統(tǒng)的聚合與資源整合，有效支撐數(shù)據(jù)穩(wěn)定高效且經(jīng)濟(jì)安全的應(yīng)用需求。

同時(shí)，以此為基礎(chǔ)，通過(guò)數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)，不斷迭代優(yōu)化模型，提升模型準(zhǔn)確性，建設(shè)數(shù)字孿生級(jí)的能源數(shù)據(jù)運(yùn)行網(wǎng)絡(luò)。（如圖6所示）

2. 打造高內(nèi)聚、松耦合的能源運(yùn)營(yíng)云平臺(tái)

云平臺(tái)采用靈活、完整、先進(jìn)的四層物聯(lián)網(wǎng)架構(gòu)（包括設(shè)備層、傳輸層、平臺(tái)層和應(yīng)用層），各層之間協(xié)同緊密、可靠，可應(yīng)用于智慧樓宇、智慧工廠、智慧園區(qū)及智慧社區(qū)等多種場(chǎng)景。

云平臺(tái)充分采用新一代物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、人工智能技術(shù)成果和云邊協(xié)同的開放架構(gòu)，使數(shù)據(jù)采集、處理、傳輸、存儲(chǔ)、應(yīng)用的算力在邊緣端和云端合理、高效地分配與流動(dòng)，具備多種能源品類與屬性的接入與綜合展示，實(shí)現(xiàn)安全性與靈活性的良好平衡。（如圖7所示）

3.“虛實(shí)互映”推進(jìn)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的時(shí)空化應(yīng)用

昆泰商城綜合能源項(xiàng)目應(yīng)用數(shù)字孿生所融合的感知、建模、渲染等多種數(shù)字技術(shù)優(yōu)勢(shì)，以高價(jià)值場(chǎng)景為驅(qū)動(dòng)建模，從主體建筑剖析各樓層應(yīng)用。

基于能源數(shù)據(jù)層面的實(shí)時(shí)交互，對(duì)昆泰商城整體的能碳監(jiān)測(cè)做到“以虛映實(shí)”，對(duì)能源站的冷熱控制做到“以虛控實(shí)”，進(jìn)階通過(guò)情景設(shè)置與AI模型對(duì)未來(lái)使用數(shù)據(jù)進(jìn)行預(yù)測(cè)，增強(qiáng)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的時(shí)空化應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)“以虛預(yù)實(shí)”。（如圖8、圖9所示）

（四）助力建筑運(yùn)行期韌性提升與近零碳升級(jí)

1. IBMS與ICT技術(shù)深度融合

在昆泰商城綜合能源項(xiàng)目中，IBMS（樓宇自控系統(tǒng)）與ICT（信息與通信技術(shù)）實(shí)現(xiàn)深度融合。例如，暖通系統(tǒng)空調(diào)末端面板的溫度控制除了就地控制面板外，還可由LinKing. OS系統(tǒng)直接控制與調(diào)節(jié)，各區(qū)域的溫度在云端平臺(tái)上可快速定位和查看。平臺(tái)可根據(jù)策略設(shè)置和人為干預(yù)等方式，及時(shí)下發(fā)運(yùn)行參數(shù)調(diào)整的指令，以滿足不同場(chǎng)景下運(yùn)行工況需要。（如圖10所示）

LinKing.OS系統(tǒng)通過(guò)ICT技術(shù)，對(duì)昆泰商城的冷熱站、照明、動(dòng)力等系統(tǒng)的運(yùn)行調(diào)優(yōu)，降低用能成本與管理方的人力成本，提高商城用戶的無(wú)感體驗(yàn)。

2.EMS與云計(jì)算、大數(shù)據(jù)和AI深度融合

在昆泰商城綜合能源項(xiàng)目中，LinKing.OS能效管理模塊（EMS）結(jié)合云計(jì)算、大數(shù)據(jù)和AI人工智能等先進(jìn)技術(shù)手段，借助“城市”大腦的理念，為昆泰商城能源運(yùn)營(yíng)提供“數(shù)字大腦”，通過(guò)“一屏統(tǒng)管”能碳和節(jié)能，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)可感知、可量化，提升用戶體驗(yàn)。（如圖11所示）

對(duì)能源運(yùn)營(yíng)和設(shè)備運(yùn)維人員而言，平臺(tái)數(shù)字孿生技術(shù)所提供的“虛實(shí)互映”，可實(shí)現(xiàn)智能化協(xié)同，提高運(yùn)營(yíng)和維護(hù)效率，提升運(yùn)維體驗(yàn)。

3.建筑具備虛擬電廠建設(shè)與韌性運(yùn)營(yíng)的擴(kuò)展能力

昆泰商城綜合能源項(xiàng)目?jī)?yōu)先解決商城能源站的供冷與供暖改造。電能替代使得電力在能源使用占比大幅提升，目前已通過(guò)能源的梯級(jí)利用提高了利用效率。

在綜合能源規(guī)劃階段，考慮通過(guò)可再生能源（光伏）發(fā)電作為樓宇的供能來(lái)源，降低碳排量。通過(guò)建設(shè)用戶側(cè)儲(chǔ)能，結(jié)合市場(chǎng)機(jī)制（峰谷價(jià)差、電力現(xiàn)貨交易、需求側(cè)響應(yīng)等）和光伏協(xié)同運(yùn)行，來(lái)進(jìn)一步降低用電成本，在形成虛擬電廠的同時(shí)，提高清潔能源使用比例，保障負(fù)荷側(cè)供電的韌性。（如圖12所示）

（五）以產(chǎn)品技術(shù)迭代提升管理精細(xì)化水平

1. 打造雙循環(huán)服務(wù)模式

數(shù)字化EaaS（能源即服務(wù)）針對(duì)多樣化的市場(chǎng)需求，提供廣泛供需平衡服務(wù)。基于LinKing.OS 能碳管理平臺(tái)數(shù)字底座，持續(xù)通過(guò)內(nèi)外“雙循環(huán)”的服務(wù)模式，為昆泰商城運(yùn)營(yíng)方提供能源資產(chǎn)智慧運(yùn)管服務(wù)。（如圖13所示）

基于一站式能源資產(chǎn)物聯(lián)接入，集成區(qū)域氣象和配電網(wǎng)等大數(shù)據(jù)，通過(guò)機(jī)器學(xué)習(xí)等技術(shù)，為客戶提供光伏、風(fēng)電、儲(chǔ)能、氫能、燃?xì)?、供熱等資產(chǎn)的智慧運(yùn)營(yíng)、綜合管控，最終達(dá)成不同能源業(yè)態(tài)間的統(tǒng)一調(diào)度和優(yōu)化運(yùn)行，平衡供需，提高生產(chǎn)效益和運(yùn)營(yíng)管理水平。

2. 持續(xù)打造零碳循環(huán)擴(kuò)展服務(wù)的能力

借助LinKing.OS數(shù)字化底座，在能源電力領(lǐng)域，不斷迭代能碳管理模塊，提供碳盤查、跟蹤昆泰商城能耗目標(biāo)、為業(yè)主持續(xù)提供碳交易和連接交易與投資市場(chǎng)，來(lái)削減碳足跡。

同時(shí)，在基礎(chǔ)設(shè)施迭代時(shí)，提供優(yōu)化設(shè)計(jì)服務(wù)，以達(dá)到最小化資源損耗。

總而言之，借助數(shù)字化底座不斷修煉“內(nèi)功”，擴(kuò)展服務(wù)范圍，提升服務(wù)品質(zhì)，為業(yè)主和客戶持續(xù)提供具有綠色低碳屬性的零碳循環(huán)服務(wù)，打好環(huán)境、社會(huì)與經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的“組合拳”。（如圖14所示）

四、實(shí)施效果

（一）為客戶減少能源改造投資成本

根據(jù)項(xiàng)目投資建設(shè)內(nèi)容，昆泰商城綜合能源項(xiàng)目采用能源托管型模式開展節(jié)能工作，合同期為20年。合同期內(nèi)項(xiàng)目年均收入為609萬(wàn)元，年均支出為330萬(wàn)元，自有資本金投資回收期10.67年。

（二）電能替代促進(jìn)能源高效利用

經(jīng)測(cè)算，昆泰商城改造前暖通系統(tǒng)電力消耗基準(zhǔn)核定實(shí)物量為125.25萬(wàn)千瓦時(shí)，折合標(biāo)準(zhǔn)煤334.44噸；改造后暖通系統(tǒng)電力消耗基準(zhǔn)核定實(shí)物量為112.71萬(wàn)千瓦時(shí)，折合標(biāo)準(zhǔn)煤300.93噸。改造后節(jié)能12.54萬(wàn)千瓦時(shí)，減少碳排放33.51噸標(biāo)準(zhǔn)煤，節(jié)能率為10.02%。（如表1所示）

（三）為支撐用戶側(cè)電網(wǎng)靈活性提升做準(zhǔn)備

過(guò)去，電力供應(yīng)具有“源隨荷動(dòng)”的特點(diǎn)，高度依賴電力調(diào)度。隨著氣候不斷增高，用電上升趨勢(shì)加快，局部用電緊張的現(xiàn)象愈發(fā)嚴(yán)重。

昆泰商城通過(guò)本次綜合能源改造，實(shí)施電能替代并預(yù)留光伏與儲(chǔ)能的接入，LinKing.OS為之后光伏與儲(chǔ)能的建設(shè)投運(yùn)，提升“源網(wǎng)互動(dòng)”靈活性，打下堅(jiān)實(shí)的數(shù)字底座。

同時(shí)，具備提高新能源與負(fù)荷“可觀、可測(cè)、可控”水平的能力，通過(guò)數(shù)字化終端設(shè)備、綠色能源管理體系和新型電力電子技術(shù)，優(yōu)先利用本地分布式清潔能源，促進(jìn)平衡消納，實(shí)現(xiàn)削峰填谷，主動(dòng)提高對(duì)分布式新能源的就地消納能力。

（四）市場(chǎng)化實(shí)踐和示范引領(lǐng)

“雙碳”背景下，公共建筑綜合能源節(jié)能改造項(xiàng)目市場(chǎng)將越來(lái)越廣闊，建筑領(lǐng)域節(jié)能改造市場(chǎng)空間也會(huì)進(jìn)一步拓展。

能源企業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)、投資機(jī)構(gòu)等已經(jīng)開始圍繞零碳建筑、零碳園區(qū)積極布局，通過(guò)應(yīng)用創(chuàng)新規(guī)劃方法，進(jìn)行綜合能源服務(wù)模式的探索。

昆泰商城綜合能源系統(tǒng)改造升級(jí)和能源托管項(xiàng)目的實(shí)施，對(duì)于推動(dòng)北京區(qū)域建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的發(fā)展，打造北京區(qū)域大型綜合性商城項(xiàng)目，具有很強(qiáng)的市場(chǎng)實(shí)踐與區(qū)域示范效益。

五、探討交流

當(dāng)今世界正經(jīng)歷百年未有之大變局，以新一代數(shù)字技術(shù)為核心的新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革加速興起，全球經(jīng)濟(jì)也正從工業(yè)經(jīng)濟(jì)向數(shù)字經(jīng)濟(jì)加速轉(zhuǎn)型。

在此背景下，作為京能集團(tuán)“雙百行動(dòng)”企業(yè)和科改示范企業(yè)，領(lǐng)金智匯應(yīng)緊緊抓住數(shù)字經(jīng)濟(jì)時(shí)代的難得機(jī)遇，加快數(shù)字化轉(zhuǎn)型。

昆泰商城綜合能源項(xiàng)目建設(shè)中，領(lǐng)金智匯通過(guò)自主研發(fā)的LinKing.OS系統(tǒng)為用戶降碳和能效提升賦能，從中感受到在現(xiàn)有的組織體系下，圍繞已有業(yè)務(wù)架構(gòu)開展的數(shù)字化轉(zhuǎn)型，在業(yè)務(wù)模式和跨組織協(xié)同創(chuàng)新方面存在柔性化不足的情況，主要表現(xiàn)為難以響應(yīng)日益復(fù)雜的外部環(huán)境，以及市場(chǎng)需求存在的不確定性。

彌補(bǔ)這些不足，需要一定時(shí)間的數(shù)字能力沉淀。下一步，領(lǐng)金智匯將對(duì)LinKing.OS產(chǎn)品在已有平臺(tái)化的基礎(chǔ)上，就賦能業(yè)務(wù)輕量化、模塊化等方面，繼續(xù)潛心探索，加強(qiáng)數(shù)字技術(shù)應(yīng)用實(shí)踐，推動(dòng)生態(tài)合作伙伴之間的資源協(xié)同，全面推進(jìn)業(yè)務(wù)服務(wù)協(xié)同化。

總之，領(lǐng)金智匯將繼續(xù)致力于將業(yè)務(wù)、技術(shù)深入融合，不斷挖掘價(jià)值創(chuàng)造的增量空間，以高質(zhì)量的數(shù)字化轉(zhuǎn)型推動(dòng)企業(yè)加快實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

編輯/車玉龍 統(tǒng)籌/李蘇