沈?qū)毻粒涸谧兣c不變中書寫房地產(chǎn)行業(yè)的堅守與創(chuàng)新

當前，房地產(chǎn)開發(fā)由“峰值時代”進入結(jié)構(gòu)優(yōu)化和品質(zhì)提升的發(fā)展時期，重塑房地產(chǎn)新境界的探索也將圍繞新質(zhì)生產(chǎn)力的提升而展開。房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級的創(chuàng)新楷?！贾葜懈劬G泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的董事長兼總裁沈?qū)毻?，憑借精細化開發(fā)模式、人文經(jīng)營理念和與時俱進的前沿科技思維，針對這一行業(yè)命題走出了最優(yōu)破局之路。在今年5月25日舉行的第二十三屆中國科學(xué)家論壇中，沈?qū)毻磷鳛榉康禺a(chǎn)行業(yè)領(lǐng)軍人物應(yīng)邀出席，并成功將“推動房地產(chǎn)行業(yè)新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展突出人物”這一獎項收入囊中，他所領(lǐng)導(dǎo)的杭州中港綠泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司也一同榮獲“推動房地產(chǎn)行業(yè)新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展突出單位”這一榮譽。

“推動行業(yè)新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展突出人物”是此次論壇所有獎項中的重中之重，旨在表彰在行業(yè)中引領(lǐng)創(chuàng)新、推動可持續(xù)發(fā)展、激發(fā)行業(yè)新質(zhì)生產(chǎn)力等方面為中國經(jīng)濟社會發(fā)展作出突出貢獻的卓越示范者，代表了我國新時代產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的風(fēng)向標。該獎項的設(shè)立意在激勵各行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者和創(chuàng)新者，通過應(yīng)用新技術(shù)、新理念、新模式帶動產(chǎn)業(yè)提質(zhì)升級，助推行業(yè)健康、有序發(fā)展，進而造福于國民經(jīng)濟與社會。中國科學(xué)家論壇組委會以專業(yè)、客觀的態(tài)度評選入圍候選人，嚴守準入標準，從創(chuàng)新性、可持續(xù)發(fā)展、行業(yè)影響力、經(jīng)濟效益、社會責(zé)任等多個方面作出綜合評價。

沈?qū)毻磷鳛椤巴苿臃康禺a(chǎn)行業(yè)新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展突出人物”的獲獎?wù)撸瑯淞⒘朔康禺a(chǎn)行業(yè)創(chuàng)新標桿，傳播了以人為本、智能建筑、綠色開發(fā)等先進理念，激勵廣大房地產(chǎn)業(yè)工作者永舉革新旗幟，為未來的城市建設(shè)貢獻更多的智慧和力量。

風(fēng)起于青萍之末，浪成于微瀾之間。從業(yè)20年來，沈?qū)毻猎谧巫尾痪氲姆e累和求索中沉淀出了“變與不變”的經(jīng)營哲學(xué)。他“思變”，思如何緊跟時代風(fēng)向，怎樣主動適應(yīng)市場變化；他“思不變”，思以什么理念建企，帶領(lǐng)企業(yè)走什么樣的路。甫入市場大潮，沈?qū)毻帘阌?jīng)濟改革的春風(fēng)，投身于房地產(chǎn)這一支柱產(chǎn)業(yè)，依托自身豐富的創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷和管理經(jīng)驗將中港綠泰從一葉剛?cè)霚\灣的小舟發(fā)展成地產(chǎn)深水區(qū)的商業(yè)巨輪，他的“變與不變”的經(jīng)營哲學(xué)也由此已臻化境。

以“不變”之心耕地產(chǎn)疆域

堅持精細化開發(fā)道路和人文經(jīng)營理念，是沈?qū)毻猎诜康禺a(chǎn)行業(yè)20年來深耕不變的主旋律，也是他領(lǐng)銜整個行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的總抓手。房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)普遍存在項目開發(fā)周期長、投資成本過高、成本控制管理難的問題，項目從建設(shè)開發(fā)初期到最后投入使用，都面臨著較大的不確定性風(fēng)險。沈?qū)毻令I(lǐng)先突破了房地產(chǎn)行業(yè)瓶頸，以精細化管理為切入點，堅持一次只做一個樓盤，嚴格把控項目開發(fā)，建立項目進度審查表、質(zhì)量評估表、成本核算表等“數(shù)表”合一的項目實時跟蹤機制，配合人員精準管理，達成項目全過程可視化、精密化、系統(tǒng)化。這種全新的管理模式不僅提升了項目的質(zhì)量和交付速度，還顯著降低了項目的開發(fā)成本和風(fēng)險，使得公司在激烈的市場競爭中占據(jù)有利位置。隨著中港綠泰精品住宅小區(qū)接連收獲佳績，沈?qū)毻辆氉鞯拈_發(fā)理念也在業(yè)內(nèi)廣受追捧，掀起了房地產(chǎn)行業(yè)“向品質(zhì)要效益”的自我改革之風(fēng)。

在市場份額不斷擴大的同時，沈?qū)毻翆⒓媸詹⑿畹娜宋睦砟钊谌氤鞘邪l(fā)展，因地制宜，將羅蘭小鎮(zhèn)、西湖院子選址于山水之間，并積極完善周邊基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)保設(shè)施，減弱了城市與自然的邊界感，引領(lǐng)打造了身心適宜的現(xiàn)代人居環(huán)境，提高了居民生活質(zhì)量。沈?qū)毻练e極順應(yīng)綠色、可持續(xù)發(fā)展的時代趨勢，以品質(zhì)之力、人文之智成就了匠心堅守的典范。得益于他的掌舵，中港綠泰不僅取得了顯著的經(jīng)濟效益和市場地位，也為房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展樹立了榜樣，榮獲“中國名優(yōu)品牌”“中國房地產(chǎn)園林地產(chǎn)專業(yè)十佳領(lǐng)先品牌”等一系列榮譽。

以求“變”之策揚創(chuàng)新勁帆

隨著現(xiàn)代科技的迅猛發(fā)展，全球房地產(chǎn)科技生態(tài)系統(tǒng)也正在加速形成，沈?qū)毻烈灾悄芑癁橹骶€，求新求變。他重新審視中港綠泰的創(chuàng)新戰(zhàn)略，以最新科技賦能企業(yè)改革，打通了串聯(lián)科技、房企、客戶的產(chǎn)業(yè)鏈條。他深研房地產(chǎn)開發(fā)前沿技術(shù)，積極牽頭完成團隊整體技術(shù)升級。他擅用大數(shù)據(jù)技術(shù)，捕捉、分析市場需求、客戶行為和偏好等信息，建立房地產(chǎn)的智能營銷系統(tǒng)，提高房地產(chǎn)客戶關(guān)系管理的效率和效果；使用AI等技術(shù)進行房地產(chǎn)開發(fā)項目的管理，提高項目執(zhí)行效率和企業(yè)資源配置效率，推進內(nèi)部改革管理創(chuàng)新，打造了有韌性的運營模式。沈?qū)毻晾梦锫?lián)網(wǎng)技術(shù)，通過智能樓宇管理系統(tǒng)與智能家居的內(nèi)外互聯(lián)，為顧客打造安全的“家”；還利用VR技術(shù)幫助客戶看房、選房，保障客戶購買到最舒心、滿意的“家”，讓科技真正走進每一“家”。沈?qū)毻粱趯I(yè)技術(shù)資源的研發(fā)和利用，找到了“科技+房地產(chǎn)”的最佳連接點，推動房地產(chǎn)行業(yè)的技術(shù)進步、管理升級和可持續(xù)發(fā)展，是業(yè)內(nèi)名副其實的創(chuàng)新榜樣人物。

在傾注心血將中港綠泰打造成業(yè)內(nèi)有力名片的成功實踐中，沈?qū)毻烈渤蔀橹品康禺a(chǎn)業(yè)深化發(fā)展的領(lǐng)航人物，他對先進建筑理念的傳播、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的改善、行業(yè)技術(shù)創(chuàng)新的引領(lǐng)作出了卓越貢獻。他所追求的“變”與“不變”成就了今日事業(yè)的輝煌，也成就了房地產(chǎn)業(yè)堅守本心、與時俱進的一段傳奇事跡。身為房地產(chǎn)行業(yè)改革創(chuàng)新的排頭兵，沈?qū)毻帘硎?，將繼續(xù)秉持“變”與“不變”的經(jīng)營哲學(xué)，急流勇進，為房地產(chǎn)行業(yè)的縱深發(fā)展新畫卷添上濃墨重彩的一筆。