房屋建筑屋面施工工程質(zhì)量監(jiān)督重點(diǎn)

周 洋

（泊頭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，河北 泊頭 062150）

0 引言

目前，建筑屋面質(zhì)量問(wèn)題引起越來(lái)越多關(guān)注，尤其是滲漏、保溫及排水等方面的問(wèn)題，這對(duì)于居民的生活質(zhì)量造成很大影響。為確保房屋建筑屋面施工工程質(zhì)量，相關(guān)研究者已對(duì)相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了深入探討。何濤等[1]認(rèn)為，在土木工程施工中，建筑屋面防水技術(shù)是防滲漏問(wèn)題的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。萬(wàn)婷鈺等[2]根據(jù)建筑工程屋面的實(shí)際情況，提出了優(yōu)化防水施工質(zhì)量控制的觀點(diǎn)和措施。王海發(fā)[3]在建筑屋面施工技術(shù)的研究中，注意到排水和保溫性能的質(zhì)量問(wèn)題。本文在此基礎(chǔ)上，綜合分析了房屋建筑屋面施工中的常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題，系統(tǒng)地總結(jié)了屋面施工的技術(shù)要點(diǎn)和工程質(zhì)量監(jiān)督重點(diǎn)，旨在為房屋建筑屋面施工提供指導(dǎo)意見(jiàn)和借鑒。

1 房屋建筑屋面施工常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題

1.1 屋面滲漏問(wèn)題

屋面滲漏是房屋建筑屋面施工中較為常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，可能源自多個(gè)方面。例如基層清理不到位、防水層厚度不足、材料選用不當(dāng)或施工方法不符合規(guī)范。細(xì)部處理不當(dāng)，如泄水口，天溝，屋檐等關(guān)鍵部位的防水處理未達(dá)標(biāo)，容易引發(fā)滲漏。防水層搭接不緊密、焊接不牢固或施工過(guò)程中材料損傷也容易導(dǎo)致滲漏。為預(yù)防滲漏問(wèn)題發(fā)生，需確保規(guī)范的施工流程，選用優(yōu)質(zhì)防水材料和嚴(yán)格控制施工質(zhì)量。

1.2 保溫性能不佳

保溫性能不佳會(huì)導(dǎo)致室內(nèi)熱量損失，影響室內(nèi)溫度和舒適度。此類(lèi)情況一般源于保溫材料選用不當(dāng)、保溫層厚度設(shè)計(jì)不合理或施工不規(guī)范。使用導(dǎo)熱系數(shù)較高或損壞的保溫材料，保溫效果難以達(dá)標(biāo)。鋪設(shè)保溫層時(shí)，滿(mǎn)鋪或點(diǎn)粘貼法未執(zhí)行規(guī)范，保溫板鋪設(shè)縫隙過(guò)大或間距未控制在20 ～50mm 范圍內(nèi)，將影響保溫性能。

1.3 屋面排水不暢

屋面排水不暢會(huì)加大屋頂荷載，造成潛在安全隱患。排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)欠佳、排水坡度不足、泄水口設(shè)置不合理等因素會(huì)引發(fā)排水問(wèn)題。此外，施工過(guò)程中未依據(jù)設(shè)計(jì)落實(shí)泄水坡度1.0%～2.0%要求，以及每個(gè)泄水路徑超過(guò)15m，都容易導(dǎo)致排水不暢。屋面積水影響防水、保溫等層的有效性能，增大漏水風(fēng)險(xiǎn)。

2 房屋建筑屋面施工技術(shù)要點(diǎn)

2.1 屋面保溫層施工技術(shù)

在施工過(guò)程中需精細(xì)把控材料選擇、基層處理和保溫板鋪設(shè)。必須選擇高性能保溫材料，如聚苯板、硬質(zhì)聚氨酯泡沫或擠塑聚苯板等均具優(yōu)越性能，具有0.023 ～0.026W/（m·K）的導(dǎo)熱系數(shù)、抗壓強(qiáng)度≥150kPa 和毛細(xì)吸水率≤0.3%。在保溫板鋪設(shè)前，基層處理是關(guān)鍵環(huán)節(jié)，需徹底去除表面污染、松動(dòng)物質(zhì)，建筑廢物，并按照設(shè)計(jì)圖紙涂布專(zhuān)用粘結(jié)劑。對(duì)于保溫板鋪設(shè)方式，全粘貼法和點(diǎn)粘貼法均可實(shí)現(xiàn)良好質(zhì)量，強(qiáng)調(diào)粘結(jié)劑用量和貼合率。間距應(yīng)考慮熱脹冷縮變形。間距控制在20 ～50mm 范圍內(nèi)，以達(dá)到較高保溫性能[4]。排列方向需均勻疊加，注意錯(cuò)縫錯(cuò)行，在施工過(guò)程中實(shí)現(xiàn)盡可能緊密地延遲正確的排列方向和精確的尺寸，確保保溫板混接位置的垂直曲實(shí)符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。在保溫板鋪設(shè)中，務(wù)必考慮施工環(huán)境的溫度和濕度。當(dāng)施工環(huán)境溫度在5℃～35℃且相對(duì)濕度低于80%時(shí)，條件最適；優(yōu)化施工質(zhì)量。鋪設(shè)時(shí)，應(yīng)注意保溫板需平整齊，確保每塊保溫板之間平行水平、垂直對(duì)準(zhǔn)，注意角落等復(fù)雜區(qū)域的處理，防止保溫性能不均勻。受熱保溫層材料的特點(diǎn)使保溫板鋪設(shè)更為精確，確保最終結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性的穩(wěn)定性。為了進(jìn)一步提高保溫層的質(zhì)量，可以輔助設(shè)施措施如設(shè)置保溫層加固條、增強(qiáng)網(wǎng)以增加保溫層的整體牢固度。例如，保溫層加固條采用 PVC 攪拌料帶，尺寸為（50 ～75）mm×（4 ～5）mm。當(dāng)保溫板鋪設(shè)完成后，加強(qiáng)網(wǎng)置于保溫層表面，增強(qiáng)網(wǎng)展開(kāi)超過(guò)10%覆蓋，此類(lèi)措施可提高保溫層內(nèi)質(zhì)量，確保施工后保溫層壽命長(zhǎng)達(dá)20 ～25 年。

2.2 屋面找平層施工技術(shù)

屋面找平層施工技術(shù)是屋面防水、保溫施工的基石，必須嚴(yán)格遵循設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范和驗(yàn)收規(guī)范，在施工過(guò)程中，以下幾個(gè)方面需要特別注意：（1）對(duì)基底進(jìn)行嚴(yán)格的處理。清理屋面基層，除去浮塵、松散物、油漬等表面污物，保證基底層表面的清潔，屋面基底處理時(shí)應(yīng)檢查梁柱表面，處理局部凹凸不平的地方，確保找平層與基層緊密貼合。（2）選擇適當(dāng)?shù)恼移讲牧稀Ｊ┕み^(guò)程中，根據(jù)不同屋面結(jié)構(gòu)類(lèi)型，可選用高強(qiáng)無(wú)收縮砂漿、水泥砂漿，使屋面坡度變得精確而均勻。同時(shí)，要求砂漿抗壓強(qiáng)度不低于7.5MPa，保證找平層的承重能力。（3）制定準(zhǔn)確的施工方案。安排合理、有效的施工順序，利用高射儀檢測(cè)確定基準(zhǔn)線和高度點(diǎn)的位置，劃分找平層施工區(qū)域。采用發(fā)泡保溫法或干混砂漿法，在保持屋面坡度精度的同時(shí)，使找平層形成一個(gè)均勻的厚度，泄水坡度的設(shè)計(jì)應(yīng)恰當(dāng)，通常在1.0%～2.0%范圍內(nèi)，確保泄水路徑不會(huì)超過(guò)15m，以便有效排水[5]。（4）在施工過(guò)程中，注重詳細(xì)操作。采用連續(xù)楔形疊加法來(lái)鋪設(shè)砂漿，并使用高射儀、事前定好的高程點(diǎn)和細(xì)鋸條調(diào)整找平層的高度，保證找平層厚度均勻，一般厚度控制在25 ～30mm 之間，單幅不宜超過(guò)50m2，以免質(zhì)量受影響。涂抹砂漿時(shí)，采用順序涂抹，由低處向高處推進(jìn)，確保找平層厚度的均勻性。施工后需要進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，找平層施工后7d內(nèi)，建議在溫度大于5℃且濕度適中的環(huán)境下養(yǎng)護(hù)，保持找平層濕潤(rùn)，以提高其抗壓抗折強(qiáng)度，并盡量避免人員頻繁走動(dòng)，防止損壞，針對(duì)涂料周邊，使用抹子或修邊刀加固細(xì)節(jié)，提高找平層的整體性能。

2.3 瀝青防水卷材屋面防水層施工技術(shù)

在選擇合適的瀝青防水卷材時(shí)，要注意卷材的耐磨性、附著力、柔性、延伸率、耐候性以及阻水性能，常見(jiàn)的產(chǎn)品有SBS、APP 改性瀝青卷材?；滋幚硎谴_保防水層質(zhì)量的重要前提，尤其對(duì)于水泥基底，需注意基底含水率不超過(guò)8%，基底含鹽量也要做到達(dá)標(biāo)。在清理過(guò)程中，可采用刷、吸、吹等多種方式將松動(dòng)物、脫落物和灰塵徹底清除干凈。用噴涂法施加底涂劑，達(dá)到膜厚度約0.2mm，干燥后可有效提高卷材與基底的附著力。瀝青卷材的鋪設(shè)關(guān)乎防水層的密封性能，在預(yù)制過(guò)程中，應(yīng)按施工圖紙要求對(duì)卷材進(jìn)行裁剪，保證卷材鋪貼時(shí)端部和側(cè)部的搭接寬度分別為100 和80mm。在卷材鋪設(shè)時(shí)，瀝青熱熔法、自粘法、機(jī)械固定法等可選用，施工過(guò)程中需要注意卷材端部、搭接部分的平整處理，避免空鼓現(xiàn)象。焊接環(huán)節(jié)對(duì)卷材防水層的密封性能非常重要，首先需要確認(rèn)對(duì)接細(xì)縫處的溫度約為180℃～200℃[6]，焊接速度要保持均勻，確保將卷材上下層焊成一體，鍋爐油需保持常溫，避免由于局部溫度過(guò)高引起熔化變形。完成焊接后，必要的檢查和修復(fù)維護(hù)至關(guān)重要。利用鋼刮刀和氣泡注氣板消除焊接縫附近的氣泡，確保表面無(wú)破損、搭接平整。完成防水施工后，要留意未來(lái)維護(hù)成本和防水層工程質(zhì)量的考量。屋面排水口、顯露管道等容易引發(fā)漏水的部位要多加關(guān)注，并及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)充處理。對(duì)卷材防水層定期巡檢和維護(hù)是延長(zhǎng)其使用壽命的關(guān)鍵。

2.4 屋面附屬設(shè)施安裝

當(dāng)房屋建筑屋面施工進(jìn)入最后階段，重點(diǎn)轉(zhuǎn)向屋面附屬設(shè)施的安裝，涉及方面如屋面行人通道、設(shè)備基礎(chǔ)、照明系統(tǒng)、遮陽(yáng)構(gòu)件等。屋面行人通道的布置需圍繞設(shè)備和管道區(qū)域展開(kāi)，選用具有防滑、耐磨、耐腐蝕性能的材料進(jìn)行鋪設(shè)。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，行人通道的寬度不應(yīng)低于1m，立交通道寬度不應(yīng)低于1.5m，以滿(mǎn)足人員通行和日常維護(hù)需求。根據(jù)地域氣候特點(diǎn)，設(shè)定洗塵頻率和清掃途徑，確保通道長(zhǎng)期保持良好使用狀態(tài)。設(shè)備基礎(chǔ)在設(shè)計(jì)選材時(shí)，需充分滿(mǎn)足強(qiáng)度、抗震等性能要求。為達(dá)到規(guī)定指標(biāo)，基礎(chǔ)材料的壓縮強(qiáng)度需大于15MPa，抗震系數(shù)應(yīng)達(dá)到0.4 ～0.6。在施工過(guò)程中，控制好設(shè)備基礎(chǔ)位置、尺寸及精度，嚴(yán)格遵循設(shè)計(jì)規(guī)定及施工標(biāo)準(zhǔn)，確保誤差在±5mm 范圍內(nèi)。照明系統(tǒng)方面，需根據(jù)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-2013）要求選擇合適的照明設(shè)備，提供良好的屋面照明環(huán)境。照度參數(shù)應(yīng)滿(mǎn)足功能性照明要求，在一般區(qū)域控制在20 ～50lx；對(duì)于設(shè)備操作區(qū)域、緊急疏散通道等重點(diǎn)照明區(qū)域，照度應(yīng)提高至100～200lx。同時(shí)，選用能夠承受局部高溫、高濕、強(qiáng)紫外線輻射的照明設(shè)備，確保照明系統(tǒng)的穩(wěn)定可靠運(yùn)行。對(duì)于遮陽(yáng)構(gòu)件的選擇，應(yīng)考慮節(jié)能、環(huán)保、美觀等因素，將遮陽(yáng)構(gòu)件與建筑外立面相協(xié)調(diào)。遮陽(yáng)構(gòu)件的設(shè)計(jì)需根據(jù)《建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50176-93）要求保證遮陽(yáng)系數(shù)不小于0.6。此外，采用高強(qiáng)度、耐久性好的材料制作遮陽(yáng)構(gòu)件，如鋁合金、耐候鋼等，提高遮陽(yáng)構(gòu)件的使用壽命。遮陽(yáng)構(gòu)件安裝時(shí)，注意連接件的緊固程度及承重性能。

3 房屋建筑屋面施工工程質(zhì)量監(jiān)督重點(diǎn)

3.1 基底處理檢測(cè)

專(zhuān)業(yè)的基底處理力求確?；鶎颖砻孢_(dá)到規(guī)定的平整度和強(qiáng)度，為防水層提供良好的支承。對(duì)基底的清潔程度要求嚴(yán)格，采用推土機(jī)、吸塵器等設(shè)備去除殘留物和污垢。激光儀和水準(zhǔn)儀作為常用檢測(cè)設(shè)備，能為基層檢測(cè)提供精確的數(shù)據(jù)支持，從而將平整度誤差限制在2mm 以?xún)?nèi)?；炷粱自谔幚頃r(shí)需要特別注意各項(xiàng)指標(biāo)，除了含水率需在8%以下，收縮裂縫寬度控制在0.2mm 內(nèi)外，還要確保基底的抗壓強(qiáng)度和抗折強(qiáng)度達(dá)到規(guī)定，同時(shí)含鹽率、初凝時(shí)間、終凝時(shí)間等參數(shù)也應(yīng)符合要求，在混凝土基底施工時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行堵孔、刮平、抹面等操作，防止表面產(chǎn)生裂紋、麻面等缺陷。鋼筋混凝土基底作為關(guān)鍵支撐結(jié)構(gòu)，需要進(jìn)行嚴(yán)格檢測(cè)以發(fā)現(xiàn)潛在問(wèn)題。保護(hù)層厚度、鋼筋焊接質(zhì)量、螺紋連接質(zhì)量等檢測(cè)項(xiàng)目均要執(zhí)行。例如，保護(hù)層厚度應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，鋼筋焊接質(zhì)量須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的級(jí)別，螺紋連接要保證萬(wàn)向節(jié)中心距、螺紋長(zhǎng)度、交叉斷面積等指標(biāo)。螺紋連接要求螺紋端部距交喙口3 ～5 個(gè)螺距，所嵌入螺紋長(zhǎng)度的最小值為有效螺紋長(zhǎng)度的2 倍。確保基底處理與檢測(cè)的專(zhuān)業(yè)性能讓防水層發(fā)揮最大效能，為此，嚴(yán)格控制基底指標(biāo)、加強(qiáng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)數(shù)據(jù)采集，同時(shí)引入專(zhuān)業(yè)詞匯以提高施工水平，是現(xiàn)代屋面防水工程在基底處理與檢測(cè)環(huán)節(jié)中的核心要求。

3.2 防水材料與施工工藝把控

選材方面，需符合國(guó)標(biāo)和行業(yè)規(guī)范的防水材料，具備優(yōu)良的防水性、耐磨性、附著力、柔性、延伸率、耐候性等核心性能，如SBS、APP 改性瀝青卷材、聚氨酯防水涂料等多種產(chǎn)品已廣泛應(yīng)用于建筑領(lǐng)域，施工方面，保持嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕こ绦蚣耙?guī)范操作，特別關(guān)注細(xì)節(jié)處的處理，包括管道穿越、屋頂變形縫和泛水設(shè)施等。掌握正確的施工技術(shù)，采用熱熔法、自粘法或機(jī)械固定法等先進(jìn)方法進(jìn)行防水卷材施工。熱熔法需控制攤鋪溫度在160℃～180℃，自粘法要注意底涂劑涂抹均勻，無(wú)遺漏，涂層厚度約為0.2mm。機(jī)械固定法需在結(jié)構(gòu)層設(shè)置合理的錨固位置，固定力度符合規(guī)范要求，針對(duì)各種施工方法，均需對(duì)搭接部分進(jìn)行密切關(guān)注，防止空鼓、脫落等問(wèn)題出現(xiàn)，以降低屋面防水層的風(fēng)險(xiǎn)。結(jié)構(gòu)接縫、穿透部分等處應(yīng)進(jìn)行加強(qiáng)處理。在接縫部位施工時(shí)，應(yīng)采用雙層防水卷材處理技術(shù)，搭接寬度控制在100mm 左右。為避免穿透部位漏水，可在管道周?chē)O(shè)置額外防水材料加強(qiáng)防護(hù)，選擇質(zhì)量可靠、牢固耐用的泛水構(gòu)造，確保屋面積水順利排放，避免因潮氣和長(zhǎng)期潛水導(dǎo)致防水層損壞。

3.3 屋面保溫和排水設(shè)計(jì)施工

屋面保溫和排水設(shè)計(jì)與施工保證了建筑物的溫度穩(wěn)定性和防水性能，從而顯著提高了建筑物的使用壽命。在選擇保溫材料時(shí)，務(wù)必選用具有低導(dǎo)熱系數(shù)和高抗壓強(qiáng)度的材料，例如擠塑聚苯板、現(xiàn)澆聚氨酯泡沫等。遵照屋面保溫施工規(guī)范，對(duì)基層應(yīng)用膠漿進(jìn)行涂抹，利用全粘貼法或點(diǎn)粘貼法將保溫板牢固地粘合在基層上。屋面排水設(shè)計(jì)是確保建筑物防水功能的關(guān)鍵，根據(jù)設(shè)計(jì)要求，將泄水坡度控制在1.0%～2.0%之間，確保每個(gè)泄水通道不超過(guò)15m，有效地排除積水以防漏水現(xiàn)象。在施工過(guò)程中，采用高效的線性排水系統(tǒng)和疏浚處理方案，如不銹鋼排水槽和彎道等，保障排水暢通。為確保保溫性能與防水性能保持高效穩(wěn)定，屋面保溫層與防水層之間應(yīng)設(shè)置保護(hù)層。常用保護(hù)層材料包括聚乙烯膜、高密度聚乙烯膜和環(huán)氧樹(shù)脂涂層等。保護(hù)層能夠防止外部環(huán)境因素對(duì)防水與保溫層造成損害，并有助于減輕建筑物的荷載。監(jiān)測(cè)與維護(hù)節(jié)點(diǎn)，如屋面搭接處、天溝、排水設(shè)施等，避免導(dǎo)致滲漏。通過(guò)紅外熱像儀、測(cè)濕儀等設(shè)備對(duì)屋面保溫和排水施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保屋面各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)標(biāo)。綜合考慮氣象、周?chē)h(huán)境以及建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，制定相應(yīng)的屋面維護(hù)計(jì)劃，確保屋頂保溫和排水系統(tǒng)可靠運(yùn)行。對(duì)屋面保溫和排水設(shè)計(jì)與施工的嚴(yán)謹(jǐn)把控，確保建筑物的舒適度、功能性以及耐久性均達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，從而有效延長(zhǎng)建筑物的使用壽命。

3.4 質(zhì)量驗(yàn)收與屋面維護(hù)

屋面防水工程質(zhì)量驗(yàn)收需遵循國(guó)家規(guī)定和施工要求，檢查范圍包括鋪設(shè)層厚度、焊縫及搭接區(qū)域、密封處理、細(xì)部構(gòu)造等多方面。利用透水性能測(cè)試、耐壓試驗(yàn)、保溫性能評(píng)定等多種方法對(duì)屋面防水質(zhì)量進(jìn)行全面評(píng)估。如發(fā)現(xiàn)不合格工程，需根據(jù)問(wèn)題性質(zhì)依規(guī)進(jìn)行整改。屋面維護(hù)工作對(duì)于延長(zhǎng)房屋使用壽命及保障建筑安全具有重要意義。與維修單位保持密切溝通，確保屋面具備良好的抗裂、防滲、抗紫外線及耐低溫性能。采用壓力測(cè)試、探測(cè)雷達(dá)等先進(jìn)技術(shù)對(duì)漏水點(diǎn)進(jìn)行精確定位，對(duì)泛水、沉降、滲漏等問(wèn)題進(jìn)行針對(duì)性處理。維護(hù)過(guò)程中，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注屋面搭接處、出水口、擋水檐和天溝等細(xì)部結(jié)構(gòu)，同時(shí)加強(qiáng)這些部位的透水性能檢測(cè)。如有裂縫、破損等病害現(xiàn)象發(fā)生，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)處理，防止問(wèn)題擴(kuò)大。對(duì)屋面排水系統(tǒng)進(jìn)行定期保養(yǎng)和清潔，以確保雨水順暢排放并減輕屋面荷載。定期檢查屋面設(shè)備、設(shè)施的安裝固定情況，如發(fā)現(xiàn)松動(dòng)、傾斜等現(xiàn)象，要立即進(jìn)行加固或重新安裝，對(duì)屋面裂縫、脫落現(xiàn)象進(jìn)行定期巡查，開(kāi)展鋼筋混凝土表面修補(bǔ)、砂漿抹面等維修防護(hù)工作，對(duì)屋面保溫層質(zhì)量和性能進(jìn)行檢測(cè)，如發(fā)現(xiàn)降低保溫性能的部位，應(yīng)及時(shí)修復(fù)和處理。對(duì)預(yù)制構(gòu)件做好接頭密封的監(jiān)控，保證防水相互之間的密封良好，對(duì)過(guò)梁、豎井等連接部分進(jìn)行特殊處理，滿(mǎn)足施工規(guī)范要求，保持屋面清潔，減輕因環(huán)境因素、風(fēng)壓及溫差造成的屋面負(fù)荷，延長(zhǎng)屋面防水層使用壽命。

4 工程案例

工程案例的詳細(xì)描述如下：某商業(yè)綜合體屋面建設(shè)項(xiàng)目位于南方沿海城市，項(xiàng)目總建筑面積約15 萬(wàn)m2，其中，屋面部分約2 萬(wàn)m2。該項(xiàng)目采用耐候改性瀝青防水卷材及擠塑聚苯板作為保溫層，并設(shè)置一道屋面排水系統(tǒng)，旨在提供穩(wěn)固、美觀、高效保溫且防水能力良好的屋面系統(tǒng)。在該項(xiàng)目中，基底處理過(guò)程中對(duì)基層的平整度、清潔度和干燥度把控嚴(yán)格，確?；鶎悠秸日`差控制在3mm 以?xún)?nèi)，同時(shí)基層表面保持潔凈無(wú)雜質(zhì)，基底含水率低于9%。采用高品質(zhì)的耐候改性瀝青防水卷材，厚度為4mm，具有優(yōu)良的耐候性、耐老化性和抗?jié)B透能力。在卷材施工中，嚴(yán)格執(zhí)行鋪設(shè)過(guò)程操作規(guī)范，卷材敷設(shè)縱橫錯(cuò)縫排布，采用火焊工藝焊接，接縫處寬度相對(duì)基材鋪設(shè)寬度偏差不超過(guò)50mm，確保接縫的嚴(yán)密、整齊和質(zhì)量，與此同時(shí)，加強(qiáng)防水卷材與屋面管道、設(shè)備穿透部位的防水處理。保溫方面，選用的擠塑聚苯板具有極佳的保溫性能、抗壓能力以及耐久性。該保溫板厚度為60mm，導(dǎo)熱系數(shù)0.028W/（m·K），按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范鋪設(shè)，確保板與板之間嚴(yán)密拼接，無(wú)縫隙，有效降低了建筑物的能耗，滿(mǎn)足了節(jié)能要求。針對(duì)排水設(shè)計(jì)，項(xiàng)目采取屋面設(shè)置坡度和設(shè)置排水槽兩種措施。屋面自然坡度按1:100 ～1:70 進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)置多個(gè)排水槽，槽數(shù)量及規(guī)格根據(jù)建筑設(shè)計(jì)及屋面面積計(jì)算得出。排水槽采用乙烯基彎頭及Y型下水管，能有效預(yù)防堵塞，并可方便排水系統(tǒng)維護(hù)。在施工結(jié)束后，對(duì)整個(gè)屋面系統(tǒng)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，主要檢測(cè)屋面的防水質(zhì)量、保溫材料以及排水系統(tǒng)運(yùn)行情況。經(jīng)過(guò)涉水試驗(yàn)，屋面23 個(gè)檢測(cè)點(diǎn)中，22 個(gè)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，僅1 個(gè)檢測(cè)點(diǎn)未達(dá)標(biāo)，通過(guò)整改后，均符合防水驗(yàn)收規(guī)范。此外，保溫層材料及厚度檢測(cè)結(jié)果完全符合設(shè)計(jì)規(guī)范，排水系統(tǒng)經(jīng)過(guò)多次模擬雨水試驗(yàn)，確保排水順暢。在整個(gè)施工過(guò)程中，始終堅(jiān)持以質(zhì)量為本，關(guān)注技術(shù)細(xì)節(jié)和把控關(guān)鍵環(huán)節(jié)，確保了屋面系統(tǒng)的密閉性、耐久性，以及保溫、防水與排水性能，最終完成了一個(gè)優(yōu)質(zhì)且滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求的屋面工程。

5 結(jié)論

綜上所述，在房屋建筑屋面施工過(guò)程中，質(zhì)量問(wèn)題如屋面滲漏、保溫性能不佳和排水不暢等問(wèn)題應(yīng)引起高度重視。從工程質(zhì)量監(jiān)督角度出發(fā)，應(yīng)關(guān)注屋面施工技術(shù)要點(diǎn)的全面掌握和執(zhí)行，包括保溫層施工、找平層施工、防水層施工和附屬設(shè)施安裝等方面。因此，可以得出以下三個(gè)主要結(jié)論：（1）基底處理檢測(cè)在預(yù)防屋面滲漏方面具有關(guān)鍵性作用；（2）嚴(yán)格控制防水材料與施工工藝的質(zhì)量，是避免修繕成本和延長(zhǎng)建筑壽命的有效保障；（3）屋面保溫和排水設(shè)計(jì)施工的嚴(yán)謹(jǐn)性及正常運(yùn)行的質(zhì)量驗(yàn)收與維護(hù)，直接決定了建筑物的壽命和使用安全。