國土空間規(guī)劃中建筑空間資源利用探究

摘 要：國土空間規(guī)劃是我國落實土地資源開發(fā)和管理的重要手段，也是推動國土空間可持續(xù)發(fā)展的前提條件。其中，建筑空間屬于國土空間規(guī)劃中的一部分，在當前的社會發(fā)展環(huán)境下，需要打造完善的空間規(guī)劃體系。建筑空間規(guī)劃設(shè)計通常分為內(nèi)部空間以及外部空間兩種，而建筑空間利用率的提升會間接影響國土空間利用率，最終會影響城市發(fā)展規(guī)劃的效果。為了進一步提升國土空間規(guī)劃的科學性和合理性，針對建筑空間資源利用體系進行分析，明確科學的空間規(guī)劃方案，對于新時期土地資源合理利用以及建筑空間舒適性提升具有促進作用。

關(guān)鍵詞：國土空間規(guī)劃；建筑空間資源利用；優(yōu)化對策文章編號：2095-4085（2024）03-0136-03

0 引言

隨著我國社會發(fā)展水平的逐步提升，應社會生產(chǎn)生活的需求，建筑工程的類型、規(guī)模逐步擴大，建筑空間資源利用成為城市發(fā)展過程中的重點關(guān)注內(nèi)容。構(gòu)建科學合理的空間規(guī)劃和利用方案，可以滿足建筑本身的服務性需求，也可以為國土空間資源的合理調(diào)配奠定基礎(chǔ)。但是，一部分建筑規(guī)劃設(shè)計缺乏科學性和合理性，主要空間浪費、空間規(guī)劃不合理問題頻發(fā)，不僅會影響建筑本身的綜合效益，也會與國土空間規(guī)劃之間產(chǎn)生矛盾關(guān)系，需要進行精細化調(diào)整。

1 建筑空間資源利用現(xiàn)狀

建筑行業(yè)的發(fā)展不僅是國民經(jīng)濟發(fā)展的基礎(chǔ)，也是滿足廣大人民群眾日常生產(chǎn)生活需求的核心工程。建筑本身作為經(jīng)濟性項目，在建筑規(guī)劃設(shè)計過程中要滿足基本的質(zhì)量以及安全要求，同時建筑空間的規(guī)劃與利用也是影響建筑工程綜合效益的重要一環(huán)。在國土空間規(guī)劃的大背景下，需要建立在資源節(jié)約、綠色環(huán)保理念下開發(fā)和利用自然資源，空間資源也屬于國土空間規(guī)劃的一部分，在規(guī)劃設(shè)計過程中若忽略了空間資源的合理利用，必然會影響國土空間規(guī)劃的狀態(tài)。當前，眾多學者也認識到了建筑空間規(guī)劃中存在的各項問題，并且從多個角度進行分析，其中絕大部分的研究關(guān)注點放在建筑空間組合方式、空間特點、個人行為，以及對建筑空間影響建筑形式、對建筑空間設(shè)計的影響和多維度空間設(shè)計等領(lǐng)域。但是，從國土空間規(guī)劃的視角，進行建筑空間利用研究和分析的研究內(nèi)容較少，還未形成成熟的研究體系，也導致一部分建筑空間規(guī)劃與利用的問題處于研究盲區(qū)，很難符合新時期國土空間規(guī)劃的要求。這不僅會導致建筑物的空間設(shè)計缺乏專業(yè)性和合理性，也會降低空間資源利用率，必然不利于建筑規(guī)劃設(shè)計的創(chuàng)新。

2 建筑空間資源利用問題概述

結(jié)合我國當前的建筑領(lǐng)域發(fā)展狀態(tài)來看，追求經(jīng)濟效益以及社會效益成為建設(shè)單位關(guān)注的主要目標。但是，從國土空間規(guī)劃以及城市發(fā)展的角度來講，由于我國人口眾多，可利用土地空間有限，合理利用土地空間資源成為多方關(guān)注的重點內(nèi)容，也是新時期國土空間規(guī)劃的核心任務。建筑空間規(guī)劃設(shè)計得不合理，會影響土地資源以及建筑空間資源的利用效率，最終會導致人地矛盾逐漸突出［1］。結(jié)合當前建筑空間規(guī)劃與利用的情況，其突出矛盾體現(xiàn)在以下幾個方面。

2.1 功能性空間規(guī)劃不合理

建筑功能性空間的設(shè)計往往要遵循文化性、實用性以及多樣性的原則，以滿足不同建筑、不同群體、不同區(qū)域的實際需求；同時，要將細節(jié)放置在中庭、共享、院落等不同空間的設(shè)計領(lǐng)域，既進一步彰顯建筑的自身特性，也要提升空間利用率。但是，目前一部分建筑的功能性空間規(guī)劃缺乏特色，尤其部分設(shè)計師采取千篇一律的方式進行規(guī)劃設(shè)計，只注重建筑物的內(nèi)部空間風格設(shè)計，但是內(nèi)外空間設(shè)計不協(xié)調(diào)，風格不統(tǒng)一。一部分功能性空間，在發(fā)揮原有功能的基礎(chǔ)上并無他用，不僅導致了空間資源浪費，也影響了建筑的整體協(xié)調(diào)性。比如，寫字樓是當前高層建筑中的重要組成部分，空間設(shè)計要滿足常規(guī)的辦公運營需求，安排茶水間、洗手間、待客間是基本要求；但是，在空間設(shè)計過程中，為了增加辦公區(qū)域，一部分設(shè)計師無限制地壓縮其他的功能性空間，導致內(nèi)部空間設(shè)計不科學，難以滿足常規(guī)的運營需求。

2.2 居住空間設(shè)計缺乏合理性

居住空間是消費者與建筑工程產(chǎn)生直接交互的重點空間，也是所有建筑工程規(guī)劃中利用效率最高的空間，在設(shè)計過程中要滿足消費者的居住舒適性需求以及實用性需求，同時也要滿足客戶的個性化追求。但是，在當前的市場經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境下，開發(fā)商更注重擴大居住面積，一部分設(shè)計師也迎合了這樣的發(fā)展趨勢，雖然可以為業(yè)主提供較大的居住空間，但是相對應的公共空間隨之縮小。比如，當前一部分高層住宅樓，會出現(xiàn)鄰居同時開門過道狹窄、碰撞問題，過于注重住宅內(nèi)部居住空間的設(shè)計，卻忽略了采光、通風空間的設(shè)計，嚴重影響了業(yè)主的居住體驗，也會導致建筑工程自身綜合效益下降［2］。

2.3 中庭空間面積設(shè)計不合理

中庭空間設(shè)計是絕大部分商業(yè)建筑以及公共建筑的重點內(nèi)容，能夠提供內(nèi)外交互服務，也可以滿足建筑工程自身的設(shè)計需求，比如綜合性商貿(mào)服務大廈需要通過中庭設(shè)計來增強建筑高級感。但是，一部分設(shè)計師在中庭空間設(shè)計方面，過于強調(diào)追求不切實際的高級感，預留了大量的空間并且注重打造細節(jié)。這種方式雖然可以為消費者或參觀者留下較好的印象，但卻缺乏實用性，存在大量的中庭閑置空間，無法有效利用，難以提升建筑空間資源利用效率。這些問題在當前絕大部分的新型建筑設(shè)計方面都有存在，需要及時進行系統(tǒng)性的優(yōu)化，并且為后續(xù)的建筑設(shè)計提供參考。

3 國土空間規(guī)劃背景下的建筑空間資源利用優(yōu)化方案

在國土空間規(guī)劃的大背景下，建筑空間規(guī)劃以及合理利用需要遵循經(jīng)濟性、合理性、舒適性以及靈活性的原則［3］，同時要結(jié)合不同建筑工程的性質(zhì)以及應用場景合理利用空間，確保空間利用適度，在節(jié)約空間資源的基礎(chǔ)上能夠提升利用率。以此為依托，結(jié)合當前絕大部分的建筑工程空間規(guī)劃體系，可以從以下幾個角度進行優(yōu)化。

3.1 住宅平面空間規(guī)劃

住宅類建筑的空間平面規(guī)劃要考慮到住戶的需求，也要考慮到建筑工程自身的設(shè)計需求，因此往往有著較強的復雜性，需要充分分析建筑的戶型、墻體尺寸，在繪制明確的平面圖的基礎(chǔ)上，要了解不同空間的功能，比如收納空間、其他類型空間、公共區(qū)域、居住區(qū)域的設(shè)計必須功能明確；一部分功能較為相似的空間可以適當?shù)剡M行疊合，比如臥室和客廳、廚房與陽臺，在使用方向上有一定的一致性，若整體建筑的可利用空間較少，可以通過空間疊合的方式進行規(guī)劃，保證空間的功能性，同時也可以靈活地組合空間。例如，起居空間是建筑功能性空間中的重點，要考慮到人們的日常生產(chǎn)生活方式以及家居用品的使用習慣，同時要保證起居空間具有充足的光線以及開闊的視野，更要達到隱蔽性需求。此時，空間的功能分區(qū)必須要有明確規(guī)劃，比如起居空間和廚房區(qū)域，需要日常反復通行，二者之間的連通空間可以利用客廳進行過渡。廚房和餐廳之間的融合能夠提升空間利用效率，而廚房需要設(shè)置在靠近玄關(guān)位置，提升日常垃圾處理以及購物儲存的便利性。

3.2 閑置空間的利用

在建筑空間規(guī)劃的過程中，往往會存在較多的邊角或者隱形空間，這些空間的閑置是導致建筑空間資源利用效率下降的主要因素。尤其，當前絕大部分的建筑工程為了設(shè)置多種功能性空間，在分割的過程中會存在部分盲區(qū)，導致出現(xiàn)閑置空間，此類空間的規(guī)劃設(shè)計要結(jié)合建筑工程自身的實際情況進行合理調(diào)整。

首先，要認識到邊角空間以及隱藏空間利用的重要性，結(jié)合內(nèi)部墻體結(jié)構(gòu)以及隱藏空間的面積進行標注。若這些空間并不具備某一項固定的功能，可以將其統(tǒng)一設(shè)置成儲物空間，使原本無法利用的區(qū)域得到利用。這類儲物空間的靈活程度更高，可以設(shè)置在墻體的邊緣位置或者樓梯的下方位置，相反可以釋放一部分活動空間和起居空間，更可以避免視覺效果上出現(xiàn)室內(nèi)雜亂無章的情況。

部分隱形空間的利用則具備更強的靈活性，隱形空間大部分涉及現(xiàn)有空間中的拓展性空間。比如，臥室空間較小的情況下，不易設(shè)置較大的床鋪，可以通過開發(fā)立體空間的方式設(shè)置折疊床、二層床，從而合理利用常規(guī)設(shè)計模式下被忽略的隱形空間，既提升空間利用效率，也可以為住戶的居住提供更為舒適的效果；另外，床鋪或榻榻米的下層位置也可以作為隱形空間進行開發(fā)。

3.3 優(yōu)化建筑內(nèi)部空間的設(shè)計

住宅空間規(guī)劃往往有較強的復雜性，需要考慮多種類型的使用需求，同時要保證空間舒適度。目前，我國絕大部分的家庭結(jié)構(gòu)為三口之家，過大的建筑面積往往會影響居住體驗感，因此可以結(jié)合不同住戶群體對于住宅空間的需求合理調(diào)整建筑面積［4］；另外，建筑住宅的空間組合也是提升空間利用效率的重要途徑，其中要確定住宅空間的尺度，按照絕對高度以及相對高度進行空間利用效率的優(yōu)化。設(shè)計人員可以在常規(guī)建筑住宅設(shè)計標準的基礎(chǔ)上進行二次優(yōu)化，避免高度問題影響建筑內(nèi)部空間的組合設(shè)計效果。

從具體規(guī)劃的層面來講，在建筑絕對高度保持不變的前提下，空間的面積和住宅的相對高度會出現(xiàn)反比例的關(guān)系，面積越大，則空間的相對高度會隨之下降。設(shè)計人員可以結(jié)合住宅的相對高度調(diào)整空間的面積，同時要考慮到住宅形狀對于面積造成的影響，嚴格把控長度、寬度、高度這些參數(shù)，合理進行數(shù)值對比，才可以提升住宅建筑空間組合設(shè)計的科學性；而優(yōu)化住宅空間的形狀，也可以營造開敞的感官效果，滿足居住舒適性的需求。

3.4 科學設(shè)計中庭面積

導致建筑空間利用效率下降的一部分建筑多為公共類建筑或者商業(yè)建筑，這種類型的建筑在設(shè)計和規(guī)劃的過程中更傾向于提升客流量以及為客戶提供更為舒適的游覽體驗，會選擇犧牲部分空間的方式進行規(guī)劃。比如，大部分的商業(yè)綜合體建筑的中庭區(qū)域，會利用較大的空間來營造舒適的視覺效果，但是其中所浪費的空間會拉低建筑空間資源利用效率，因此合理地控制建筑中庭空間設(shè)計的面積至關(guān)重要。

通常來講，建筑的不同性質(zhì)以及功能會影響中庭空間的面積，其中可以利用平面面積比例進行約束。若面積比例在0.4以下，那么大部分的中庭空間為狹長的一線形中庭；若高于0.4，中庭空間多為舒適的廣場式空間。而剖面比例控制在1～2左右時，中庭空間往往會有較為良好的采光效果，可以為顧客營造更好的舒適體驗，這就需要考慮中庭空間的側(cè)面高度以及相對距離。若側(cè)面高度較低，相對距離較寬，那么空間會顯得較為壓抑，反之可以營造舒適的空間感受。針對這一理念，在建筑中庭空間設(shè)計的過程中，可以考慮調(diào)整側(cè)面高度以及相對距離，在有限的空間范圍內(nèi)營造最為舒適的感官，也可以避免不必要的空間浪費。

另外，還可以通過不同建筑的應用性質(zhì)以及受眾群體的活動范圍進行中庭空間面積的規(guī)劃［5］。一般來講，中庭空間的大尺度是為了滿足人們的心理距離感而規(guī)劃。在前往陌生場所時，人們之間往往需要保持一定的距離，從遠處進行觀賞、審視，逐步建立主觀認知。若空間過于狹窄，對于整個場景的打量和審視力度不足，會影響消費者的消費意愿。但是，這一距離也是有理論追溯的，揚·蓋爾在其《交往與空間》一書中曾經(jīng)指出：當人與人之間的距離縮小到20～25m時，才可以準確地看清對方的表情和思緒，此時人會產(chǎn)生了解對方的興趣。以此為依托，在大型建筑中庭空間設(shè)計中，20～25m可以作為視覺范圍的標準參考。例如，進門位置距離中庭主體、中庭廣場中心位置距離周邊商家、中庭扶梯距離頂層裝飾，都可以按照這一標準進行調(diào)整，再配合中庭內(nèi)部的色彩處理以及材質(zhì)搭配，能夠營造不同的空間距離感，但同時又可以激發(fā)消費者的探索欲求，從而避免不必要的空間浪費。

4 結(jié)語

在國土空間規(guī)劃的大背景下，合理地分配和利用土地空間，已經(jīng)成為建筑工程設(shè)計領(lǐng)域關(guān)注的重點。而建筑空間資源的合理利用，不僅僅與建筑工程本身的性質(zhì)、功能有直接關(guān)聯(lián)，還涉及住戶以及消費者群體的主觀意識，在統(tǒng)籌多方需求以及標準的基礎(chǔ)上，強調(diào)通過組合空間設(shè)計、隱藏空間合理利用、空間面積調(diào)整以及應用效果分析，進行閑置空間再利用，不僅可以提升住宅空間設(shè)計的合理性和科學性，還可以減少空間浪費情況的出現(xiàn)，對于提升建筑空間資源利用效率具有一定的促進作用，也可以反向推動我國國土空間資源的合理規(guī)劃。

參考文獻：

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