建筑外立面二次更新設(shè)計(jì)控制方法淺析

摘要：本文將從設(shè)計(jì)單位的視角出發(fā)，以上海湯臣金橋花園（一期）會(huì)所項(xiàng)目作為研究對(duì)象，將建筑外立面二次更新限制條件作為設(shè)計(jì)控制點(diǎn)，對(duì)設(shè)計(jì)方法分析研究，為提升設(shè)計(jì)單位對(duì)已報(bào)規(guī)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)更新水平提供有效參考。

關(guān)鍵詞：城市更新；建筑外立面二次更新；設(shè)計(jì)要點(diǎn)

文章編號(hào)：2095-4085（2024）01-0082-03

0引言

黨的二十大報(bào)告提出，“加快轉(zhuǎn)變超大特大城市發(fā)展方式，實(shí)施城市更新行動(dòng)，加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，打造宜居、韌性、智慧城市”。

城市更新的方式可分為再開(kāi)發(fā)、整治改善及保護(hù)三種，其中城市建筑外立面的更新也是城市更新的重要組成部分之一，對(duì)提升人民生活質(zhì)量和城市發(fā)展的重要舉措有著必然作用［1］。

建筑外立面是人們用來(lái)認(rèn)識(shí)一棟建筑、一座城市最直接的方法，它不僅僅是一個(gè)項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)值的體現(xiàn)，更可以使原來(lái)落后于時(shí)代的城市面貌得到新的發(fā)展與繁榮，同時(shí)帶動(dòng)片區(qū)的發(fā)展。

1外立面更新設(shè)計(jì)要點(diǎn)

1.1滿足美觀性

對(duì)于一棟建筑來(lái)說(shuō)，外立面是建筑的重要組成部分之一，而對(duì)于一座城市而言，建筑外立面也是整個(gè)城市景觀的重要組成部分，是這個(gè)城市整體風(fēng)貌和時(shí)代精神的綜合體現(xiàn)。

隨著城市和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑外立面設(shè)計(jì)除了滿足基本的實(shí)用性，還更追求品質(zhì)、設(shè)計(jì)感和美感。一個(gè)好的建筑外立面，要同時(shí)滿足內(nèi)部平面格局的功能性、外部單體的展示性，以及與周邊建筑、環(huán)境的交流性，缺一不可。

1.2滿足耐久性

耐久性是建筑材料抵抗自身和自然環(huán)境雙重因素長(zhǎng)期破壞作用的能力。

自身因素，即外立面材料本身的性能與參數(shù)，諸如密度、耐腐蝕性、耐候性等。外部因素是指建筑在使用中所處的環(huán)境和條件，諸如日光曝曬、介質(zhì)侵蝕、溫濕度變化等。

建筑外立面自身的耐久性與一棟建筑是否能夠在經(jīng)受時(shí)間長(zhǎng)期洗禮后仍歷久彌新有著直接的關(guān)系。

1.3滿足成本控制要求

項(xiàng)目成本的上限決定了建筑品質(zhì)的定位，然而，外立面材料選用對(duì)于工程建設(shè)方把控整個(gè)項(xiàng)目的成本有較大的影響以及浮動(dòng)空間。

在材料選樣階段，對(duì)各種材料進(jìn)行效果、工藝、造價(jià)之間的平衡，在項(xiàng)目成本控制既定范圍內(nèi)，使一棟建筑的最終落地效果能夠與方案設(shè)計(jì)效果之間差異最小化，是一名合格的設(shè)計(jì)師專業(yè)水平的考量標(biāo)準(zhǔn)之一。

2項(xiàng)目背景

2.1項(xiàng)目概況與特點(diǎn)

湯臣金橋花園項(xiàng)目位于上海市浦東新區(qū)，整個(gè)地塊由住宅、會(huì)所、地下車(chē)庫(kù)及配套用房組成，多期建設(shè)，其中會(huì)所子項(xiàng)已取得總體規(guī)劃批復(fù)文件，此為本次設(shè)計(jì)的前提條件。

由于建設(shè)方項(xiàng)目開(kāi)發(fā)定位與戰(zhàn)略調(diào)整，擬對(duì)已通過(guò)總體批復(fù)的一期會(huì)所子項(xiàng)進(jìn)行外立面效果提升。

會(huì)所子項(xiàng)位于建設(shè)用地西北側(cè)，總建筑面積12608m2，地上建筑面積2774m2，二層建筑。本人作為乙方方案設(shè)計(jì)單位的會(huì)所項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，于2021年起至2022年對(duì)會(huì)所外立面進(jìn)行二次更新設(shè)計(jì)，并跟蹤項(xiàng)目落地至今。

2.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的基本流程

項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)階段的基本流程中的方案報(bào)建，指的是當(dāng)建筑方案得到建設(shè)單位滿意后必須報(bào)建設(shè)規(guī)劃部門(mén)審查。

審查內(nèi)容包括：是否超出規(guī)劃紅線范圍、是否與區(qū)域規(guī)劃相抵觸、單體造型色彩是否與街道環(huán)境相協(xié)調(diào)等，只有建筑方案通過(guò)審批后，項(xiàng)目才能夠繼續(xù)進(jìn)入下一階段。

2.3外立面更新的限制條件及原則

由于會(huì)所項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)已通過(guò)規(guī)劃局的審批，二次設(shè)計(jì)更新的核心理念旨在以已規(guī)劃批復(fù)的設(shè)計(jì)限控條件為基準(zhǔn)控制線，在不改變外立面土建構(gòu)成的原則下，即不改變立面墻體的位置、立面飾面的位置、門(mén)窗洞口的位置、建筑高度、坡面角度以及立面主要色彩為原則的前提下，對(duì)外立面二次更新。

3外立面更新策略

3.1新舊建筑的聯(lián)系與區(qū)分

在一個(gè)完整的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中，地塊的規(guī)模往往決定了地塊的開(kāi)發(fā)周期及建設(shè)周期，地塊內(nèi)不同品類(lèi)會(huì)因?yàn)轫?xiàng)目開(kāi)發(fā)周期、預(yù)算等原因分為多期開(kāi)發(fā)，間隔時(shí)間短則數(shù)月，長(zhǎng)則數(shù)年。

在湯臣金橋花園項(xiàng)目中，舊建筑所承載的是過(guò)往時(shí)代的設(shè)計(jì)品質(zhì)與價(jià)值，新建筑則代表著當(dāng)下的設(shè)計(jì)品味及城市更新價(jià)值，在推進(jìn)設(shè)計(jì)更新時(shí)，做到即區(qū)分原有與現(xiàn)有建筑風(fēng)格，又不至于割裂新舊建筑之間的聯(lián)系性，這樣的設(shè)計(jì)更新才能保證整個(gè)地塊設(shè)計(jì)文脈得到延續(xù)。

3.2新舊建筑外立面風(fēng)格解析

會(huì)所子項(xiàng)位于湯臣金橋花園項(xiàng)目人行及車(chē)行主出入口，是整個(gè)項(xiàng)目的形象展示入口，也是內(nèi)部地塊與城市空間的過(guò)渡點(diǎn)，其設(shè)計(jì)的重要性不言而喻。

會(huì)所南側(cè)為已建成的一期獨(dú)棟住宅，外立面由米白色砂巖及石板瓦坡屋面組成，局部歐式山花、立柱、老虎窗，整體呈現(xiàn)出歐式古典的風(fēng)格。

北側(cè)為已定案待建設(shè)二期多層公寓，外立面通過(guò)米白色花崗巖、深色鋁板及大體量窗表達(dá)現(xiàn)代簡(jiǎn)約的設(shè)計(jì)構(gòu)成，線條流暢簡(jiǎn)潔，風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)約。

會(huì)所位于一期獨(dú)棟住宅別墅與二期多層公寓之間，原立面為典型歐式古典風(fēng)格，立面由復(fù)雜華麗的歐式線條、裝飾柱、山花、石板瓦坡屋面等元素組成，整體中心對(duì)稱，端正雄偉。

3.3確立外立面風(fēng)格

根據(jù)一期、二期建筑風(fēng)格分析可以得出，已建建筑及新建建筑的外立面界面較為獨(dú)立割裂，歐式古典風(fēng)格與現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格各成一派，兩者之間缺乏城市界面的過(guò)渡性及連續(xù)性。

基于以上分析，會(huì)所外立面更新考慮從融合一期二期地塊城市界面出發(fā)，將一期的古典風(fēng)格與二期的現(xiàn)代風(fēng)格進(jìn)行結(jié)合優(yōu)化，更新為現(xiàn)代古典風(fēng)格，由此可最大限度的將兩個(gè)地塊界面進(jìn)行銜接與延續(xù)。

通過(guò)研究不同中外現(xiàn)代古典外立面風(fēng)格建筑立面設(shè)計(jì)手法，歸納立面特征與組成要素，形成對(duì)現(xiàn)代古典建筑風(fēng)格體系的認(rèn)識(shí)及優(yōu)化依據(jù)（見(jiàn)表1）。

從現(xiàn)代古典風(fēng)格建筑外立面特點(diǎn)分析（見(jiàn)表1）中可以得出，現(xiàn)代古典風(fēng)格外飾面一般為大面積石材結(jié)合小面積金屬為主要構(gòu)成，立面采用古典的比例，整體線條簡(jiǎn)潔流暢、局部線條精工細(xì)作，使建筑既有穩(wěn)重、典雅的氣質(zhì)又具有輕盈、現(xiàn)代的氣質(zhì)，平衡及協(xié)調(diào)了古典與現(xiàn)代特征的美學(xué)要求。

3.4還原立面比例關(guān)系

立面比例是指建筑整體與局部之間的對(duì)比關(guān)系，當(dāng)整棟建筑比例協(xié)調(diào)時(shí)，即產(chǎn)生美感。立面比例關(guān)系的運(yùn)用需要設(shè)計(jì)者有良好的審美意識(shí)，和諧的比例能給人以完美的視覺(jué)感受，反之，就無(wú)法使人產(chǎn)生美感的共鳴。

設(shè)計(jì)更新從選取會(huì)所主立面的局部典型立面段出發(fā)，清理原有冗余的立面裝飾元素，還原立面原本的分段比例關(guān)系，為立面風(fēng)格的更新奠定基礎(chǔ)。

3.5重組立面風(fēng)格

從現(xiàn)代古典風(fēng)格建筑外立面特點(diǎn)分析（見(jiàn)表1）可以得出，在不改變立面門(mén)窗洞口位置的基礎(chǔ)上，大體量比例上延續(xù)原先古典的比例關(guān)系，將原來(lái)復(fù)雜的歐式線條化繁為簡(jiǎn)，調(diào)整窗套裝飾線條的材料屬性，將部分復(fù)雜的石材線條改為簡(jiǎn)潔的金屬線條，可對(duì)外立面整體的比例關(guān)系進(jìn)一步優(yōu)化，并可將原先完全歐式古典的立面風(fēng)格向現(xiàn)代古典風(fēng)格過(guò)渡，提高整個(gè)地塊的界面統(tǒng)一性。

3.6選擇飾面材料

外立面飾面材料是影響建筑效果的關(guān)鍵點(diǎn)，材料質(zhì)感對(duì)建筑效果起著決定性作用，選擇既要滿足項(xiàng)目成本的控制，又要具備一定的耐久性，同時(shí)還要符合建筑本身的整體風(fēng)格氣質(zhì)。

根據(jù)相關(guān)案例研究，主流項(xiàng)目外立面石材一般選用花崗巖與砂巖，結(jié)合材料情況與特異性，歸納總結(jié)如下。

3.6.1材料屬性差異

砂巖與花崗巖兩者都屬于沉積巖，特性各不相同。

當(dāng)采用相同墻身節(jié)點(diǎn)做法及立面分縫原則時(shí)，砂巖相對(duì)花崗巖所需厚度更厚，則在外飾面距離土建墻體距離不變的情況下，安裝空間更小。

3.6.2政策規(guī)范限定

根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)本市房屋建筑立面工程質(zhì)量管理的通知》（滬建安質(zhì)監(jiān)聯(lián)［2021］1號(hào)文）“花崗巖以外的石材面板不應(yīng)采用水平懸掛、外傾斜安裝方式”的規(guī)定，砂巖不適用于建筑外立面反吊板部位，存在安全隱患，此部位需由其他材料代替。

基于項(xiàng)目效果及成本為前提，筆者多次與材料供應(yīng)商對(duì)于材料的特性進(jìn)行溝通探討，選取了四款符合方案效果的飾面材料供建設(shè)方進(jìn)行選擇，并橫向比較不同材料的優(yōu)缺點(diǎn)，詳見(jiàn)外立面材料選樣對(duì)比（見(jiàn)表2）。

最終，選用了葡萄牙米黃砂巖作為主要材料，局部反吊板處結(jié)合仿砂巖鋁板來(lái)滿足設(shè)計(jì)效果及成本控制需求。

4結(jié)語(yǔ)

建筑外立面表達(dá)了一棟建筑的整體風(fēng)格、美學(xué)、文化內(nèi)涵等，它是建筑精神內(nèi)涵甚至城市更新的集中體現(xiàn)，它能夠拉近人與建筑的距離，美化城市界面，提升人民的幸福感與歸屬感。

在建筑外立面二次更新的設(shè)計(jì)過(guò)程中需要充分考慮相關(guān)規(guī)范規(guī)定、政策，研究項(xiàng)目自身的特異性、建筑本身與城市界面的關(guān)系等，從而才能夠設(shè)計(jì)出體現(xiàn)項(xiàng)目品質(zhì)，經(jīng)典不衰，順應(yīng)城市發(fā)展的優(yōu)秀建筑作品。

參考文獻(xiàn)：

［1］陳益龍，陳狄，趙琪，等.基于人居環(huán)境改善和市貌提升的建筑有機(jī)更新——以新灣街道沿街立面及背街小巷有機(jī)更新為例［J］.城市建筑，2023（4）：60-64，222.