北京大興生物醫(yī)藥基地慢行系統(tǒng)與綠地系統(tǒng)更新實(shí)踐

李存東 孟慶誠 LI Cundong MENG Qingcheng

積極實(shí)施城市更新行動、引領(lǐng)城市高質(zhì)量發(fā)展是新時代人居環(huán)境提升的重要舉措。以北京大興生物醫(yī)藥基地慢行系統(tǒng)與綠地系統(tǒng)提升工程為例，以問題為導(dǎo)向研究現(xiàn)有條件下的更新思路，通過整合醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)、生態(tài)空間、基礎(chǔ)設(shè)施等既有資源條件，提出“系統(tǒng)統(tǒng)籌，建立框架”“借力綠隔，城景交融”“產(chǎn)業(yè)活化，三生融合”的規(guī)劃設(shè)計策略，以人為本地提升基地環(huán)境品質(zhì)，引領(lǐng)基地可持續(xù)健康發(fā)展。

城市更新；景觀設(shè)計；醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園；慢行系統(tǒng)；綠地系統(tǒng)

0 引言

作為國家“十四五”核心戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，生命科學(xué)行業(yè)擴(kuò)張勢頭明顯，越來越多的生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園區(qū)在各地興建。北京大興生物醫(yī)藥基地成立于2002年，2006年加入中關(guān)村科技園區(qū)，是國家級生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地，肩負(fù)著做大做強(qiáng)北京市生命健康主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的重要使命。近年來，隨著城市開發(fā)建設(shè)方式和經(jīng)濟(jì)增長方式發(fā)生根本性的轉(zhuǎn)變，基地經(jīng)過20余年的建設(shè)發(fā)展，面臨轉(zhuǎn)型升級。從目前建設(shè)情況看，基地各功能用地間缺乏協(xié)調(diào)，園區(qū)環(huán)境承載力較弱，整體系統(tǒng)性不足，亟需建立開放空間層面的控制引導(dǎo)。在城市更新背景下，實(shí)施大興生物醫(yī)藥基地城市更新行動，對全面提升城市發(fā)展質(zhì)量、滿足人民日益增長的美好生活需要、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會持續(xù)健康發(fā)展具有重要意義，而進(jìn)行城市慢行空間與綠地空間提質(zhì)升級是城市更新高效推動的有力抓手。因此，2022年底，由中關(guān)村科技園區(qū)大興生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地管理委員會作為主辦單位，面向全球開展慢行系統(tǒng)與綠地系統(tǒng)更新方案征集工作，以廣泛汲取創(chuàng)新性的更新理念，以人為本地提升基地環(huán)境品質(zhì)，持續(xù)吸引高精尖產(chǎn)業(yè)匯聚及頂尖人才就業(yè)生活，推動基地高質(zhì)量發(fā)展。

1 項目概況

北京大興生物醫(yī)藥基地位于北京市大興區(qū)北部，大興新城西南片區(qū)，南六環(huán)路東西向橫穿基地，交通便捷。基地面積22.5km2，統(tǒng)籌規(guī)劃面積25.7km2（南六環(huán)路兩側(cè)防護(hù)綠地及北部生態(tài)空間3.2km2）。基地分為南拓區(qū)、北拓區(qū)及中部更新區(qū)，其中南拓區(qū)及北拓區(qū)面積約9.1km2，以系統(tǒng)性新建為主，中部為建成區(qū)，面積13.4km2，占總用地面積的60%，是本次設(shè)計重點(diǎn)聚焦區(qū)域，以存量空間盤活提升為主（見圖1）。

1 規(guī)劃范圍示意

2 面臨問題

在新時代綠色發(fā)展理念下，經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型加快，逐步由外延式增長轉(zhuǎn)向內(nèi)涵式發(fā)展，北京大興生物醫(yī)藥基地進(jìn)入轉(zhuǎn)型升級的關(guān)鍵期。從現(xiàn)有發(fā)展情況看，基地中部更新區(qū)占比最大，也是醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)核心聚集區(qū)，以工業(yè)用地為主，建設(shè)已趨于飽和，整體缺乏活力。而在北京“科技創(chuàng)新中心”的新要求下，產(chǎn)業(yè)的發(fā)展模式與訴求已發(fā)生變化，科技研發(fā)、服務(wù)、生產(chǎn)、休閑、娛樂等功能需高度融合，土地資源的稀缺性與基地對土地多樣化需求間的矛盾日益突顯。

在街道空間方面，受早期工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃引導(dǎo)，部分道路存在尺度過大、有路無街、機(jī)動車占道等問題，街道慢行空間缺失，功能復(fù)合性與景觀標(biāo)識性有待提升（見圖2）；在藍(lán)綠空間方面，基地地處城郊結(jié)合區(qū)域，基地范圍內(nèi)及基地周邊的綠色空間面積高達(dá)579.3hm2，占總面積的22.5%，但受現(xiàn)有南六環(huán)路、高壓走廊、百萬畝造林工程等基礎(chǔ)條件限制，其多為防護(hù)綠地和非建設(shè)用地，景觀類型和綠地環(huán)境單一，存在“看得見，進(jìn)不去”的問題，整體缺乏通行、活動空間，游憩功能缺失，文化屬性不足（見圖3）。

2 街道空間現(xiàn)狀

3 南六環(huán)路防護(hù)綠地現(xiàn)狀

3 慢行系統(tǒng)與綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計

為尋求北京大興生物醫(yī)藥基地的發(fā)展動力和發(fā)展方向，基地應(yīng)著重強(qiáng)化三生空間的融合，深度挖掘醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)文化特色，依托現(xiàn)有生態(tài)基底，將產(chǎn)業(yè)功能與城市生活緊密結(jié)合，保持持續(xù)活力，未來轉(zhuǎn)型升級的重點(diǎn)也應(yīng)聚焦存量土地，依托現(xiàn)狀進(jìn)行更新規(guī)劃，改造潛力空間，盤活存量空間。

3.1 系統(tǒng)統(tǒng)籌，建立框架

規(guī)劃提出三級體系，以線串點(diǎn)織網(wǎng)，整體聯(lián)動，實(shí)現(xiàn)慢行系統(tǒng)與綠地系統(tǒng)協(xié)同做功。

1）第一級為片區(qū)級生態(tài)游憩廊，彰顯大興生物醫(yī)藥基地水、林、田、湖、城相互交融的風(fēng)貌特色，線路串聯(lián)郊野綠地、防護(hù)林地、生態(tài)田地，借力既有綠色游憩功能與生態(tài)供給能力，強(qiáng)化基地與生態(tài)空間的連接，體現(xiàn)場地綠地資源特征，同時對接市級、區(qū)級綠道，連接一級社區(qū)服務(wù)中心，打造“十字雙軸引領(lǐng)，林廊水廊交織”的臨路、傍水、穿林三類特色生態(tài)慢行廊道（見圖4，5）。

4 片區(qū)級生態(tài)游憩廊

5 魏永河濱水生態(tài)廊道更新效果

2）第二級為組團(tuán)級骨干路林蔭廊，線路依托前期規(guī)劃建設(shè)的主次干路兩側(cè)預(yù)留的15～30m寬的帶狀公園場地，突出大興生物醫(yī)藥基地“綠林匯智、經(jīng)緯交織”的林蔭路網(wǎng)特色，“三橫三縱”的組團(tuán)級慢行廊串聯(lián)綜合性公園、社區(qū)公園等綠地資源，其中“三橫”強(qiáng)化基地外部和基地組團(tuán)與東側(cè)大興區(qū)的慢行聯(lián)系，“三縱”主要強(qiáng)化基地內(nèi)部北拓區(qū)、中部更新區(qū)、南拓區(qū)的自身聯(lián)系（見圖6，7）。

6 組團(tuán)級骨干路林蔭廊

7 “永興-時珍路”醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)廊道更新效果

3）第三級為社區(qū)級連接線慢行道，線路主要依托基地次干路、支路串聯(lián)社區(qū)公園、二級社區(qū)服務(wù)中心，構(gòu)建與一、二級慢行系統(tǒng)連通的社區(qū)級慢行網(wǎng)絡(luò)，保證每個街區(qū)地塊均可通過連接線到達(dá)生態(tài)廊道與骨干路網(wǎng)，發(fā)揮大興生物醫(yī)藥基地“窄街密路、均好通達(dá)”的既有布局優(yōu)勢，提升“最后1公里”的使用舒適度與便捷度（見圖8，9）。

8 社區(qū)級連接線慢行道

9 天富大街共享慢行空間更新效果

3.2 借力綠隔，城景交融

北京大興生物醫(yī)藥基地處于北京市第二道綠化隔離地區(qū)，是城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的“主戰(zhàn)場”，是構(gòu)建平原地區(qū)生態(tài)安全格局、控制城市蔓延發(fā)展的重點(diǎn)地區(qū)。基地內(nèi)除公園綠地外，南六環(huán)路防護(hù)綠地、高壓走廊防護(hù)綠地、百萬畝造林地等大尺度綠色開放空間占有相當(dāng)大的比重，且目前未被有效利用。基于此，規(guī)劃在宏觀層面提出“在游憩中療愈身心，用自然激發(fā)靈感”的總體策略，通過穿越其中的綠道游徑整合現(xiàn)有綠地空間，引入24節(jié)氣文化，構(gòu)建總長16km的環(huán)城療愈環(huán)，讓綠隔森林在此延展?jié)B透，原生環(huán)境與現(xiàn)代都市相互交融，基地將成為激發(fā)智慧靈感的孵化器（見圖10）。

10 24節(jié)氣療愈環(huán)

南六環(huán)路作為進(jìn)入基地的必經(jīng)區(qū)域，設(shè)計提出“都市綠野，風(fēng)景門戶”的提升理念，在保留場地原有苗林圃地的基礎(chǔ)上，將林窗空間改造為輕松自然的郊野運(yùn)動場所，將林間作業(yè)路改造為多功能健身綠道，打造在郊野自然風(fēng)光中休閑健身的體驗(yàn)，營造融健身于風(fēng)景的獨(dú)特場景（見圖11）。未來從南六環(huán)路駛?cè)牖?，窗外將不再只有死氣沉沉的防護(hù)林木，而會看到樹林中隱隱約約的人群活動場景，通過在風(fēng)景中展現(xiàn)健康生活，使北京大興生物醫(yī)藥基地充滿生機(jī)與活力。

11 南六環(huán)路郊野公園更新效果

3.3 產(chǎn)業(yè)活化，三生融合

基于北京醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)“北部基礎(chǔ)研發(fā)、南部高端制造”的空間格局，基地是承接北京生物醫(yī)藥領(lǐng)域科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化的重要載體，是北京醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)的核心承載地，同時承擔(dān)著生活服務(wù)配套功能。實(shí)現(xiàn)生態(tài)、生產(chǎn)、生活三生空間融合，建立產(chǎn)業(yè)區(qū)與居住區(qū)功能聯(lián)系，滿足多樣人群功能需求是本次規(guī)劃需解決的問題。據(jù)此，方案提出：①激活藍(lán)綠空間展示屬性，將綠地功能緊密結(jié)合用地性質(zhì)與服務(wù)人群，打造展示生態(tài)理念、產(chǎn)業(yè)文化、城市生活的“城市展園”（見圖12）；②構(gòu)建智慧樂活的健康游憩系統(tǒng)，將健康管理融入日常生活，更加關(guān)注城市的生態(tài)與生活屬性，通過構(gòu)建產(chǎn)城互融的產(chǎn)業(yè)展示場景、輕松自然的郊野運(yùn)動場景、健康活力的綠色出行場景、寓教于樂的健康科普場景4類大健康主題場景，延伸大健康產(chǎn)業(yè)板塊（見圖13）；③強(qiáng)調(diào)綠地系統(tǒng)與慢行系統(tǒng)的均好性，更加關(guān)注近人尺度的公共空間營造，通過提供網(wǎng)絡(luò)化、多樣化、便捷化的出行可選項，形成菜單式出行選擇，讓城市更具人文關(guān)懷。

12 藍(lán)綠空間提升策略示意

13 具有彈性使用功能的社區(qū)公園更新效果

4 結(jié)語

本次規(guī)劃設(shè)計以城市更新為契機(jī)，通過統(tǒng)籌協(xié)調(diào)慢行系統(tǒng)與綠地系統(tǒng)，融合三生空間，助力基地提質(zhì)升級。北京大興生物醫(yī)藥基地未來將成為親近自然生境的城市新區(qū)、生物科創(chuàng)活力的園區(qū)典范、舒適工作生活的宜居家園。