基于可持續(xù)發(fā)展理念的建筑工程管理研究

林 勇

（貴州建工監(jiān)理咨詢有限公司，貴州 貴陽 550000）

隨著全球對環(huán)境問題的關注加深，可持續(xù)發(fā)展理念在各個領域的應用越來越廣泛。在建筑工程領域，可持續(xù)發(fā)展理念的應用對于提高工程效率、降低工程對環(huán)境的影響、提高資源利用效率等方面都具有重要的意義。因此，本文將基于可持續(xù)發(fā)展理念，對建筑工程管理進行研究。

在施工過程中，應采取綠色施工方法，減少施工對環(huán)境的影響。例如，合理利用水資源是實現可持續(xù)發(fā)展的重要一環(huán)。減少用水量并提高水資源的利用效率[1]。同時，應加強施工廢棄物的回收和處理，減少廢棄物對環(huán)境的影響。在建筑設計中，應注重節(jié)能設計，采用高效的節(jié)能技術和設備，減少建筑物的能源消耗。例如，采用太陽能、地源熱泵等技術，提高建筑物的能源利用效率。在施工過程中，應提高資源的利用效率，減少浪費。例如，采用可再生材料和資源，降低對自然資源的依賴[2]。同時，應加強施工設備的維護和管理，提高設備的運行效率。

1 構建建筑工程可持續(xù)發(fā)展驅動模型

結合可持續(xù)發(fā)展理念，為實現對建筑工程的管理，完成對建筑工程可持續(xù)發(fā)展驅動模型的構建。構建建筑工程可持續(xù)發(fā)展驅動模型需要考慮多個因素，包括環(huán)境、經濟、社會和治理等方面。首先需要明確建筑工程的可持續(xù)發(fā)展目標，如降低能源消耗、減少環(huán)境污染和提高資源利用效率等。這些目標應該與企業(yè)的戰(zhàn)略目標和市場需求相一致。通過對建筑工程的各個階段進行詳細分析，可以識別出影響可持續(xù)發(fā)展的關鍵因素，例如，建筑設計、材料選擇、施工方法、運營管理等。根據關鍵影響因素，可以建立建筑工程可持續(xù)發(fā)展驅動模型。該模型應該包括輸入、處理和輸出3個部分[3]。輸入部分包括建筑工程的各個階段和關鍵影響因素；處理部分包括對輸入進行評估和分析，制定相應的可持續(xù)發(fā)展策略；輸出部分包括實現可持續(xù)發(fā)展目標的措施和方案[4]。利用交互影響矩陣法相乘的方法，對系統(tǒng)各元素間的相互作用進行了分析。圖1為交叉影響矩陣相乘法的分析原理。

圖1 交叉影響矩陣相乘法分析原理

交叉影響矩陣的相乘分析法使用了矩陣相乘原理，如果元素i對元素k有直接且顯著的影響，那么元素i對于元素k也起著直接且顯著的作用，而隨著元素i的改變，k也會被間接地影響。所以，我們可以把i對k的間接影響用ISM模型中的可達矩陣表達出來[5]。用坐標軸直觀地表達了交互影響矩陣的乘法分析結果，即驅動力-依存矩陣，橫軸表示相關性，縱軸表示驅動力。基于可達矩陣，分析影響因素的驅動因素及依賴關系，通過計算能夠抵達的元素數量，獲得相關度，并將其劃分為自然集聚、相依集聚、聯(lián)動集聚和獨立集聚4大類[6]。根據上述分析，建立鄰接矩陣：

式中：A代表鄰接矩陣；aij代表矩陣中第i行第j列的驅動要素；M代表矩陣的行數和列數。將該矩陣作為模型，完成對建筑工程可持續(xù)發(fā)展驅動模型的建立。

利用上述建立的鄰接矩陣，得出兩方面驅動，如圖2和圖3所示。

圖2 市場驅動因素

圖3 經濟驅動因素

建設項目的可持續(xù)性不僅對環(huán)境和社會有益，還具有顯著的經濟效益。如果建筑在設計和施工過程中充分考慮了節(jié)能和環(huán)保，那么，在運行和管理過程中，可以大大降低能耗，從而節(jié)省能源成本，提高企業(yè)的盈利能力。

通過采用新型的節(jié)能技術，建筑能夠有效地利用可再生能源，如太陽能、風能等，降低對傳統(tǒng)能源的依賴，從而減少能源消耗和碳排放。這種節(jié)能措施不僅可以為企業(yè)帶來經濟效益，也有助于推動綠色經濟的發(fā)展。

從社會效益角度來看，建筑能夠為使用者提供一個舒適、健康和安全的生活環(huán)境。高品質的居住環(huán)境可以提高居民的生活質量，降低社區(qū)內的污染和噪音，提升員工的工作效率和生產率。這些積極的影響可以為社區(qū)和企業(yè)帶來更多的社會效益，促進社會的可持續(xù)發(fā)展。

環(huán)保方面，建筑可以通過多種方式減少對環(huán)境的影響。例如，通過采用綠色建筑材料和設計，可以減少對自然資源的消耗和浪費。同時，建筑還可以通過雨水收集、自然通風等設計手段，減少對環(huán)境的污染和破壞。這些環(huán)保措施不僅可以提高建筑的環(huán)保性能，也可以提升其市場價值和社會形象[7]。

在推動我國建筑業(yè)的發(fā)展中，重視建設運營期的運營費用和建筑本身的能耗問題至關重要。只有通過全面的規(guī)劃和設計，才能確保建筑在其全壽命周期內實現最大的經濟和環(huán)境效益。同時，這也將有助于提高我國建筑業(yè)的整體水平，為我國的可持續(xù)發(fā)展做出更大的貢獻。

2 建筑可持續(xù)發(fā)展運行階段劃分

以獲取建筑運行標識為時間節(jié)點，將建筑整個運營階段分為兩個階段。根據建筑物評估準則，建筑物的評估檢驗屬于建筑物營運期的一期，建筑物獲得營運標志后，則進行二期的后評估[8]。第一期為評價第二期提供了依據，而第二期又是對第一期的繼續(xù)，二者相輔相成。

第一階段評估主要關注建筑在規(guī)劃設計、施工建設等階段的可持續(xù)性表現。這一階段的評估結果將為第二階段的評估提供基礎數據和參考。

第二階段后評估則是在建筑取得運行標識后，對其在實際運營過程中的可持續(xù)性表現進行評估。這一階段的評估將基于第一階段的評估結果，對建筑的能源消耗、水資源利用及廢棄物處理等方面進行持續(xù)監(jiān)測和評估，以確保建筑的可持續(xù)性能得到持續(xù)改善和提升。

通過第一階段和第二階段評估的相輔相成，可以全面了解建筑在各個階段的可持續(xù)性表現，為建筑可持續(xù)發(fā)展提供有力的支持和保障。同時，這種評估方式也有助于提高建筑的運營效率和管理水平，推動建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。圖4為建筑工程發(fā)展時間軸。

圖4 建筑工程發(fā)展時間軸

當建筑投入使用之后，它的高效運作對于體現出它的價值至關重要。建設工程要達到節(jié)能減排的目的，就必須在施工過程中提高能耗的使用效率，并對其進行優(yōu)化經營管理。在運行階段，設計與施工階段的“綠色”工藝與“綠色”的實現是必要的。在經營過程中，通過“技術+管理”的方式，可以節(jié)省運行費用，增加回報率，改善相應的節(jié)能、保溫和通風系統(tǒng)。與此同時，為提高城市的環(huán)保品質，人們應該增加使用清潔能源的意識。

筆者問過若干工業(yè)互聯(lián)網企業(yè)：工業(yè)互聯(lián)網平臺這么多，這些“平臺”之間能不能相互連接？得到的回答一概是“無法連接”。如此，問題就來了。數百個工業(yè)互聯(lián)網平臺各自集成了一堆客戶，但是彼此之間卻“老死不相往來”，一個曾經熟識的景象浮現眼前：

我國現行規(guī)范要求建設工程竣工后，必須對建設工程竣工驗收一年以上的有關資料進行采集。在這一框架下，以業(yè)主、發(fā)展和建設為主導，設計、施工和運營等相關主體，可聯(lián)合申請運營評估標識。運營評估識別標志的有效期為3年，此階段是建筑物運營管理的一期。

第一期是以建筑評估準則為基礎，從節(jié)約土地、節(jié)約能源、節(jié)約材料、室內環(huán)境、建設、運營等幾個方面來對建設工程進行評價。該評價覆蓋了整個建筑生命周期，對其運營效果進行了檢驗，并對其在設計階段所采用的節(jié)能技術的運行效果進行了監(jiān)控。在此基礎上，進一步提高運營管理水平，達到節(jié)能環(huán)保的目的。

在對建設進行評價并達到預期效果的基礎上，獲取運營標志的建設工程，將有助于實現從規(guī)劃、設計到使用過程中的綠色發(fā)展。

3 建筑能耗預測與評估

在建筑設計規(guī)劃階段，利用計算機模擬技術進行合理規(guī)劃，充分利用自然條件來降低能耗需求。通過優(yōu)化建筑設計，可以減少建筑物的能源消耗，提高能源利用效率。

在建筑保溫材料、門窗、空調、通風、采暖、冷熱源等方面加強技術升級，為市場提供價格適中的節(jié)能產品和技術。這些技術升級可以進一步提高建筑的保溫性能和能源利用效率，減少能源浪費。建筑總能耗可表示為：

式中：Pi代表辦公設備總功率；Ti代表辦公設備使用時間；Ni代表辦公設備數量。

上述公式可以用于預測和評估建筑在不同方面的能耗情況，為節(jié)能減排提供依據。同時，還需要根據具體項目和情況進行適當的調整和修正。

在施工中運用BIM技術對過程進行模擬預測，降低施工中能耗，提高建筑質量。BIM技術可以幫助施工人員更好地理解和規(guī)劃施工過程，減少不必要的能耗和浪費，提高施工效率和質量。

在運行中通過自動化運行監(jiān)控技術，確保設備運行在最佳狀態(tài)，減少人工成本，提升易用性，操作簡便，降低對物業(yè)管理技術水平的要求。自動化運行監(jiān)控技術可以實時監(jiān)測設備的運行狀態(tài)，及時發(fā)現并解決問題，減少人工干預和成本。在上述公式的支撐下，為實現更智能化的管理，建立建筑能耗監(jiān)測公共平臺，針對不同的用能系統(tǒng)采用不同的能耗計量方式。這些用能系統(tǒng)包括水、電、氣、熱能。在用電系統(tǒng)中，我們可以進一步細分為照明、空調、電梯、辦公等系統(tǒng)。對于耗能較高的細分系統(tǒng)，如空調系統(tǒng)的冷凍水泵、風機冷卻塔、電驅動制冷用電等，需要進行單獨的用量統(tǒng)計。

利用采集到的行業(yè)基礎數據，我們可以進行統(tǒng)計和分析，并收集實際投入使用的建筑能耗數據。通過建立建筑節(jié)能基礎數據庫，我們可以完善建筑基本信息相關數據，包括建筑的面積、建設年代、用途、制冷采暖和其他用能設備數量和使用時間、所用相關節(jié)能技術和設備使用狀況。

通過能源檢測體系以及能源消耗數據平臺的建立，我們可以實時掌握能源消耗的動態(tài)數據。然后對這些能耗數據進行分析和調查，發(fā)揮數據價值。一方面，這些數據可以向社會公開，讓公眾了解我國的能源消耗基本情況；另一方面，基于能源消耗的數據分析，可以為制定相關的政策措施和其他對策提供數據研究支撐。最終，這不僅可以為建筑行業(yè)的宏觀決策和行業(yè)管理提供指導，也可以為工程實踐提供數據支撐。

4 結語

基于可持續(xù)發(fā)展理念的建筑工程管理是未來建筑行業(yè)發(fā)展的重要方向。通過建立完善的綠色施工管理體系、加強節(jié)能設計和設備選擇、提高資源利用效率以及加強人員培訓和管理等措施的實施，可以有效地促進建筑工程的可持續(xù)發(fā)展。同時，還需要政府、企業(yè)和社會各方面的共同努力和支持，推動可持續(xù)發(fā)展理念在建筑工程管理中的廣泛應用和實踐。