社區(qū)“第三空間”場(chǎng)景化設(shè)計(jì)策略分析

張晨 ZHANG Chen

在我國(guó)社區(qū)營(yíng)造中，“第三空間”設(shè)計(jì)逐漸成為提升社區(qū)空間品質(zhì)的關(guān)鍵。以“第三空間”場(chǎng)景化設(shè)計(jì)為線索，結(jié)合我國(guó)典型案例，歸納出鄰里場(chǎng)景、創(chuàng)業(yè)場(chǎng)景、生態(tài)場(chǎng)景為空間主旨的“第三空間”設(shè)計(jì)特點(diǎn)與設(shè)計(jì)手法，最終形成社區(qū)“第三空間”場(chǎng)景化設(shè)計(jì)策略指引，為其他社區(qū)“第三空間”場(chǎng)景化設(shè)計(jì)提供參考。

第三空間；場(chǎng)景化設(shè)計(jì)；社區(qū)營(yíng)造；空間品質(zhì)

0 引言

“第三空間”是由美國(guó)學(xué)者愛德華·索亞基于亨利·列斐伏爾的空間生產(chǎn)三元組合論，結(jié)合多年來(lái)對(duì)城市空間的后現(xiàn)代批判研究提出的概念。“第一空間”被稱為“真實(shí)的地方”，“第二空間”被稱為“想象的地方”，“第三空間”被稱為融合真實(shí)和想象的“差異空間”。20世紀(jì)70年代，美國(guó)社會(huì)學(xué)家雷·奧爾登堡將居住場(chǎng)所稱為“第一空間”，工作場(chǎng)所稱為“第二空間”，除工作及生活外的非正式社交場(chǎng)所稱為“第三空間”。

1 鄰里場(chǎng)景

社區(qū)獨(dú)立式建筑是區(qū)別于社區(qū)底商的建筑類型，在前期多以售樓中心的形式出現(xiàn)，具有造型美觀、辨識(shí)度高等特征，宜打造功能性較強(qiáng)的社交空間。

1.1 基本配套

基于地方城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定，對(duì)社區(qū)基本功能提出具體要求，故合理組織空間業(yè)態(tài)并通過第三方機(jī)構(gòu)高效運(yùn)營(yíng)成為社區(qū)面臨的主要問題。

成都市和美社區(qū)位于成華區(qū)和麗路，占地面積1.5km2，常住人口約8萬(wàn)，是典型的全商住樓盤社區(qū)，自2013年以來(lái)，社區(qū)將公共空間建設(shè)放在首位，堅(jiān)持“一園六中心”的空間格局，“一園”為和美公園，“六中心”為黨群服務(wù)中心、綜合治理中心、文化活動(dòng)中心、衛(wèi)生服務(wù)中心、凱德商業(yè)服務(wù)中心及養(yǎng)老服務(wù)中心。在運(yùn)營(yíng)方面，堅(jiān)持“黨委領(lǐng)導(dǎo)、政府主導(dǎo)、商業(yè)化運(yùn)營(yíng)、企業(yè)化管理”的思路，依托社區(qū)企業(yè)，統(tǒng)籌運(yùn)營(yíng)社區(qū)服務(wù)綜合體，實(shí)現(xiàn)公益服務(wù)的可持續(xù)發(fā)展。在業(yè)態(tài)導(dǎo)入方面，以區(qū)域化黨建為抓手，立足群眾需要，一方面引導(dǎo)轄區(qū)商家企業(yè)成立“商企聯(lián)盟”，另一方面引入25個(gè)高品質(zhì)生活性服務(wù)項(xiàng)目，為居民提供100余項(xiàng)服務(wù)資源，形成“15min便民生活服務(wù)圈”，有效覆蓋和美社區(qū)及周邊3個(gè)社區(qū)共15萬(wàn)余人。在成都和美街道社區(qū)中心首層布置社區(qū)圖書館，2～3層布置舞蹈室、老年人日間照料中心等，形成復(fù)合功能的建筑單體（見圖1）。

1 成都和美社區(qū)老年人日間照料中心

1.2 創(chuàng)新配套

1.2.1 社區(qū)圖書館

部分社區(qū)鄰里中心以社區(qū)圖書館為主導(dǎo)業(yè)態(tài)，圖書館開敞式空間可為人群的聚集及交流提供良好的環(huán)境，其作為文化交流的有形媒介，可提升社區(qū)文化氛圍，促進(jìn)社區(qū)文化活動(dòng)的開展。北京德賢華府社區(qū)將社區(qū)圖書館改造為一期售樓中心，建筑內(nèi)部為開敞式空間，采用高低錯(cuò)落的書架分隔室內(nèi)空間，明亮輕快，通過暖色調(diào)裝飾材料營(yíng)造溫馨的居家氛圍。

1.2.2 室內(nèi)體育活動(dòng)中心

室內(nèi)體育活動(dòng)中心是常見的“第三空間”，因國(guó)球乒乓球深受社區(qū)居民喜愛，部分社區(qū)鄰里中心專門設(shè)置乒乓球室，或在架空層空間設(shè)置乒乓球臺(tái)，其中社區(qū)鄰里中心的乒乓球室更為安靜，對(duì)居民日常生活影響較小。

1.2.3 老年人日間照料中心

以“老有所依、老有所養(yǎng)”為目標(biāo)，在社區(qū)配套功能中引入養(yǎng)老服務(wù)。北京市居家養(yǎng)老服務(wù)綜合示范中心001號(hào)店通過“三大平臺(tái)”實(shí)現(xiàn)管家式服務(wù)：①養(yǎng)老服務(wù)供需對(duì)接平臺(tái)，精準(zhǔn)對(duì)接老年人多樣化的養(yǎng)老服務(wù)需求；②指揮調(diào)度平臺(tái)，依托信息系統(tǒng)及時(shí)響應(yīng)、調(diào)度、服務(wù)；③體驗(yàn)展示平臺(tái)，設(shè)置中醫(yī)理療按摩區(qū)、慢病管理區(qū)、認(rèn)知癥專區(qū)、適老化改造展示區(qū)，為社區(qū)老年人提供體驗(yàn)服務(wù)。通過中央信息化數(shù)據(jù)管理統(tǒng)一調(diào)配資源，重點(diǎn)對(duì)社區(qū)“15min養(yǎng)老服務(wù)圈”的老年人提供醫(yī)療、餐飲、保潔、文娛、心理健康等全方位服務(wù)。

2 創(chuàng)業(yè)場(chǎng)景

2.1 創(chuàng)業(yè)孵化平臺(tái)

成都的“創(chuàng)女時(shí)代”是公益性創(chuàng)業(yè)組織，以“鄰里月臺(tái)”為空間載體，實(shí)現(xiàn)自下而上的社區(qū)參與、居民自助互助和社區(qū)文化重建。

2.2 創(chuàng)業(yè)空間

瓜山未來(lái)社區(qū)是浙江省未來(lái)社區(qū)課題中首批改造類項(xiàng)目，是由原有住房改造成的青年公寓。在創(chuàng)業(yè)場(chǎng)景中打造20.1萬(wàn)m2人才公寓，設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)個(gè)性突出、功能復(fù)合，注重共享交流空間，打破生活、工作、社交界限。在集眾創(chuàng)空間、孵化空間、加速器于一體的孵化全鏈條微創(chuàng)園中，配置共享會(huì)議室、路演廳、休息室等，為不同創(chuàng)業(yè)階段的初創(chuàng)公司提供辦公空間及設(shè)施服務(wù)，最大限度地實(shí)現(xiàn)職住平衡。

成都麓湖藝展中心是集餐飲、銷售、文化展示等功能為一體的綜合體。以社群為基礎(chǔ)，通過“麓客社創(chuàng)中心”媒體平臺(tái)，舉辦涵蓋零售、新消費(fèi)等方面的創(chuàng)意活動(dòng)。工作人員對(duì)活動(dòng)流程、參與人員資格等進(jìn)行審核把控，最終呈現(xiàn)具有一定標(biāo)準(zhǔn)管控且繽紛多樣的創(chuàng)意活動(dòng)場(chǎng)景。

3 生態(tài)場(chǎng)景

社區(qū)的生態(tài)屬性是人們極為關(guān)注的屬性，故具有生態(tài)屬性的“第三空間”成為研究重點(diǎn)。在生態(tài)資源利用上，應(yīng)尊重場(chǎng)地的山水脈絡(luò)，以自然條件為線索，確定各功能組團(tuán)的用地邊界。在具體設(shè)計(jì)中，應(yīng)注重生態(tài)環(huán)境與建筑功能的結(jié)合與滲透，將開放性強(qiáng)的建筑空間與大面積水域相結(jié)合，營(yíng)造全新的空間體驗(yàn)。

麓湖生態(tài)城位于成都市天府新區(qū)天府大道兩側(cè)，是以人工湖為生態(tài)基底，社群共融的生態(tài)社區(qū)。麓湖總面積552萬(wàn)m2，公園景觀面積111萬(wàn)m2，湖域面積140萬(wàn)m2，湖岸線長(zhǎng)35km。麓湖既是我國(guó)第一個(gè)由陸生生態(tài)基底轉(zhuǎn)換為湖泊生態(tài)基底的成功案例，又是內(nèi)陸第一個(gè)利用水生生態(tài)系統(tǒng)自凈的大型人工湖泊，通過不同的水生植物構(gòu)成湖底生態(tài)鏈，形成良好的天然生態(tài)環(huán)境?；谌斯ず纳鷳B(tài)本底，運(yùn)用“橋”元素串聯(lián)各組團(tuán)，實(shí)現(xiàn)“人在畫中游”的效果。在景觀節(jié)點(diǎn)塑造上，運(yùn)用風(fēng)格各異的景觀元素，結(jié)合公共建筑打造公共景觀節(jié)點(diǎn)，如在麓湖藝展中心入口處打造公共空間，室外廣場(chǎng)的大臺(tái)階與湖水形成良好互動(dòng)，可承載不同類型的展覽活動(dòng)（見圖2）。

2 麓湖生態(tài)城

河北秦皇島阿那亞社區(qū)選址于秦皇島昌黎縣黃金海岸邊，總占地面積6500畝，包括海濱岸線、沙灘沙丘、灘涂濕地等。基于生態(tài)本底，通過文化建筑與生態(tài)環(huán)境相結(jié)合的方式打造精神層面的“第三空間”，如海邊圖書館、阿那亞禮堂等標(biāo)志性建筑，小體量文化建筑空間與廣闊的自然景觀空間形成對(duì)比，為人們提供精神上的“第三空間”（見圖3）。

3 阿那亞禮堂（圖片來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)）

4 “第三空間”場(chǎng)景化設(shè)計(jì)啟示

4.1 鄰里場(chǎng)景設(shè)計(jì)

在“第三空間”場(chǎng)景化設(shè)計(jì)中，鄰里場(chǎng)景是人群社會(huì)關(guān)系的集中體現(xiàn)。大尺度圍合空間包括鄰里中心舞蹈室、歌唱室、議事廳等；小尺度空間包括架空層乒乓球室、會(huì)客廳、兒童活動(dòng)區(qū)等。

1）鄰里中心場(chǎng)景一般選址于社區(qū)底商或社區(qū)公共空間。在裙房?jī)?nèi)布置鄰里設(shè)施，可提高土地利用率。獨(dú)立式社區(qū)公共設(shè)施空間具有與住宅功能分隔明確、靈活多樣等特點(diǎn)，將售樓中心改造為鄰里中心，或在局部進(jìn)行未來(lái)鄰里場(chǎng)景的實(shí)體展示。根據(jù)“10min生活圈”社區(qū)規(guī)模，形成社區(qū)“第三空間”配置清單，根據(jù)不同功能形成不同空間尺度的鄰里場(chǎng)景。

2）具體空間設(shè)計(jì)應(yīng)遵循動(dòng)靜分區(qū)原則，動(dòng)區(qū)布置幸福學(xué)堂、社區(qū)早教中心等，靜區(qū)布置圖書室、文化室等。以空間兼容為導(dǎo)向，合理組織空間功能的分時(shí)利用。建筑設(shè)計(jì)須確保功能空間方正便于使用，軟裝設(shè)計(jì)須充分考慮家具的可變性與可移動(dòng)性，如社區(qū)早教中心與文化室、圖書室與電子閱覽室均可進(jìn)行功能轉(zhuǎn)換。

3）在后期運(yùn)維管理中，建議采用“黨建引領(lǐng)，業(yè)主公約”的雙向管理模式，一方面由社區(qū)居委會(huì)確定功能空間的運(yùn)維管理機(jī)制，另一方面由社區(qū)居民參與制定社區(qū)公約，形成軟性的社區(qū)監(jiān)督管理機(jī)制。

4.2 創(chuàng)業(yè)場(chǎng)景設(shè)計(jì)

創(chuàng)業(yè)場(chǎng)景設(shè)計(jì)應(yīng)與鄰里場(chǎng)景靈活結(jié)合，通過各種傳媒渠道進(jìn)行宣傳，舉辦創(chuàng)業(yè)沙龍、共享辦公等活動(dòng)，打造“共享辦公+創(chuàng)業(yè)服務(wù)+租賃服務(wù)”的創(chuàng)業(yè)場(chǎng)景空間，具體設(shè)計(jì)應(yīng)從以下層面出發(fā)。

1）社區(qū)規(guī)劃層面 明確創(chuàng)業(yè)場(chǎng)景的空間組團(tuán)，實(shí)現(xiàn)共享辦公、創(chuàng)業(yè)服務(wù)、租賃服務(wù)的空間協(xié)同效應(yīng)，形成良好的職住平衡關(guān)系。

2）空間設(shè)計(jì)層面 關(guān)注空間的開放性與經(jīng)濟(jì)性，如利用架空層空間打造創(chuàng)業(yè)會(huì)客廳。

3）室內(nèi)設(shè)計(jì)層面 采用明快、鮮艷的顏色，寓意活力與希望，打造更適合年輕人的“創(chuàng)客”空間。

4.3 生態(tài)場(chǎng)景設(shè)計(jì)

生態(tài)場(chǎng)景設(shè)計(jì)應(yīng)遵循因地制宜原則，結(jié)合現(xiàn)狀用地與山水特征，依山就勢(shì)，以山水景觀為脈，形成整體社區(qū)空間結(jié)構(gòu)，具體設(shè)計(jì)應(yīng)注重以下方面。

1）保護(hù)現(xiàn)狀山水環(huán)境 從自然環(huán)境中提煉社區(qū)的空間結(jié)構(gòu)與組團(tuán)分區(qū)，確定社區(qū)的規(guī)劃形態(tài)。

2）建筑呼應(yīng)場(chǎng)地地形 包括建筑高度順應(yīng)場(chǎng)地高程變化、建筑材料與地質(zhì)地貌的呼應(yīng)。

3）景觀統(tǒng)一與個(gè)性設(shè)計(jì) 麓湖生態(tài)城將“橋”作為整體景觀設(shè)計(jì)的線索，以道法自然、就地取材為原則，營(yíng)造不同材質(zhì)、造型各異的景觀橋，呈現(xiàn)生動(dòng)的生態(tài)場(chǎng)景。

5 結(jié)語(yǔ)

當(dāng)前，社區(qū)“第三空間”品質(zhì)逐漸被重視，如何高效、合理地組織“第三空間”功能是提升其空間品質(zhì)的關(guān)鍵。在鄰里場(chǎng)景中，分析其基本配套與創(chuàng)新配套功能，在功能復(fù)合的基礎(chǔ)上對(duì)建筑空間進(jìn)行排列組合；在創(chuàng)業(yè)場(chǎng)景中，打造“共享辦公+創(chuàng)業(yè)服務(wù)+租賃服務(wù)”的創(chuàng)業(yè)空間；在生態(tài)場(chǎng)景設(shè)計(jì)中，以麓湖生態(tài)城為例，營(yíng)造生態(tài)場(chǎng)景與建筑功能有機(jī)結(jié)合的公共空間，分析生態(tài)資源對(duì)建筑空間情感的影響，以實(shí)現(xiàn)“第三空間”的設(shè)計(jì)初衷，為“第三空間”場(chǎng)景化設(shè)計(jì)提供參考。