“紅色引擎”為古城更新“加速度”

記者 陳佳慧 通訊員 張雨婷

近日，永林新村二區(qū)（含氣象臺小區(qū)）及周邊進行城市更新老舊小區(qū)改造綜合整治項目順利完工，改造施工過程同步推進增設(shè)電梯工程。目前，永林新村二區(qū)已成功增設(shè)4 部電梯。該項目不僅是姑蘇區(qū)2023 年啟動的首批老舊小區(qū)改造工程，也是當年開工項目中第一個完成改造的老舊小區(qū)改造工程，更是當年度古城首個結(jié)合老舊小區(qū)改造同步增設(shè)電梯項目。

老舊小區(qū)提升改造是推進城市更新的重要舉措，也是造福群眾的民生工程。2023年，平江街道黨工委探索黨建服務(wù)中心大局新路徑，實施“悅動永林 吾鄉(xiāng)煥新”書記項目。該項目圍繞永林新村二區(qū)（含氣象臺小區(qū)）及周邊進行城市更新老舊小區(qū)改造綜合整治工程，結(jié)合黨建引領(lǐng)“三圈六型”社區(qū)分類治理，以滿足百姓所需、完善街區(qū)所求、修補城市所缺為導向，以織密組織體系、提升議事氛圍、加強服務(wù)聯(lián)動為抓手，建成區(qū)域黨建工作成果集成展示空間，服務(wù)小區(qū)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、入口空間升級、公共配套完善、全齡社區(qū)建設(shè)，讓群眾切實體會到“生活在這里很有福氣”。

聯(lián)動生高效，群眾難題逐個擊破

永林新村二區(qū)22幢周邊樹木遮光嚴重，28幢的平面屋頂漏水影響生活……老小區(qū)改造中的“眾口難調(diào)”，人民群眾的日常事，連接著小家的幸福和大家的安居，更牽動著街區(qū)的發(fā)展和城市的藍圖。

2023年3月，永林新村二區(qū)（含氣象臺小區(qū)）及周邊進行城市更新老舊小區(qū)改造綜合整治工程正式投入施工。

平江街道黨工委堅持黨建為引領(lǐng)、德治為先導、自治為基礎(chǔ)、法治為保障的“四位一體”協(xié)調(diào)機制，牽頭新湘苑社區(qū)、東環(huán)社區(qū)、永林社區(qū)等五個社區(qū)黨組織開展“紅悅煥新”為民服務(wù)。區(qū)域聯(lián)動形成務(wù)實高效，新湘苑巷路段破損路面僅經(jīng)歷40天就改造一新，困擾居民多年的“頑疾”得到“精細會診”與“迅速治療”。

街道還邀請了施工方、物業(yè)方、街道城建處、城管處與居民代表開展聯(lián)席會議，在小區(qū)門崗打造“永林二區(qū)區(qū)域黨建工作站”，在項目指揮部現(xiàn)場建立“海棠民情站”常態(tài)化開放收集意見，通過海棠先鋒入戶走訪、“海棠先鋒”微網(wǎng)群線上收集、結(jié)對單位黨員問卷收集等方式拓寬意見收集渠道，討論處置老舊小區(qū)改造過程中出現(xiàn)的各類問題，對簡單問題實現(xiàn)“即議即辦”，對困難問題做到“持續(xù)回訪”。

在平江街道的推動下，“六支隊伍”形成合力，以老舊小區(qū)改造作為主線，堅持每月對收集問題進行現(xiàn)場踏勘與處置，召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，處辦各類投訴，協(xié)調(diào)解決了臨時停車位增設(shè)、建筑物外立面設(shè)計、綠化景觀優(yōu)化等問題。

悉心更實干，群眾遇事心里踏實

“孩子一個人在家，我們做家長的是真不放心，要是有什么地方能幫忙看看就好了?！睘槌浞只貞?yīng)老舊住區(qū)改造范圍內(nèi)家長與青少年的特定需求，平江街道引導社區(qū)引入集中式課程化、分布式活動類、嵌入式行業(yè)類3種模式，結(jié)合區(qū)域特色資源，對老舊住區(qū)改造范圍的居民開放名額，覆蓋新業(yè)態(tài)新就業(yè)群體及環(huán)衛(wèi)工作人員子女，70名志愿者共同參與，全力保障146位學生順利上課。

平江街道創(chuàng)新為民服務(wù)項目的形式，與黨建聯(lián)建單位開展品牌活動，推動市、區(qū)、街三級黨員下沉，主動認領(lǐng)“黨員責任區(qū)”“黨員示范崗”，讓有特長、有技術(shù)的黨員志愿者與海棠先鋒結(jié)對到獨居老人家中解決力所能及的修修補補，同時整合永林、婁江等周邊5個社區(qū)共享資源、共用場地，落實落細“雙報到、雙服務(wù)”，將民生實事辦好、辦實。

社區(qū)黨組織為民服務(wù)項目的作用也在持續(xù)發(fā)揮：“理沁新湘”黨員冬訓、“樂齡學堂”老年微大學、“少年論今”微課堂等系列“全齡”友好服務(wù)活動不斷走進群眾生活，大家共享文體活動空間、分享古城保護達人經(jīng)驗，推動古城文化進老城，讓居民在老舊住區(qū)改造施工期間體驗豐富充實的精神生活。

先鋒顯能量，群眾生活愈加便利

在老舊小區(qū)提升改造中，平江街道以基層黨建書記項目引領(lǐng)綜改項目實施為中心，成立了永林二區(qū)區(qū)域黨委，下設(shè)新湘苑1-15幢小區(qū)黨支部、永林南區(qū)商居共治黨支部等9個功能性支部。“永林新村二區(qū)綜合改造提升項目”及“睦鄰新湘”2支行動支部其中施工單位、物業(yè)公司、市級機關(guān)通過入戶走訪宣傳、專題工程調(diào)研等方式提升群眾對項目進展的知曉度。長風新村業(yè)委會黨支部內(nèi)11名業(yè)委會黨員做好居委會、物業(yè)公司及業(yè)委會三方關(guān)系黏合，加強物業(yè)公司及業(yè)委會履職工作指導，并邀請社區(qū)規(guī)劃師，聘用熟悉各自組團情況的5家物業(yè)公司和4位業(yè)委會成員為“組團智囊團”，堅持“一組團一策”，針對改造中出現(xiàn)的新問題，每周碰頭、當月清零。

在平江街道黨工委牽頭下，一支“物管先鋒”隊伍成立，海棠先鋒帶領(lǐng)施工負責人、物業(yè)項目經(jīng)理深入項目涉及微網(wǎng)格，以電話訪、微信聯(lián)、上門看的方式，及時收集建議、定期反饋信息、開展普法宣傳，共召開月度例會9次，集中解決居民與物業(yè)方之間的突出矛盾，梳理集中問題，協(xié)調(diào)江蘇劍橋頤華律師事務(wù)所、E智來數(shù)字科技公司等單位提供服務(wù)，設(shè)計并發(fā)放了1200份“悅動永林 吾鄉(xiāng)煥新”社區(qū)惠民便民服務(wù)手冊，讓百姓生活更便利。

抓牢老舊小區(qū)改造契機，平江街道始終堅持人民城市理念，堅持“一張藍圖繪到底”，以黨建引領(lǐng)項目建設(shè)，謀提質(zhì)增量舉措，以黨建賦能基層治理，緊扣姑蘇區(qū)“三圈六型”社區(qū)分類治理實施方案舉措，圍繞永林二區(qū)環(huán)境綜合整治提升工程，探索形成“全齡共享 福氣平江”基層治理品牌，推進文明樓道建設(shè)等多個項目收獲成效。新湘苑社區(qū)作為姑蘇區(qū)首批“三圈六型”黨建引領(lǐng)社區(qū)分類治理樣板型社區(qū)也將持續(xù)發(fā)力，辦好實事。