基于高層建筑穿插施工的層間斷水施工技術(shù)應(yīng)用探討

成珉

（南通市通州區(qū)中醫(yī)院，江蘇 南通 226300）

0 引言

隨著國(guó)內(nèi)建筑工程施工行業(yè)的發(fā)展和產(chǎn)業(yè)化施工工藝的日漸成熟，主體結(jié)構(gòu)施工完成后再進(jìn)行精裝修的傳統(tǒng)觀念已經(jīng)越來(lái)越不適用于現(xiàn)代的產(chǎn)業(yè)化建造領(lǐng)域。如何提高建造工效，是現(xiàn)代建筑工程師正在研究和突破的課題之一。建筑工程穿插提效的施工概念正是解決這一課題的方法之一[1]。如何在主體結(jié)構(gòu)同步施工的情況下，為室內(nèi)精裝單位提供穿插提效的施工環(huán)境，最主要的施工難點(diǎn)就是如何保證樓層室內(nèi)精裝修的無(wú)水施工環(huán)境。

為解決上述問題，基于高層建筑穿插施工的層間斷水施工技術(shù)應(yīng)運(yùn)而生，該方法通過(guò)采取在管井孔洞做混凝土反坎、將各種管井洞用鍍膜模板水平封閉并用密封膠封閉鍍膜模板與結(jié)構(gòu)縫及鍍膜模板與墻體之間的縫隙、下部樓層外門窗先行安裝等措施實(shí)現(xiàn)樓面斷水全封閉，并在管井房、樓梯間和電梯井設(shè)置簡(jiǎn)易排水裝置和PVC 引流管等臨時(shí)裝置布置引排水管網(wǎng)系統(tǒng)，從而實(shí)現(xiàn)下部樓層精裝修的干法施工作業(yè)環(huán)境[2]。

1 工藝原理

施工樓層的層間斷水施工工法的工藝原理是在需進(jìn)行精裝修樓層之上一層完成防水全封閉及臨時(shí)排水措施，其目的是確保其下的裝飾裝修段無(wú)任何雨水及施工用水等水源滲漏入，并且保持該功能持續(xù)到樓層具備正常使用條件方可拆除[3]。閉水措施主要采取以斷水為主，現(xiàn)場(chǎng)管理為輔的施工方法。斷水主要采取在管井孔洞做混凝土反坎、將各種管井洞用鍍膜模板水平封閉，鍍膜模板與結(jié)構(gòu)縫及鍍膜模板與墻體之間的縫隙全部用密封膠封閉。在管井位置設(shè)置PVC引流管，室內(nèi)放坡排水，樓梯間采用PVC 管引流至管井排水。

2 技術(shù)特點(diǎn)

基于高層建筑穿插施工的層間斷水施工技術(shù)適用于高層（超高層）結(jié)構(gòu)施工階段的樓層止水閉水，也適用于建筑室內(nèi)裝飾裝修施工前的上部樓層止水閉水。技術(shù)特點(diǎn)包括。

（1）通過(guò)在管井空洞做混凝土反坎、將管井洞用鍍膜模板水平封閉、鍍膜模板與結(jié)構(gòu)縫及鍍膜模板與墻體之間的縫隙全部用密封膠封閉等斷水阻流措施，防止水流亂竄。

（2）為防止雨水飄灑進(jìn)樓層，需將下層外門窗等全部先行安裝、外墻全封閉并對(duì)滲水部位做防水措施；為防止斷水樓層板面出現(xiàn)結(jié)構(gòu)滲漏水現(xiàn)象，可在樓板面施工2mm 厚水泥基滲透結(jié)晶型保護(hù)層，在墻柱與樓板交界處往墻柱上返500mm，并采用砂漿0.3%放坡并將水排入引排水管網(wǎng)內(nèi)。

（3）在樓層電梯井、廚衛(wèi)降板、樓梯間等主要部位設(shè)置簡(jiǎn)易地漏或接水口，將各種水源收集至引排水管網(wǎng)。

（4）在首層設(shè)置臨時(shí)儲(chǔ)水箱或?qū)⑺?jīng)管道引至地下室集水井，并用永久泵將水外抽。引排水管網(wǎng)由直徑200mm 的PVC 管作為主排水管，由直徑100mm 的PVC 管作為次排水管，水流由次排水管匯流至主排水管，并經(jīng)連通至首層的豎向排水立管引排走。

3 工藝流程及操作要點(diǎn)

3.1 施工工藝流程

基于高層建筑穿插施工的層間斷水施工工藝流程如圖1 所示。

圖1 基于高層建筑穿插施工的層間斷水施工工藝流程

3.2 施工操作要點(diǎn)

3.2.1 施工準(zhǔn)備

（1）前期策劃。開工前，針對(duì)工程特點(diǎn)，確定工程工期、各項(xiàng)工藝及目標(biāo)。開工前由業(yè)主方、設(shè)計(jì)方進(jìn)行圖紙交底，施工方對(duì)圖紙中影響工期、工藝的結(jié)構(gòu)、裝修節(jié)點(diǎn)進(jìn)行優(yōu)化。目的在于：①增加一次性結(jié)構(gòu)所占比例，有利于保證樓層斷水效果。②機(jī)電、裝修管線路線提前進(jìn)行規(guī)劃，確保管線位置與斷水措施兼容。

（2）斷水原則。斷水遵循原則：層段劃分合理，措施經(jīng)濟(jì)，利于工序銜接，利于成品保護(hù)。

3.2.2 大型洞口封堵

對(duì)于大于500mm×500mm 的方洞或直徑大于500mm 的圓洞，周邊設(shè)一道高于建筑標(biāo)高100mm×200mm 的C20 混凝土反坎，并涂抹水泥基滲透結(jié)晶防水涂料，反坎距洞口邊100mm，涂刷防水涂料遇到墻柱與樓板交界處，需往墻柱上返500mm。洞口使用10#槽鋼焊接骨架，面鋪20mm 厚鍍膜模板水平密封，鍍膜模板與結(jié)構(gòu)縫及鍍膜模板與墻體之間的縫隙全部用密封膠封閉。大型洞口封堵做法示意圖如圖2 所示。

圖2 大型洞口封堵做法示意圖

3.2.3 樓梯間斷水

樓梯周邊設(shè)一道高于建筑標(biāo)高100mm×200mm 的C20 混凝土反坎，并涂抹水泥基滲透結(jié)晶防水涂料，涂刷防水涂料遇到墻柱與樓板交界處，需往墻柱上返500mm。

3.2.4 積水區(qū)保護(hù)

對(duì)積水嚴(yán)重的樓層板面區(qū)域，對(duì)斷水樓層板面涂刷2mm 厚水泥基滲透結(jié)晶型保護(hù)層。涂刷防水涂料遇到墻柱與樓板交界處，需往墻柱上返500mm。

3.2.5 小型洞口封堵

對(duì)于小于500mm×500mm 的方洞或直徑小于500mm 的圓洞，洞口采用20mm 厚鍍膜模板進(jìn)行水平密封，鍍膜模板每一邊長(zhǎng)度均比洞口邊多100mm，鍍膜模板與結(jié)構(gòu)縫及鍍膜模板與墻體之間的縫隙全部用密封膠封閉；周邊設(shè)一道高于建筑標(biāo)高50mm 的防水砂漿坡角格擋；涂刷防水涂料遇到墻柱與樓板交界處，需往墻柱上返500mm。小型洞口封堵做法示意圖如圖3 所示。

圖3 小型洞口封堵做法示意圖（單位：mm）

3.2.6 設(shè)置引流管等排水設(shè)施

（1）電梯井道排水設(shè)施。面鋪鍍膜模板邊角處開設(shè)一預(yù)留洞，并在預(yù)留洞安裝臨時(shí)簡(jiǎn)易地漏，地漏下連通D=100mm PVC 排水管。排水點(diǎn)最終引至下層斷水區(qū)頂板面主排水管網(wǎng)中，將水引至豎向主排水立管中排走。電梯廳精裝修區(qū)期間，需對(duì)電梯井道頂部樓層采取防水封閉措施。

（2）樓梯間排水設(shè)施。休息平臺(tái)梁底及斜板底部首先安裝一條U 型鋁角邊防治水往靠墻一側(cè)流。在安裝U 型鋁角邊時(shí)，鋁條與混凝土之間采用膠墊或EVA 棉防止水走縫隙往里流。接水槽采用D=100mm PVC 管制作。休息平臺(tái)梁底的水槽兩頭封堵，中間用三通連接。斜板底部水槽與梁底水槽交接處使用45°彎頭連接，可拆裝。固定水槽使用專用吊碼固定，每條梁底水槽使用4 個(gè)吊碼。板底水槽每條使用兩個(gè)吊碼[4]。排水點(diǎn)最終引至下層斷水區(qū)頂板面主排水管網(wǎng)中，將水引至豎向主排水立管中排走。圖4 為樓梯間排水管道現(xiàn)場(chǎng)。

圖4 樓梯間排水管道現(xiàn)場(chǎng)

（3）廚衛(wèi)間降板與降板內(nèi)排水設(shè)施。廚衛(wèi)間內(nèi)預(yù)留一處管道洞安裝臨時(shí)簡(jiǎn)易地漏，地漏下連通D=100mm PVC 排水管。排水點(diǎn)最終引至下層斷水區(qū)頂板面主排水管網(wǎng)中，將水引豎向主排水立管中排走。圖5 為廚衛(wèi)間排水管道現(xiàn)場(chǎng)。

圖5 廚衛(wèi)間排水管道現(xiàn)場(chǎng)

（4）樓層內(nèi)排水設(shè)施。采用砂漿對(duì)板面0.3%放坡，將積水引導(dǎo)入臨時(shí)簡(jiǎn)易地漏排水口。排水點(diǎn)最終引至下層斷水區(qū)頂板面主排水管網(wǎng)中，將水引至豎向主排水立管中排走。

3.2.7 斷水層閉水試驗(yàn)

樓層內(nèi)電梯井道、樓梯間、廚衛(wèi)間及井洞等斷水措施完成后，進(jìn)行不小于24h 的閉水試驗(yàn)。斷水施工質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，斷水層的下層墻面、樓板無(wú)滲漏、水漬方為合格。

3.2.8 斷水層以下室內(nèi)裝飾裝修

斷水措施檢驗(yàn)合格后，插入砌體、抹灰、樓地面等室內(nèi)裝飾裝修施工，最后完成機(jī)電管線工程及驗(yàn)收移交。室內(nèi)驗(yàn)收完成后，即可進(jìn)行樓層的正常使用。

3.2.9 斷水設(shè)施拆除

在上一層閉水工作完成后，便拆除下一層斷水設(shè)施。

4 施工保證措施

4.1 質(zhì)量措施

（1）人員檢查措施。施工過(guò)程中定期安排人員對(duì)簡(jiǎn)易地漏或管道口內(nèi)的垃圾進(jìn)行清理，時(shí)刻保證排水管路暢通，每天派專人對(duì)樓層用水情況和斷水設(shè)施進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)問題后需及時(shí)上報(bào)。成立專業(yè)應(yīng)急小組，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改并做好記錄。斷水施工完成后應(yīng)通知甲方、監(jiān)理及相關(guān)部門驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后精裝修材料方能進(jìn)入樓層碼放。

（2）重點(diǎn)防控措施。洞口混凝土封閉和混凝土反坎澆筑時(shí)，新舊混凝土接口處需鑿毛且沖洗干凈，并澆搗密實(shí)。合理選擇適當(dāng)位置布置豎向消防及養(yǎng)護(hù)用水，避免使用不當(dāng)或水管斷裂造成滲水。施工中若出現(xiàn)未能預(yù)知的水流，采取臨時(shí)斷水措施，現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)情況確定。匯流的管道必須合理安置，不能隨意交錯(cuò)穿插。斷水樓層板面需提前進(jìn)行淋水試驗(yàn)，對(duì)相應(yīng)的滲水部位進(jìn)行合理整改。煙井道、管道洞等工序在后續(xù)施工過(guò)程中需對(duì)斷水設(shè)施進(jìn)行拆除時(shí)，需另采取補(bǔ)充的斷水措施，保證下層室內(nèi)精裝修成品得到保護(hù)[5]。

4.2 安全措施

注重強(qiáng)化安全教育，加強(qiáng)人員管理。廣泛開展班前活動(dòng)和安全生產(chǎn)宣傳，促進(jìn)施工安全生產(chǎn)管理，保障施工安全。嚴(yán)格監(jiān)督，對(duì)損壞的封閉模板、破舊的管道造成安全隱患，及時(shí)消除隱患。按照施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范進(jìn)行交底。嚴(yán)格按照施工機(jī)械使用操作規(guī)程使用施工機(jī)械。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)紀(jì)律及各項(xiàng)管理規(guī)定，具有良好的職業(yè)道德?，F(xiàn)場(chǎng)人員堅(jiān)持使用“三寶”，在施工現(xiàn)場(chǎng)須戴安全帽、穿膠底鞋，不得穿拖鞋或者赤腳。施工人員積極配合業(yè)主做好現(xiàn)場(chǎng)管理工作。

4.3 環(huán)保措施

施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方政府下發(fā)的有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)廢棄物的處理，減少污染。材料不得直接從車上往下扔，槽鋼輕拿輕放，不發(fā)生大的聲響，減少噪聲污染。施工垃圾采用容器運(yùn)送至地面，垃圾及時(shí)清運(yùn)。若灰塵較大，清理時(shí)需先灑水濕潤(rùn)。嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)焚燒任何廢物和會(huì)產(chǎn)生有毒有害氣體、煙塵、臭氣的物質(zhì)。

5 結(jié)語(yǔ)

工程位于南通市通州區(qū)，建筑面積23 萬(wàn)m2，建筑類型為醫(yī)療類建筑。在施工樓層的分段裝修中使用施工樓層的層間斷水施工方法，可實(shí)現(xiàn)樓層間的斷水止水，確保其下的裝飾裝修段無(wú)任何雨水及施工用水等水源滲漏進(jìn)入，保證施工樓層下的精裝修的無(wú)水施工環(huán)境，工藝方法穩(wěn)定可靠。主體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中穿插精裝修，相比于傳統(tǒng)的主體結(jié)構(gòu)完成后再進(jìn)行精裝修的施工方法，大大提高施工進(jìn)度，在主體封頂3 個(gè)月內(nèi)交付驗(yàn)收，感觀質(zhì)量?jī)?yōu)秀，贏得了監(jiān)理和業(yè)主的一致好評(píng)，取得了良好的經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益。