BIM 技術在工程造價管理中的應用探討

文 舒

（黔東南州工業(yè)學校 （黔東南技師學院）， 貴州 凱里 556000）

BIM技術是信息化時代的產物，通過對資源、行為、交付三個維度進行精準設計，施工單位在建筑工程施工中建立了可視、一致性的建筑模型。建筑工程中各種參數實現了共享和傳遞，在提高建筑效率、降低成本、控制施工周期等方面都起到了重要的作用。所以，在信息化時代背景下，想要提高工程造價管理水平，就要提高對BIM技術的關注程度，并且對BIM技術的應用現狀、應用困境以及未來的發(fā)展空間進行充分考量。

1 BIM技術在工程造價管理中的應用

1.1 在決策中的應用

建筑工程施工前，需要對工程的經濟效益、社會效益等進行全方位的評估，這個階段就稱為建筑工程決策階段。決策水平與建筑工程施工質量有著直接的關系。為了提高建筑工程決策水平，通常會以BIM技術為基礎，使用PKPM結構計算模型對圖紙設計進行計算。這種方式可以將傳統(tǒng)的二維施工圖紙轉變?yōu)槿S立體可視化模型。這樣就可以對傳統(tǒng)的建筑工程圖紙進行立體化的分析，再通過鋼筋算量計算軟件的使用，可以將建筑工程圖紙中涉及的配筋數量和配筋價格進行科學核算。在計算的過程中，也可以與計算軟件進行數據交互，避免重復工作，可以大大提高工作效率。所以，BIM技術在工程決策階段有了充分的應用。

1.2 在設計中的應用

在建筑工程設計工作正式開展的時候，需要先進行概算編制，以強化造價管理工作。在這一過程中，BIM技術的應用價值相對較高。通常情況下，將BIM與REVI軟件進行綜合性的使用。這樣在計算機內就可以得到BIM算量模型。在此基礎之上，才能在建筑工程設計階段，對成本、進度以及工程量等基礎數據進行精準分析，這些數據都是開展工程造價管理的重要基礎條件。例如，在建筑工程造價管理中，水泥的應用量管理是基本內容之一。應用BIM技術可以在設計階段將水泥用量誤差控制在1%的范圍內，從而有效提高整體精準度。

1.3 在招投標中的應用

隨著招投標工作價值的不斷凸顯，在建筑工程中，招投標的應用范圍越來越廣泛。尤其在對技術、材料以及施工單位進行選擇的過程中，通常會選擇招投標的方式。但是，傳統(tǒng)招投標是以人工為基礎對項目費用進行測算的，造成了大量人力、物力成本的浪費。BIM技術的應用可以在短時間內快速核算工程量，整體的計算量可以縮減40%左右，有效提高了數據核算效率和準確性。除此之外，在工程定額以及工程量核算中，BIM技術的應用也可以有效減少錯誤。

1.4 在施工中的應用

在工程造價管理中，施工階段的造價管理是最為主要的內容之一。只有在施工階段對各項工程造價進行嚴格管控，才能保證整個工程不會出現過度超支的問題，這是規(guī)避工程爛尾、保證施工周期的重要方式。在這一過程中，可以利用BIM技術，在電腦內構建一個三維工程模型。這樣，就可以將電腦中涉及的各種工程施工信息與現場的實際施工數據進行對比，不僅可以為施工人員提供數據支持，也可以為工程造價管理人員提供管理依據。

2 BIM技術在工程造價管理中的應用困境

2.1 技術風險較高

BIM技術是一種信息化的虛擬技術，雖然具有諸多的技術優(yōu)勢，并且能夠為工程造價管理水平的提高提供技術支持，但是在實際應用過程中，卻普遍存在技術風險。這里所說的技術風險主要是指以下三方面：第一，缺乏模型集成和管理多學科的標準。第二，信息互用的問題一直沒有得到有效解決。第三，人員造成的主觀問題也沒有得到有效的解決。在工程造價管理全過程中應用BIM技術，需要多個用戶同時訪問一個單一的BIM系統(tǒng)，這樣才能保證數據鏈信息的一致性。但是，在BIM技術實際的應用中，卻一直沒有相關的標準化協議。不同的建筑工程在實際應用的過程中采用各自的標準進行管理，很容易導致頻繁開展模型審計工作。

2.2 應用風險較高

在我國國土范圍內發(fā)生的所有經營行為都需要受到國家法律的約束和保護，工程造價管理工作也同樣如此。應用BIM技術進行工程造價管理，很可能涉及不同程度的法律風險，這也是BIM技術在工程造價管理中的應用困境之一。這里所說的法律風險主要是指合同風險和專利權風險。除此之外，BIM技術的整體運算水平相對較高，也需要工作人員將基礎數據輸入模型。在輸入過程中一旦產生數據誤差，會對BIM技術的應用價值造成嚴重影響，從而使BIM技術在實際應用過程中產生責任不明確的問題。工程造價管理工作直接與建筑工程的施工成本、施工效率相關，甚至涉及法律方面的問題。一旦責任確定不明確，涉及索賠法律問題的時候，就無法進行有效的責任劃分。

2.3 成本難以控制

BIM技術作為一種先進的信息化技術，在實際應用過程中，需要有不同的硬件設備支持，才能進行海量的模型處理工作。甚至可以說，BIM技術的應用水平與硬件配置水平直接相關。常規(guī)情況下，CPU內存越大，BIM技術的應用效率就越高。要想得到性能較為優(yōu)良的BIM硬件系統(tǒng)，內存至少要達到64GB，硬盤要達到1TB，CPU要使用Intel 17 8+ 核3.2GHz。不同配置的硬件設備，整體的采購價格也存在較大的區(qū)別。以中央處理器為例，最便宜的中央處理器可能只需要幾千元。如果對配置要求相對較高，那么僅中央處理器的價格也可能超過1萬元。雖然不同的企業(yè)成本投入存在一定程度上的差異，但是，BIM技術硬件系統(tǒng)采購費用并不包含在固定成本之內。如果沒有指定施工單位必須使用BIM技術，通常情況下，施工單位不會主動采購相關的硬件設備。

2.4 客觀環(huán)境不成熟

BIM技術作為一種先進的信息化技術，可以為工程造價管理工作開拓全新的空間。在我國現有的法律體制內，并沒有針對BIM技術建立完整的管理體制和管理標準，建筑行業(yè)也缺乏相關的體制建設。所以，BIM技術在工程造價管理中的應用，還存在客觀環(huán)境不成熟的問題。例如，國家法律法規(guī)應對BIM技術的權責范圍進行有效的劃分。可以通過立法的方式，對BIM技術的權責內容進行界定。這樣，BIM技術在實際應用的過程中，就不會出現互相推諉的問題。這對于積極推廣BIM技術有著重要的作用，也是在工程造價管理中提高BIM技術應用價值的途徑之一。

3 BIM技術在工程造價管理中的應用前景

3.1 建設BIM技術中心

考慮到成本、技術等方面的限制，要想在工程造價管理中對BIM技術進行充分的應用，可以以地區(qū)或建筑工程的類別為基礎，建立BIM技術中心。BIM技術中心在整體運營上，可以獨立于建筑工程的施工單位。在工程造價管理過程中應用BIM技術，可以由技術中心負責人指派相關工作人員，為工程造價管理工作提供BIM建模技術支持以及軟件信息支持。

3.2 BIM應用型技術人才的加入

BIM技術作為一種新型的信息化技術，對于工作人員的技術水平要求較高。所以，要建立針對性較強的人才培養(yǎng)計劃。第一，要建立梯隊化的人才培養(yǎng)模式。通過幫傳帶的方式，由經驗豐富的BIM技術人才帶領相關人員，開展工程項目，通過實踐不斷積累經驗。第二，在工程造價管理中，施工單位可以根據實際情況，為現有的工作人員提供BIM技術培訓機會，并且將技術培訓考核結果與工作人員的績效工資掛鉤。甚至可以在日后職位變動方面，充分考慮BIM技術的學習水平。第三，在我國高等教育得到了全面的發(fā)展，施工單位可以與相關大專院校進行校企合作，采用定向培養(yǎng)的方式，由高等院校對BIM技術應用型人才進行針對性的培養(yǎng)。只有這樣，才能快速提高施工單位的BIM技術應用水平，并且對成本進行有效控制，保證施工單位工程造價管理工作順利開展。

3.3 建立造價數據庫

在工程造價管理工作中，人力成本、材料成本、機械成本、管理成本以及財務成本等都會受客觀因素的影響而發(fā)生變化。例如，在每年春秋季節(jié)，施工單位的整體人力成本會相對較高。在每年的冬季，尤其在我國北方地區(qū)，很可能由于客觀環(huán)境的限制，無法開展室外工程施工。在工程造價管理中，就要對這部分的時間成本進行精準核算。這也就意味著，應用BIM技術開展工程造價管理過程中，會涉及大量的數據信息。一旦基礎數據庫信息出現錯誤或產生誤差，就會對工程造價管理工作產生嚴重影響，也會影響B(tài)IM技術的應用價值。所以，在工程造價行業(yè)發(fā)展的過程中，要以現有的工程造價數據為基礎，建立一個BIM數據庫。這樣，以往涉及的各種基礎數據信息，都可以錄入數據庫，即將發(fā)生的實時造價數據也可以輸入數據庫。對相同數據進行縱向對比和橫向對比，可以有效提高工程造價管理水平。而且這種實時性的數據也可以為工程造價數據的準確性和及時性提供重要的數據支持。除此之外，BIM技術具有強大的計算功能，在開展工程造價管理中，如果某項基礎數據的市場價格出現了較大變動，相關的技術人員可以將實時變化的數據快速輸入BIM數據庫。這樣，發(fā)生較大變動的數據信息，就可以快速傳遞到建筑工程的各個領域，有效提高工程造價水平。

3.4 BIM技術與造價軟件的兼容

BIM技術作為一種全新的建筑工程核算技術，在進行工程造價管理中，需要與傳統(tǒng)的軟件相匹配。這樣可以有效規(guī)避數據導入和導出過程中，造成數據丟失和數據錯誤的問題。例如，在現行條件下，廣聯達維斯爾軟件在實際應用中，就擁有傳統(tǒng)軟件的接口，可以直接將三維繪圖導入BIM模型之中。而且，現今國際上比較通用的IFC文件格式也可以在廣聯達BIM土建算量軟件中進行兼容。在BIM技術推廣的過程中，將以BIM技術為基礎的新型工程造價軟件與傳統(tǒng)的造價軟件相匹配，可以實現特殊構件處理技術快速提高，簡化復雜結構處理流程，高效開展分類工程量統(tǒng)計，提高報表反查效率。所以，在未來工程造價管理工作不斷發(fā)展的過程中，如果想對BIM技術進行充分的應用，就要在現有造價軟件的基礎之上，對BIM技術的延展性進行拓展，使BIM技術能夠與現有的造價軟件進行有效的兼容。

4 結語

綜合以上的論述可知，BIM技術在工程造價中的決策階段、設計階段、招投標階段、施工階段以及竣工階段都有著廣泛的應用。但是，技術風險、應用風險、成本問題以及客觀環(huán)境是造成BIM技術應用水平較低的主要因素。在未來發(fā)展過程中，可以通過建立BIM技術中心、應用型人才的加入、建立數據庫、實現BIM技術與造價軟件技術相互兼容等方式，提高BIM技術在工程造價管理中的應用水平，為工程造價管理能力的提高提供重要的技術支持。