綠色環(huán)保材料對(duì)建筑工程造價(jià)管理的影響及應(yīng)對(duì)措施

黃雨露

（廣西漢和建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司， 廣西 530007）

當(dāng)前，隨著人們環(huán)保意識(shí)的增強(qiáng)，許多綠色建材開(kāi)始進(jìn)入市場(chǎng)。這種材料的出現(xiàn)，對(duì)建筑業(yè)的發(fā)展起到了一定的推動(dòng)作用。新型綠色建材質(zhì)量輕，無(wú)污染，有利于保護(hù)生態(tài)。綠色環(huán)保建材的使用，打破了原來(lái)的建材價(jià)格模式，極大地限制了工程項(xiàng)目造價(jià)的管理，導(dǎo)致了建材定額管理體制不能滿足市場(chǎng)需求，增加了材料分類的困難。因此，建設(shè)工程相關(guān)的造價(jià)主管部門必須建立起一種先進(jìn)的管理思想，建立一套行之有效、科學(xué)合理的應(yīng)對(duì)措施，以應(yīng)對(duì)新型建材的沖擊。

1 工程造價(jià)管理與新型綠色環(huán)保建筑材料

1.1 工程造價(jià)管理

工程造價(jià)管理是以工程項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)行為和組織活動(dòng)為基礎(chǔ)的，是運(yùn)用管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、工程技術(shù)等專業(yè)知識(shí)和技術(shù)，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)測(cè)、計(jì)劃、控制和核算的一種方法。隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模越來(lái)越大，工程成本管理也越來(lái)越重要。在施工過(guò)程中，施工費(fèi)用管理與進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、成本管理緊密聯(lián)系在一起。建筑企業(yè)在控制工程成本、管理工程成本的同時(shí)，必須加強(qiáng)工程項(xiàng)目的質(zhì)量管理和進(jìn)度管理。建筑企業(yè)必須掌握施工成本的各種因素，如材料質(zhì)量、天氣狀況、工程設(shè)計(jì)等。為此，建筑企業(yè)必須加強(qiáng)成本管理，確保資金充足和合理分配。

1.2 新的綠色建筑材料

如今，節(jié)約能源和減少排放的觀念已經(jīng)深入人心，而且節(jié)約能源和減少排放也是實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要途徑。在此背景下，新型綠色建材應(yīng)運(yùn)而生。綠色建筑材料是環(huán)境友好的建筑材料，為了避免環(huán)境污染，需要采取環(huán)保措施。為避免二次污染，達(dá)到節(jié)能減排目的，施工過(guò)程中可以選用可重復(fù)使用的材料進(jìn)行具體施工。

2 在建筑行業(yè)推廣綠色環(huán)保材料的意義

隨著我國(guó)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施，節(jié)能減排、綠色環(huán)保生產(chǎn)的理念已逐步滲透各行各業(yè)，而在各產(chǎn)業(yè)的發(fā)展中，如何達(dá)到節(jié)能減排的目標(biāo)已成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。對(duì)建筑業(yè)來(lái)說(shuō)，資源不足、設(shè)備浪費(fèi)、安裝效率低下是制約其發(fā)展的主要原因。而在建筑業(yè)中推廣綠色環(huán)保建材的重要性，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

（1）保護(hù)生態(tài)環(huán)境。綠色建筑材料種類繁多，包括裝飾裝修材料、暗室材料等，其制造技術(shù)和生產(chǎn)工藝均具有可循環(huán)利用的特性，這有利于降低能耗。同時(shí)，采用綠色環(huán)保材料，可以有效地防止資源積聚造成的環(huán)境污染，從而達(dá)到環(huán)保目的。

（2）節(jié)約工程建設(shè)成本，提高工程的經(jīng)濟(jì)效益。在建筑工程中采用綠色環(huán)保材料進(jìn)行施工，既能使傳統(tǒng)的施工工藝得到革新，又能促進(jìn)工程建設(shè)的節(jié)能、減排。例如，利用綠色環(huán)保的建材進(jìn)行施工，可以進(jìn)一步改善建筑的采光和通風(fēng)情況，降低建筑的能耗。目前，為了拓展綠色建材的使用領(lǐng)域，促進(jìn)建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，政府加大了對(duì)綠色建材的支持力度，從而降低了綠色環(huán)保材料的使用成本，提高了建設(shè)工程的經(jīng)濟(jì)效益。

（3）保障施工安全，增加社會(huì)福利。安全問(wèn)題是建筑工程中的一個(gè)重要問(wèn)題，與傳統(tǒng)的建筑材料相比，采用綠色環(huán)保的材料，能夠進(jìn)一步改善結(jié)構(gòu)的安全性，延長(zhǎng)結(jié)構(gòu)的使用壽命。另外，采用綠色環(huán)保的建材，也能改善住宅的內(nèi)部舒適度，改善居住品質(zhì)。

3 新型綠色環(huán)保建筑材料對(duì)工程造價(jià)影響

3.1 成本影響

建筑工程建設(shè)周期長(zhǎng)、投入大、管理復(fù)雜，所以加強(qiáng)工程造價(jià)管理十分必要。首先，降低能源消耗。新型綠色建筑材料在節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境等方面具有顯著優(yōu)勢(shì)。隨著我國(guó)建筑業(yè)的迅速發(fā)展，為滿足人民群眾的生活需求，工程建設(shè)逐漸朝著低碳、綠色、環(huán)保的方向發(fā)展。采用新型綠色環(huán)保建材，能有效地降低能源消耗。其次，降低工程費(fèi)用。采用新型綠色環(huán)保材料，采用各種高科技，使材料的使用更便捷，節(jié)省了整個(gè)項(xiàng)目的費(fèi)用。同時(shí)，新型綠色環(huán)保建材的制造過(guò)程也比較簡(jiǎn)單，可以減少人力成本，減少機(jī)器設(shè)備的成本。采用新型綠色環(huán)保建材，不僅可以降低人力、機(jī)械的費(fèi)用，而且可以降低項(xiàng)目的費(fèi)用。最后，降低管理的成本。由于新型綠色環(huán)保建材的質(zhì)量好、性能好，所以在施工過(guò)程中很少需要進(jìn)行大量的維護(hù)和管理，從而大大降低了后期的維修、管理成本。

3.2 建設(shè)影響

新型建筑材料的應(yīng)用雖然能夠有效降低各類生產(chǎn)成本，但目前仍處于起步階段，主要存在的問(wèn)題有：（1）原料的價(jià)格不穩(wěn)定。新一代綠色建筑材料由于受到市場(chǎng)因素的影響，其生產(chǎn)成本較高，且價(jià)格具有較大的變動(dòng)性，直接影響項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)和管理。（2）人工費(fèi)用增加。新的綠色建材生產(chǎn)離不開(kāi)高新技術(shù)的支撐。在建筑施工中，采用綠色、環(huán)保的建材，可以最大限度地優(yōu)化裝配工藝。但是高新技術(shù)的應(yīng)用，卻需要大批的技術(shù)人才。所以，采用新的綠色建材，會(huì)導(dǎo)致人力費(fèi)用的增加。（3）工程造價(jià)管理工作涉及許多問(wèn)題，需要對(duì)其進(jìn)行詳盡的記錄。新型綠色環(huán)保材料易受市場(chǎng)因素影響，難以科學(xué)準(zhǔn)確地記錄材料的價(jià)格，導(dǎo)致評(píng)價(jià)結(jié)果與實(shí)際情況相差甚遠(yuǎn)。

3.3 管理問(wèn)題

在建筑工程造價(jià)管理中，物料的使用尤為重要。盡管新的環(huán)保材料的管理方法沒(méi)有出現(xiàn)根本的變化，但原有的管理模式、觀念已不能滿足新材料的需求，比如表格統(tǒng)計(jì)、計(jì)算方法等，這就給建筑企業(yè)的成本管理帶來(lái)了一定的困難。在傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理模式中，由于不能按其屬性、功能對(duì)其進(jìn)行合理的分類，也不能對(duì)其類型、規(guī)格、數(shù)量等進(jìn)行詳細(xì)的記載，管理工作沒(méi)有發(fā)揮出應(yīng)有的效果。此外，采用成本管理方法不僅會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)的上升，新材料利用率的降低，進(jìn)而影響工程的順利進(jìn)行，也會(huì)導(dǎo)致工程投資的混亂。所以，要從整體上考慮新型建筑材料的特點(diǎn)，并與工程造價(jià)管理的實(shí)踐要求相結(jié)合，對(duì)新材料的管理系統(tǒng)與方法進(jìn)行優(yōu)化，以精確的方式對(duì)新材料進(jìn)行管理。

4 新型綠色環(huán)保建筑材料對(duì)建筑工程造價(jià)管理的應(yīng)對(duì)措施

4.1 優(yōu)化建筑工程投資方案

在建筑項(xiàng)目中，科學(xué)合理的投資規(guī)劃，可以有效地控制建筑材料的造價(jià)。新型綠色建筑材料造價(jià)是建筑工程中的一個(gè)非常關(guān)鍵的問(wèn)題。在這樣的大環(huán)境下，為避免新型綠色建筑材料對(duì)工程造價(jià)的管理產(chǎn)生負(fù)面影響，建筑企業(yè)應(yīng)該從多個(gè)角度出發(fā)優(yōu)化投資計(jì)劃，使其更加合理、可行。另外，技術(shù)人員要做好質(zhì)量檢驗(yàn)，而管理人員要按施工實(shí)際需要編制建筑材料的價(jià)目表，為質(zhì)量檢驗(yàn)工作提供依據(jù)。建筑企業(yè)也要結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)和市場(chǎng)的需求變化，選擇高質(zhì)量、高性價(jià)比的新型建筑材料。此外，建筑公司還應(yīng)及時(shí)跟蹤市場(chǎng)上的材料價(jià)格變動(dòng)的情況，及時(shí)地調(diào)整建筑進(jìn)度，以確保新型綠色建筑材料的利用率。

4.2 加強(qiáng)建筑材料價(jià)格管理

建筑企業(yè)要加大對(duì)建材的成本控制力度，減少其對(duì)建設(shè)項(xiàng)目成本的影響。在工程造價(jià)管理中，建筑材料成本是一個(gè)非常關(guān)鍵的問(wèn)題。為了有效地控制項(xiàng)目工程的造價(jià)，建筑企業(yè)必須加強(qiáng)對(duì)原材料成本的管理。因此，建設(shè)單位在選擇新的綠色建材時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)原材料的購(gòu)買，提高談判能力，從而有效地控制原材料的價(jià)格。近年來(lái)，隨著環(huán)保意識(shí)不斷增強(qiáng)，新型綠色建筑材料在工程建設(shè)中日益受到人們的關(guān)注。隨著對(duì)新材料需求的增加，建筑原材料的價(jià)格也在持續(xù)變化。因此，建筑工程造價(jià)主管在進(jìn)行建筑工程造價(jià)管理時(shí)，應(yīng)深入市場(chǎng)，了解其價(jià)格的變動(dòng)。另外，在建筑工程造價(jià)管理中，要根據(jù)市場(chǎng)情況制訂合理的材料配置計(jì)劃，完善相關(guān)的管理體系，以保證新型綠色建筑材料的使用。

4.3 優(yōu)化工程設(shè)計(jì)方案，做好竣工階段的造價(jià)管理工作

在建筑工程施工過(guò)程中，為降低工程造價(jià)，必須從設(shè)計(jì)到竣工階段進(jìn)行工程造價(jià)的控制。（1）優(yōu)化工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)。工程造價(jià)與工程設(shè)計(jì)密切相關(guān)，項(xiàng)目成本的管理和項(xiàng)目的設(shè)計(jì)有著緊密的聯(lián)系。在進(jìn)行項(xiàng)目成本管理的過(guò)程中，項(xiàng)目成本管理者必須對(duì)項(xiàng)目的方案進(jìn)行優(yōu)化。在工程設(shè)計(jì)方案實(shí)施前，工程造價(jià)管理人員要對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行審核，明確工程項(xiàng)目的具體數(shù)目，并按一定比例進(jìn)行設(shè)計(jì)，從而有效地控制工程造價(jià)。（2）做好項(xiàng)目竣工后的費(fèi)用管理工作：①細(xì)化數(shù)據(jù)資料。整理、歸檔相關(guān)審核、審批、采購(gòu)、造價(jià)等資料，以保證其真實(shí)性。②加強(qiáng)審計(jì)工作。監(jiān)理人應(yīng)核對(duì)數(shù)量，并審核費(fèi)用。③做好結(jié)算工作。在支付計(jì)量時(shí)，主管部門應(yīng)審核計(jì)量支付的正確性和合理性，并嚴(yán)格按照合同規(guī)定扣減相關(guān)費(fèi)用。④加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目的后評(píng)估。管理者應(yīng)從全局角度進(jìn)行工程后評(píng)估，并總結(jié)出項(xiàng)目成本管理的做法。

4.4 利用BIM技術(shù)控制綠色建材的造價(jià)成本

在選用綠色建筑材料時(shí)，要保證工程成本在合理的范圍之內(nèi)，造價(jià)人員必須對(duì)采用的綠色建筑材料進(jìn)行全面、細(xì)致地檢驗(yàn)。利用BIM技術(shù)可以建立一個(gè)完整的項(xiàng)目成本管理目標(biāo)模型，其中造價(jià)師要設(shè)定不同的材料種類，并建立相應(yīng)的目標(biāo)函數(shù)。通過(guò)建立項(xiàng)目成本預(yù)測(cè)的目標(biāo)函數(shù)，將以上信息進(jìn)行整合，得到更科學(xué)、更合理的成本預(yù)測(cè)過(guò)程。

在BIM模型中，成本人員能夠獲得各種建筑材料的特性、特征向量和成本控制變量對(duì)工程造價(jià)管理的約束方程式，從而為工程成本的管理提供了可靠的基礎(chǔ)。利用BIM技術(shù)，可以對(duì)建筑材料成本敏感度、維度值、多元化指標(biāo)等進(jìn)行檢測(cè)，成本敏感度主要體現(xiàn)在對(duì)工程項(xiàng)目的實(shí)際成本與預(yù)算費(fèi)用的測(cè)量上。隨著工程造價(jià)敏感性的提高，工程項(xiàng)目的成本管理也會(huì)受到較大的影響。建筑材料維度是檢測(cè)建筑總面積、綠色建筑材料使用面積及建筑總量的有效指標(biāo)；多元化指標(biāo)是用來(lái)衡量建筑材料品種的優(yōu)劣程度的，建筑材料的使用類型愈多，其成本差異指數(shù)愈大。

4.5 提高造價(jià)人員的專業(yè)水平

各類綠色建筑材料的品質(zhì)和價(jià)格千差萬(wàn)別，所以工程造價(jià)人員必須對(duì)目前絕大多數(shù)的綠色建筑材料進(jìn)行全面的認(rèn)識(shí)，并掌握其基本資料，以保證工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。建筑企業(yè)要強(qiáng)化造價(jià)管理人才專業(yè)素質(zhì)培養(yǎng)的力度，在必要時(shí)，可以聘請(qǐng)綠色建筑材料專家對(duì)目前市場(chǎng)上使用的各種綠色建筑材料進(jìn)行綜合分析、對(duì)比，以便造價(jià)人員能依據(jù)工程的設(shè)計(jì)方案選擇合適的綠色環(huán)保的建筑材料，科學(xué)合理地控制成本。在進(jìn)行工程造價(jià)管理時(shí)，工程造價(jià)人員必須明確地意識(shí)到建筑材料的綠色、環(huán)保，科學(xué)、合理地控制成本。綠色建筑材料必須與相應(yīng)的技術(shù)措施相結(jié)合。因此，必須有專門的技術(shù)人員對(duì)造價(jià)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，使他們熟悉現(xiàn)代建筑技術(shù)，促進(jìn)綠色建筑材料的推廣，從而提高工程質(zhì)量，降低成本。

5 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在建設(shè)項(xiàng)目中，工程造價(jià)管理是一個(gè)非常關(guān)鍵的問(wèn)題?？茖W(xué)、合理地開(kāi)展工程造價(jià)管理工作，對(duì)提高建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益具有重要意義。將綠色環(huán)保建材用于建筑工程建設(shè)，可以降低材料的損耗，提高材料的使用效率。為此，本文從工程投資方案優(yōu)化、材料價(jià)格管理、工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化、利用BIM技術(shù)控制綠色建材的造價(jià)成本以及提升造價(jià)工作人員專業(yè)水平等幾個(gè)方面，探討了綠色環(huán)保建材在建筑工程成本管理中的作用和對(duì)策。