建筑給排水管道滲漏問(wèn)題成因及防控措施

劉惠群

（大連職業(yè)技術(shù)學(xué)院， 遼寧 大連 116035）

隨著城市化進(jìn)程的發(fā)展和人們生活、生產(chǎn)需求的提升，建筑給排水工程規(guī)模不斷擴(kuò)大，管網(wǎng)負(fù)荷增加。尤其是高層和超高層建筑給排水管道，不僅要承受更大的壓力考驗(yàn)，自身還要更加輕質(zhì)、節(jié)能、環(huán)保。雖然，現(xiàn)今防治給排水管道滲漏問(wèn)題的新技術(shù)、新工藝不斷推陳出新，新規(guī)范、新標(biāo)準(zhǔn)更加細(xì)致嚴(yán)格，但諸多人為疏漏仍會(huì)導(dǎo)致建筑給排水管道滲漏問(wèn)題頻發(fā)，其不僅影響建筑使用功能，還會(huì)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)造成危害，影響建筑使用安全、縮短建筑壽命。因此，應(yīng)當(dāng)重視建筑給排水管道滲漏問(wèn)題的成因分析，并針對(duì)性地采取防治措施。

1 建筑給排水管道滲漏問(wèn)題成因分析

1.1 入場(chǎng)材料不合格

目前，市場(chǎng)上生產(chǎn)和銷(xiāo)售的建筑給排水管材品牌眾多、品類(lèi)繁多。不同管材在密度、硬度、抗壓性、耐腐性、耐溫性、膨脹性等方面存在很大差異，不同管材配套的管件，閥門(mén)、儀表等附件，以及安裝輔料也都不盡相同。因此，管材在工程中的適用性、安裝工藝都有很大差別。然而，一些施工單位由于不夠?qū)I(yè)，或是一味追求減低成本，在材料選用上出現(xiàn)以下失誤，就會(huì)給建筑給排水管道滲漏埋下隱患。

（1）管材性能與管道系統(tǒng)不適配

錯(cuò)將抗壓性差的管材用于較大直徑壓力管道，錯(cuò)將耐溫性差的管材用于熱水管道，錯(cuò)將耐腐性差的管材用于污、廢水管道，錯(cuò)將熱膨脹系數(shù)大的管材用于暗敷熱水管道等。

（2）管道與管件不適配

錯(cuò)選材料不統(tǒng)一、尺寸不匹配的管道與管件，結(jié)果就是系統(tǒng)運(yùn)行后出現(xiàn)管件接口形變、滑絲、斷絲、裂痕等現(xiàn)象，導(dǎo)致的問(wèn)題就是管道滲漏或崩漏。

（3）管材和管件等材料質(zhì)量不合格

管材和管件等材料質(zhì)量不合格，如帶砂眼的鑄鐵管、壁厚不足的管道、耐腐性不合格的閥門(mén)和儀表、質(zhì)量不合格的粘膠、焊料、填料、墊圈、涂料等。

1.2 施工工藝不規(guī)范

建筑給排水管道安裝工藝本身不復(fù)雜，但比較煩瑣，并且需要大量的土建施工配合和規(guī)范、圖集參照。因此，土建預(yù)留不準(zhǔn)確、安裝步驟不合理、工藝參數(shù)不精準(zhǔn)、施工技術(shù)不達(dá)標(biāo)，都會(huì)從根本上影響建筑給排水管道工程施工質(zhì)量，進(jìn)而增加出現(xiàn)建筑給排水管道滲漏問(wèn)題的風(fēng)險(xiǎn)。

（1）施工技術(shù)不達(dá)標(biāo)

有些施工技術(shù)不達(dá)標(biāo)的情況是由于水工施工員本身執(zhí)業(yè)技能不足造成的，比如：管道連接承插深度不夠、鑄鐵管油麻填塞密實(shí)度不夠、水泥捻口不密實(shí)飽滿(mǎn)等問(wèn)題。還有些施工技術(shù)不達(dá)標(biāo)的問(wèn)題不能全部歸咎于水工施工員，比如：建筑中，給排水管道預(yù)留孔洞的位置一般都位于混凝土板面上，孔洞封堵施工應(yīng)當(dāng)屬于土建工藝，但實(shí)際工程中，封堵工作基本都是由水工施工員完成的，水工施工員對(duì)土建工藝不夠熟練就會(huì)造成預(yù)留孔洞封堵不達(dá)標(biāo)，從而導(dǎo)致管道滲漏風(fēng)險(xiǎn)增大。

（2）土建配合不理想

管道安裝施工中經(jīng)常會(huì)遇到土建預(yù)留孔洞漏留、錯(cuò)留的情況。當(dāng)預(yù)留孔洞位置留錯(cuò)，經(jīng)常會(huì)為了將就孔洞位置而改變管道原設(shè)計(jì)安裝位置，這樣做勢(shì)必會(huì)對(duì)原設(shè)計(jì)管道系統(tǒng)結(jié)構(gòu)造成改變，進(jìn)而影響建筑給排水管道水力參數(shù)，為管道滲漏問(wèn)題埋下隱患。

（3）工藝標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一

實(shí)際工程中，設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)規(guī)范與施工人員的施工標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一也是導(dǎo)致建筑給排水管道滲漏問(wèn)題的主要原因之一。例如，在給排水管道工程設(shè)計(jì)和建筑水施圖繪制過(guò)程中，對(duì)于預(yù)留洞位置、衛(wèi)生器具型號(hào)等參數(shù)，設(shè)計(jì)人員通常默認(rèn)使用國(guó)標(biāo)圖集，但是，在施工過(guò)程中，施工人員常會(huì)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況按照以往經(jīng)驗(yàn)執(zhí)行經(jīng)驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，施工和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的不統(tǒng)一就會(huì)導(dǎo)致管道實(shí)際運(yùn)行狀況與設(shè)計(jì)運(yùn)行情況不一致，留下滲漏問(wèn)題隱患。

1.3 質(zhì)量監(jiān)管不到位

（1）過(guò)程監(jiān)管不到位

建筑給排水管道工程屬于隱蔽工程，如果施工現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有系統(tǒng)完善的監(jiān)督管理體系，沒(méi)有規(guī)范的施工過(guò)程檢查，等到竣工驗(yàn)收時(shí)，很難發(fā)現(xiàn)其潛藏的隱患。而實(shí)際情況往往是，施工質(zhì)量管理人員的過(guò)程監(jiān)管常浮于表面、流于形式，缺乏對(duì)工程質(zhì)量全工期、深入細(xì)節(jié)的有效檢查，導(dǎo)致工程施工過(guò)程處于監(jiān)管真空狀態(tài)。

（2）綜合監(jiān)管不到位

在建筑工程中，土建工程和安裝工程屬不同分項(xiàng)工程，安裝工程也常常被分包出去，因此就導(dǎo)致施工中本應(yīng)密切配合的土建和安裝，實(shí)際上配合不起來(lái)，更別提交叉、綜合監(jiān)管了，施工質(zhì)量難以保證。

2 建筑給排水管道滲漏問(wèn)題防治措施

2.1 材料源頭控制

（1）材料入場(chǎng)檢查

施工單位在選購(gòu)建筑給排水管道工程施工材料，包括管材、管件、附件和輔料等時(shí)，應(yīng)該嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，選購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，具有產(chǎn)品合格證的材料，并且保證材料在類(lèi)型、型號(hào)、規(guī)格、尺寸、性能等方面與系統(tǒng)適配，保證管道與管件適配。材料選購(gòu)時(shí)可采取抽樣調(diào)查的方式對(duì)材料的質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估，例如，選購(gòu)閥門(mén)，需要根據(jù)閥門(mén)種類(lèi)、型號(hào)等因素采用隨機(jī)抽樣的方法抽取出樣本，并對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)密性和耐壓性試驗(yàn)，從而判斷選購(gòu)閥門(mén)批次的質(zhì)量。

（2）試安裝檢查

材料進(jìn)場(chǎng)后、安裝前抽取10%的樣品進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)預(yù)安裝和檢測(cè)。即在整個(gè)工程安裝之前，首先對(duì)原材料進(jìn)行必要的外觀檢測(cè)，一般通過(guò)肉眼排查材料是否有裂痕、缺陷等，配件質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，然后進(jìn)行抽樣試安裝，再對(duì)安裝成品進(jìn)行灌水、試壓等檢測(cè)試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)不合格材料要及時(shí)退換，不能應(yīng)用到工程中。

2.2 工藝規(guī)范控制

（1）加強(qiáng)水工施工工藝培訓(xùn)

應(yīng)加強(qiáng)對(duì)水工施工員的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和專(zhuān)業(yè)技能的培訓(xùn)，提升工程質(zhì)量意識(shí)和安全責(zé)任意識(shí)，使施工人員整體職業(yè)素質(zhì)得到提升。要讓水工施工員對(duì)施工圖紙和施工技術(shù)、工程測(cè)量和放線(xiàn)、開(kāi)溝挖槽、管道預(yù)制加工、敷設(shè)管道、管道接口密封檢查、管井砌筑檢查、管道試驗(yàn)、管口封堵、溝槽回填等建筑給排水管道基本安裝步驟和工藝工法稔熟于心。

（2）注重土建結(jié)合工藝培訓(xùn)

應(yīng)注重對(duì)水工施工員與土建結(jié)合工藝技能的培訓(xùn)，并且提高其溝通、協(xié)調(diào)能力，使之如遇土建預(yù)留孔洞漏留、錯(cuò)留等問(wèn)題，或設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)模糊等問(wèn)題，能夠主動(dòng)溝通解決，而不是憑經(jīng)驗(yàn)、想當(dāng)然地施工，埋下隱患。

2.3 質(zhì)量監(jiān)管控制

（1）強(qiáng)化監(jiān)管意識(shí)

工程人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)是決定工程質(zhì)量的關(guān)鍵要素，其中施工人員的素質(zhì)是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，監(jiān)管人員的素質(zhì)是工程質(zhì)量的保障。因此，施工單位不僅要不斷提高施工人員的職業(yè)素質(zhì)，更應(yīng)當(dāng)強(qiáng)化工程質(zhì)量監(jiān)管人員的專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平和安全責(zé)任意識(shí)，使工程質(zhì)量監(jiān)管人員能夠真正發(fā)揮作用，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中存在的行為規(guī)范和質(zhì)量結(jié)果問(wèn)題，并及時(shí)加以整改，而不是對(duì)于施工中不規(guī)范的操作和質(zhì)量問(wèn)題發(fā)現(xiàn)不了卻相互推諉，或是干脆視而不見(jiàn)。

（2）優(yōu)化監(jiān)管措施

建立健全質(zhì)量監(jiān)管機(jī)構(gòu)，完善施工過(guò)程質(zhì)量控制環(huán)節(jié)和竣工驗(yàn)收質(zhì)量檢測(cè)環(huán)節(jié)，將施工質(zhì)量監(jiān)督反饋機(jī)制落實(shí)到位。工程質(zhì)量監(jiān)督管理人員應(yīng)積極使用現(xiàn)代技術(shù)手段，如物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、AI技術(shù)、BIM技術(shù)、大數(shù)據(jù)技術(shù)等，嚴(yán)密掌控各工程環(huán)節(jié)，詳細(xì)檢查工程設(shè)計(jì)方案、施工組織方案、施工技術(shù)規(guī)范等內(nèi)容，通過(guò)定期巡檢和不定期抽檢到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，對(duì)工程的每一個(gè)環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不過(guò)關(guān)的環(huán)節(jié)務(wù)必進(jìn)行整改和二次質(zhì)量檢測(cè)，只有檢測(cè)達(dá)標(biāo)后，才能進(jìn)行后續(xù)的施工環(huán)節(jié)。

綜上所述，建筑給排水管道滲漏問(wèn)題成因不難查找，主要源于材料、工藝和監(jiān)管3個(gè)方面，主要集中在管材性能與管道系統(tǒng)不適配、管道與管件不配適、管材和管件等材料質(zhì)量不合格、施工技術(shù)不達(dá)標(biāo)、土建配合不理想、工藝標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、過(guò)程監(jiān)管不到位、綜合監(jiān)管不到位等8個(gè)問(wèn)題上。而這些問(wèn)題也主要存在于主觀方面和可控層面。因此，管控好材料入場(chǎng)檢查、試安裝檢查，加強(qiáng)施工人員技能和素養(yǎng)培訓(xùn)，強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)督人員的監(jiān)管意識(shí)、優(yōu)化質(zhì)量監(jiān)管方法等，是防治建筑給排水管道滲漏問(wèn)題的有效措施。

3 結(jié)語(yǔ)

在建筑給排水管道制造、安裝工藝均比較成熟和發(fā)達(dá)的今天，傳承工匠精神、提高工程質(zhì)量意識(shí)、按工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范工程施工，是從根本上防治建筑給排水管道滲漏問(wèn)題的基本原則。