保障性租賃住房讓新市民“住有所居”

當(dāng)前，發(fā)展保障性租賃住房是構(gòu)建租購并舉格局的一項(xiàng)重要工作，各地正在加快推進(jìn)保障性租賃住房建設(shè)，全面健全完善多層次供應(yīng)體系，讓更多市民群眾實(shí)現(xiàn)“住有所居”。（《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》）

住有所居，是最基本的民生。習(xí)近平總書記強(qiáng)調(diào)，加快推進(jìn)住房保障和供應(yīng)體系建設(shè)，是滿足群眾基本住房需求、實(shí)現(xiàn)全體人民住有所居目標(biāo)的重要任務(wù)，是促進(jìn)社會(huì)公平正義、保證人民群眾共享改革發(fā)展成果的必然要求。

近年來，我國加快保障房建設(shè)，取得很大進(jìn)步。我國以發(fā)展保障性租賃住房為重點(diǎn)，進(jìn)一步完善住房保障體系，增加保障性住房供給，努力實(shí)現(xiàn)全體人民住有所居。目前，各地正積極籌建各類保障性住房，并加強(qiáng)規(guī)劃、運(yùn)營、管理，確保工程質(zhì)量，促進(jìn)住房保障工作高質(zhì)量發(fā)展。

諸如，北京市對(duì)保障性租賃住房的整體規(guī)劃、配套設(shè)施、單體設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝修等提出了基本要求。其中，針對(duì)北京租賃住房等特點(diǎn)，首次提出了公寓型租賃住房，為新市民、青年人等群體提供了更多的租房選擇空間；深圳對(duì)住房建設(shè)與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)提出明確要求，戶型設(shè)計(jì)考慮居住需求多樣性，努力實(shí)現(xiàn)“美而精、精而實(shí)”；上海著力打造線上服務(wù)平臺(tái)，依托“隨申辦”APP開發(fā)了“我要租房”應(yīng)用，更好滿足申請(qǐng)人當(dāng)天申請(qǐng)、當(dāng)天完成審核并入住的辦理要求……

保障性租賃住房主要解決進(jìn)城務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生等新市民、青年人的住房困難問題。特別是新畢業(yè)大學(xué)生到城市就業(yè)，保障性租賃住房成為其解決居住問題的重要選擇。據(jù)第七次全國人口普查結(jié)果顯示，2020年全國流動(dòng)人口已達(dá)3.76億人，較2010年增長了近70%。城鎮(zhèn)化進(jìn)程的快速推進(jìn)使得流動(dòng)人口規(guī)模迅速增長，在一些人口凈流入的大城市，目前適合新市民、青年人等群體租住的房源仍然較少。此外在過往很長一段時(shí)間里，各地對(duì)解決戶籍居民住房問題重視程度較高，但對(duì)常住人口則重視不足也是導(dǎo)致房源不足的原因之一。

各地加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)和供應(yīng)“精準(zhǔn)對(duì)接”新市民租房選擇空間。在穩(wěn)步推進(jìn)“住有所居”的同時(shí)，保障房的配套設(shè)施越來越齊全。我們看到，傳統(tǒng)保障性住房有不少是配租型，如廉租房、公租房等，主要為城市本地中低收入住房困難家庭提供托底保障。而保障性租賃住房，瞄準(zhǔn)有住房困難的新市民和青年人群體，具有更廣泛意義上的住房保障。新型城鎮(zhèn)化關(guān)鍵是做好“供給側(cè)”大文章。要積極創(chuàng)造有利條件為人口市民化牽線搭橋。新型城鎮(zhèn)化的核心是“人的城鎮(zhèn)化”，新型城鎮(zhèn)化建設(shè)首先是加強(qiáng)人的建設(shè)?！皥?jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)、多規(guī)合一”，提高城市承載力，為“人的城鎮(zhèn)化”建設(shè)奠定基礎(chǔ)，為新市民“進(jìn)得來”創(chuàng)造有利條件，為“精準(zhǔn)對(duì)接”鳴鑼開道。

以發(fā)展保障性租賃住房助力“住有所居”。人口市民化，城市將面臨更多新市民的融入，如何為新市民融入城市提供良好的環(huán)境，營造宜居環(huán)境，也反映一個(gè)城市的改革開放的胸懷和文明的程度，也是檢驗(yàn)一個(gè)城市人性關(guān)愛溫度的溫度計(jì)。習(xí)近平總書記曾經(jīng)對(duì)深入推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)作出重要指示強(qiáng)調(diào)，城鎮(zhèn)化是現(xiàn)代化的必由之路，要堅(jiān)持以創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念為引領(lǐng)，以人的城鎮(zhèn)化為核心，更加注重提高戶籍人口城鎮(zhèn)化率，更加注重城鄉(xiāng)基本公共服務(wù)均等化，更加注重環(huán)境宜居和歷史文脈傳承，更加注重提升人民群眾獲得感和幸福感。