關(guān)于加強(qiáng)村民自建出租房消防安全管理的思考

摘要：本文旨在探討如何加強(qiáng)村民自建出租房的消防安全管理工作。通過強(qiáng)調(diào)消防安全的重要性，闡述了火災(zāi)可能帶來的嚴(yán)重后果。列舉了潛在的火災(zāi)風(fēng)險，包括電線老化、用電過載等，鼓勵村民認(rèn)識并預(yù)防這些危險，并指出建設(shè)消防設(shè)施和裝備的必要性，為選購、安裝和維護(hù)消防設(shè)備提出了實(shí)用性建議。同時，強(qiáng)調(diào)了消防安全培訓(xùn)的重要性，指出加強(qiáng)消防安全管理是保障人身財產(chǎn)安全的重要舉措。

關(guān)鍵詞：自建房；出租房；安全管理；出租

自建出租房作為一種常見的居住和投資方式，不僅提供了住房資源，還為村民創(chuàng)造了經(jīng)濟(jì)收入。然而，隨著人口遷徙和農(nóng)村發(fā)展，自建出租房的規(guī)模和數(shù)量逐漸增加，相應(yīng)地也帶來了諸多消防安全隱患。由于自建出租房往往在規(guī)劃和施工中缺乏嚴(yán)格監(jiān)管，消防設(shè)施和安全意識相對不足，導(dǎo)致火災(zāi)事故時有發(fā)生。這些火災(zāi)不僅造成人員傷亡，還給社會和經(jīng)濟(jì)帶來巨大影響。消防安全問題的嚴(yán)重性凸顯了對村民自建出租房消防安全管理的必要性。然而，在農(nóng)村地區(qū)，由于信息傳遞和教育水平的限制，很多村民對消防安全的認(rèn)識和意識相對較低。他們可能缺乏對潛在火災(zāi)風(fēng)險的了解，也沒有足夠的經(jīng)濟(jì)和技術(shù)條件來建設(shè)完善的消防設(shè)施。此外，自建出租房缺乏規(guī)范的設(shè)計和施工，電線老化、用電過載、明火等問題普遍存在。因此，有必要對如何加強(qiáng)村民自建出租房的消防安全管理進(jìn)行深入研究和探討，以保障村民的人身安全和財產(chǎn)安全。

一、消防安全管理的重要性

火災(zāi)是一種突發(fā)性、破壞性極大的災(zāi)害，其可能帶來的嚴(yán)重后果不僅限于人員傷亡，還包括廣泛的財產(chǎn)損失和社會影響。因此，對于自建出租房經(jīng)營者而言，理解消防安全的重要性是確保他們自身、租客以及周圍社區(qū)安全的首要任務(wù)。

（一）火災(zāi)可能造成人員傷亡

一旦火災(zāi)爆發(fā)，如果沒有足夠的消防設(shè)備和安全意識，人們可能會被困在火災(zāi)現(xiàn)場，甚至生命受到嚴(yán)重威脅。特別是在農(nóng)村地區(qū)，距醫(yī)療資源和救援部門距離較遠(yuǎn)，火災(zāi)后的緊急救援變得更加困難。因此，村民自建出租房經(jīng)營者必須認(rèn)識到，只有通過加強(qiáng)消防安全管理，才能有效保護(hù)人員生命安全。

（二）火災(zāi)可能導(dǎo)致嚴(yán)重的財產(chǎn)損失

自建出租房通常是村民的重要財產(chǎn)和收入來源，一旦發(fā)生火災(zāi)，房屋、財物等可能面臨不可挽回的損失。除此之外，火災(zāi)還可能蔓延至周圍房屋和環(huán)境，進(jìn)一步擴(kuò)大損失范圍，影響整個社區(qū)的穩(wěn)定和發(fā)展。因此，村民自建出租房經(jīng)營者必須認(rèn)識到，保障消防安全是保護(hù)他們財產(chǎn)和投資的關(guān)鍵。

（三）消防安全是村民自建出租房經(jīng)營的基礎(chǔ)

無論房屋規(guī)模大小，消防安全都應(yīng)該是規(guī)劃和經(jīng)營的首要考慮因素。一個缺乏消防設(shè)備和安全措施的出租房屋不僅可能違反法律法規(guī)，也會在市場競爭中失去競爭力。當(dāng)前，消費(fèi)者越來越重視安全問題，他們會選擇更注重消防安全的居住環(huán)境，而這將直接影響村民自建出租房的經(jīng)營和租金收入。

二、火災(zāi)風(fēng)險識別

識別潛在的火災(zāi)風(fēng)險是確保農(nóng)村自建出租房消防安全的重要一環(huán)[1]。了解可能導(dǎo)致火災(zāi)的常見原因，如電線老化、用電過載、明火等，可以幫助村民及時采取預(yù)防措施，降低火災(zāi)發(fā)生可能性。

電線老化：隨著時間的推移，電線可能會老化、磨損，導(dǎo)致電線外露或短路。村民應(yīng)定期檢查電線狀態(tài)，確保其完好無損，防止因電線老化引發(fā)火災(zāi)。

用電過載：過多的電器設(shè)備同時使用可能導(dǎo)致電路過載，引發(fā)火災(zāi)。村民應(yīng)合理規(guī)劃用電，不隨意插過多插頭，避免電路負(fù)荷過重。

明火使用：在出租房內(nèi)使用明火，如蠟燭、煤氣灶等，存在明顯的火災(zāi)風(fēng)險。村民應(yīng)盡量避免使用明火，選擇更安全的電器設(shè)備。

燃?xì)庑孤喝細(xì)庑孤┛赡軐?dǎo)致火災(zāi)或爆炸。村民使用燃?xì)庠O(shè)備時，應(yīng)定期檢查燃?xì)夤艿朗欠裼行孤?，避免燃?xì)夥e聚引發(fā)危險。

不當(dāng)用火：拋擲煙蒂、亂扔火柴等不當(dāng)用火行為可能引發(fā)火災(zāi)。村民應(yīng)養(yǎng)成良好的用火習(xí)慣，避免隨意拋擲火源。

堆放雜物：過多的雜物和易燃物品堆放可能造成火災(zāi)蔓延。村民應(yīng)保持房屋內(nèi)外整潔，避免雜物積累。

電器設(shè)備損壞：損壞的電器設(shè)備可能存在電氣故障，引發(fā)火災(zāi)。村民應(yīng)定期檢查電器設(shè)備狀態(tài)，遇到問題及時修理或更換。

通過識別這些常見的火災(zāi)風(fēng)險，村民可以采取相應(yīng)的預(yù)防措施，從而降低火災(zāi)發(fā)生概率。同時，定期檢查電線、避免用電過載、遠(yuǎn)離明火等舉措都有助于創(chuàng)造更安全的居住環(huán)境。

三、建立消防設(shè)施和裝備

（一）設(shè)置火災(zāi)報警器、滅火器等基本消防設(shè)備的重要性

在村民自建出租房中設(shè)置基本的消防設(shè)備，如火災(zāi)報警器和滅火器，是預(yù)防和應(yīng)對火災(zāi)的關(guān)鍵一步[2]。這些設(shè)備能夠在火災(zāi)初期提供及早警示和撲滅火源的機(jī)會，從而降低火災(zāi)帶來的風(fēng)險。

（二）選購、安裝和維護(hù)消防設(shè)備的實(shí)用建議

選購消防設(shè)備：在選購火災(zāi)報警器和滅火器時，應(yīng)選擇質(zhì)量可靠、符合標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。要查看產(chǎn)品的認(rèn)證標(biāo)志，確保其經(jīng)過認(rèn)證并符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

安裝消防設(shè)備：火災(zāi)報警器應(yīng)安裝在易于被察覺的位置，如走廊、臥室等。滅火器則應(yīng)放置在易于取用的地方，如走廊的明顯位置，確保所有人都知道消防設(shè)備的位置。

維護(hù)消防設(shè)備：定期檢查火災(zāi)報警器的電池是否正常工作，確保其聲音清晰響亮。滅火器應(yīng)定期搖晃，以防止粉末結(jié)塊。保持消防設(shè)備清潔和完好，定期更換電池和維護(hù)。

消防設(shè)備培訓(xùn)：對村民進(jìn)行基本的消防設(shè)備使用培訓(xùn)，教授如何正確操作火災(zāi)報警器和滅火器，確保他們知道在火災(zāi)發(fā)生時應(yīng)該采取何種行動。

緊急演練：定期組織火災(zāi)緊急演練，使村民熟悉如何迅速逃離火災(zāi)現(xiàn)場、使用消防設(shè)備以及呼叫救援，這將增強(qiáng)他們的應(yīng)急能力。

通過建設(shè)合適的消防設(shè)施和裝備，能夠提高自建出租房的消防安全水平。設(shè)置火災(zāi)報警器、滅火器等基本消防設(shè)備以及按照建議選購、安裝和維護(hù)消防設(shè)施，能夠使村民在火災(zāi)發(fā)生時迅速采取行動，降低火災(zāi)風(fēng)險，保護(hù)人員的生命和財產(chǎn)安全。

四、定期進(jìn)行消防檢查

（一）檢查消防設(shè)備的工作狀態(tài)

定期檢查消防設(shè)備的工作狀態(tài)是確保消防安全的重要環(huán)節(jié)。村民自建出租房經(jīng)營者應(yīng)該積極參與，并養(yǎng)成定期檢查的習(xí)慣。定期檢查消防設(shè)備必須注意以下要點(diǎn)：

火災(zāi)報警器檢查：火災(zāi)報警器是早期發(fā)現(xiàn)火災(zāi)的重要工具。村民應(yīng)定期測試報警器是否正常工作，確保其聲音清晰響亮。如果發(fā)現(xiàn)報警器不響或聲音微弱，應(yīng)立即更換電池或維修。

滅火器檢查：滅火器是撲滅初期火災(zāi)的關(guān)鍵設(shè)備。村民應(yīng)確保滅火器處于易于訪問的位置，檢查壓力表是否在正常范圍內(nèi)，定期搖晃滅火器以防止粉末結(jié)塊。

防火門窗檢查：防火門窗可以阻止火災(zāi)蔓延。村民應(yīng)檢查這些設(shè)施是否完好無損、能否順利打開和關(guān)閉。如果發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)盡快修復(fù)或更換。

（二）定期檢查出租房消防安全

定期對出租房進(jìn)行消防安全檢查是防范火災(zāi)風(fēng)險的重要手段。通過及時發(fā)現(xiàn)隱患并加以修復(fù)，可以最大程減少火災(zāi)發(fā)生的可能性。

電線和插座檢查：村民應(yīng)定期檢查電線、插座和開關(guān)，確保沒有老化、破損等問題。雜亂的電線布線可能引發(fā)火災(zāi)，應(yīng)保持整潔有序[3]。

電器設(shè)備維護(hù)：定期檢查電器設(shè)備狀態(tài)，確保正常工作。有任何異常情況，如異味、聲響，應(yīng)及時修理或更換。

燃?xì)庠O(shè)施檢查：對于使用燃?xì)獾某鲎夥?，?yīng)定期檢查燃?xì)夤艿篮瓦B接是否泄漏，燃?xì)庠O(shè)備應(yīng)正確安裝和維護(hù)。

防火墻和防火門檢查：確保防火墻和防火門的完整性，以阻止火勢蔓延。如有損壞，應(yīng)立即修復(fù)。

易燃物品管理：檢查屋內(nèi)是否存放大量易燃物品，尤其是易燃物品附近是否存在明火源[4]。

五、提供消防安全培訓(xùn)

（一）參加消防安全培訓(xùn)

為了增強(qiáng)村民的消防安全意識和火災(zāi)應(yīng)對能力，提供消防安全培訓(xùn)至關(guān)重要。通過學(xué)習(xí)基本的火災(zāi)應(yīng)對技能，村民能夠在火災(zāi)發(fā)生時更加冷靜和有效采取行動，保護(hù)自己和他人的生命安全。

（二）邀請消防專業(yè)人員開展培訓(xùn)

消防專業(yè)人員具有豐富的消防知識和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，他們可以為村民提供專業(yè)的培訓(xùn)，教授他們消防安全基本概念、火災(zāi)預(yù)防措施、逃生技巧等。

消防基礎(chǔ)知識：培訓(xùn)中可以介紹火災(zāi)種類、蔓延過程，解釋火災(zāi)可能帶來的危害，從而增強(qiáng)村民的風(fēng)險意識。

火災(zāi)應(yīng)對技能：消防專業(yè)人員可以演示如何正確使用滅火器具，教授撲滅初期火災(zāi)的方法。

逃生演練：培訓(xùn)中可以模擬火災(zāi)情況，指導(dǎo)村民如何通過疏散通道逃離火災(zāi)現(xiàn)場，避免混亂和擁堵。

火災(zāi)報警：教授如何正確使用火災(zāi)報警器以及報警后應(yīng)該采取的緊急措施。

火災(zāi)逃生：明確不同房屋結(jié)構(gòu)的火災(zāi)逃生途徑，確保村民了解多種逃生方法。

六、制定應(yīng)急預(yù)案

（一）指導(dǎo)村民制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案

制定應(yīng)急預(yù)案是防范火災(zāi)風(fēng)險的重要步驟之一。通過提前規(guī)劃和準(zhǔn)備，村民可以在火災(zāi)發(fā)生時迅速采取行動，保護(hù)自己和他人安全。

逃生路線：幫助村民了解出租房內(nèi)外的逃生路線，標(biāo)識主要逃生通道和備用通道，確保逃生通道暢通無阻，避免在火災(zāi)時出現(xiàn)混亂和堵塞。

聯(lián)系方式：讓村民將緊急救援電話（如火警、急救、報警等）保存在手機(jī)中，并將重要聯(lián)系人的電話號碼備份。這樣，一旦發(fā)生火災(zāi)，他們能夠迅速呼叫救援[5]。

（二）做好火災(zāi)應(yīng)急演練，增強(qiáng)應(yīng)對火災(zāi)能力

制定應(yīng)急預(yù)案只有在實(shí)際演練中才能真正發(fā)揮作用。通過定期進(jìn)行火災(zāi)應(yīng)急演練，村民能夠更加熟悉預(yù)定的應(yīng)急步驟，增強(qiáng)應(yīng)對火災(zāi)的能力。

逃生演練：定期組織火災(zāi)逃生演練，模擬火災(zāi)情況，讓村民熟悉如何通過逃生通道逃離危險區(qū)域。

報警演練：演練如何正確報警，包括呼叫緊急救援電話和提供關(guān)鍵信息，確保村民在緊急情況下能夠快速有效呼叫救援。

滅火演練：指導(dǎo)村民如何正確使用滅火器和其他滅火設(shè)備，練習(xí)滅火的基本技能。

應(yīng)急溝通：組織應(yīng)急演練時，強(qiáng)調(diào)團(tuán)隊(duì)成員之間的溝通協(xié)作，確保在火災(zāi)發(fā)生時能夠互相支持和協(xié)助[6]。

七、加強(qiáng)社區(qū)合作

（一）提倡村民之間相互協(xié)作，共同關(guān)注消防安全問題

在消防安全方面，村民之間的合作非常關(guān)鍵。通過促使村民之間相互關(guān)心和協(xié)作，可以建立起一個更加安全的社區(qū)環(huán)境。

互助合作：鼓勵村民互相協(xié)助，例如幫助老人、兒童或身體不便的人員，確保他們能夠及時、安全逃離火災(zāi)現(xiàn)場。

信息共享：促進(jìn)村民之間共享消防安全信息，如消防設(shè)備的購買和維護(hù)經(jīng)驗(yàn)、逃生路線的建議等，這有助于提高整個社區(qū)的消防安全水平。

（二）組建社區(qū)消防安全小組，定期交流經(jīng)驗(yàn)和信息

社區(qū)消防安全小組的成立可以在更大程度上提高村民的消防安全意識，進(jìn)一步培養(yǎng)他們的合作精神。

組建小組：邀請有志于消防安全的村民組成社區(qū)消防安全小組，共同致力于提高社區(qū)的消防安全水平[7]。

定期會議：定期召開小組會議，分享消防安全經(jīng)驗(yàn)、知識和最佳實(shí)踐，這樣可以確保大家保持對消防安全的關(guān)注。

制定計劃：小組可以共同制定社區(qū)消防安全計劃，包括定期檢查、演練、培訓(xùn)等方面的活動，這將幫助社區(qū)更加有序應(yīng)對火災(zāi)風(fēng)險。

社區(qū)活動：通過社區(qū)活動，小組可以宣傳消防安全知識，提高村民的消防安全意識。例如，舉辦消防安全講座、互動體驗(yàn)等活動。

結(jié)語

在農(nóng)村自建出租房的消防安全管理中，強(qiáng)化村民自我防范至關(guān)重要。通過加強(qiáng)消防安全意識、設(shè)備設(shè)置、培訓(xùn)與合作，能夠建立更安全的社區(qū)環(huán)境。未來，可以進(jìn)一步完善消防安全管理體系，推動法律法規(guī)的完善，提供更多的消防安全培訓(xùn)資源，持續(xù)加強(qiáng)社區(qū)合作。通過這些努力，農(nóng)村自建出租房消防安全管理將會取得更大的進(jìn)展，勢必會創(chuàng)造一個更加安全、穩(wěn)定的社區(qū)環(huán)境，切實(shí)保障村民的生命和財產(chǎn)安全[8]。

參考文獻(xiàn)

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作者簡介：梁智泉（1985- ），男，壯族，廣西柳州人，在職研究生，初級專業(yè)技術(shù)職務(wù)，研究方向：防火安全。