建筑工程消防驗(yàn)收測量探討

王海寬,鮑其勝,何立恒

(1.南京市測繪勘察研究院股份有限公司,江蘇 南京 210019;2.南京林業(yè)大學(xué)土木工程學(xué)院,江蘇 南京 210037)

0 引 言

近年來,建筑行業(yè)的發(fā)展使得我國城鄉(xiāng)面貌煥然一新,高層和智能建筑隨之增加,給建筑消防設(shè)計(jì)與施工提出了挑戰(zhàn),對消防驗(yàn)收測量的要求與日俱增。消防建設(shè)關(guān)系著人們的生命財(cái)產(chǎn)安全,如果建筑消防設(shè)計(jì)通過審批,但在施工中得不到保障,將會造成不可估量的損失。因此,在開展建筑工程竣工驗(yàn)收時(shí),主管部門高度重視消防驗(yàn)收工作。長期以來,消防驗(yàn)收工作由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)承擔(dān),側(cè)重于消防設(shè)施的數(shù)量、功能等的核實(shí)。

2019年4月23日,新修訂《中華人民共和國消防法》[1]第五十六條將建設(shè)工程消防驗(yàn)收賦予住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門借鑒已有的建設(shè)工程項(xiàng)目驗(yàn)收經(jīng)驗(yàn),在確保消防功能完整的前提下,通過核實(shí)、測量、建庫等方法和流程,分步驟進(jìn)行精細(xì)化、信息化管理,不斷提升建筑消防驗(yàn)收工作質(zhì)量。

在工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革的推動(dòng)下,已有的研究主要集中在建設(shè)工程消防驗(yàn)收存在問題及對策[2-3],對建筑工程“多測合一”中包括的消防驗(yàn)收測量模塊進(jìn)行分析[4-5],探討超高層或公共等特定建筑的消防驗(yàn)收要求[6-7],從消防驗(yàn)收、備案抽查和監(jiān)督檢查系統(tǒng)研究消防驗(yàn)收測量,并將消防驗(yàn)收測量納入工程建設(shè)項(xiàng)目“多測合一”[8],缺少建筑工程消防驗(yàn)收涉及的測量內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和精度方面的探討。

1 消防驗(yàn)收測量內(nèi)容、精度、流程

1.1 消防驗(yàn)收測量內(nèi)容

一般測量的要素分為點(diǎn)、線、面,消防驗(yàn)收測量涉及的內(nèi)容不僅離不開這些幾何要素,還包括由這些要素衍生出的其他內(nèi)容,根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(2018年版)(GB 50016-2014)[9],主要測量內(nèi)容如表1所示。

表1 消防驗(yàn)收測量內(nèi)容

由表1歸納可得消防核實(shí)測量內(nèi)容包括:建筑面積(分區(qū)面積),建筑高度;總平面布局和分層平面布置;防火間距、防火分區(qū)設(shè)置;消防車道布置(寬度),救援場地布置(長度、寬度);安全疏散設(shè)施布置;消防設(shè)施設(shè)置;其他需要測量內(nèi)容。

1.2 消防驗(yàn)收測量精度要求

從消防驗(yàn)收的內(nèi)容看,位置、長度(高度)、面積涉及測量精度要求。根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的規(guī)定:面積指標(biāo)以整平方米計(jì)數(shù),長度(寬度、高度)指標(biāo)多數(shù)是以整米數(shù)計(jì)數(shù)?，F(xiàn)行規(guī)范沒有具體的消防驗(yàn)收測量精度要求,在沒有特定要求情況下,消防驗(yàn)收測量精度可參考《房產(chǎn)測量規(guī)范 第1單元:房產(chǎn)測量規(guī)定》(GB/T 17986.1-2000)[10]、《城市測量規(guī)范》(CJJ/T 8-2011)[11]及文獻(xiàn)[8]的規(guī)定,按表2標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

表2 消防驗(yàn)收測量精度要求

1.3 消防驗(yàn)收測量流程

消防驗(yàn)收測量流程包括:任務(wù)接收、資料收集、方案設(shè)計(jì)、外業(yè)測量核實(shí)、數(shù)據(jù)處理、成果檢查提交等環(huán)節(jié)。

(1)任務(wù)接收:確定任務(wù)所在地區(qū),明確測量內(nèi)容和要求。

(2)資料收集:收集消防設(shè)計(jì)審查圖、消防施工圖、建筑設(shè)計(jì)圖、其他“多測合一”測量成果以及消防核實(shí)測量所需的其他相關(guān)資料。

(3)方案設(shè)計(jì):根據(jù)任務(wù)要求和收集到的資料編制測量方案。

(4)外業(yè)測量核實(shí):根據(jù)設(shè)計(jì)方案開展外業(yè)測量、現(xiàn)場核實(shí),記錄數(shù)據(jù)。

(5)數(shù)據(jù)處理:核準(zhǔn)外業(yè)測量數(shù)據(jù)并進(jìn)行計(jì)算,編輯相關(guān)圖表。

(6)成果檢查提交:參照《測繪成果質(zhì)量檢查與驗(yàn)收》(GB/T 24356-2023)[12]及有關(guān)測繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),對測量結(jié)果進(jìn)行數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查,合格后提交。

2 消防驗(yàn)收測量過程中的注意事項(xiàng)

消防驗(yàn)收測量可以參照“多測合一”中房產(chǎn)測繪相關(guān)技術(shù)手段進(jìn)行,使用全站儀、RTK、鋼尺等設(shè)備測點(diǎn)量距;也可采用新型測繪方式如傾斜攝影、三維激光掃描等新技術(shù)進(jìn)行。在測量建筑物高度、建筑層數(shù)、防火間距等消防設(shè)計(jì)的重要指標(biāo)時(shí),其測量計(jì)算不同于“多測合一”中其他測量的特定要求,在測量過程中需要對其注意,以免遺漏關(guān)鍵要點(diǎn)。

2.1 建筑物高度

測量計(jì)算建筑物高度時(shí),應(yīng)注意不同建筑物屋頂形式、不同地坪高度、局部突出屋頂設(shè)施、底層或地下室等相關(guān)規(guī)則要求[9]。

(1)建筑物屋頂為平屋面(包括有女兒墻)時(shí),建筑物高度應(yīng)為建筑室外設(shè)計(jì)地面至其屋面面層的高度。

(2)建筑物屋頂為坡屋面時(shí),建筑物高度應(yīng)為建筑室外設(shè)計(jì)地面至其檐口與屋脊的平均高度。

(3)當(dāng)位于不同高程地坪上的同一建筑之間有防火墻分隔,各自有符合規(guī)范規(guī)定的安全出口,且可沿建筑的兩個(gè)長邊設(shè)置貫通式或盡頭式消防車道時(shí),可將建筑物拆分,分別根據(jù)各自地坪計(jì)算各自的建筑高度。否則,應(yīng)按各自地坪計(jì)算出建筑物高度最大者確定該建筑物的高度。

(4)局部突出屋頂?shù)牟t望塔、冷卻塔、水箱、微波天線、電梯、排風(fēng)和排煙等設(shè)施間以及樓梯出口等輔助用房,占屋面面積不大于1/4者,可不計(jì)入建筑物高度。

(5)對于住宅建筑,設(shè)置在底部且室內(nèi)高度不大于2.2 m的自行車庫、儲藏室、敞開空間,以及建筑物的地下或半地下室的頂板面高出室外設(shè)計(jì)地面的高度不大于1.5 m的部分,可不計(jì)入建筑物高度。

(6)同一座建筑有多種形式的屋面或不同高程地坪時(shí),建筑物高度應(yīng)按上述方法分別計(jì)算后,取其中最大值為該建筑物的最終高度。

根據(jù)上述高度計(jì)算規(guī)則,在消防驗(yàn)收測量過程中應(yīng)充分掌握哪些部位必須要測,哪些部位可以不測,必須測的還要注意相應(yīng)的位置或位置關(guān)系。

2.2 建筑物層數(shù)

建筑物層數(shù)一般按建筑的自然層數(shù)計(jì)算,注意下列空間可不計(jì)入建筑物層數(shù)[9]:

(1)住宅建筑設(shè)置在建筑底部且室內(nèi)高度不大于2.2 m的自行車庫、儲藏室、敞開空間,以及室內(nèi)頂板面高出室外設(shè)計(jì)地面的高度不大于1.5 m的地下或半地下室。

(2)建筑屋頂上突出的局部部分,如瞭望塔、冷卻塔、水箱、微波天線、電梯、排風(fēng)和排煙機(jī)等設(shè)備用房以及出入屋面的樓梯間等。

2.3 防火間距

防火間距以相鄰兩防火實(shí)體最近水平距離為準(zhǔn),距離計(jì)算點(diǎn)以實(shí)體的最外緣算起[9],常見建筑物與相關(guān)建筑或設(shè)施間防火間距如表3所示,在消防驗(yàn)收測量過程中注意找準(zhǔn)測量位置點(diǎn)。

表3 防火間距計(jì)算位置矩陣

3 消防驗(yàn)收測量數(shù)據(jù)整理注意事項(xiàng)

消防驗(yàn)收測量成果最終用于消防驗(yàn)收核實(shí),核實(shí)的對象是消防設(shè)計(jì)審核圖和表,將消防驗(yàn)收測量的數(shù)據(jù)成果與設(shè)計(jì)圖表進(jìn)行比對,統(tǒng)計(jì)分析是否按消防設(shè)計(jì)進(jìn)行建筑施工,是否滿足消防規(guī)范要求,提出反饋意見。數(shù)據(jù)整理比對時(shí),重點(diǎn)關(guān)注面積、間距和消防設(shè)施等。

(1)建筑面積、高度、層數(shù)

建筑面積、高度、層數(shù)這些指標(biāo)關(guān)系建筑的防火類別和等級,一般以建筑面積、高度、層數(shù)的最大值來確定防火類別和等級,再以防火類別和等級來核查其他消防指標(biāo),并反饋待驗(yàn)收建筑防火類別和等級設(shè)計(jì)是否滿足規(guī)范要求。

(2)防火分區(qū)與間距

防火分區(qū)與間距是保證當(dāng)前著火點(diǎn)對其他區(qū)域不產(chǎn)生影響的關(guān)鍵點(diǎn),防止災(zāi)害進(jìn)一步擴(kuò)大化,防火間距一般是以最近水平距離記作衡量值,采用測量的建筑總平面圖與消防設(shè)計(jì)審核圖進(jìn)行比對,分析統(tǒng)計(jì)是否跟設(shè)計(jì)一致。

(3)消防設(shè)施

消防通道、登高場地、疏散樓梯、出口等消防設(shè)施是保證災(zāi)害發(fā)生后人員求援或逃生的重要設(shè)施,不可或缺,消防設(shè)施一般是以最少個(gè)數(shù)、最小長(寬)度及最近水平距離記作衡量值。對消防通道、登高場地需要實(shí)地測量核實(shí),疏散樓梯、出口等設(shè)施通過建筑分層布置圖到現(xiàn)場調(diào)查、丈量核實(shí)。

4 結(jié) 語

論文簡述了建筑工程消防驗(yàn)收涉及有關(guān)測量方面的要點(diǎn)。在“多測合一”的大潮下,消防驗(yàn)收測量可充分利用房產(chǎn)測繪的數(shù)據(jù)以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享。測量過程中,應(yīng)遵循統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、誠信測量原則,保證測量過程的客觀性、統(tǒng)一性。積極使用新裝備和新方法,及時(shí)、精準(zhǔn)地獲取和記錄相關(guān)數(shù)據(jù),保證測量的準(zhǔn)確和高效。人工智能的發(fā)展、建筑信息模型(BIM)的應(yīng)用,必將大力促進(jìn)消防驗(yàn)收測量的規(guī)范化、信息化和智能化,全面提升工程建設(shè)水平和保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全,為經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展保駕護(hù)航。