定南縣：一拆二改三盤(pán)活 宅改煥發(fā)新活力

文/陳昊（定南縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局）

“小小黃砂口，秀才多過(guò)狗”。定南縣老城鎮(zhèn)黃砂口村，坐落于江西省東江源頭，被譽(yù)為江西省五十佳最具鄉(xiāng)愁村莊，是一顆贛粵邊際的璀璨明珠，擁有著豐富的自然風(fēng)光和獨(dú)特的人文底蘊(yùn)。

近年來(lái)，黃砂口村借力“宅改”工作，通過(guò)“一拆二改三盤(pán)活”等方式讓鄉(xiāng)村重新煥發(fā)出新的生機(jī)和活力，并多次榮獲各級(jí)榮譽(yù)，成為全國(guó)文明村鎮(zhèn)的典范。

文昌湖

拆除危舊房，打造新村莊

借助宅改東風(fēng)，黃砂口村共計(jì)拆除“空心房”、鐵皮棚、豬牛欄等3.89 萬(wàn)平方米，清除生活垃圾5.6噸，完成土地、水田征收420.9 畝，全村96 棟3.15萬(wàn)平方米的房屋完成改造提升，村莊房屋面貌煥然一新。

科學(xué)制規(guī)劃，打造示范點(diǎn)

“鹿膳坊”鄉(xiāng)村旅游主題餐廳

黃砂口村全面摸清宅基地規(guī)模、布局、利用狀況、所有權(quán)人等信息，并對(duì)符合條件的村民進(jìn)行宅基地資格權(quán)人登記確認(rèn)，規(guī)范了農(nóng)村建房申請(qǐng)審批程序。邀請(qǐng)贛南師范大學(xué)美麗鄉(xiāng)村特色小鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)置了宗地面積16555 平方米的黃砂口園墩山安置地，可安置54 套9 米×10 米的房屋，進(jìn)一步促進(jìn)了土地節(jié)約集約利用。

盤(pán)活“閑”資源，旅游促發(fā)展

黃砂口村盤(pán)活閑置農(nóng)房，充分利用閑置宅基地，打造了以“鹿膳坊”為代表的鄉(xiāng)村旅游主題餐飲和多家旅游民宿，并設(shè)立村史館和鄉(xiāng)村旅游服務(wù)社。同時(shí)，建設(shè)了文昌湖、文化廣場(chǎng)、兒童公園、魁星閣、旅游停車(chē)場(chǎng)等設(shè)施，還積極舉辦各種文娛活動(dòng)，為游客提供了更多的文化旅游資源和休閑娛樂(lè)選擇，吸引了眾多游客前來(lái)觀光旅游，極大地促進(jìn)了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。

宅改讓黃砂口村煥發(fā)出了新的活力，不僅吸引了更多的游客和投資，還為鄉(xiāng)村振興注入了強(qiáng)大動(dòng)力。未來(lái)，黃砂口村將繼續(xù)積極響應(yīng)國(guó)家政策，不斷創(chuàng)新發(fā)展模式，為鄉(xiāng)村振興貢獻(xiàn)更多力量，以更加堅(jiān)實(shí)的步伐和勇往直前的決心助力黃砂口村繁榮發(fā)展。